Village olympique : que va-t-il devenir après ?

Sud Radio

Avec Adrien Delacroix, adjoint au maire de Saint-Denis, délégué à l’urbanisme  --   Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   Nous suivre sur les réseaux sociaux  ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOfficiel  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradioofficiel/  ▪️ Twitter : https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ☀️ Et pour plus de vidéo du Grand Matin Sud Radio : https://youtube.com/playlist?list=PLaXVMKmPLMDRJgbMndsvDtzg5_BXFM7X_   ##JO_VUS_D_AILLEURS-2024-08-02##

Transcript

00:00Sud Radio, les Jeux dans tous leurs états, Thierry Guerrier, Joseph Ruiz.

00:07Les coulisses des JO avec Joseph Ruiz et puis bien sûr l'actualité.

00:11Joseph, alors il y a à nouveau une médaille, c'est nouveau, c'est à Marseille.

00:14Exactement et c'est de la voile, c'est la première médaille du jour pour la délégation française.

00:19Sûrement pas la dernière, le duo Steyrt-Picon qui termine sur la plus petite marche du podium.

00:25C'est le bronze mais c'est une médaille quand même.

00:27Troisième médaille pour Charline Picon quand même après l'or à Rio et l'argent à Tokyo.

00:32Elle a complété sa collection de médailles Charline Picon.

00:34C'est génial, c'est sur ce magnifique bassin qui est en fait un bassin naturel qui est la Rade de Marseille.

00:39Est-ce que vous avez vu hier les images de ces cinq voiliers qui tournaient,

00:43qui ont dessiné sur la Rade les anneaux olympiques ? C'est super.

00:47Je ne l'ai pas vu mais je la regarderai.

00:49C'est magnifique, il faut voir cette image, ces cinq voiliers qui tournent

00:52et qui font finalement cinq anneaux avec l'écume qu'il y a derrière les bateaux.

00:56Ceux-ci sont les anneaux qui s'entrelacent dans la Rade de Marseille.

01:00C'est vraiment somptueux, merci au Marseillais.

01:03Alors on va revenir un peu plus haut à Paris, dans le nord, l'île de France,

01:07parce qu'on va s'interroger et se poser cette question.

01:09Que va devenir le village olympique à Saint-Denis après les JO ?

01:14Parce que c'est un très bel endroit avec des appartements qui pour l'instant

01:17servent avec leurs liens en carton aux athlètes.

01:20Mais ça va devenir quoi après Joseph ?

01:22On va se poser la question, on est avec l'adjoint au maire de Saint-Denis,

01:25délégué à l'urbanisme, Adrien Delacroix. Bonjour.

01:28Bonjour, je suis le maire adjoint.

01:30Merci beaucoup d'être avec nous.

01:32Le village olympique, on en a beaucoup parlé.

01:3452 hectares sur les communes de Saint-Denis, Saint-Ouent et l'île de Saint-Denis.

01:38Alors se poser la question de l'héritage des JO.

01:41Dites-nous, qu'est-ce qu'il va devenir ce village olympique, 52 hectares on le rappelle ?

01:47Ce village olympique, il s'intègre complètement aux enjeux de renouvellement urbain

01:52des villes de pleine commune, Saint-Denis, Saint-Ouent et l'île de Saint-Denis.

01:57Demain, ce sera un nouveau quartier à l'échelle et à cheval sur ces trois communes.

02:02Donc avec quartier mixte, avec des logements, des bureaux et des commerces.

02:08Donc un nouveau bout de ville pour notre territoire.

02:11Alors ça fait combien de logements, par exemple, pour la société civile ?

02:16Pour la société civile, il y a 2800 logements à peu près.

02:19Et donc on attend 6000 nouveaux habitants à peu près en moyenne

02:24avec des logements pour les familles, mais aussi des logements pour les étudiants.

02:29Et puis pour tout type de programmation, que ce soit des logements en accession,

02:34en accession sociale à la propriété, puis aussi en locatif et en locatif social.

02:38Il va y avoir des travaux en particulier ou est-ce qu'ils ont déjà été attribués, d'ailleurs, ces logements ?

02:43Alors les logements en location, ils ont déjà été vendus à des bailleurs et des bailleurs sociaux.

