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TVTrascrizione
00:00A casa di amici, il salotto di Radio Roma.
00:06Buongiorno, buongiorno a tutti, ben ritrovati al salotto di Radio Roma, a casa di amici.
00:12Finalmente nel nostro studio, nel nostro accogliente studio che richiama proprio una casa.
00:19E oggi è martedì e quindi chi meglio di lui può parlarci proprio di questo?
00:24Vincenzo De Palo, buongiorno, ben ritrovato.
00:27Buongiorno Giulia, buongiorno ai telespettatori di Radio Roma.
00:30Anche quest'oggi giornata frizzante e piena di informazioni.
00:34Esatto, tanta divulgazione per quanto riguarda il settore immobiliare.
00:38Per questo ricordiamo anche il nostro numero 320-23-93833 per tutte le curiosità.
00:45Intanto il buongiorno non è soltanto il nostro ovviamente, quindi quello di Vincenzo De Palo e il mio,
00:51ma anche del nostro Matteo Lupini che in questo momento è in cabina regia e fa questo simbolo.
00:56Voi non lo potete vedere, però noi lo vediamo e ci teniamo come sempre a ringraziare la regia
01:02che in prima linea e come sempre supporta i nostri programmi.
01:06Radio Roma News, canale 14, tante informazioni anche oggi e soprattutto tante curiosità anche sul personaggio del giorno
01:15che vi sveleremo tra pochissimo.
01:17Adesso però è il momento dell'informazione a 360 gradi, il momento della rassegna condotta come di consueto
01:24dal nostro direttore Claudio Michalizio. Buongiorno direttore.
01:27Giulia, buongiorno. Un saluto anche ai tuoi ospiti e naturalmente al gentile pubblico che ci sta seguendo
01:34quest'oggi sul canale 14 di Radio Roma News. Siamo pronti?
01:38Sì, iniziamo subito con le notizie. Ieri ci siamo lasciati con la situazione del voto in Liguria.
01:44Come è andata a finire?
01:46Beh, è stato un testa a testa fino all'ultimo e anche il risultato finale lo testimonia.
01:51Per usare un'espressione sportiva possiamo dire che il nuovo governatore della regione Liguria è Marco Bucci,
01:58ex sindaco di Genova, che ha vinto di un'incollatura perché davvero stiamo parlando di 8 mila voti,
02:041,4 in termini percentuali il divario rispetto al candidato del centro-sinistra Andrea Orlando.
02:11Diciamo che Bucci ha portato a casa la poltrona di governatore con il 48,6% dei consensi contro il 47,4%
02:20dello sfidante. Una vittoria all'insegna della continuità per il centro-destra.
02:25L'elettorato non ha voluto lasciarsi condizionare dalle disavventure giudiziarie che avevano portato al naufragio
02:33anticipato della precedente giunta di centro-destra.
02:37Sapete che il governatore Toti era stato costretto alle dimissioni dopo che era finito al centro di un'inchiesta
02:44per la quale peraltro ha già patteggiato. Bucci dice che vorrà essere il sindaco di tutti i Liguri,
02:50lui ha voluto sottolineare questa espressione perché dice che i sindaci sono quegli amministratori
02:56che davvero sono vicini ai cittadini e lui dice che vuole continuare questo suo mandato all'insegna
03:03dell'esperienza che lui ha avuto per anni come primo cittadino del capoluogo ligure.
03:08Torniamo a parlare di letture di dossieraggio. Ci sono delle novità delle indagini, delle ricerche per così dire
03:15su Larussa e Renzi?
03:17Eh sì, perché si è scoperto che questo gruppo di spioni che faceva capo ad una società che lavorava,
03:24a par di capire, su commissione esterna, aveva nel mirino non soltanto persone comuni,
03:31stiamo parlando pensate di qualcosa come 800 mila, forse un milione di persone spiate,
03:38secondo quanto hanno dichiarato i magistrati nelle scorse ore, ma anche personaggi importanti della politica.
03:45Tu citavi il Presidente del Senato, il leader d'Italia Viva Renzi e non soltanto.
03:50È un caso questo che fa discutere la politica?
03:54Al di là di tutto, ancora una volta, io credo, e lo guardo dal punto di vista di noi cittadini,
03:59ci fa sorgere delle domande, ma quanto sono sicure le banche dati, i service,
04:06le centrali operative delle istituzioni che devono custodire i dati sensibili di noi cittadini,
04:13non soltanto di quelli più importanti, anche di noi che come te e come me non contiamo nulla, Giulia.
04:19Ecco, questo è un tema, secondo me, che dovrebbe essere oggetto di un'attenta riflessione,
04:24al di là delle scaramucce politiche. È il terzo, quarto caso in poche settimane
04:29che conferma che la cybersicurezza nel nostro paese è un'illusione
04:34e il fatto che anche le istituzioni possano essere nel mirino degli hacker dovrebbe farci davvero preoccupare.
04:40Pienamente d'accordo, ne parlavamo anche ieri.
04:43Ovviamente ci dovrebbe essere una tutela maggiore anche per quanto riguarda l'aspetto digitale della nostra persona.
04:49Comunque, come giustamente facevi notare tu, Claudio, noi possiamo arrivare fino ad un certo punto,
04:54quindi cercheremo più che altro di approfondire. Questo è il nostro ruolo.
04:58Adesso invece passiamo ad un'altra tematica importante perché la Volkswagen vorrebbe chiudere tre fabbriche in Germania.
05:05Pensa che una crisi così profonda, leggevo, non accadeva da quasi 90 anni.
05:11Tre su dieci, perché in tutto sono dieci gli impianti di questa casa automobilistica,
05:16un vero e proprio colosso che però sembra essere in forte crisi.
05:20Parliamo di migliaia di licenziamenti necessari come cura da cavallo per la defiance di questa casa automobilistica
05:28nel più ampio contesto negativo del mercato auto.
05:31In modo particolare le performance a livello europeo confermano vendite a lumicino
05:38anche perché il tanto auspicato ingresso nel mercato dei motori elettrici dopo una fiammata iniziale
05:48pare abbia sempre meno risposte positive da parte degli automobilisti.
05:53Le immatricolazioni sono in forte calo e noi abbiamo parlato di Volkswagen,
05:58ma vi ricorderete qualche settimana fa si parlava del gruppo Stellantis,
06:02in modo particolare l'ex gruppo Fiat per gli impianti qui in Italia.
06:06E' davvero una vera e propria rivoluzione mancata, dicono così gli esperti,
06:11quella del mercato elettrico e a farne le spese, ovviamente con una contrazione delle vendite,
06:17sono, come spesso capita, i lavoratori.
06:20Andiamo avanti, proseguiamo con le novità agli esteri e la guerra in Medio Oriente.
