Immo Mag EP 11
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Court métrageTranscription
01:31Je m'appelle Oussama Mani, j'ai 42 ans.
01:34Je travaille pour l'entreprise Porexpor International.
01:37Je suis marié et j'ai deux enfants.
01:39Je m'appelle Rabih Khalil.
01:41Je suis venu ici pour voir un appartement pour mes amis qui vit en Suisse.
01:50Est-ce qu'on peut dire son nom ?
01:52Bien sûr !
01:53Je suis venu ici pour voir un appartement pour mes amis qui vit en Suisse.
02:01J'ai beaucoup aimé le travail qu'ils ont fait pour moi.
02:04Je suis très content d'être ici.
02:13Le coordonnatrice du défi de l'agence Tecnocasa al-Qurwil,
02:17c'est Safey Al-Aloui.
02:18Elle a 22 ans et a une licence appliquée en sciences économiques.
02:22Pour en savoir plus, nous allons parler à Oussama dans l'épisode d'aujourd'hui
02:26du défi de l'agence Tecnocasa al-Qurwil.
02:32Bonjour M. Oussama, je suis l'agence Tecnocasa al-Qurwil.
02:36Est-ce qu'on peut dire son nom ?
02:38Bonjour, je suis venu ici pour voir un appartement pour mes amis qui vit en Suisse.
02:44Est-ce qu'on peut dire son nom ?
02:45Bien sûr !
02:46J'ai beaucoup aimé le travail qu'ils ont fait pour moi.
02:49Bonjour M. Aymen, vous avez un terrain, une villa ou un appartement ?
02:53Un appartement.
02:54Quelle est la typologie d'un appartement ?
02:57Est-ce qu'il s'agit d'un S1, un S2 ou un S3 ?
03:00Un S2, selon le budget.
03:04Quel est le budget consacré pour l'achat ?
03:07Entre combien ?
03:09Entre 200 et 250.
03:11Parfait.
03:12Quels sont les exigences que vous avez ?
03:16Le premier étage, la chaussée, l'ascenseur.
03:21Il n'y a pas d'appartement nouveau.
03:23Il y a un endroit de parking, quelque chose de propre.
03:27Est-ce qu'on peut dire M. Oussama qu'il n'y a pas de visite ?
03:30Est-ce qu'il est disponible pour faire sa visite ?
03:35Je n'ai pas de problème avec la visite.
03:37Je suis là pour lui.
03:39Vous pouvez me contacter et je vais l'envoyer, il n'y a pas de problème.
03:43D'accord, parfait M. Oussama.
03:45Tout est noté.
03:46Je vais faire la demande dans notre système.
03:48Je vous parlerai bientôt pour la visite.
03:50Merci beaucoup.
03:51Au revoir.
03:52Au revoir.
03:53Au revoir.
04:03C'est Oussama que j'ai recherché aujourd'hui pour l'agence TechnoCasa.
04:06Il veut acheter l'achat de son ami qui vit à l'étranger,
04:08le Boardman S2.
04:10Son budget est entre 200 et 250 000 dinars.
04:13Cette demande est pour l'agence TechnoCasa,
04:17trois conseillers en immobilier,
04:19qui sont Mohamed Esbouaï,
04:21âgé de 27 ans,
04:23qui a un B.T.S. en comptabilité et finance,
04:25avec Zéda Zamilto Ferrier-Ledouzi,
04:28âgé de 24 ans,
04:30qui a une licence fondamentale en commerce et finance internationale.
04:34Avec Zéda, il y a aussi Samar Levteïdi,
04:37conseillère en immobilier âgée de 26 ans,
04:40qui a un B.T.S. en comptabilité et finance,
04:43et qui a une grande expérience en immobilier avec TechnoCasa.
04:46Et voilà, nous avons trois conseillers en immobilier,
04:49entre eux, c'est Oussama et son ami,
04:51avec l'agence TechnoCasa de Kourouane.
