CONVERSAMOS 24 OCT
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TVTranscripción
00:00de la pandemia y de los
00:02efectos de la pandemia en
00:03Colombia.
00:04¡ nos vemos pronto!
00:16¡ hola, qué tal!
00:17gracias por acompañarnos en
00:18conversamos, les saludo a
00:19Andrea Salazar y hoy vamos a
00:20estar hablando acerca de una
00:22nueva oportunidad de crédito
00:23para esas personas que tienen
00:24ingresos medios, este crédito
00:25lo ofrece la fundación Costa
00:26Rica, Canadá.
00:28¡ hola, qué tal!
00:29bienvenido a la sede de
00:30Noticias Caracol, don Mauricio
00:31Alvarado, quien es gerente de
00:32negocios de la fundación
00:33Costa Rica, Canadá, y nos
00:34acompaña vía remota, ¿qué tal?
00:35bienvenido.
00:36¡ hola, Andrea!
00:37gusto saludarla, gracias por
00:38tenerme en su programa, a la
00:39orden para conversar sobre el
00:40programa de crédito e ingresos
00:41medios y aclarar todas las
00:42dudas.
00:43¡ gracias, Bernie!
00:44¡ don Mauricio, pues bueno,
00:45primero aclaremos tal vez a la
00:46gente qué son ingresos medios,
00:47¿quiénes son esas personas que
00:48pueden considerarse para este
00:49premio?
00:50¿quiénes son esas personas que
00:51pueden considerarse para este
00:52premio?
00:53¿quiénes son esas personas que
00:54pueden considerarse para este
00:55premio?
00:56¿quiénes son esas personas que
00:57pueden considerarse para este
00:58préstamo, puede ser solamente
00:59una persona o tiene que ser un
01:01núcleo familiar?
01:02¡ claro!
01:03vamos a ver, tal vez voy a
01:04echarme un poquito para atrás y
01:05contarles, o recordar, tal vez
01:06cuáles son las condiciones que
01:07tiene que tener un núcleo
01:08familiar para poder tener acceso
01:09a lo que llamamos el bono
01:10familiar de vivienda, que es el
01:11subsidio que da el Estado
01:12Justa Licencia, a todas aquellas
01:13familias que cumplen con las
01:14condiciones de crédito,
01:15¿cuáles son las condiciones que
01:16tienen que tener un núcleo
01:17familiar para poder tener acceso
01:18a lo que llamamos el bono
01:19familiar de vivienda?
01:20¿cuáles son las condiciones que
01:21tienen que tener un núcleo
01:22familiar para poder tener acceso
01:23a lo que llamamos el bono
01:24familiar de vivienda?
01:25¿cuáles son las condiciones que
01:26tienen que tener un núcleo
01:27familiar para poder tener acceso
01:28a lo que llamamos el bono
01:29familiar de vivienda?
01:30¿cuáles son las condiciones que
01:31tienen que tener un núcleo
01:32familiar para poder tener acceso
01:33a lo que llamamos el bono
01:34familiar de vivienda?
01:35¿cuáles son las condiciones que
01:36tienen que tener un núcleo
01:37familiar para poder tener acceso
01:38a lo que llamamos el bono
01:39familiar de vivienda?
01:40¿cuáles son las condiciones que
01:41tienen que tener acceso a lo
01:42que llamamos el bono familiar de
01:43vivienda?
01:44¿cuáles son las condiciones que
01:48tienen que tener un núcleo
01:50familiar para poder tener acceso
01:51a lo que llamamos el bono
01:52familiar de vivienda?
01:53¿cuáles son las condiciones que
01:54tienen que tener acceso a lo
01:55que llamamos el bono familiar de
01:56vivienda?
01:57¿cuáles son las condiciones que
01:58tienen que tener acceso a lo
01:59que llamamos el bono familiar de
02:00vivienda?
02:01¿cuáles son las condiciones que
02:02tienen que tener acceso a lo
02:03que llamamos el bono familiar de
02:04vivienda?