06:25C'è una situazione particolare per quanto riguarda Israele.
06:28Sì, perché il Parlamento israeliano nelle scorse ore ha approvato una legge
06:34che in sostanza mette al bando quell'organizzazione internazionale delle Nazioni Unite
06:39che aiuta i profughi, è un acronimo anche difficile da pronunciare, UNRWA.
06:45Per quale motivo questa decisione? Perché da mesi Israele ritiene che
06:50dietro all'attività meritoria di portare aiuto alle popolazioni palestinesi sfollate
06:57che vivono come profughi, in realtà si nasconda un'organizzazione
07:00che in qualche modo strizza l'occhio ai terroristi di Hamas e li fiancheggia.
07:05Già in passato queste accuse da parte di Tel Aviv erano state mosse ai vertici di questa organizzazione.
07:10Nelle scorse ore la scelta di metterla al bando di fatto impedisce la possibilità
07:16di operare sul suolo della zona per poter portare aiuti alle popolazioni sfollate.
07:24Cambiamo adesso invece argomento, ma purtroppo anche in questo caso non è una notizia positiva.
07:29È lutto nel mondo dello sport.
07:32Sì, dobbiamo raccontarvi la vicenda di quella sfortunata atleta di 19 anni, Matilde Lorenzi.
07:40L'avrete probabilmente già sentita nominare in passato per le sue imprese sportive.
07:46L'ha considerata davvero una promessa dello sci azzurro.
07:50Ieri mentre si stava allenando in Val Senales è stata protagonista di una rovinosa caduta.
07:56Matilde Lorenzi ha lottato fino in fondo, ma questa notte è troppo grave il suo quadro clinico ed è deceduta.
08:05Una notizia che lascia senza parole gli appassionati sportivi.
08:10Era davvero una ragazza solare.
08:13Tra l'altro lei in un'intervista che è diventata virale, l'avrete vista anche voi sui social,
08:17aveva dichiarato che lo sci gli ha insegnato a essere felice.
08:22Nelle scorse ore proprio lo sci, per una vicenda sulla quale adesso è stata aperta un'inchiesta della magistratura,
08:28gli è risultata fatale.
08:30Lei è caduta rovinosamente al suolo sbattendo il viso sulla neve, ma andava troppo forte,
08:37secondo quello che dicono i medici, e purtroppo l'incidente ha avuto per lei conseguenze fatali.
08:44Torneremo sicuramente a parlarne per quanto riguarda poi anche l'intervento della magistratura
08:49e altri dettagli che poi i nostri amici troveranno anche su Radioroma.it.
08:54Adesso però concludiamo con il calcio.
08:57Ci sono ovviamente anche delle piccole note sportive nella nostra rassegna.
09:01Beh sì certo, anche perché lo avrete capito, trovare notizie positive per non lasciarsi col magone
09:07è davvero difficile da qualche tempo a questa parte.
09:10Allora come dico sempre ci aggrappiamo alle vicende sportive,
09:13anche perché il campionato di calcio davvero non concede tregua.
09:17Lo dico, mi rendo conto, forse parlando da persona che non ama molto lo sport in generale,
09:23per questioni di pigrizia e non per altro.
09:25Perché stasera si torna in campo, c'è già l'anticipo della decima giornata di Serie A
09:33e tra i match più attesi c'è ovviamente la sfida tra Milan e Napoli,
09:38partono paesi che sapete sono i primi in graduatoria,
09:41sulla loro strada troveranno il Milan, chissà che cosa accadrà.
09:45E poi tutte le altre gare, perché questo è un turno infrasettimanale.
09:49Staremo a vedere e ovviamente approfondiremo la questione proprio qui nei nostri studi,
09:53qui al salotto di Radio Roma, a casa dei amici.
09:56Nel frattempo noi ci salutiamo caro direttore,
09:58ci diamo appuntamento proprio domani mattina, sempre a partire dalle 10.
10:02Il mio invito, anzi l'obbligo come sempre,
10:04è quello di seguire anche gli altri programmi della nostra emittente.
10:07Canale 14 di Radio Roma News, buona giornata e buon lavoro.
10:11Buona giornata a tutti, buon proseguimento.
10:14Ciao.
10:16Caro Vincenzo, purtroppo non è una situazione, come diceva giustamente anche il direttore,
10:21cerchiamo di trovare anche delle notizie positive,
10:23è un momento veramente molto molto critico, no?
10:27È un momento sempre difficile, bisogna avere la capacità di ragionare su,
10:33diciamo analizzare i fatti, analizzarli per bene
10:37e poi stabilire delle conseguenze e la comunità tutta
10:41deve poi alla fine cercare di trovare sempre delle soluzioni
10:45e a volte bisogna affrontare i problemi dritti per dritti,
10:49altre volte bisogna girarci intorno e diversificare la propria azione sociale,
10:55economica, politica e quant'altro.
10:58Tra pochissimo inizieremo a parlare di casa in tutte le sue sfaccettature,
11:02dopo la pubblicità, ma tra poco.
11:11Torniamo in diretta qui sul canale 14 del Digitale Terrestre, Radio Roma News,
11:16al salotto di Radio Roma, a casa di amici, anche oggi diverse tematiche,
11:20diverse informazioni, tanta divulgazione e anche tante curiosità.
11:24Lo faremo in primis con il nostro ospite del martedì,
11:28Vincenzo De Palo, esperto immobiliare, ben ritrovato Vincenzo.
11:32Buongiorno Giulia, rinnovo i saluti a te Radio Roma,
11:35informazioni immobiliari per aiutare le persone a gestire cose tecniche e legislative
11:42in un labirinto abbastanza complicato da affrontare.
11:47Assolutamente, hai utilizzato la metafora giusta secondo me, un labirinto,
11:51e quindi il professionista è sempre a disposizione per chiarire eventuali dubbi,
11:56e quindi ovviamente noi sempre ricorriamo ai professionisti.
12:00In questo momento vi volevo ricordare che saremo in replica a partire dalle 14,
12:05quindi dalle 14 fino alle 15 sul canale 14,
12:08invece se preferite la replica digitale basta andare su www.radioroma.tv.
12:14E' bene anche ricordare che sul radioroma.tv o anche sull'app gratuita,
12:19scaricabile sia da sistema iOS che Android, potete seguirci anche i streaming.
12:23E anche i nostri amici della radio, che in questo momento stanno facendo faville,
12:28però io direi rimanete sul 14, scherzo, un bacio ai nostri amici del canale 15.