02:48Et ensuite, les logements, ils sont en cours pour certains d'entre eux de commercialisation

02:53et d'autres commercialisations viendront après les Jeux olympiques.

02:57Et donc on a une grosse année de transformation du village dans sa phase,

03:03on va dire, d'hébergement des athlètes à une phase d'accueil de nouveaux habitants.

03:08Donc avec des travaux sur les espaces publics, mais aussi essentiellement à l'intérieur des logements

03:15puisque les fosses vont être transformées pour accueillir des familles.

03:19Mais monsieur l'adjoint au maire de Saint-Denis, Adrien Delacroix, vous savez qu'à Munich, par exemple,

03:25là où étaient logés, malheureusement de triste mémoire avec l'affaire israélienne,

03:29mais là où étaient logés les athlètes, il y a eu un engouement au fil des années

03:34et le village olympique est devenu un lieu très recherché avec aujourd'hui des appartements

03:39qui valent, parce que c'est un très bel endroit, l'urbanisme a été bien conçu, comme à Saint-Denis,

03:44et aujourd'hui les appartements valent dix fois plus cher qu'au prix d'acquisition un peu après les Jeux olympiques

03:51qui sont passés d'à peu près 200 000 euros aujourd'hui à 2 millions.

03:54Vous redoutez ou vous espérez un engouement pour le village olympique de Saint-Denis

03:58qui va devenir un magnifique quai, déjà un magnifique quartier en fait ?

04:02Alors c'est un magnifique quartier, effectivement, ce secteur-là de notre territoire, de notre ville,

04:10était déjà un des secteurs les plus attractifs, donc on n'a pas de doute à l'engouement...

04:16Mais ça va faire monter les prix, c'était ça ma question !

04:19Non, sur la question des prix, je ne crois pas du tout qu'on soit dans ce temps-là,

04:25puisqu'on est dans un contexte où les prix ont plutôt tendance à se passer,

04:29donc on a des prix pour ses logements qui sont un petit peu plus élevés que le prix du marché,

04:35mais on a aussi une qualité de bâti assez exceptionnelle, mais on n'est pas très éloigné des prix de marché,

04:40et on a un marché qui est plutôt, comme ce qui se passe en Ile-de-France, qui est plutôt calme.

04:47C'est normal que l'élu ne veuille pas monter les prix.

04:52On voit bien que vous défendez cette idée que ça ne montera pas, ou pas tout de suite,

04:55que vous allez essayer de faire pour maîtriser.

04:57Mais dites-moi, qui va prendre en charge ensuite l'héritage de ces bâtiments,

05:01pour qu'ils soient toujours entretenus, que ça reste ce très beau quartier ?

05:05Après c'est un immeuble, une copropriété, ou une propriété d'un d'ailleurs,

05:11donc ça sera la responsabilité de chaque immeuble, de chaque résident, d'entretenir ces immeubles.

05:18Après ils ont été conçus aussi pour être économes, pour être durables,

05:23et donc on a une qualité de bâti exceptionnelle,

05:26donc on n'a pas d'inquiétude sur le fait que les choses se passent bien,

05:30et puis nous on sera évidemment très vigilants à l'évolution de ce quartier, de ce nouveau bout de ville.

05:37Dites-nous, qu'est-ce qu'il y a d'attractif autour ?

05:41Il y a la cathédrale, la basilique de Saint-Denis, qui est quand même un lieu historique qu'on peut visiter,

05:46puis il y a la Seine, puis il y a un canal,

05:48et du coup il y a toute une vie de quartier qui s'est créée,

05:51qui va bien au-delà, et qui va évidemment perdurer après les Jeux Olympiques,

05:56qui va bien au-delà simplement de ces nouveaux bâtiments plutôt élégants.

05:59Évidemment, c'est aussi une des particularités du village olympique de cette édition,

06:05c'est qu'il s'insère particulièrement dans la ville et dans le tissu urbain qui existait déjà,

06:10et ce quartier il aurait sorti de terre s'il n'y avait pas eu les Jeux Olympiques,

06:16il aurait eu mis sans doute quelques années de plus, mais on est déjà dans la ville,

06:21et donc il est connecté au reste de la ville, d'un territoire et de villes qui sont attractives,

06:26avec la Seine ou le Digier, avec des transports en commun,

06:29la 13, la 14, la 15, la 16 et la 17 à Pléiel,

06:33donc c'est évidemment un quartier...