02:05¿cuáles son las condiciones que
02:06tienen que tener acceso a lo
02:07que llamamos el bono familiar de
02:08vivienda?
02:09¿cuáles son las condiciones que
02:10tienen que tener acceso a lo
02:11que llamamos el bono familiar de
02:12vivienda?
02:13¿cuáles son las condiciones que
02:14tienen que tener acceso a lo
02:15que llamamos el bono familiar de
02:16vivienda?
02:17¿cuáles son las condiciones que
02:18tienen que tener acceso a lo que
02:19llamamos el bono familiar de
02:20vivienda?
02:21¿cuáles son las condiciones que
02:22tienen que tener acceso a lo que
02:23llamamos el bono familiar de
02:24vivienda?
02:25la tercera condición es no tener
02:26propiedades adicionales salvo
02:27aquel lote en el cual se va a
02:28ejecutar la solución de
02:29vivienda, y la cuarta condición
02:30básica es tener ingresos dentro
02:31del rango permitido, y aquí
02:32comenzamos a entrar al tema de
02:33que es un ingreso medio, el
02:34sistema financiero nacional para
02:35la vivienda establece seis
02:36estratos que son sujetos de
02:37recibir el subsidio del bono
02:38familiar de vivienda.
02:39¿cuáles son las condiciones que
02:45tienen que tener acceso a lo
02:46que llamamos el bono familiar de
02:47vivienda?
02:48¿cuáles son las condiciones que
02:49tienen que tener acceso a lo que
02:50llamamos el bono familiar de
02:51vivienda?
02:52y cada estrato de esos está
02:53definido por el salario
02:54establecido para un trabajador
02:55no calificado de la industria de
02:56la construcción, un peón de
02:57construcción, entonces digamos
02:58esos son, cada salario de esos
02:59es el que define un estrato, lo
03:00que llamamos ingresos medios, en
03:01el caso costa licencia, es
03:02aquellas familias que en la
03:03totalidad de los ingresos del
03:04bono familiar, todos los que
03:05aportan ingresos a la vivienda
03:06son las familias que tienen
03:07acceso a la solución de
03:08vivienda.
03:09¿cuáles son las condiciones que
03:10tienen que tener acceso a lo que
03:11llamamos el bono familiar de
03:12vivienda?
03:13en el caso costa licencia, es
03:14aquellas familias que en la
03:15totalidad de los ingresos del
03:16núcleo familiar, todos los que
03:17aportan ingresos mensualmente
03:18para el núcleo familiar, ganan
03:19desde 465,000 colones hasta
03:201,900,000 colones, significa
03:21eso que aquellas familias que
03:22ganan menos de eso, no tienen
03:23derecho, por supuesto que no,
03:24además, son las que se llevan
03:25la mayor parte del, por llamar
03:26de alguna forma, del pastel,
03:27que son las familias que ganan
03:28menos de eso, no tienen
03:29derecho, por supuesto que no,
03:30además, son las que se llevan
03:31la mayor parte del, por llamar
03:32de alguna forma, del pastel,
03:33que son las familias que ganan
03:34menos de eso, no tienen
03:35derecho, por supuesto que no,
03:36además, son las que se llevan
03:37la mayor parte del, por llamar
03:38de alguna forma, del pastel,
03:39que otorga el estado costa
03:40licencia, se las llevan las
03:41familias, digamos, de extrema
03:42necesidad, aquellas que ganan
03:43menos, pero aquí lo importante,
03:44Andrea, lo rescatable hoy, y
03:45lo que queremos resaltar, es
03:46que aquellas familias que, aún
03:47aquellas familias que ganan un
03:48poquito más, y que tienen
03:49capacidad, alguna capacidad de
03:50ahorro, y la capacidad de tomar
03:51un crédito, también esas
03:52familias que ganan menos de
03:53eso, no tienen derecho, por
03:54supuesto que no, además, son
03:55las que se llevan la mayor
03:56parte del, por llamar de alguna
03:57forma, del pastel, que son las
03:58que ganan menos, además, y que
03:59tienen capacidad, alguna
04:00capacidad de ahorro, y la
04:01capacidad de tomar un crédito,
04:02también esas familias tienen
04:03derecho a una porción del bono
04:04familiar de vivienda, el bono
04:05familiar de vivienda, se
04:06establece, o se otorga,
04:07inversamente, proporcional a los
04:08ingresos del núcleo familiar,
04:09¿qué quiere decir esto?