12:34Detto ciò, mi sembra che adesso sia arrivato il momento di concentrarci
12:39su quello che è il settore immobiliare, caro Vincenzo,
12:42perché anche questa settimana si sono presentate un po' delle curiosità,
12:46noi abbiamo cercato di selezionarle perché erano diverse ma molte in comune,
12:51quindi avevano qualcosa in comune.
12:53La prima che volevo sottoporti, caro Vincenzo, è
12:56come faccio a capire se l'acquisto di una casa è un buon affare?
13:00Molto generica come domanda, però secondo me potremmo dare tante risposte.
13:06Per capire se state facendo un buon affare,
13:10dovete comprendere innanzitutto un elemento che io reputo essenziale come analisi,
13:16il fatto che quando vuoi andare a comprare casa,
13:20non è diverso da quando vi recate presso uno studio di un avvocato o di un medico.
13:26Mi spiego meglio, se voi doveste fare da soli una radiografia
13:31e poi stabilire il tipo di cura che è necessaria
13:36derivante appunto dall'analisi della radiografia,
13:39non servirebbero medici.
13:41Come se aveste, con tutti gli scongiuri del caso,
13:46avere una causa in corso di tipo penale e seria,
13:51è del tutto evidente che serve un professionista
13:54a proteggere voi stessi i vostri diritti e la vostra libertà
14:00ovviamente di vivere in un contesto sociale,
14:05perché a questo servono i professionisti.
14:08Darvi dei consigli utili, quindi a mio giudizio
14:11il primo consiglio, senza alcuna retorica come vi ho dimostrato,
14:16è non agire da soli.
14:18È vero oggi c'è un mercato che è una giungla,
14:21però è anche vero che all'interno di questa giungla
14:23bisogna avere sempre le capacità per saper distinguere
14:26il professionista dal non professionista,
14:31da colui che non ha la materia tra le mani per potervi aiutare.
14:37Innanzitutto conoscere bene il professionista,
14:40non avere fretta di andare sotto casa,
14:43dice fammi andare da quello che è più vicino a casa,
14:46no, dovete giudicare secondo qualità,
14:49secondo anche risultati qualora conosciate risultati professionali
14:54di un qualsiasi professionista al di là del settore immobiliare,
14:58dopodiché ricordatevi che il professionista
15:02che vi aiuta a fare un'analisi di mercato
15:04per valutare il rapporto qualità-prezzo di un prodotto
15:08non è solo un'analisi al metro quadro,
15:10quella ve la ribadisco, anche con il sottoscritto ve la fate da soli,
15:15perché a me non interessa dire al cliente
15:18quella casa che vuoi comprare o la tua casa che vuoi vendere
15:21vale totta al metro quadro,
15:23non ci vuole un genio per fare questo
15:25e non avete bisogno del professionista,
15:27avete bisogno, lo ribadisco,
15:29di una radiografia immobiliare e territoriale,
15:33la qualità dei servizi, la qualità del territorio,
15:36la sicurezza del territorio,
15:38ciò che è stato venduto, come è stato venduto,
15:42di immobili similari a quello che vendete voi
15:45o a quello che vi interessa comprare,
15:48fare un'analisi dell'immobile,
15:50se è un immobile che si trova attraverso un edificio condominiale,
15:58ovviamente valutare se ci sono lavori condominali,
16:01contenziosi condominali,
16:03se si possono risolvere o meno,
16:05come sta la struttura in sicurezza,
16:08tutto quanto ciò che serve per valutare,
16:12eventuali abusi ed ilizi,
16:14eventuali pignoramenti, eventuali ipoteche,
16:17ecco perché quando uno mi dice
16:19faccio da solo perché il mio immobile è più bello di tutti,
16:23è come se uno mi dicesse
16:26la radiografia o l'operazione chirurgica me la faccio da solo.
16:30Non esiste, hai fatto un giusto riferimento,
16:34ovviamente non sono due cose completamente diverse,
16:37ci teniamo a specificarlo,
16:38ma è per farvi capire che alle volte in autonomia
16:41si incorre in grandissimi errori,
16:43quindi tutte queste peculiarità che tu hai appena descritto,
16:46Vincenzo,
16:47sono importanti proprio per far capire
16:49che tutti questi aspetti devono essere assolutamente fatti
16:52prima di giudicare una casa come buon affare.
16:55Quindi avete fatto la domanda,
16:57noi vi abbiamo risposto,
16:59poi non vi lamentate delle risposte perché è così,
17:02potete procedere in autonomia.
17:05Però Vincenzo,
17:06io so che adesso sta arrivando un'altra domanda
17:08che ti farà un po' infervorare,
17:10sei pronto?
17:11Prontissimo.
17:12Ha molto a che vedere con la questione di professionisti,
17:14io so come la pensi,
17:15ecco perché,
17:16e soprattutto la persona che ha posto questa domanda
17:19potrebbe anche andare a rivedere qualche nostro appuntamento
17:23un po' in là nel tempo,
17:24perché qualcosina di simile abbiamo già introdotto.
17:28È necessario prendere il patentino
17:31per diventare agente immobiliare?
17:33Posso praticare la professione senza averlo preso?
17:36Allora,
17:37per svolgere l'attività di agente immobiliare
17:40serve l'abilitazione,
17:41bisogna fare degli esami
17:43presso la camera di commercio di riferimento
17:45che è quella dove risiedete,
17:48fate il corso,
17:50fate gli esami
17:51che sono due prove scritte e una orale
17:54e se passate queste prove,
17:56lo ribadisco,
17:57due scritte e un orale,
17:59allora potete svolgere l'attività di mediazione,
18:03aprire la partita IVA,
18:05scegliere ovviamente la base fiscale di partenza
18:10che più conviene alla vostra posizione,
18:13con il vostro commercialista di fiducia
18:16e iniziate l'attività
18:18o freelance,
18:19nel senso da soli
18:21e collaborate con quell'altra agenzia immobiliare,
18:25con questo o quell'altro soggetto privato
18:27e fate gli agenti immobiliari
18:29e vi create la vostra struttura imprenditoriale
18:32oppure lavorate all'interno di una società immobiliare,
18:36grande o piccola,
18:37che sia a seconda del mercato che volete affrontare
18:40e lavorate.
18:41Per quanto riguarda l'attività
18:44di chi non ha l'abilitazione,
18:47può svolgere segnalazioni occasionali
18:50fino ad un guadagno di 5 mila euro l'anno.
18:53Se supera questo guadagno
18:55praticamente si deve per legge
18:58aprire la partita IVA.
19:01Io non condivido con queste segnalazioni occasionali,
19:06non perché sono abilitato
19:07e voglio erigermi a grande professionista,
19:10però queste segnalazioni occasionali
19:13creano una giungla di collaboratori
19:17che poi rovinano il settore,
19:19non mi rivolgo a coloro
19:23che stanno intraprendendo la carriera,
19:26perché tutti quanti hanno iniziato
19:31come segnalatori occasionali
19:33o con uno stage all'interno di una società
19:37o di un'agenzia immobiliare.