04:53Nous en parlerons, inshallah,
04:55avec le Boardman S2,
04:56qui s'attend à lui et à son ami,
04:58dans l'épisode d'aujourd'hui de l'ému-mague le défi.
05:00Entre temps, nous partons, comme d'habitude,
05:02avec Samar pour la question-réponse,
05:04et Zifa est le chef de l'agence TechnoCasa de Kourouane,
05:07Ahmed Ben Khadra,
05:08pour nous expliquer les zones
05:10où s'occupe l'agence TechnoCasa de Kourouane
05:12et quelles sont les natures des biens qui les concernent.
05:19Nous sommes ici pour la question-réponse,
05:21et nous sommes avec l'agence TechnoCasa de Kourouane.
05:24Qu'est-ce que l'agence TechnoCasa de Kourouane a fait ?
05:28Bonjour Samar,
05:29nous avons une année à l'agence,
05:31et nous faisons des recherches.
05:32Quelles sont les zones couvertes par l'agence TechnoCasa de Kourouane ?
06:02Quelles sont les zones couvertes par l'agence TechnoCasa de Kourouane ?
06:33Les zones couvertes par l'agence TechnoCasa de Kourouane
06:36sont des zones où les gens se sentent bien,
06:39et les investisseurs, particulièrement les étrangers,
06:41aiment les zones couvertes par l'agence TechnoCasa de Kourouane.
06:44Nous avons aussi proposé des zones pour les promoteurs,
06:47et nous avons investi dans les zones couvertes par l'agence TechnoCasa de Kourouane
06:50pour développer la zone.
06:53Nous allons parler de prix de mètre carré
06:55qui se trouve ici,
06:56dans les zones résidentielles,
06:58sur les terrains R2,
07:00Pour les terrains promotionnels, le prix va varier de 900 à 2500 euros.
07:06Par rapport au prix dans les zones agricoles,
07:08les hectares qui marchent autour de 6 km² marchent entre 70 et 100 millions d'euros.
07:15Si on va un peu plus loin, à 6 km², le prix va varier entre 50 et 70 millions d'euros.
07:21Merci à toi.
07:23Merci à vous.
07:24Bonne chance.
07:25J'espère que cette vidéo vous a donné une idée de l'agence Technocasa de Corwell.
07:28Je vous remercie d'avoir suivi nos questions concernant le monde de l'agriculture
07:33sur les pages sociaux de l'agence Technocasa.
07:40Nous revenons ensemble au défi de l'épisode d'aujourd'hui,
07:43avec l'agence Technocasa de Corwell et les trois conseillers
07:47qui se trouvent dans l'esprit de l'agence Technocasa de Corwell.
07:51Ces trois conseillers ont fait de grandes efforts dans la recherche
07:55en fonction de leurs outils de recherche.
07:57Nous commençons par le conseiller Mohamed Elsebouaie,
08:00qui propose l'agence S2,
08:02qui est située à 117 m²,
08:04sur le 4e étage de la résidence Direct Promoteur,
08:07dans le quartier du Manar de Corwell.
08:22Bonjour, nous sommes aujourd'hui devant la résidence Citra,
08:25dans le quartier du Manar de Corwell,
08:27dans un quartier résidentiel et calme par excellence.
08:30Nos murs sont composés de 5 étages,
08:32avec un ascenseur.
08:41Aujourd'hui, nous avons choisi un appartement de type S2,
08:44au 4e étage,
08:46avec une superficie de 127 m².
08:48Venez avec moi pour voir l'appartement.
08:51L'appartement nous permet d'accueillir le salon,
08:53qui est vaste et épaisse,
08:55et la cuisine possède les éléments de rangement nécessaires,
08:58comme la terrasse.
09:14Dans le quartier de la résidence,
09:16nous trouvons 12 maisons
09:18et une salle de bain commune.