04:10que entre más gana una familia,
04:11menos bono tiene, pero todavía
04:12tienen derecho a un bono, y
04:13además, no tienen derecho a
04:14un bono, y aquí, tal vez, hay
04:15una gran cantidad de familias
04:16por ahí, que como usted muy
04:17bien señalaba, en la
04:18introducción, requieren de una
04:19ampliación de su casa, porque
04:20ya creció el núcleo familiar, o
04:21requieren de cambiar la
04:22instalación eléctrica, o
04:23requieren hacer un cambio de la
04:24cubierta del techo, o se le
04:25quiere hacer un cambio de la
04:26cubierta del techo, o se le
04:27quiere hacer un cambio de la
04:28cubierta del techo, o se le
04:29quiere hacer un cambio de la
04:30cubierta del techo, o se le
04:31quiere hacer un cambio de la
04:32cubierta del techo, o se le
04:33quiere hacer un cambio de la
04:34cubierta del techo, o se le
04:35quiere hacer un cambio de la
04:36cubierta del techo, o se le
04:37quiere hacer un cambio de la
04:38cubierta del techo, o se le
04:39quiere hacer un cambio de la
04:41cubierta del techo, o se le
04:42quiere hacer un cambio de la
04:43cubierta del techo, o se le
04:44quiere hacer un cambio de la
04:45cubierta del techo, o se le
04:46quiere hacer un cambio de la
04:47cubierta del techo, o se le
04:48quiere hacer un cambio de la
04:49cubierta del techo, o se le
04:50quiere hacer un cambio de la
04:51cubierta del techo, o se le
04:52quiere hacer un cambio de la
04:53cubierta del techo, o se le
04:54quiere hacer un cambio de la
04:55cubierta del techo, o se le
04:56quiere hacer un cambio de la
04:57cubierta del techo, o se le
04:58quiere hacer un cambio de la
04:59cubierta del techo, o se le
05:00quiere hacer un cambio de la
05:01cubierta del techo, o se le
05:02quiere hacer un cambio de la
05:03cubierta del techo, o se le
05:04quiere hacer un cambio de la
05:05cubierta del techo, o se le
05:06quiere hacer un cambio de la
05:07cubierta del techo, o se le
05:08quiere hacer un cambio de la
05:09cubierta del techo, o se le
05:10quiere hacer un cambio de la
05:11cubierta del techo, o se le
05:12quiere hacer un cambio de la
05:13cubierta del techo, o se le
05:14quiere hacer un cambio de la
05:15cubierta del techo, o se le
05:16quiere hacer un cambio de la
05:17cubierta del techo, o se le
05:18quiere hacer un cambio de la
05:19cubierta del techo, o se le
05:20quiere hacer un cambio de la
05:21cubierta del techo, o se le
05:22quiere hacer un cambio de la
05:23cubierta del techo, o se le
05:24quiere hacer un cambio de la
05:25cubierta del techo, o se le
05:26quiere hacer un cambio de la
05:27cubierta del techo, o se le
05:28quiere hacer un cambio de la
05:29cubierta del techo, o se le
05:30quiere hacer un cambio de la
05:31cubierta del techo, o se le
05:32quiere hacer un cambio de la
05:33cubierta del techo, o se le
05:34quiere hacer un cambio de la
05:35cubierta del techo, o se le
05:36quiere hacer un cambio de la
05:37cubierta del techo, o se le
05:38quiere hacer un cambio de la
05:39cubierta del techo, o se le
05:40quiere hacer un cambio de la
05:41cubierta del techo, o se le
05:42quiere hacer un cambio de la
05:43cubierta del techo.