19:39Intendo a tutti coloro
19:41che sono turisti del mestiere
19:43fammi provare, come si dice a Roma,
19:46e poi invece rovinano
19:48quella che è la professionalità del nostro settore,
19:51perché tra uno studio medico,
19:54uno studio di avvocato
19:56e uno studio in un'agenzia immobiliare
20:01non c'è nessuna differenza
20:03e quindi va fatta con serietà.
20:05Stavo pensando,
20:07ma se una persona decidesse,
20:09aprendo la partita IVA,
20:11di iniziare questa professione,
20:12ma non ha ancora avuto l'abilitazione
20:14può farlo nel mentre?
20:16Allora, solitamente è così.
20:20La differenza tra il segnalatore
20:22e chi fa il corso
20:24solitamente non c'è,
20:27perché chi fa l'abilitazione
20:30si apre la partita IVA dopo.
20:32Bene.
20:33Dopo, questo è il punto.
20:34Questo è dove volevo arrivare.
20:35Questo è il punto.
20:36Se hai già la partita IVA
20:37bisogna vedere che tipo di attività svolgi,
20:40perché non è che un soggetto che faccia,
20:46una persona che fa,
20:47il commerciante che ha una pasticceria,
20:49non è che il giorno dopo
20:51si metta a fare l'agente immobiliare.
20:53Devi essere iscritto al ruolo di mediatore.
20:58Benissimo.
20:59Vincenzo, un'altra domanda molto importante
21:02prima di andare poi, dopo la pubblicità,
21:04a focalizzarci su un altro aspetto
21:07particolare e importante della puntata.
21:11Ci chiedono se ci sono dei periodi,
21:15dei tempi più indicati per acquistare casa.
21:18Quindi ritorniamo, come se fosse un circolo,
21:21alla domanda quasi iniziale,
21:23nel senso il buon affare,
21:25se ci sono dei momenti giusti per acquistare casa.
21:28Però la risposta la lascio ovviamente sempre a te.
21:31Allora Giulia,
21:33mi viene un po' da sorridere
21:35perché si pensa,
21:39mi sembra un po' come,
21:41da parte del telespettatore,
21:43la domanda come va il mercato.
21:45Lo ribadisco,
21:47al prezzo giusto si vende sempre,
21:49in qualsiasi periodo dell'anno.
21:51Io potrei dare una risposta basic,
21:53come si dice in questi casi.
21:55Ma poi non c'è un manuale fisso, no?
21:57Non c'è un manuale fisso,
21:58però diciamo che il consulente è un po',
22:00diciamo, standard,
22:02per cui ha delle risposte standard,
22:04ovviamente il periodo primaverile
22:06e quello prima dell'estate
22:08è il periodo migliore per vendere
22:10perché il cliente
22:12viene a trottolerare meglio
22:16verso il vostro immobile
22:18perché si fa la passeggiatina.
22:20Insomma, balbetto perché queste cose
22:22non le sopporto e quindi
22:24mi rendono isterico.
22:26Al prezzo giusto si vende sempre.
22:28Quindi non esiste il periodo giusto,
22:30il periodo sbagliato.
22:32Magari dei momenti particolari,
22:34tipo adesso il giubileo,
22:36questa atmosfera che si sta diffondendo
22:38sicuramente non semplifica le cose,
22:40ma non è detto che ci sia per forza
22:42un periodo giusto, no?
22:44Io sono del parere che, scherzi a parte,
22:46battuti a parte,
22:48quando un acquirente vuole comprare,
22:50se il prezzo è buono ed è giusto
22:52e aiutiamo il venditore
22:54a non svendere
22:56e all'acquirente a non far fare
22:58l'affare del secolo,
23:00il giorno o il mese dell'anno è ottimo.
23:02Bene.
23:04Andiamo in pubblicità.
23:06Facciamo una breve pausa
23:08giusto per riprendere il fiato
23:10perché ci prepariamo
23:12all'argomento del giorno.
23:14A tra poco.
23:18A casa di amici,
23:20il Salotto di Radio Roma.
23:22Torniamo in diretta
23:24dopo questa breve pausa pubblicitaria
23:26e torniamo a parlare ancora una volta
23:28come sempre con il nostro
23:30Vincenzo De Palo, esperto immobiliare
23:32con il quale già fino ad ora
23:34abbiamo approfondito le vostre richieste,
23:36le vostre domande, i vostri dubbi.
23:38Quindi vi invito a rivederci anche in replica
23:40per fare un breve recap.
23:42Per chi ci stesse seguendo soltanto adesso
23:44non vi staccate dal canale 14
23:46perché andiamo adesso
23:48ad approfondire il concetto
23:50sanatoria, debiti
23:52condominali e quant'altro.
23:54Quindi ti chiedo, caro Vincenzo,
23:56esiste una sanatoria
23:58per chi fosse in difficoltà
24:00e quindi ovviamente
24:02gli risulta difficile dover
24:04pagare chiaramente quelli che sono
24:06i debiti condominali? Andiamo
24:08per step. Allora, cara Giulia
24:10e cari telespettatori,
24:12la domanda nasce spontanea
24:14come diceva un noto
24:16giornalista e presentatore
24:18perché
24:20quando parliamo di condominio
24:22parliamo di bilanci condominali.
24:24Chi svolge questi bilanci?
24:26A livello amministrativo ovviamente
24:28l'amministratore.
24:30Chi paga questi bilanci? I condomini.
24:32Ora, tra questi condomini
24:34che pagano spese
24:36ordinarie e straordinarie del
24:38condominio ci potrebbe
24:40essere qualcuno che non riesce ad affrontare
24:42i pagamenti
24:44perché è in una situazione
24:46tale per la quale
24:48non riesce a rispondere
24:50a tali suoi doveri
24:52condominali, non riesce
24:54a pagare, non ce la fa.
24:56E c'è una procedura della quale
24:58nessuno parla
25:00perché è una
25:02procedura di legge
25:04che aiuta il debitore
25:06ma non aiuta gli altri condomini
25:08e quindi, come si dice a Roma, se stanno tutti
25:10zitti. Però è una procedura
25:12che va conosciuta attraverso
25:14uno studio approfondito della legge
25:16e quindi anche del lavoro
25:18come ad esempio quello nostro di agenti immobiliari
25:20perché è inserito in un contesto
25:22tecnico legislativo
25:24molto particolare. Qual è
25:26questa procedura?
