Les biens coup de coeur à Montaigu et à Gretz-Armainvilliers !

Sud Radio

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Transcript

00:00Alors je vous propose que nous allions, si je vous dis Capulet, vous me répondez.

00:04Ah oui, Capulet, je vous dirais Roméo.

00:06Oui, Montaigu, la famille Montaigu.

00:09Alors justement, on fait appel à votre culture.

00:12Vous êtes gentil.

00:13On va aller en Vendée, dans la ville de Montaigu, n'est-ce pas mon cher Grégoire ?

00:17Tout à fait, Montaigu que vous connaissez tous si vous avez écouté cette chanson paillarde.

00:25Et on va la censurer au bon moment.

00:28C'est censuré, tout va bien.

00:30Chanson qui viendrait d'après l'office du tourisme de Montaigu d'une duchesse tombée dans l'étang,

00:34formée par la digue du ruisseau Hasson et qui a été vue nue par les Montacutins

00:39alors qu'elle se désappuyait pour sécher ses vêtements.

00:42Bref, c'était le quart d'heure Poésie.

00:43Moi, je vous ai trouvé une maison de ville d'environ 120 mètres carrés.

00:46Une maison très bien située puisque tout se fait à pied.

00:48Commerce, école, gare SNCF, médecins, restaurants, loisirs, etc.

00:52Notre maison, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon.

00:55On a mangé spacieux et lumineux de plus de 57 mètres carrés, ouvert sur la cuisine.

00:59Au rez-de-chaussée, toujours, vous trouverez une lingerie.

01:01On passe au premier étage où le palier dessert trois chambres avec placard ainsi qu'une grande salle de bain.

01:05Un garage ainsi qu'une terrasse externe complètent notre bien.

01:08Une maison qui nous présente un DPE de B, la lettre B, Diagnostic de Performance Énergétique,

01:13ce qui est une excellente note.

01:14C'est propre, oui.

01:15Bref, une belle opportunité proposée au tarif de 248 500 euros par UXP France.

01:19Bon, il faudrait peut-être un petit apport avec un bon PTZ.

01:22Il faudrait un taux zéro, Sylvain.

01:25C'est pas possible.

01:26Mais justement, je suis avec vous pour traduire.

01:30Avec un apport de 20%, soit 49 700 euros, un emprunt sur 25 ans.

01:34Alors moi, j'ai mis 3%, mais je vais remonter un petit peu après.

01:36Vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 942,73 euros.

01:41Bon, c'est pas mal.

01:42Allez, on continue à faire le tour de France.

01:43Rapidement.

01:44Direction la Norvandie.

01:45On va en Norvandie, à Gretz Armainvilliers.

01:46On va sur les traces de l'agence, cette fameuse émission sur Netflix qui m'enseigne la famille Gretz.

01:50Parce qu'en fait, il y a un bien qui est mis en vente depuis de longs mois.

01:53C'est une propriété d'exception.

01:54Un château, Jean-Marie, de 9000 m2, 100 pièces, 40 chambres.

01:58La plus grande cuisine de France, voire d'Europe.

02:00Un des plus grands châteaux privés de France, dans un style assez particulier.

02:04C'était un château qui, vu du ciel, quand vous arrivez en hélico, mon cher Jean-Marie,

02:07forme un point d'interrogation.

02:09Alors, je vais faire rapide.

02:10Dans quelles chambres vais-je dormir ? Je pense que c'est ça la question.

02:12C'est tout à fait ça.

02:13Alors, ce château était la propriété du roi du Maroc, Hassan II, qui le reprend dans les années 90.

02:18Après 100 millions d'euros de travaux, une broutille, il fait transformer l'intérieur en palais marocain.

02:23Après sa mort, ce château et son domaine reviennent donc à son fils, Mohamed VI.

02:26Un domaine immense avec deux étangs, une forêt, une ferme biologique, un hara et 36 dépendances.

02:32Parce que les chambres, ça ne suffit pas.

02:33Sans compter les nombreux bâtiments annexes.

02:35Bref, un prix de vente à 180 millions, ce qui en fait le bien le plus cher de France actuellement.

02:40On ne sait jamais.

02:41En plus, le château est situé à 30 km de Paris et seulement 20 minutes de Disneyland.

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