05:47say bhavoin, mía usina de
05:54que nosotra,
05:59y...
06:00le ofrecemos todas esas
06:02condiciones y la posibilidad de
06:03tener un crédito completado con
06:08un bono de el Estado que le
06:09permita conseguir el sueño.
06:10drone dice no sé si tal vez
06:11el bono, ¿cuánto tiempo es
06:14esto?
06:16¿cuánto tiempo es esto?
06:19este crédito en ser otorgado,
06:21como usted nos decía, es muy
06:23expedito, pero tal vez como
06:25para darle una mejor idea a las
06:27personas que nos están
06:28observando, ¿cuánto tiempo es
06:29esto?
06:31y si por ejemplo, el núcleo
06:33familiar gana unos 600,000
06:35colones, ¿de cuánto sería
06:37aproximadamente el bono?
06:38¿cuánto sería el índice de
06:40capacidad?
06:41¿cuánto sería el índice de
06:42autonomía?
06:43¿cuánto sería el índice de
06:44autonomía?
06:45¿cuánto sería el índice de
06:46autonomía?
06:47en esta situación, ¿cuánto
06:48sería el índice de autonomía?
06:49entonces, el número de
06:51personas que ganan un 900,000
06:52colones, 1,800,000 y pico,
06:54cumpliendo con el resto de
06:55condiciones que decíamos al
06:57principio, esa es una familia
06:58que tendría cerca de 3 millones
07:00de colones en bono y esa es la
07:02familia que menos bono
07:03tendría, digamos, de ahí para
07:05abajo, entre menos ingresos
07:07para poder pagar lo que llamamos
07:09la solución de vivienda,
07:11eso es el lote, si es que no lo tenemos,
07:13la infraestructura asociada,
07:15para eso es decir,
07:17el cordón de caño,
07:19la acera,
07:21la acometida eléctrica, etc.
07:23Todas las obras de infraestructura
07:25que no son propiamente la casa,
07:27pero que se requieren,
07:29que son, digamos, indispensables
07:31para poder tener la casa
07:33operando adecuadamente,
07:35más la casa,
07:37eso es lo que llamamos la solución de vivienda,
07:39¿cómo se paga esa solución de vivienda?
07:41Y no solo las familias de extrema necesidad,
07:43sino cualquier familia
07:45prácticamente en el mundo,
07:47hay básicamente cuatro vías
07:49para poder pagar esa solución de vivienda,
07:51una es tener ahorros
07:53propios, es decir, pudiera ser que hay una familia
07:55que no requiera ni de tomar un crédito
07:57o de tener un subsidio,
07:59sino que con sus propios recursos
08:01pagan la solución de vivienda,
08:03eso digamos que son el menor porcentaje
08:05de familias en Costa Rica
08:07son las que lo pueden hacer eso,
08:09pero hay una proporción que es el ahorro,
08:11hay otra que es el aporte,
08:13es decir, son familias que tienen
08:15ese aporte pudiera ser en mano de obra
08:17o en material,
08:19tienen familiares que pudieran
08:21ejecutar la parte de la mano de obra
08:23o tienen bloques guardados
08:25o los han ido comprando
08:27o tienen la madera
08:29o han comprado ya de previo
08:31la loza sanitaria,
08:33es decir, todo aquello
08:35que se va a requerir finalmente
08:37para poder tener la casa
08:39es lo que llamamos un aporte.
08:41Y luego caemos en los otros dos
08:43que ya hemos mencionado,
08:45un crédito y un bono o un subsidio del Estado.
08:47Entonces, estas son las cuatro
08:49fuentes que finalmente
08:51terminan, digamos, este es el precio
08:53que vamos a pagar
08:55por la solución de vivienda, lote, casa,
08:57infraestructura, gastos de formalización,
08:59etcétera,
09:01y hay cuatro fuentes que son las que
09:03pagan esa solución.