25:28In pratica
25:30se il debitore, se
25:32e solo se il debitore
25:34ha una situazione di causa di forza
25:36maggiore, perdita
25:38del lavoro, malattia
25:40cause di
25:42forza maggiore che gli impediscono
25:44di poter affrontare
25:46tutti i debiti
25:48c'è la cosiddetta
25:50procedura di sovra
25:52indebitamento
25:54è una sorta di
25:56saldo estralcio
25:58nel senso che c'è l'opportunità di
26:00pagare una parte di questi debiti
26:02da che cosa deriva
26:04questa procedura?
26:06Questa procedura deriva
26:08ti ricordi Giulia
26:10la legge salva suicidi?
26:12La legge, vado a memoria
26:143
26:16del 2012
26:18che poi è stata
26:20che poi è confluita
26:22nel codice
26:26della crisi delle imprese
26:28e dell'insolvenza
26:30insolvenza è quando non si
26:32riesce a pagare, questo vuol dire
26:34insolvenza
26:36cosa prevede questa procedura?
26:38Innanzitutto
26:40va detto che per i debiti
26:42personali e familiari
26:44nei quali rientrano anche
26:46debiti condominali
26:48per questa procedura
26:50c'è bisogno solido esclusivamente
26:52dell'intervento del giudice
26:54è il giudice che stabilisce
26:56se ci sono le condizioni
26:58per questa sorta di saldo estralcio
27:00a favore del debitore
27:02mentre invece
27:04lo dico per motivi di informazione
27:06per quanto riguarda i debiti di lavoro
27:10per fare questa procedura
27:12di sovrendebitamento
27:14serve il consenso
27:16di quei creditori che
27:18abbiano il 60%
27:20del debito totale
27:22riguardo il debitore
27:24stesso, allora lì
27:26ci sarebbe bisogno del
27:28nulla osta dei creditori
27:30mentre invece per debiti condominali
27:32serve esclusivamente
27:34il nulla osta
27:36del giudice e non del condominio
27:38e non dei creditori
27:40quindi questo è molto importante
27:42si fa un piano
27:44del consumatore
27:46il piano del consumatore va presentato
27:48attraverso il vostro avvocato
27:50o commercialista di fiducia
27:52lo si presenta
27:54all'organismo
27:56di composizione
27:58della crisi
28:00bisogna elencare i creditori
28:02ai quali si devono i soldi
28:04e la quantità
28:06e si deve mettere per iscritto
28:08il denaro
28:10attivo che il debitore possiede
28:12per dire a questo
28:14organismo, io ho solo questi
28:16soldi, non ce la faccio
28:18a pagare oltre rispetto alla
28:20cifra attiva di pagamento
28:22che posso effettuare e che vi sto
28:24indicando
28:26il giudice stabilisce
28:28se ci sono le condizioni
28:30perché lo ribadisco solamente per causa
28:32di forza maggiore
28:34perdita di lavoro, malattia, deve essere
28:36un impatto grave, non è che
28:38vi svegliate domani mattina
28:40e avete risolto i problemi
28:42dei debiti, se il giudice
28:44dà l'ok, cosa succede?
28:46Succede che
28:48dando l'ok
28:50c'è un taglio
28:52di questi debiti
28:54il debitore potrà pagare soltanto
28:56una parte di questi debiti
28:58e a volte in casi molto
29:00eccezionali si può arrivare
29:02addirittura al 30%
29:04del taglio di questi debiti
29:06quindi un pagamento
29:08parziale che aiuta
29:10il debitore in difficoltà che
29:12proprio non ce la fa a pagare questi debiti
29:14condominiali
29:16ora la domanda risorge
29:18spontanea, ma se
29:20il giudice può arrivare fino a
29:22un pagamento
29:24parziale dei debiti da parte
29:26del debitore
29:28che ha debiti con il condominio
29:30del 30%
29:32addirittura, il resto
29:34chi lo paga? Gli altri condomini
29:36questo
29:38è il punto, perché la legge
29:40che spesso è gelida, è
29:42fredda, è dura con il cittadino
29:44in questo caso
29:46interviene
29:48con una struttura
29:50davvero di supporto
29:52a favore del
29:54debitore, purché
29:56ci siano le condizioni ovviamente
29:58per aiutare il debitore
30:00a meno che
30:02cara Giulia, perché nelle mie consulenze
30:04c'è sempre un a meno che
30:06ti ricordi?
30:08che succede? In pratica
30:10c'è un altro modo
30:12per
30:14ovviare a questa
30:16indisponibilità
30:18non possibilità del debitore di pagare
30:20i debiti, perché
30:22l'articolo 1123
30:24vado a memoria del codice civile
30:26indica
30:28espressamente
30:30che i pagamenti condominali
30:32si pagano per millesimi, ognuno
30:34paga la sua quota a seconda dei millesimi
30:36allora
30:38cosa succede?
30:40che quando non si possono pagare
30:42i debiti con il condominio
30:44ci si può proporre
30:46all'assemblea per fare dei lavori
30:48condominali al posto
30:50dei pagamenti, perché a meno che
30:52non siano cifre eclatanti
30:54pazzesche, strepitose
30:56diciamo quelle cifre
30:58per le quali potete
31:00in qualche modo recuperarle
31:02però non ci riuscite, potete
31:04proporvi per fare ad esempio dei lavoretti
31:06però per fare questo
31:08serve l'unanimità
31:10dei condomini, perché
31:12altrimenti non si può fare
31:14perché si andrebbe a variare
31:16quello che dice
31:18l'articolo del codice civile
31:201123, del fatto che
31:22si paga a millesimi
31:24si andrebbe a variare
31:26perché la tua quota la pagherebbero i condomini
31:28e tu faresti dei lavoretti per sopperire
31:30a queste spese
31:32come si può fare?
