Mercredi 11 septembre 2024, SMART PATRIMOINE reçoit Anthony Calci (Fondateur, Calci Patrimoine)
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00:00Quelle stratégie mettre en place pour diversifier son épargne à l'international face à un
00:09contexte politique mouvant ? C'est le sujet qui va nous animer aujourd'hui avec Anthony
00:14Kelsey dans l'œil de l'expert.
00:15Bonjour Anthony Kelsey.
00:16Bonjour Nicolas.
00:17Merci d'être avec nous dans Smart Patrimoine.
00:18Vous êtes fondateur de Kelsey Patrimoine alors effectivement ces dernières semaines,
00:21ces derniers mois même on a vu en France une incertitude politique grandir ce qui
00:26peut amener à se poser un certain nombre de questions quand on doit gérer son épargne
00:29ou son patrimoine et potentiellement imaginer sortir une partie de son épargne du sol français
00:36ou en tout cas diversifier son épargne à l'international Anthony Kelsey.
00:39Oui exactement je crois qu'il y a une vraie prise de conscience depuis les dernières
00:43élections.
00:44Alors ça fait quelques années qu'on sent que la situation en France est compliquée,
00:49qu'il y a une pression fiscale qui a envie d'augmenter mais là avec les hauts portes
00:56du pouvoir, il y avait potentiellement des extrêmes qui auraient tapé sur la clientèle
01:01qu'on pourrait avoir dans un cabinet de gestion de patrimoine et donc on préparait
01:05le patrimoine avec l'assurance du luxe en bourgeoise, avec l'immobilier à l'étranger
01:10mais là il y a vraiment prise de conscience et on accélère ça au cabinet et ce malgré
01:16la nomination d'un premier ministre finalement qui pourrait rassurer sur le point de vue
01:22fiscal on continue quand même à se préparer à cette éventualité de devoir diversifier
01:28à l'international ?
01:29Oui tout à fait en fait ça aurait été immédiat je pense le départ des plus fortunés
01:37je pense s'il y avait eu un gouvernement hostile aux riches entre guillemets, là je pense
01:42qu'on gagne du temps avec ce nouveau premier ministre et ce futur gouvernement mais l'équation
01:49budgétaire est je pense extrêmement compliquée pour la France donc même si Bruno Le Maire
01:56aurait sauvé l'économie française on arrive avec un déficit de 5,6% en 2024 qui est une
02:02grande surprise et le déficit de dette sur PIB de 110% qui est absolument gigantesque
02:09donc on va dans le mur plus ou moins vite donc là on gagne du temps avec ce premier
02:15ministre moi je pense qu'il faut préparer les patrimoines et c'est-à-dire préparer
02:19le patrimoine ça veut dire une partie qui est à l'étranger non seulement pour la logique
02:24de diversification mais aussi dans une logique d'expatriation puisque au moment où on doit
02:30s'expatrier il faut que la majorité de son patrimoine c'est plus simple soit en dehors
02:35de France donc pour les actifs financiers on va peut-être aller au Luxembourg on va
02:41aller dans des groupes luxembourgeois ou suisse et sur la partie immobilière on commence
02:46déjà à vendre son investissement locatif qui de toute façon la taxe forcère a augmenté
02:51l'allocation meublée va peut-être être revue donc on prépare ça.
02:57D'accord ça veut dire qu'on se sépare d'actifs immobiliers en France qu'on avait acquis en
03:01but de faire de l'investissement locatif.
03:05Exactement donc le timing est très mauvais parce que le marché de l'immobilier résidentiel
03:10n'est pas bon donc là ce qu'on attend dans ces prochains mois c'est une baisse des taux
03:15les médias qui reparlent que le marché immobilier repart parfait et c'est à ce moment-là qu'on
03:20pourra revendre.
03:21Ça veut dire que le questionnement est au-delà du court terme politique ce que vous décrivez
03:27c'est une situation économique qui de toute façon selon votre analyse amènera à une
03:32fiscalité un peu plus contraignante dans les prochaines années et que donc les patrimoines
03:37les plus fortunés doivent s'y préparer.
03:39Oui c'est ça en fait j'ai pas de boule de cristal peut-être qu'ils trouveront une recette
03:43magique mais on doit se préparer à ça sans être extrême en cas faire les premiers pas
03:49vers cette diversification internationale Luxembourg, Suisse, immobilier européen.
03:53Si ça n'arrive pas tant mieux et si ça arrive on aurait préparé quelque chose et donc oui
04:01l'équation c'est simple ils doivent trouver des recettes donc c'est ou un énorme frein
04:06sur les dépenses et là c'est sans doute une crise économique ou c'est une hausse
04:13de la fiscalité qui va taper finalement notre clientèle donc dans les deux cas je pense
04:20qu'il faut s'y préparer.
04:21Très très rapidement on a vu le cours de l'once d'or progresser pendant ces dernières
04:27semaines, derniers mois est-ce que c'est une valeur refuge dans un contexte comme celui-là ?
04:31Alors l'or je pense qu'il faut en avoir quelques pourcents c'est clair mais c'est quand même
04:38un actif improductif à long terme, moi je préfère le bitcoin personnellement comme
04:43classe d'actif tangible entre guillemets sans risque de contrepartie.
04:47De diversification effectivement pour quelques pourcents dans son patrimoine, merci beaucoup
04:50Anthony Kelsey de nous avoir accompagné dans Smart Patrimoine, je rappelle que vous êtes
04:53fondateur de Kelsey Patrimoine, merci et quant à nous on se retrouve très vite sur Bsmart.
05:00Au revoir.