09:05La proporción
09:07de cada una de esas
09:09posibles fuentes
09:11es la que es particular
09:13y se determina en un análisis
09:15personalizado, es decir,
09:17pudiera ser que haya familias
09:19que no tienen ningún ahorro constituido
09:21que entonces van a hacer
09:23sólo aporte
09:25crédito y bono,
09:27pudiera ser que haya familias que no tienen
09:29nada de aporte pero que tienen
09:31que han constituido prácticamente un ahorro
09:33o aquellas familias que no tienen ninguna
09:35de esas dos fuentes y entonces
09:37su solución de vivienda la van a pagar
09:39a punta, digamos, de crédito
09:41y de bono. Entonces,
09:43dos familias que ganen
09:45lo mismo, pudiera ser que tengan
09:47diferente proporción de crédito
09:49y de bono, no es una receta.
09:51Es decir, por eso es que
09:53justamente cada análisis lo hacemos
09:55no sólo muy expedito
09:57sino personalizado y particularizado
09:59porque también
10:01dos familias que ganan lo mismo
10:03pudiera ser que tengan diferente nivel
10:05de endeudamiento, han comprado
10:07muertos o pantalla con
10:09alguna de las casas
10:11comerciales que comúnmente
10:13hacen eso, entonces
10:15la proporción
10:17de cada una de esas fuentes
10:19es particular. ¿Cuánto se puede
10:21tener de bono?
10:23En el extremo máximo
10:25de una solución, de bono crédito,
10:27el bono máximo anda alrededor
10:29de como 9 millones de colores.
10:31Hay bonos más grandes pero son los bonos
10:33de extrema necesidad, son aquellos en los que
10:35no hay nada ni de crédito, ni de aporte
10:37ni de ahorro
10:39sino que son aquellas familias
10:41de extrema necesidad que como
10:43una excepción el Estado
10:45costarricense nos otorga la totalidad
10:47de los recursos. Esos bonos pueden llegar
10:49a 15, 20, 25
10:51millones pero son casos de extrema
10:53necesidad, no es el caso que estamos
10:55hablando hoy, eso que estamos
10:57mencionando ahora es una posibilidad
10:59sigue estando vigente
11:01la fundación también nos tramita
11:03pero no es el caso que nos trae hoy
11:05el que nos trae hoy son aquellos
11:07casos de ingresos medios
11:09aquellos que definitivamente
11:11van a complementar o a pagar
11:13su solución con crédito y con bono
11:15y además con la particularidad
11:17para que sea considerado de ingresos medios
11:19es que la proporción
11:21de crédito tiene que ser mayor
11:23a la proporción del
11:25bono, vamos a
11:27tener un crédito, pongamos un número
11:29de ejemplo de 12 millones
11:31de crones y complementado
11:33con un bono de 8 millones de crones
11:35nos permite tener acceso a
11:3720 millones de crones para poder
11:39pagar la solución de vivienda
11:41estos son casos hipotéticos
11:43que estoy poniendo pero que comúnmente
11:45se dan la realidad en la tarde.
11:47Bien, don Mauricio, vamos a hacer nuestra
11:49primera pausa pero ya volvemos
11:51cuando conversamos, quédese con nosotros.
12:07Continuamos,
12:09estamos con don Mauricio
12:11Alvarado quien es gerente de negocios
12:13de la fundación Costa Rica Canadá
12:15don Mauricio,
12:17¿qué es el crédito para personas
12:19con ingresos medios?
12:21probablemente usted lo ha visto
12:23en los diferentes medios de comunicación
12:25sobre este crédito para personas
12:27con ingresos medios
12:29que puede ser esa oportunidad
12:31que muchos están esperando para
12:33tener finalmente su casa propia.