31:34non vi dovete far nominare
31:36dipendenti del condominio
31:38altrimenti vi dovrebbero
31:40pagare pure
31:42i contributi
31:44mentre invece
31:46per ovviare
31:48potrebbero essere delle prestazioni
31:50occasionali che poi andrebbero compensate
31:52tra ciò che guadagnate
31:54e ciò che dovete
31:56al condominio, quindi due procedure
31:58distinte e distanti
32:00Vincenzo, andiamo a concludere questo
32:02spazio anche con una curiosità
32:04che mi sorge spontanea, probabilmente
32:06un po' già è emersa in tutta la
32:08procedura che hai descritto, ma
32:10qualora ci fosse una situazione, una delle situazioni
32:12che tu hai dettagliatamente
32:14trattato, è chiaro che
32:16non si conclude tutto
32:18in 4 e 4-8, anche perché
32:20voglio dire, se si richiede
32:22l'intervento di un giudice, si richiede
32:24anche tanto tempo o sbaglio
32:26il
32:28tempo per analizzare
32:30la procedura ovviamente c'è
32:32su questo non c'è
32:34dubbio, ovviamente
32:36sta nelle parti, i condomini
32:38il debitore, chi è chiamato
32:40in causa, di trovare
32:42comunque delle soluzioni che siano
32:44che siano, come dire
32:46gestibili da parte di tutti
32:48giuste per tutti
32:50però ripeto, queste sono procedure
32:52per le quali alla fine
32:54tutti quanti necessitano di una
32:56certa accelerazione, perché
32:58se i creditori non vengono
33:00soddisfatti, toc toc toc
33:02bussano alla vostra porta
33:04e non vi fanno dormire la notte
33:06e quindi, però
33:08ripeto, questa procedura del
33:10sovrendebitamento è fondamentale
33:12perché, lo ribadisco
33:14finalmente si aiutano
33:16le persone in difficoltà
33:18quelle davvero in difficoltà
33:20non vi alzate domani mattina
33:22a dire, Vincenzo
33:24mi ha detto dalla televisione che posso
33:26non pagare i debiti del condominio
33:28no, non è assolutamente così, poi si capisce sempre
33:30quello che si vuole capire
33:32non è assolutamente così, hai fatto bene a sottolinearlo
33:34Vincenzo, perché chiaramente
33:36solo causa di forza maggiore
33:38l'abbiamo detto, ci sono delle situazioni
33:40dalle quali è difficile davvero
33:42è molto complicato uscire, parliamo di malattie
33:44gravi per esempio, come giustamente
33:46facevi notare tu
33:48e quindi solo lì bisogna
33:50dimostrare il tutto e poi
33:52si manda tutto ovviamente anche in
33:54come dire
33:56in analisi
33:58mettiamola così. Carta a canta per dimostrare
34:00le cose, carta a canta
34:02ma in tutte le cose della vita
34:04bene Vincenzo, io sono molto contenta che
34:06ogni volta riusciamo in qualche modo a
34:08sviscerare anche delle tematiche un po' complesse
34:10molto complesse. E quello che cerco
34:12di ribadire sempre, questo perché
34:14lo ribadisco, magari alcuni diranno
34:16mamma mia, sempre le stesse cose
34:18no, perché ci potrebbero essere sempre
34:20degli spettatori nuovi, sempre delle
34:22persone nuove che si affacciano a questo mondo
34:24e che hanno voglia e soprattutto
34:26bisogno di capire
34:28il professionista è fondamentale
34:31non fate di testa vostra
34:33e soprattutto se avete dei problemi
34:35cercate di comprendere
34:37perché poi alla fine
34:39la legge è complessa, ci sono
34:41degli interpreti appositamente
34:43quindi perché fare di testa vostra?
34:45Bravissima, perché lo ribadisco
34:47ad esempio questa procedura di
34:49sovredebitamento della quale abbiamo parlato
34:51immaginate un debitore che
34:53ha questi problemi e mi dice che vuol vendere
34:55l'appartamento e io
34:57non professionista gli dico
34:59sì sì, non c'è nessun problema
35:01cioè sarebbe assurdo
35:03come sarebbe assurdo da soli
35:05procedere in una vendita
35:07che non è legittima, non è fattibile
35:09Bene, Vincenzo, grazie mille come sempre
35:11rimani con me
35:13perché oggi volevo parlare
35:15anche in tua compagnia di un personaggio
35:17che sicuramente amerai
35:19del mondo del cinema
35:21e non solo, quindi scopriremo tra
35:23pochissimo chi sarà il personaggio del giorno
35:25adesso pausa, andiamo in pubblicità
35:27torniamo tra poco
35:35Torniamo in diretta per gli ultimi minuti
35:37insieme, qui al salotto di Radio
35:39Roma, scusate con me, c'è
35:41sempre il nostro Vincenzo De Palo
35:43abbiamo fatto un puntatone
35:45ricco di divulgazione, quindi come
35:47sempre andate su Radioroma.tv
35:49per rivedere le curiosità
35:51le informazioni, approfondire
35:53sempre di più, oppure
35:55seguite la replica, partirete alle 14
35:57sul canale 14, non potete
35:59sbagliarvi, giusto Vincenzo? Dopo
36:01150 volte che lo ripetiamo al giorno
36:03non possono sbagliarsi. Assolutamente no
36:05lo ribadisco, se voi
36:07non venite a vedere
36:09Radioroma, è Radioroma
36:11che viene da voi attraverso i suoi canali
36:13esatto, vi bussa la porta in questo
36:15senso. Allora Vincenzo
36:17direi di passare alla nostra
36:19rubrica, il personaggio
36:21del giorno, che sono sicura, 100%
36:23come anche i nostri amici
36:25apprezzerai. Oggi
36:27il personaggio del giorno è
36:29attenzione, attenzione
36:31un
36:33vi voglio far arrivare
36:35un indizio, ha collaborato tantissime
36:37volte con la meravigliosa
36:39Sofia Loren
36:41è un attore italiano
36:43che rappresenta il colosso
36:45del cinema italiano
36:47e poi era
36:49forse l'idolo di Fellini
36:51Marcello Mastroianni
36:53oggi vi parlerò della storia
36:55e di alcune curiosità che riguardano
36:57questo volto magnifico
36:59della storia del cinema e vi
37:01racconteremo ovviamente tante cose
37:03e sicuramente una questa la dovrai
37:05sapere sicuramente Vincenzo
37:07perché ha a che vedere con il nostro
37:09territorio ciociaro. Ecco
37:11ho il sospetto di aver intuito
37:13ma non dico nulla
37:15allora adesso bando alle ciance
37:17iniziamo subito la nostra storia
37:19tra i migliori
37:21interpreti italiani
37:23ma di livello internazionale
37:25Marcello Vincenzo
37:27Domenico Mastroianni
37:29un nome importante Vincenzo
37:31nacque a Fontana Liri
37:33nel Frusinate il 26
37:35settembre del 1924
37:37quindi abbiamo parlato di De Sica
37:39abbiamo parlato di Mastroianni
37:41io continuo a
37:43ribadirlo la ciociaria è piena di talenti
