Les biens coup de cœur de Saint-Dizier à Alès

Sud Radio

Avec Grégoire Darricau, journaliste  ---  Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry   ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75...   Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————   Nous suivre sur les réseaux sociaux   ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOffi...  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradiooff...  ▪️ Twitter :  https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ———————————————————————  ———————————————————————    ##LES_BIENS_COUP_DE_COEUR-2024-06-08##

Transcript

00:00 - SUD RADIO, parlons immo.

00:03 - Sylvain ! - Mon cher Grégoire, mon cher Jean-Marie.

00:05 - On a retrouvé Sylvain ! - Mon cher Jean-Marie, la rédaction a eu

00:08 comme chaque semaine des coups de cœur, vous nous emmenez où ? On va où à Saint-Dizier ?

00:13 - Oui, on va à quelques kilomètres de la capitale, dans une ville, Saint-Dizier, vous

00:16 venez de le dire, dont les habitants sont appelés les Bragares et qui se situe à 15

00:20 kilomètres d'un des plus grands lacs artificiels d'Europe, le lac du DER.

00:23 - Vous avez une des plus grandes bases aériennes militaires françaises.

00:27 - Très juste.

00:28 - Si vous voulez recevoir des rafales, c'est par là.

00:29 - Exactement, allons tous à Saint-Dizier pour regarder les rafales volées en razemotte.

00:34 - Au-dessus des têtes des Bragares.

00:36 - Au-dessus des têtes des Bragares.

00:37 Saint-Dizier est une commune de 23 000 habitants dont le maire est très sympathique.

00:41 - On le connaît très très bien.

00:42 - Très sympa.

00:43 Alors notre bien ici, c'est une maison de ville de 5 pièces et 95 mètres carrés,

00:47 une charmante maison prête à accueillir une famille et qui ne nécessite pas de travaux

00:50 puisqu'elle a été rénovée récemment.

00:52 Notre maison, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec coin salon, d'une

00:56 cuisine indépendante avec accès à la terrasse plein sud et d'une buanderie.

01:00 Ça c'est pour le rez-de-chaussée.

01:01 A l'étage, vous avez trois chambres et une salle de bain.

01:03 Deux garages complètent notre bien qui s'étend sur un terrain de 300 mètres carrés environ.

01:07 Cette maison, elle est idéalement placée à quelques pas seulement des commerçants

01:10 des écoles.

01:11 Une maison idéale pour une vie paisible et pratique, nous dit l'annonce.

01:15 Une maison qui est proposée au tarif de 151 900 euros par l'agence Century 21.

01:19 - Et qu'il faut d'ailleurs financer avec un apport.

01:21 - Avec un apport de 20% si le vin soit 30 380 euros.

01:24 Un emprunt sur 25 ans à 4%.

01:26 Je n'ai pas encore baissé mes taux mais du coup j'ai compris que je le faisais la

01:29 semaine prochaine.

01:30 - Faut recalculer alors.

01:31 Mais non Degouard, de tête, calcul mental.

01:32 - Alors moi j'ai arrêté les maths assez tôt Jean-Marie mais j'essaierai pour la

01:35 semaine prochaine.

01:36 En tout cas vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 666,74 euros.

01:40 - Allez rapidement on va prendre un deuxième bien coup de cœur.

01:43 Là on va prendre la direction du sud, on prend le train.

01:45 Direction Alès.

01:46 - On va à Alès dans le gars.

01:47 Alors pourquoi Alès ? Parce que c'est là qu'est né un certain Olivier Dalleglio.

01:52 Désormais mythique entraîneur de l'Alès, Saint-Etienne, club cher à Jean-Marie.

01:56 Qui retrouve la Ligue 1 après deux saisons au purgatoire.

01:58 J'ai voulu donc vous faire plaisir cette semaine.

02:00 - C'est la fête de Jean-Marie.

02:01 - C'est la fête de Jean-Marie tout à fait.

02:02 - Merci pour le peuple vert.

02:03 - Je vous en prie Jean-Marie, c'est cadeau.

02:04 Cette fois c'est une maison de 4 pièces et 89 mètres carrés que je vous propose.

02:07 Oui, encore une maison.

02:08 Cette semaine j'ai eu envie de maîrer et de sortir dans mon appartement.

02:10 Une maison qui se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres

02:14 et d'une salle de bain.

02:15 Une maison qui a été construite en 2018, elle offre donc un cadre moderne et très

02:18 agréable.

02:19 A l'extérieur de notre maison vous retrouverez une piscine, un garage avec deux places de

02:22 parking.

02:23 Elle est située dans un quartier calme, proche des commodités.

02:26 Et elle est proposée au tarif de 255 000 euros par IAD.

02:30 - Et on finance toujours à quel taux ?

02:32 - Alors 20%, toujours 4% hein, puisque j'ai eu...

02:36 20% d'apport, 51 000 euros.

02:38 Toujours 4% pour notre emprunt à 25 ans, je n'ai pas actualisé.

02:41 Et donc des mensualités de remboursement à 1077 euros.

02:44 - C'est pas mal.

02:45 - En négociant un peu, on peut peut-être même un peu baisser.

02:46 - En tout cas c'est très beau les Cévennes, c'est magnifique.

02:49 Alès encore plus, c'est aussi une ville qui est chère à Jean-Jacques Bourdin qu'on

02:52 retrouve toute la semaine sur Sud Radio de 8h30 à 10h.

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