12:35Don Mauricio, hablábamos
12:37entonces del tema de los bonos
12:39también, usted me decía en el inicio
12:41que muchas de esas personas
12:43durante estas lluvias que acaban
12:45de pasar, que hemos visto muchas
12:47emergencias que se han estado dando
12:49si esas personas tuvieron
12:51ya un bono de vivienda precisamente
12:53para construir esa casa que
12:55lamentablemente se vio afectada
12:57por esta situación, también
12:59tendrían entonces esa oportunidad
13:01de optar nuevamente por un
13:03bono para reconstruir o para arreglar
13:05su casa.
13:07Correcto Andrea,
13:09esa es una excepción que está prevista
13:11en el sistema financiero nacional
13:13para la vivienda, y es que cuando
13:15una familia previamente
13:17ha construido su solución o su casa
13:19con el
13:21bono familiar de vivienda, al menos con una parte
13:23del bono familiar de vivienda
13:25y producto de una inundación
13:27de un terremoto, de un deslizamiento
13:29desgraciadamente esa solución
13:31de vivienda se pierde
13:33siempre y cuando
13:35las familias sigan cumpliendo
13:37con aquellas cuatro condiciones, bueno
13:39en este caso tres, porque ya no
13:41haber tenido un bono nunca antes
13:43es justamente la excepción, pero siguen teniendo
13:45el núcleo familiar
13:47si siguen teniendo
13:49los ingresos dentro del rango permitido
13:51y si siguen teniendo
13:53un núcleo familiar
13:55esas familias son sujetas de un nuevo análisis
13:57y pueden postularse nuevamente
13:59por un segundo bono
14:01para poder digamos reconstruir
14:03su vivienda, ahora
14:05aquí cabe señalar, y esta es una
14:07cuestión técnica, pero creo que es importante
14:11si la Comisión Nacional de Emergencias
14:13ha declarado que la zona
14:15ya no es habitable, porque
14:17se volvió inestable o por alguna
14:19cosa del tipo, habría que buscar
14:21un nuevo lote en donde ejecutar
14:23la vivienda, no se podría en este caso
14:25hacer en el mismo lote donde se hizo
14:27previamente, pero bueno
14:29si fue producto de un terremoto
14:31y todo el país es altamente
14:33cínico, como lo sabemos
14:35posiblemente la casa la vamos a poder
14:37reconstruir en esa misma
14:39propiedad, pero
14:41sí, ciertamente es una
14:43opción que está
14:45establecida en la ley y es una de las
14:47excepciones que ahí se consignan
14:49Don Mauricio, ¿cuánto es
14:51el monto máximo que prestan
14:53para este tipo de crédito?
14:55Sí
14:57vamos a ver, el
14:59monto máximo que la fundación
15:01otorga para crédito
15:03de vivienda
15:05ronda los 65 millones de
15:07colores, sin embargo para
15:09llegar a ese monto, muy posiblemente
15:11ya no sea posible la consecución
15:13del bono de vivienda
15:15el crédito lo podemos
15:17otorgar nosotros, pero una familia
15:19que accede a los
15:2165 millones de crédito, muy posiblemente
15:23sea una familia que ya rompió
15:25el límite en cuanto a ingresos
15:27del rango permitido por el sistema
15:29le decía más temprano
15:31para que el
15:33monto del bono que finalmente recibe
15:35la familia
15:37es inversamente proporcional a los
15:39ingresos que tiene, a los ingresos
15:41brutos que tiene
15:43en el caso contrario
15:45en el crédito entre más
15:47ingresos tiene una familia
15:49tiene más capacidad de asumir un crédito
15:51entonces se da una relación
15:53cruzada entre el monto del
15:55bono y el monto del crédito
15:57entonces por eso
15:59no hay una receta, sino que es un análisis
16:01particular, analizamos
16:03según los ingresos brutos
16:05cuál es el monto del bono que tiene
16:07y según los ingresos netos, ya quitando
16:09otras deudas que tengan
