Les biens coup de cœur de Saint-Bonnet-de-Mure à Biarritz

Sud Radio

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00:00 Deux autres biens à acheter de manière un peu plus classique, on part où Grégoire ?

00:03 On remonte un petit peu plus au nord Jean-Marie, à quelques kilomètres de Lyon.

00:06 Bienvenue à Saint-Bonnet-de-Mur, une commune de 6920 habitants située non loin de l'aéroport Saint-Exupéry.

00:13 Notre bien est une maison de ville de 6 pièces et 137 mètres carrés,

00:17 un véritable havre de paix que nous allons découvrir ensemble.

00:20 Il y avait du soleil sur les photos de l'annonce, alors je l'ai trouvé très sympathique cette maison, pleine de charme.

00:25 Et le coin est très sympa, je connais, c'est très très sympa.

00:27 Ah bah voilà, très bien, donc nous avons la confirmation que le coin est sympa.

00:30 Et la maison Béarnis, elle est sur les hauteurs de la ville, elle propose ainsi une vue très dégagée sur les alentours,

00:35 idéale pour une petite famille, très important.

00:39 Elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain privée et dressing,

00:43 une cuisine ouverte sur le séjour, vous aurez trois autres chambres à l'étage, assez grandes, 14, 15 et 20 mètres carrés,

00:49 et une salle de bain avec douche et baignoire.

00:51 A noter que la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire.

00:55 Voilà, notre maison est située à 15 minutes de l'aéroport, 7 minutes de l'autoroute,

00:59 2 kilomètres du centre-ville où il y a des commerces, salles de sport, supermarchés, piscines, parcs, etc.

01:04 Et les équipements scolaires se situent, eux, à 5 minutes à pied pour l'école primaire et 2 minutes pour la garderie.

01:08 Enfin, comble du comble, notre maison a un diagnostic de performance énergétique, classé B.

01:16 Effectivement, ça coûte combien ?

01:17 Eh bah, ça coûte 490 000 euros par l'agence EXP France.

01:21 Et avec une petite simulation de financement quand même.

01:23 Si on veut l'acheter, cette maison, 20% d'apport, soit 98 000 euros.

01:26 Un emprunt sur 25 ans à 4%, vous auriez des mensualités de remboursement à 2069,12 euros.

01:31 C'est pas mal, on poursuit le tour de France tout de suite.

01:34 Et là, on part à l'ouest, cette fois dans une cité impériale.

01:36 Je vous emmène sur la côte basque à Biarritz.

01:38 Bienvenue au bord de l'océan Atlantique, rarement calme et souvent fort.

01:42 Cette fois, c'est un appartement de 36 mètres carrés que je vous ai trouvé.

01:44 36 mètres carrés, 2 chambres, situées dans le quartier de la Mille-Edith,

01:47 à proximité du golfe et de la cité de l'océan.

01:50 Rentrez dans une résidence sécurisée avec piscine et vous trouverez cet appartement

01:53 avec cadre de vie exceptionnel.

01:55 Il dispose d'une terrasse exposée plein sud, d'une vue imprenable sur la montagne de la Rune

01:59 et à deux pas des plages.

02:00 Très haut de gamme en gros.

02:02 Pas mal. Le prix aussi est attesté, c'est haut de gamme.

02:04 36 mètres carrés, on est à 306 000 euros par la geste Orpi.

02:07 Voilà, mais c'est normal, c'est Biarritz.

02:09 Donc avec un apport de 20%, soit 61 200 euros, un emprunt sur 25 ans à 4%,

02:14 vous aurez des mensualités à 1707 euros.

02:16 Et bon courage à tous les Basques qui nous écoutent et qui ont du mal à se loger.

02:19 Maintenant on comprend pourquoi, effectivement.

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