37:45è piena di talenti
37:47lo confermiamo entrambi
37:49quindi ragazzi un altro
37:51del cinema
37:53un altro colosso con delle origini
37:55molto molto particolari
37:57ed è figlio
37:59di Ida Irolle
38:01e di Ottorino Mastroianni
38:03fa legname
38:05e fratello del famoso scultore
38:07perché se vi ricordate bene
38:09insomma ecco il fratello era uno
38:11uno scultore
38:13furono originari del paese vicino ad Arpino
38:15la città di Cicerone
38:17dove tra l'altro io ho avuto
38:19modo di studiare a liceo
38:21ginnasio, a liceo classico che prima era
38:23un convitto quindi conosco molto bene
38:25e vi posso assicurare che è
38:27molto molto complesso
38:29insomma sei nata sotto le stelle
38:31questo dicono
38:33si dice per poi trasferirsi
38:35a Torino e ancora una volta
38:37a Roma nel quartiere
38:39San Giovanni quindi chissà che casa
38:41avranno preso Vincenzo
38:43in quel periodo chissà come andava la questione
38:45immobiliare me lo sono sempre chiesto
38:47ebbene il periodo del boom economico
38:49quindi sicuramente
38:51un ottimo affare
38:53diversi saranno i tentativi
38:55di Marcello Mastroianni di avvicinarsi
38:57al cinema sin da giovanissimo
38:59pensate che
39:01lavorò spesso come comparsa
39:03quindi diciamo che ebbe l'opportunità
39:05di avvicinarsi più volte a questo settore
39:07ma mai del tutto
39:09perché ovviamente si alternava anche con i suoi studi
39:11quindi cercava di terminare
39:13quelli che sono
39:15quello che era il percorso scolastico sicuramente
39:17detto ciò però
39:19solo nel 1945
39:21quindi al termine del secondo
39:23conflitto mondiale
39:25cominciò a prendere ufficialmente
39:27lezioni di recitazione
39:29quindi subentra in questo settore artistico
39:31anche guidato con consigli
39:33ovviamente con piccoli elementi
39:35che poi lui acquisirà
39:37e diventeranno ufficialmente
39:39anche il suo tratto distintivo
39:41se vogliamo
39:43e quindi poi lo faranno diventare l'idolo di Fellini
39:45in modo particolare
39:47il debutto ufficiale
39:49avvenne finalmente tre anni dopo
39:51quindi solo nel 1948
39:53con I Miserabili
39:55di Riccardo Freda
39:57e da lì numerosissimi
39:59registi lo notarono
40:01quindi diciamo che questo fu in modo specifico
40:03una vetrina
40:05brillante dove ebbe l'opportunità
40:07di farsi notare
40:09vi ricordo anche Lucchino Visconti
40:11che l'aveva notato, anche lui insomma fu
40:13particolarmente colpito dalle doti
40:15dalle capacità di Mastroianni
40:17che tra l'altro decide di offrirgli
40:19un ruolo da protagonista
40:21il primo ruolo ufficiale da protagonista
40:23in Rosalinda
40:25o come vi piace
40:27è bello poi tornare indietro nel tempo
40:29e cercare di scoprire
40:31un po' come avvenivano
40:33tutti questi passaggi
40:35delle selezioni cinematografiche
40:37scusate di una volta
40:39i film in bianco e nero
40:41è stato vi assicuro un'esperienza meravigliosa
40:43che auguro a tutti di fare
40:45per le nuove generazioni
40:47cercate di utilizzare internet con consapevolezza
40:49e fatevi una bella ricerca
40:51su questi grandi pilastri
40:53della storia del cinema
40:55e non solo
40:57perché è veramente un repertorio meraviglioso
40:59pensate che
41:01uno dei tanti indizi che vi davo all'inizio
41:03è Sofia Loren
41:05una donna, un'attrice meravigliosa
41:07di cui abbiamo parlato anche da poco
41:09per quanto riguarda anche il suo compleanno
41:11ha collaborato
41:13con lei per gran parte
41:15della sua carriera
41:17e la prima volta
41:19che la incontrò
41:21fu soltanto
41:23nel set di Peccato che sia
41:25una canaglia
41:27firmato
41:29da Alessandro Blasetti
41:31Mastroianni
41:33divenne poi anche il protagonista
41:35di Fellini come vi dicevo prima
41:37ma che rapporto avevano i due
41:39era molto molto particolare
41:41intanto
41:43questi film di Fellini
41:45in modo particolare
41:47La Dolce Vita, Otto e Mezzo
41:49che poi saranno dei pilastri cinematografici
41:51importanti
41:53lo resero
41:55il latin lover
41:57il sex symbol di quei tempi
41:59non a caso era un uomo bellissimo
42:01oltre che talentoso
42:03ma lui stesso cercò di smentire questa cosa
42:05perché lui diceva
42:07io non sono davvero così
42:09attribuita ma io non sono assolutamente così
42:11perché poi tra l'altro bisogna
42:13distinguere quello che è il percorso
42:15cinematografico che si intraprende
42:17il personaggio che si interpreta
42:19e un'altra cosa invece è la vita
42:21reale, no?
42:23Io penso che oltre ovviamente a avere
42:25delle capacità indubbiamente estetiche
42:27Mastroianni
42:29però secondo me il fascino
42:31dal latin lover era più un fascino
42:33intellettuale che non
42:35quello del
42:37del belloccio
42:39ai tempi moderni
42:41aveva veramente quel magnetismo
42:43che solo i grandi hanno
42:45hai detto una cosa molto interessante
42:47secondo me perché lui per evitare
42:49poi di far pensare
42:51che fosse soltanto adatto per quei ruoli
42:53lui decise di accettare un altro
42:55ruolo che fu quello del
42:57del bell'Antonio
42:59quindi chiaramente in questo film
43:01in questo bellissimo
43:03contesto
43:05lui accetta un ruolo imponente anche per
43:07dimostrare che non sapeva interpretare solo ruoli
43:09da sex symbol anche se
43:11per quelli insomma era diventato noto
43:13però è fatto bene anche a sottolineare
43:15questo aspetto molto importante
43:17con il passare del tempo lui era diventato
43:19non solo il re della commedia
43:21ma anche il
43:23uno dei cinque colonnelli
43:25così viene definito anche
43:27nelle varie
43:29piattaforme della commedia
43:31all'italiana e tutto questo ovviamente
43:33insieme a Alberto Sordi
43:35Vittorio Gasman, Nino Manfredi,
43:37Guto Gnazzi quindi altre personalità
43:39che hanno sicuramente lasciato un segno nella storia
43:41del cinema, fu da sempre
43:43il simbolo del cinema
43:45italiano, dei quali scusami molti ciocciari
43:47e beh vedi che
43:49ritorna la questione, così a caso
43:51lo dico a caso, giusto per
43:53ricordarlo ed era un modello
43:55anche di versatilità
43:57era molto bravo, era molto versatile
43:59quindi queste sue doti andavano a sottolineare
44:01anche peculiarità