16:11con la casa comercial que los otorgó
16:13los muebles
16:15o la pantalla
16:17y si el lote que tienen disponible
16:19lo compraron previamente con una institución
16:21financiera, que pudiera ser la Fundación
16:23Castanería de Canadá, u otra, pero que ya
16:25están pagando esa operación
16:27eso disminuye el monto del crédito
16:29al que son sujetos
16:31de recibir
16:33entonces
16:35la proporción
16:37del crédito
16:39rondará
16:41o más bien será específico
16:43para cada familia, en el
16:45monto máximo que la Fundación puede otorgar
16:47que son 65 millones de colones
16:49si una familia tuvo, tiene los ingresos
16:51demostrados para poder
16:53pagar ese crédito, con certeza
16:55ya va a haber
16:57roto ese límite superior
16:59de 1.900.000 colones en ingresos
17:01de núcleo familiar
17:03entonces yo diría que aquí lo que podemos
17:05hablar más bien es
17:07cuál es el rango o el precio
17:09que podemos tener
17:11que van a estar optando esas familias
17:13como monto total
17:15de solución, que podría ser
17:17montos como el de
17:1920 millones, 25, 30
17:2135 millones de colones
17:23de precios de solución
17:25son los que van a estar calzando
17:27entre esta proporción
17:29entre crédito y bonos que pueden ser
17:31sujetos de considerarse como programa
17:33de ingresos médicos.
17:35Don Mauricio, no sé si nos puedes hablar
17:37también un poco del tema de las tasas de interés
17:39también el plazo en el que se dan
17:41este tipo de créditos
17:43Claro, por supuesto
17:45la Fundación Costa Rica-Canada
17:47con una trayectoria
17:49de más de 35 años
17:51de estar al servicio de Costa Rica
17:53ofrece una tasa
17:55muy competitiva en el primer año
17:57de un 12%
17:59los plazos de hasta
18:0120 años en nuestro caso
18:03y más que eso
18:05y es la razón por la cual hemos podido financiar
18:07a lo largo de estos
18:0936 años, más de 65 mil
18:11soluciones de vivienda
18:13en los 83 campeones del país
18:15a pesar de que no tenemos sucursales, tenemos
18:17una única oficina
18:19es un caso particular
18:21yo diría que inédito en Costa Rica
18:23tanta dispersión
18:25y tanta constitución
18:27de créditos a lo largo de esta historia
18:29entonces tenemos 12%
18:31en el primer año, tenemos una tasa
18:33sumamente estable
18:35cabe aquí tal vez hacer el recordatorio
18:37Andrea, de que la Fundación
18:39no capta recursos del público
18:41por lo tanto nosotros no estamos sujetos
18:43a las variaciones de la tasa básica
18:45y esto nos hace
18:47muy estables, a diferencia
18:49de otras instituciones financieras
18:51que tienen que mover sus tasas para arriba o para abajo
18:53según se mueva la tasa básica pasiva
18:55nosotros básicamente lo que tenemos que hacer es
18:57cubrir nuestro costo de operación
18:59y administrativos, lo que hace que
19:01por ejemplo, la última variación de tasas
19:03que tuvo la Fundación
19:05fue hace 10 años o más
19:07entonces le ofrecemos al público
19:09tasas muy estables, lo que le permite
19:11a las familias hacer un presupuesto
19:13bastante certero
19:15de sus finanzas familiares
19:17les permite proyectar a largo plazo
19:19cuánto van a tener que destinar
19:21para el pago superior
19:23a un crediticio, un trato
19:25como decíamos al principio, muy cercano
19:27muy personalizado porque
19:29a pesar de que no tenemos sucursales, tenemos convenios
19:31con diferentes organizaciones
19:33a lo largo y ancho del país
19:35que nos permiten tener un trato cercano
19:37personalizado y como
19:39hemos dicho ahora, una aprobación del crédito
19:41muy expedita, esa fue la pregunta que
19:43le dejé sin contestar
