Quelles nouveautés dans nos ascenseurs ? Digitalisation, IA, sécurité : le moyen de transport le plus utilisé se modernise et se réinvente.
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00:00Smartimo, toujours depuis le MIPIM à Cannes, on va s'intéresser aux moyens de transports le plus répandu, le plus utilisé dans le monde, le saviez-vous ?
00:12Ce sont les ascenseurs et on en parle avec une experte, c'est Florence Biget. Bonjour Florence.
00:17Bonjour Fabrice.
00:18Vous êtes présidente de TK Elevator France, bienvenue à vous.
00:21Merci beaucoup.
00:22Alors TK, qu'est-ce que c'est ? Tout le monde connaît, mais sans peut-être le savoir.
00:26Alors TK Elevator, c'est effectivement une société d'ascenseurs qui s'appelait anciennement Tizen Group, donc je pense que ça parle à tout le monde.
00:35Depuis 2020, nous sommes devenus TK Elevator. Nous sommes présents dans le monde avec un chiffre d'affaires de 9,3 milliards et plus de 60 000 salariés.
00:48En France, nous sommes à peu près 2000, 360 millions de chiffre d'affaires.
00:54Ça fait combien d'ascenseurs en France ? Vous avez une idée ?
00:57En France, il y a 645 000 appareils qui tournent à peu près.
01:01Incroyable, ce sont des chiffres astronomiques et on voit depuis quelques années, Florence, que l'innovation et le digital, évidemment, est présent également de plus en plus dans ces cages d'ascenseurs.
01:11Expliquez-nous cette innovation qu'on a au cœur de nos ascenseurs.
01:15Le digital, effectivement, est de plus en plus important dans le monde de l'ascenseur. Pourquoi ? Parce que ça apporte aux clients de la réactivité, de la disponibilité, de la compréhension de ce que fait l'ascenseur.
01:26Finalement, nos clients sont curieux de savoir pourquoi l'ascenseur fonctionne, pourquoi il ne fonctionne pas, quand est-ce qu'il va être disponible, etc.
01:34On met du digital dans nos appareils.
01:37Typiquement, il y a un an et demi, nous avons lancé un nouvel appareil qui s'appelle l'EOX, qui est un appareil digital, connecté et éco-responsable pour coller aux besoins du marché.
01:47Il permet à distance de détecter les pannes, voire même de prévenir, d'intervenir à distance, selon le type de panne.
01:58Il permet également d'avoir cette lecture des datas qui va améliorer la communication avec le client.
02:06C'est-à-dire qu'il y a un portail client et, comme je vous le disais tout à l'heure, le client, lui, peut savoir exactement ce qui se passe dans l'ascenseur.
02:12Et l'ascenseur, lui, en même temps, peut savoir à distance, on sait ce qui se passe, on peut réguler le trafic par exemple.
02:19Si la cabine est pleine, l'appareil ne va pas s'arrêter à tous les niveaux.
02:23Ce n'est pas la peine, la cabine est pleine, il n'y a pas besoin qu'il s'arrête pour embarquer quelqu'un.
02:27Ce n'est pas mal. Il y a aussi la prévention des risques qui peut aider.
02:30Par exemple, si quelqu'un fait un malaise, je crois que c'est un appareil connecté désormais.
02:33Absolument. Tout à fait. C'est exactement ça.
02:35Il y a un écran aussi à l'intérieur de la cabine.
02:38Donc, ça répond évidemment aux besoins actuels.
02:43Et l'avantage de ce produit, c'est qu'il est tout nouveau.
02:46Les clients sont hyper intéressés, les promoteurs, les architectes.
02:50Donc, on a pénétré le marché d'une façon assez spectaculaire cette année dans un marché de l'ascenseur qui décroît.
02:55Alors justement, je voulais vous le dire, on est au MIPIM, on voit ce bouillonnement ici à Cannes.
03:00Pour autant, on sait que l'immobilier, c'est compliqué en ce moment.
03:03Est-ce que vous avez eu un effet pour vous sur le marché des ascenseurs ? Est-ce qu'il est en croissance ? Est-ce qu'il est en décroissance en ce moment ?
03:09Le marché est malheureusement en décroissance.
03:12En 2022, le marché était de 12 000 unités.
03:162023, 10 000.
03:182024, on est passé en dessous des 10 000. On est entre 8 500 et 9 000.
03:23Donc, c'est pour ça que je me permettais de dire qu'on est super contents, nous TKE, parce qu'on a vendu plus de 1 000 EOX alors qu'on vient juste de le lancer.
03:31Mais le marché se contracte, évidemment, au ralentissement du secteur de l'immobilier, facteurs économiques, etc.
03:39En revanche, ce qu'on voit poindre, c'est une croissance du remplacement complet et de la modernisation.
03:46Parce que les ascenseurs ont vieilli. Le parc est vieillissant en France.
03:50On a 40% des appareils qui ont plus de 25 ans et 25% des appareils qui ont plus de 40 ans.
03:57Donc, il y a beaucoup de choses à faire.
03:59Imaginez une voiture que vous ne devriez pas moderniser depuis ou changer tout simplement ou réparer depuis 40 ans.
04:08C'est juste pas possible.
04:09Et l'ascenseur, dans l'esprit d'un client, c'est quelque chose qui est monolithique, qui fonctionne, qui va fonctionner toute la vie.
04:15Mais non, il y a des nouvelles technologies, il y a des choses à apporter.
04:19Alors, justement, quelles sont les perspectives pour cette année, Florence Biget, pour TKE ?
04:23Vous nous avez dit, donc, belle progression, beau lancement de votre nouvel ascenseur dans un marché compliqué.
04:29Les perspectives pour 2025 ? On voit peut-être une embellie sur l'immobilier.
04:32Ça veut dire que ça sera mieux ? Ça se voit aussi chez vous ?
04:35Non, ça ne se voit pas encore. Pour 2025, on ne voit pas forcément le marché exploser.
04:40En revanche, on a ce marché du remplacement qui est là à portée de main.
04:44Donc, nous envisageons de lancer un nouveau produit qui sera une déclinaison de l'IOX et qui, lui, va s'adapter aux bâtiments existants
04:54avec des codes de gain vraiment flexibles, adaptables dans tous les bâtiments, une hauteur sous dalle réduite.
05:02Alors, comme le fait l'IOX dans le neuf, ça veut dire pas d'édicules, pour être simple.
05:07En toiture, vous savez, ce qui prend quand même de la place, plus d'édicules, donc une vraie plus-value
05:14et qui permet aussi de bénéficier de plus de mètres carrés dans l'immeuble, donc pour les promoteurs, etc.
05:19Donc, ce sera notamment pour l'ancien ?
05:21Voilà, exactement. Donc, lancement de cette IOX qui s'appelle IOX Renew, voilà, facile.
05:28Et puis, évidemment, extension de gamme pour l'IOX avec plus de possibilités pour le middle-rise, pour le high-rise.
05:35Donc, le middle-rise, on va dire que c'est des immeubles de bureaux.
05:38Et puis, le high-rise, évidemment, les tours de la défense ou d'ailleurs dans n'importe quelle ville.
05:44Aujourd'hui, on voit fleurir des tours de bureaux.
05:47Et voilà, en tout cas, TKU qui continue à innover, TK Élévateur.
05:50Merci, Florence Millier.
05:51Merci beaucoup.
05:52Je rappelle que vous êtes présidente de TK Élévateur France.
05:54Et à très bientôt sur GESMART.