10:18La maison des Maïs
10:45Voilà l'appartement que nous avons choisi,
10:47Un appartement très lumineux, bien orienté et il y a un balcon sous forme d'aile qui
10:52tourne vers le sol.
10:53Le sommet de l'appartement est de 254 millions d'euros, il y a un abri de voitures.
10:57J'espère qu'ils vont aimer.
10:58La concierge en immobilier 2e dans le défi de ce jour de l'agence Tecnocasa Al-Qourouine
11:08est Feryel El-Douzi, qui s'adresse à la S2, qui est de 118 mètres de large, et qui
11:14se trouve sur le 2e étage de la résidence dans le quartier de Manar Al-Qourouine.
11:18Bonjour à tous, nous sommes aujourd'hui à la résidence Yasmine dans le quartier
11:25de Manar.
11:26Cette résidence est située en deuxième position de la route principale.
11:29Elle comporte uniquement 12 appartements et le prix d'un mètre carré est entre 1
11:34000 et 9 000 euros.
11:36L'appartement que nous avons choisi est aussi un S2 d'une superficie de 118 mètres
11:41carré, qui se trouve sur le 2e étage, avec des places de parking.
11:45Venez avec moi pour en voir un peu plus en d'autres.
11:52L'entrée est à la salon d'arrière et se trouve sur le balcon.
11:58La cuisine aménagée est semi-équipée et il y a un séchoir.
12:02Nous avons aussi une salle de bain et une place de parking.
12:25L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
12:52L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
13:21L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
13:44L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
14:07L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
14:38L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
14:45L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
14:53L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
15:03L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
15:13L'entrée est à l'arrière et se trouve sur le balcon.
15:29Comme nous avons vu, il y a deux pièces de maison avec un séchoir et une salle de douche.
15:59Comme nous avons vu, il y a deux pièces de maison avec un séchoir et une salle de douche.
16:29Le chauffage central, les dessins dans les chambres et surtout, direct du promoteur.
16:33Le chauffage central, les dessins dans les chambres et surtout, direct du promoteur.
16:38...
16:50Après trois propos de trois conseillers de l'agence Tecnocasa Le Corwin
16:55et après avoir appris ce qu'est le président Oussama et ses amis qui vivent à l'étranger,
16:59nous avons proposé dans cette édition de Limomag le défi.
17:03Nous sommes de nouveau à l'agence Tecnocasa Le Corwin avec mon ami Oussama.
17:07Bonjour.
17:08Bonjour.
17:09Comment avez-vous passé ces trois visites?
17:13Les trois visites ont été très agréables.
17:19Nous avons vu trois appartements.
17:23Je n'ai pas vu les trois appartements mais j'ai aimé l'appartement le plus.
17:31C'est ce que j'ai appris de ces trois visites.
18:02Les trois visites ont été avec Samar en Tahiti, c'est un S2,
18:0698m2, sur le deuxième étage, résidence avec ascenseur,
18:11et le prix est de 123.000 dinars.
18:14Donc, si vous savez, nous ne pouvons pas dire que c'est une décision prise.
18:18J'espère qu'ils vont essayer de trouver le premier appartement que j'ai aimé.
18:24J'ai aimé les trois visites avec Sibouaï.
18:30J'ai aimé l'appartement, il était sur le quatrième étage.
18:35Il y avait un balcon grand et il y avait de l'ambiance.
18:40J'espère qu'ils vont essayer de trouver cet appartement.
18:47Charlin, je te félicite.
18:50Merci.
18:51Merci à tous les téléspectateurs.
18:53Les deux appartements sont à votre disposition.
19:21Les deux appartements sont à votre disposition.
19:51Les deux appartements sont à votre disposition.
20:21Les deux appartements sont à votre disposition.
20:51Les deux appartements sont à votre disposition.
20:53Les deux appartements sont à votre disposition.
21:21Les deux appartements sont à votre disposition.
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