06:35Il y a le Stade de France en plus qui n'est pas loin...

06:37On a le Stade de France, on a un territoire aux portes de Paris

06:40qui est en plein renouvellement et transformation,

06:42donc pas de doute que ça trouve preneur.

06:45Ça va clairement trouver preneur, d'ailleurs, est-ce que vous avez pu négocier,

06:49est-ce que c'est vous-même qui négociez par exemple le pourcentage de logements sociaux,

06:52ou est-ce que ça va devenir un quartier assez prisé au pouvoir d'achat relativement élevé ?

06:57On peut se dire ça, on sait que c'est une des peurs aussi,

07:01ces villes-là où il y a énormément de demandes, notamment du côté de Saint-Ouen.

07:06Il faut quand même rappeler que notre territoire, nos villes,

07:10elles ont déjà beaucoup de logements sociaux,

07:12à peu près 50% de logements sociaux à Saint-Denis, un petit peu moins à Saint-Ouen.

07:17Il y en aura combien sur le village de pourcentage de logements sociaux ?

07:21Sur le village olympique, à l'échelle du village, on est à peu près à 30%,

07:24donc je sais qu'on fait déjà beaucoup d'efforts,

07:28et ce serait bien surtout que les autres villes en Île-de-France

07:31fassent autant d'efforts que nos villes et notre territoire

07:34pour accueillir des familles avec des revenus moyens.

07:37Mais ils ne peuvent pas tous accueillir les Jeux olympiques aussi ?

07:40Ni le village olympique ?

07:41Non, mais l'effort et le respect de la loi SPRU, ce serait déjà une bonne chose.

07:45C'est pas faux.

07:46Vous introduisez un autre débat qui est récurrent depuis quelques décennies,

07:50en effet, en France, sur les communes qui acceptent d'avoir des logements sociaux,

07:54et puis celles qui payent simplement une amende et qui en font beaucoup moins.

07:59Et c'est vrai que Saint-Denis a beaucoup de logements sociaux,

08:02et que ça va prendre une autre tournure pour certains de ces logements sociaux,

08:05un autre décor avec ce village olympique dans lequel ils interviendront.

08:09Merci infiniment, Adrien Delacroix.

08:11Je rappelle que vous êtes adjoint au maire de Saint-Denis

08:14pour évoquer avec vous l'avenir du village olympique.

08:18Alors on va changer complètement de sujet avec vous, Quentin Gérard,

08:21puisqu'il y a une contestation du classement général des Jeux olympiques

08:26fait par le CIO, le classement des nations, le classement des athlètes,

08:31qu'un scientifique trouve illogique.

08:33Est-ce que c'est pour se faire de la pub ? On verra, mais en tout cas,

08:35n'empêche que le scientifique en question crée un mode de calcul plus juste.

08:39De quoi on parle ?

08:40Oui, c'est un éternel débat, ce classement,

08:42qui favorise notamment les médailles d'or et non le total des médailles.

08:45Par exemple, la France en ce moment avec 28 médailles,

08:48alors que la Chine n'en a que 25.

08:50Mais toute la nuance est ici, la Chine en a 11 en or,

08:53alors que la France n'en a que 8.

08:55Et pour cet astrophysicien à la retraite au Texas,

08:58ce classement sert systématiquement les pays les plus peuplés.

09:00Je ne sais pas si l'Américain aurait remis en question ce classement,

09:03si les Etats-Unis avaient été premiers en ce moment.

09:06Quentin a imaginé une méthode de calcul, il faut nous le raconter,

09:09qui serait un peu plus équilibrée.

09:11En fait, il propose un classement basé sur des probabilités de victoire.

09:14C'est pour ça qu'il a mis au point une formule mathématique

09:17un peu complexe, je dois le dire,

09:19qui prend en compte le nombre total de médailles

09:24distribuées aux JO et la population de chaque pays.