44:03che non tutti ovviamente avevano
44:05e un fascino
44:07intramontabile di cui parlavamo
44:09prima ma soprattutto dal punto di vista
44:11dell'intelletto
44:13però questo fascino
44:15quindi mi hai anticipato Vincenzo
44:17partiva dal fatto che lui era
44:19un uomo molto semplice nella realtà
44:21e soprattutto proveniva da
44:23una provincia e questo era
44:25diverso chiaramente rispetto a molte altre
44:27personalità dell'epoca, per questo lui veniva
44:29molto molto apprezzato
44:31perché era molto molto semplice come uomo
44:33pensate che
44:35secondo lui una delle tante curiosità
44:37che ritorna più volte
44:39anche nelle varie testate
44:41insomma di cui si ricorda particolarmente anche
44:43ad anni di distanza dalla sua morte
44:45è il fatto che lui paragonasse
44:47la professione dell'attore
44:49alla sindrome di Peter Pan
44:51lui diceva appunto
44:53non si cresce mai, si viene
44:55accuditi, truccati, guidati
44:57si può fare l'eterni bambini
44:59interpretare i propri
45:01sogni
45:03Federico Fellini tra le tante altre cose
45:05lo aveva soprannominato
45:07e secondo me questa è un'espressione bellissima
45:09per una volta il mio parere
45:11è un'espressione bellissima
45:13lo aveva definito come l'amministratore delegato
45:15dei propri sogni
45:17perché in qualche modo lui
45:19arrivava a quella
45:21perseveranza che sicuramente era poi
45:23un punto di riferimento
45:25a molte altre persone e quindi da seguire
45:27ecco perché io spesso dico andate a vedere
45:29documentatevi
45:31sulla storia di questi personaggi
45:33perché pur essendo distanti
45:35a livello temporale
45:37hanno molto a che vedere con
45:39le difficoltà che ci sono oggi
45:41sicuramente la difficoltà di
45:43entrare in uno specifico settore come
45:45quello artistico
45:47e sempre tornando a Fellini
45:49che poi è un po' il coprotagonista
45:51nel momento in cui si parla di Marcello Mastroianni
45:53non si può non parlare di Fellini
45:55parliamoci chiaro e riferendomi
45:57al loro rapporto in modo specifico
45:59lui aveva affermato
46:01Fellini aveva affermato che fosse
46:03una vera amicizia basata però
46:05su una totale reciproca spiducia
46:07ovviamente in maniera ironica
46:09è chiaro però fu
46:11proprio lui a renderlo uno degli
46:13attori ma nello stesso tempo
46:15degli uomini più illustri
46:17italiano
46:19ciociaro sottolineiamo come sempre
46:21a livello internazionale
46:23e questa era una cosa molto importante
46:25tra gli ultimi impegni
46:27ci fu la commedia come sappiamo
46:29ma in particolare
46:31le ultime lune e anche
46:33nei teatri italiani perché ricordiamo che
46:35sì si parte magari
46:37con il grande schermo e il piccolo schermo
46:39però il teatro è sempre un punto
46:41di riferimento per molti degli
46:43colossi
46:45chiaramente cinematografici
46:47un successo strepitoso
46:49una vita sognata
46:51dal punto di vista della carriera
46:53che però alle volte
46:55magari appare così dall'esterno
46:57poi dall'interno
46:59insomma ci sono anche tanti problemi
47:01tante difficoltà non è tutt'oro quello
47:03che luccica come si suol dire
47:05è vita anche per i grandi
47:07artisti senza dubbio
47:09e questo sempre per ricordare
47:11i nostri amici che il nostro
47:13idolo è umano anche se
47:15il nostro idolo quindi anche lui
47:17o anche lei soffrirà
47:19avrà delle difficoltà pensate che lui
47:21poco prima di morire
47:23a causa delle tre flebocisti
47:25al giorno che doveva fare
47:27recitava quasi sempre
47:29seduto
47:31durante quando aveva realizzato davvero
47:33che non riusciva più
47:35fu proprio lui stesso a dire io
47:37non riesco più voglio fermarmi qui
47:39quindi nonostante la recitazione fosse
47:41qualcosa che lo rendesse felice
47:43sicuramente che non gli facesse pensare
47:45a questa condizione è una parte di
47:47se stesso e quindi
47:49è come una persona
47:51che continua imperterrita
47:53per sentirsi viva a fare il proprio
47:55lavoro ma non è sempre
47:57pensate che aveva realizzato durante la lavorazione
47:59del suo ultimo film
48:01Viaggio all'inizio del mondo
48:03una lunga autoconfessione
48:05che era intitolata Marcello Mastroianni
48:07mi ricordo si io mi
48:09ricordo che è stata curata da
48:11Anna Maria Tatò che è stata poi
48:13anche una delle sue ultime compagne
48:15l'ultima compagna
48:17dopo un malore
48:19si fermò
48:21definitivamente dal punto di vista artistico
48:23e morì a Parigi il 19 dicembre
48:25del 1996 all'età di
48:2772 anni
48:29purtroppo stroncato dal
48:31tumore al pancreas
48:33tra le diverse onorificenze perché
48:35voglio passare subito a questo e concludere
48:37con un personaggio meraviglioso che ci ha
48:39lasciato un'eredità
48:41brillante due
48:43importanti onorificenze che non è da
48:45tutti che non sono da tutti assolutamente
48:47quella di Cavaliere di Gran Croce
48:49dell'Ordine al Merito della Repubblica
48:51Italiana e quella di Grande
48:53Ufficiale dell'Ordine al Merito della Repubblica
48:55Italiana tre nomination
48:57agli Oscar che sono
48:59da record per un artista italiano
49:01che ha lavorato anche per
49:03film in lingua straniera e quindi
49:05lo vogliamo ricordare così Marcello Mastroianni
49:07si fa il suo rapporto con Sofia
49:09Loren è stato estremamente
49:11particolare
49:13romantico, misterioso
49:15perché chiunque penso
49:17di noi si è
49:19domandato cosa mai ci sarà stato
49:21tra Mastroianni e Sofia
49:23Loren. C'era un bel feeling
49:25questo indubbiamente poi il resto
49:27un bel feeling però
49:29ecco anche la domanda che ci
49:31si pone per questi due grandi personaggi
49:33è una domanda
49:35romantica
49:37e non espressa
49:39in maniera
49:41assolutissimamente no
49:43volgare ma c'è proprio un romanticismo
49:45dietro questi personaggi
49:47un romanticismo d'altri tempi caro Vincenzo
49:49che ci dobbiamo portare
49:51avanti. Esatto bravo
49:53intanto volevo ringraziarti
49:55per essere stato con noi anche oggi
49:57ci diamo appuntamento al prossimo martedì
49:59invece con i nostri amici
50:01ci diamo appuntamento a domani
50:03sempre dalle 10 alle 11 sul canale
50:05a casa di amici
50:07il salotto di Radio Roma