Colloque des conseils syndicaux (partie 1)

Sud Radio

Retrouvez les incontournables de la copropriété avec Philippe David et Thomas Binet, en partenariat avec LOISELET & DAIGREMONT ----- Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry  --- ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://dai.ly/x8jqxru   Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————   Nous suivre sur les réseaux sociaux   ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOfficiel   ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradioofficiel/  ▪️ Twitter : https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ———————————————————————  ☀️ Et pour plus de vidéos de Osez Investir : https://www.youtube.com/playlist?list=PLaXVMKmPLMDTi7ACGc2DFY-uBIVTtlr6A  ##LES_INCONTOURNABLES_DE_LA_COPROPRIETE-2024-11-01##

Transcript

00:00Bien dans mon immeuble, avec Loisley et Degremont présentes.

00:05Sud Radio, les incontournables de la copropriété,

00:09Tom Abinet, Philippe David.

00:11Bonjour Tom Abinet, vous allez avec votre consultant Philippe Loisley, patron de Loisley et Degremont,

00:16nous informer sur tous les sujets liés à la copropriété

00:19et plus précisément aujourd'hui sur les nouveautés à venir dans les immeubles.

00:23Tout à fait Philippe, nous parlons régulièrement à ce micro du fonctionnement des copropriétés,

00:27des différentes instances et de la réglementation.

00:30Mais en ce domaine, comme dans beaucoup d'autres, les choses évoluent.

00:33Si la réglementation ne change pas toujours très rapidement,

00:36en revanche, apparaissent régulièrement des nouveaux produits et services pour les copropriétés.

00:40C'est ce que nous allons évoquer aujourd'hui avec vous.

00:42Bonjour Philippe Loisley.

00:43Bonjour Tom Abinet.

00:44Alors Philippe, il y a des nouveaux produits qui sortent sur le marché,

00:48c'est bien ça dont vous voulez nous parler aujourd'hui.

00:50Effectivement Thomas, de nouveaux produits et services apparaissent régulièrement sur le marché,

00:54c'est la raison pour laquelle nous organisons depuis plus de dix ans,

00:57tous les premiers mardis d'octobre, un colloque à l'intention des membres des conseils syndicaux

01:01pour leur présenter ces nouveaux produits et services,

01:03pour en comprendre le fonctionnement et évaluer leurs avantages, inconvénients et enjeux.

01:08Alors quels sont les principaux sujets qui y sont évoqués ?

01:11Quelles nouveautés vont bientôt apparaître dans les immeubles ?

01:14Je crains que nous ne puissions dans le temps qui nous est imparti,

01:16évoquer tous les produits et services qui seront proposés dans les prochaines années.

01:20Je m'inviterai donc à deux des sujets présentés,

01:22à savoir la végétalisation des toits et la régulation du chauffage électrique individuel.

01:27Alors commençons aujourd'hui par la végétalisation des toits, de quoi s'agit-il ?

01:31Comme son nom l'indique, il s'agit d'une pratique qui consiste,

01:34au lieu de laisser les toits et principalement les toitures terrasses

01:37simplement couvertes de gravillons ou d'un produit minéral similaire,

01:41à couvrir ces terrasses avec des plantes,

01:43depuis la plantation de quelques herbes et mousses,

01:46que l'on appelle la végétalisation extensive,

01:48à la végétalisation intensive,

01:50où l'on peut réaliser de véritables terrasses jardins,

01:53avec création de massifs et pousses d'arbustes ou même de véritables petits arbres.

01:57Alors quel est l'intérêt, Philippe, de de telles réalisations ?

02:00La végétalisation des toitures dans les copropriétés présente plusieurs bénéfices significatifs,

02:05tant sur le plan environnemental que sur celui du confort des résidents.

02:09Voici quelques-uns des avantages principaux.

02:12Tout d'abord, les toitures végétalisées contribuent à une meilleure isolation thermique des bâtiments

02:16en réduisant la nécessité de chauffage en hiver.

02:19La couverture végétale permet de maintenir des températures intérieures plus stables,

02:24ce qui réduit les coûts énergétiques et améliore l'efficacité énergétique du bâtiment.

02:28D'autre part, les plantes absorbent le dioxyde de carbone, le fameux CO2,

02:33et produisent de l'oxygène, ce qui contribue à purifier l'air ambiant.

02:37En milieu urbain, cela peut aider à diminuer les concentrations de polluants

02:41et améliorer la qualité de vie des habitants.

02:44Autre effet bénéfique, les toitures végétalisées absorbent une grande partie des précipitations,

02:49ce qui réduit les risques d'inondation et diminue la charge sur les systèmes d'évacuation des eaux pluviales.

02:55Cela est particulièrement utile en milieu urbain,

02:57où les surfaces imperméables sont nombreuses et les réseaux d'évacuation souvent surchargés.

03:02Mais il y a aussi d'autres aspects ?

03:04Les plantes et le substrat de la toiture végétalisée agissent comme une barrière sonore naturelle,

03:09réduisant ainsi le bruit extérieur.

03:11Cela peut être particulièrement bénéfique dans les quartiers bruyants,

03:14contribuant à un cadre de vie plus calme et agréable pour les résidents.

03:18Dans le même ordre d'idée, la couverture végétale protège la membrane de la toiture

03:23contre les rayons ultraviolets, les écarts de température et les intempéries,

03:27ce qui prolonge d'autant la durée de vie de la toiture et réduit les coûts d'entretien à long terme.

03:32Allez, un mot de conclusion Philippe ?

03:34Je terminerai en soulignant que les toitures végétalisées sont souvent perçues

03:37comme un atout esthétique et environnemental

03:39et qu'elles améliorent l'apparence globale de l'immeuble

03:42tout en répondant aux attentes croissantes en matière de développement durable.

03:46Autant de facteurs qui peuvent avoir un effet positif sur la valeur d'un bien sur le marché immobilier.

03:52Merci Philippe et Thomas, on vous retrouve vendredi prochain

03:55pour un autre numéro d'Oser Investir, les incontournables de la copropriété

03:59et on vous retrouve également, Thomas, 9h30 dimanche dans Le Grand Matin Week-end pour Oser Investir.

04:07La propriété, Thomas Binet, Philippe David.

04:10Avec Loisley et Dégremond, bien dans mon immeuble.

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