09:27Ça permet donc d'obtenir la quantité probable de médailles

09:30que pourrait gagner chaque délégation.

09:32Et si les nations en obtiennent plus que prévu,

09:34elles montent au classement.

09:36C'est un peu compliqué, mais pourquoi pas ?

09:38En tout cas, c'est sa méthode,

09:41donc vous avez raison, Quentin, de la dire la plus clairement possible.

09:43Et qu'est-ce que ça donnerait actuellement, par exemple, au niveau du classement ?

09:46La France arriverait en tête !

09:48Pourquoi elle arriverait en tête ?

09:51Parce qu'elle a déjà remporté beaucoup plus de médailles

09:53que prévu dans ce classement par cet Américain.

09:56Viendrait ensuite l'Australie, la Corée du Sud 3ème,

09:59la Chine, qui est à l'heure actuelle première au tableau des médailles,

10:02n'arriverait que 10ème dans ce classement.

10:04Et vous voyez, Joseph, finalement, les Etats-Unis,

10:06qui sont en ce moment 2ème, ne seraient que 7ème.

10:09Il n'est peut-être pas si chaud moins que ça.

10:12C'est ce que les sondeurs, vous savez,

10:14on a toujours dit que c'était peut-être une forme d'embrouille

10:18que les sondeurs appellent le facteur correcteur des données relatives.

10:23Je me souviens de ça pendant quelques années.

10:25On a eu cet élément.

10:27Merci, Quentin.

10:29Peut-être qu'on veut revenir à nouveau à ce qui se passe

10:31sur les tatamis, dans les bassins et ailleurs,

10:34les événements, l'actualité.

10:36Qu'est-ce qui se passe, Joseph ?

10:37Avec la médaille de bronze tirée sur la voile,

10:39on peut terminer cette belle semaine avec vous, Thierry Garillet,

10:42sur Sud Radio, en faisant un point sur le tableau des médailles,

10:45parce que la France est top 3.

10:47Tout simplement, elle finit votre semaine, Thierry,

10:49en tant que top 3.

10:51C'est plutôt sympa de le noter.

10:5328 médailles pour l'équipe de France, pour le moment.

10:56C'est grâce à Sud Radio, c'est ça que vous dites.

10:58C'est grâce à vous, Thierry et Théo.

10:59Sud Radio.

11:00Toute la semaine, on a emmené, ils ont surfé sur cette vague-là,

11:03les athlètes français.

11:04Ils sont à 8 médailles d'or, 11 médailles d'argent

11:07et 9 de bronze.

11:08On est 3e.

11:09Les Américains, ils sont remontés.

11:10Désormais, ils sont 2e, parce qu'en fait,

11:12ils sont exceptionnels en natation.

11:13Eh bien, génial.

11:14Et vous suivez, sur Sud Radio, vous le savez,

11:16toutes les heures, toutes les demi-heures, les JO.

11:19Alors, il me reste, moi, en effet, je vais vous quitter

11:22et prendre quelques jours de vacances aussi.

11:24Vous le savez, dans quelques semaines de Valérie Expert.

11:27Mais je vais remercier là, Joseph Ruiz, bien sûr,

11:29avec qui on a construit tous les jours ces JO dans tous ses états.

11:33Amélie Béguin, Christine Bouillaud, que vous retrouverez tout à l'heure

11:36dans les vraies voix des JO à 17h.

11:38Et puis, Marie Faille, Maxime Senat, Jamel Abdelhak,

11:41John, Thibault et bien d'autres.

11:44Et puis, lundi à 10h, de 10h à 13h,

11:47pendant tout le mois d'août, avant le retour de Valérie Expert.

11:49Eh bien, vous aurez Maxime Miedo qui prendra ma place.

11:52Merci à toutes et à tous d'avoir suivi Sud Radio,

11:55de nous avoir écoutés depuis un mois.

11:57Je suis très fier d'être sur cette belle antenne, en tout cas,

12:00au 4, au 8, au 12, côté de l'Hexagone.

12:04Et même, bien sûr, dans les Domtones et notamment à La Réunion.

12:08Merci à tous, vous restez avec nous, vous êtes sur Sud Radio.

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