Les biens coup de cœur - De Verdon (Dordogne) à Avignon - Vidéo Dailymotion

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Avec Grégoire Darricau, journaliste  ---  Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry   ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75...   Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————   Nous suivre sur les réseaux sociaux   ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOffi...  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradiooff...  ▪️ Twitter :  https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ———————————————————————  ———————————————————————    ##LES_BIENS_COUP_DE_COEUR-2024-09-14##

Transcript

00:00Le Tour de France, des biens coup de coeur à acheter un peu partout en France, vous nous emmenez où aujourd'hui Sylvain ?

00:04Alors on va, je vous propose qu'on aille vers la Dordogne, voilà, un lieu magnifique, un lieu magnifique.

00:10Une commune de 37 habitants à côté de Bergerac, n'est-ce pas Gilles ?

00:1437 ? C'est une classe de quatrième ça ?

00:16Oui, mais une commune très sympa dont le maire se prénomme Jean-Marie.

00:20C'est une excellente commune, elle va de bien.

00:23Excellente commune, bienvenue à Verdon les amis.

00:25Moi je vous ai trouvé une belle propriété qui a attiré mon oeil,

00:28une propriété de la fin du XVIIe siècle érigée sur plus de 4,5 hectares de terrain et de bois.

00:34La maison en elle-même, elle fait 130 m², elle comprend une cuisine, un séjour,

00:39une belle mezzanine avec une vue magnifique sur les vallons alentours, une chambre et une salle de bain.

00:44A tenant à la maison, vous trouverez une grange de 300 m² qui peut être aménagée et exploitée comme bon vous semble.

00:50La maison, elle dispose également d'une terrasse de 35 m² et surtout d'une magnifique piscine.

00:55Enfin, vous trouverez sur la propriété un petit chalet de 28 m², soit la taille d'un appartement parisien,

00:59qui peut être utilisé en chambre d'amis.

01:01C'est un village, c'est pas une propriété.

01:03C'est un petit village, voilà, village dans le village.

01:06Et vous trouverez sur la propriété toujours un puits et un petit cours d'eau.

01:10Bref, une belle opportunité que je vous ai proposée.

01:12Qu'est-ce qu'on fit, Chanville les amis ? Mais vraiment, mais pourquoi on s'embête ?

01:15Qu'est-ce qu'on fit ici ? Mais vous avez raison mille fois Jean-Marie.

01:19Écoutez Jean-Marie, si vous voulez acheter cette propriété, vous foncez sur le site de EXP France

01:24qui vous la propose au tarif de 475 000 euros.

01:27Et on la finance avec un apport de 20% avec des taux qui se sont améliorés.

01:30Exactement, donc apport de 20% à 95 000 euros, un emprunt sur 25 ans à 3,5%.

01:35Vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 1902,37 euros.

01:39C'est pas mal tout ça quand même. C'est beau le Périgord en plus.

01:41On a tous des souvenirs dans le Périgord.

01:42Ah mais c'est magnifique, au bord de la Dordogne, il n'y a pas mieux. J'y étais d'ailleurs cet été.

01:46Voilà, il y a beaucoup d'anglais aussi, ils sont sympas.

01:48Remarquez la Cité des Papes, c'est pas mal non plus.

01:50Vous connaissez bien Avignon, Jean-Marie. Direction Avignon, Grégoire.

01:53Nous sommes donc à Avignon, là où vous pouvez, vous l'avez dit Jean-Marie, danser sur le pont.

01:57Un pont qui existe bel et bien puisqu'il s'agit du pont Saint-Bénézé.

02:01La chanson que l'on connaît tous, elle devient populaire au 19e siècle,

02:04même si elle date du 15e siècle.

02:05Non, moi j'ai une voix de casserole et là il fait beau, donc je ne chanterai pas.

02:08Mais à Avignon, c'est une maison également que je vous ai trouvée.

02:11Une maison de ville d'environ 90 m2 avec studio indépendant d'environ 25 m2 et une petite cour.

02:17La maison a été rénovée récemment, elle dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée

02:21qui donne sur une belle salle à manger.

02:23Le séjour attenant est suffisamment grand pour accueillir de belles soirées en famille ou avec des amis.

02:27Il est ouvert sur une pièce pouvant faire office de bureau, de dressing ou de petite chambre selon vos projets.

02:33A l'étage, vous aurez la partie nuit et deux chambres plus une salle de bain spacieuse et lumineuse.

02:38Je me transforme, je fais vraiment de la poésie pour vous conseiller dans les biens immobiliers.

02:43Et cerise sur le gâteau, un garage avec porte automatisée de 25 m2.

02:47Surtout un diagnostic de performance énergétique de C.

02:50Notre maison est proposée au tarif de 220 000 euros par l'agence Century 21.

02:55Poésie et pâtisserie. Avec un apport de 20%, on peut le financer avec 44 000 euros.

03:0144 000 euros pour l'apport Sylvain et un emprunt sur 25 ans à 3,5%.

03:05Vous avez des mensualités à 881,10 euros. Merci Grégoire.

03:10Cet homme compte plus vite que son nombre. Merci à vous deux.

Les biens coup de cœur - De Verdon (Dordogne) à Avignon

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