19:45cumpliendo con todos los requisitos
19:47y con el expediente completo
19:49la Fundación
19:51hace una aprobación del crédito
19:53en menos de dos semanas
19:55aquí
19:57estando una vez completo
19:59el expediente y todo lo demás
20:01hay que recordar que se requiere
20:03para la formalización efectiva del crédito
20:05se requiere la aprobación del
20:07bono, aunque se tramita
20:09a través de la Fundación Castellarito de Canadá
20:11la aprobación de ese bono se hace en el
20:13Banco Propietario de la Vivienda, en el Bambi
20:15y ahí, bueno, dependemos
20:17de cuánto dura el banco para aprobarlo
20:19pero es con la Fundación y con cualquier otra
20:21entidad autorizada, hay una ventaja
20:23en el caso del programa de ingresos
20:25medios, y es que por ser un bono
20:27ordinario
20:29que no es aquella condición
20:31extraordinaria que mencionábamos anteriormente
20:33en los casos de excepción
20:35es un bono que no es aprobado en junta directiva
20:37en el Bambi, sino que es aprobado
20:39a nivel administrativo, entonces también
20:41hay más expedir
20:43el plazo, yo no podría decir eso
20:45porque depende del
20:47Bambi, no de nosotros
20:49pero esa combinación de factores
20:51un crédito aprobado
20:53administrativamente en el Bambi
20:55y un crédito muy expedito en la Fundación
20:57hace que las familias tengan
20:59una solución que normalmente es muy
21:01rápida, muy estable
21:03y muy segura.
21:04Don Mauricio, muy rápidamente porque
21:06lamentablemente se nos acaba el tiempo
21:08pero no sé si puede también decirnos
21:10esos requisitos para las personas
21:12tanto asalariadas como independientes
21:14y dónde pueden
21:16también contactarlos.
21:18Sí, claro, por favor, muchísimas gracias
21:20sí, vamos a ver
21:22una de las condiciones para tener el crédito
21:24es demostrar fehacientemente
21:26de dónde provienen los ingresos
21:28en el caso del asalariado
21:30es muy sencillo, es una constancia salarial
21:32que demuestra cuáles son los ingresos que tiene
21:34todo el núcleo familiar
21:36o los ingresos no formales
21:38o propios
21:40se requiere de una constancia
21:42de un contador público autorizado
21:44que demuestre de dónde provienen los ingresos
21:46hay una particularidad, y aquí yo sé que estamos
21:48contra el tiempo, pero quisiera resaltar
21:50y es que la Fundación realmente
21:52va más allá de lo obvio
21:54por ejemplo, si una familia
21:56genera sus ingresos a partir de
21:58que la señora pinta uñas o que vende
22:00ropa por catálogo
22:02la Fundación realmente, digamos, procura
22:04partimos de que sí se puede
22:06no le decimos que no
22:08lo que partimos es de que sí
22:10y entonces hacemos un análisis exhaustivo
22:12para tratar de demostrar esos ingresos
22:14y esto no es un discurso, ya en nuestra
22:16cartera tenemos una inmensa cantidad
22:18de familias que generan
22:20sus ingresos
22:22de forma, digamos
22:24no formal, no mediante salario
22:26y esto nos ha demostrado
22:28además que esas personas que realmente
22:30la pulsean, que se esfuerzan
22:32son las que mejor pagan
22:34la Fundación tiene la morosidad posiblemente
22:36más baja de todo el sistema financiero
22:38en la Ciudad de Paraguay.
22:40¿Cómo pueden contactarlos, don Mauricio?
22:42Claro, el número de la
22:44central telefónica es 2207
22:468400
22:48también tenemos una página
22:50en Facebook, en donde realmente
22:52respondemos muy rápidamente
22:54o que se acerquen
22:56a la Fundación, tenemos las oficinas
22:58en Lourdes de Montello
23:00tenemos una plataforma de servicios
23:02y vamos a estar esperándolos para atenderlos con mucho gusto.
23:04Bien, muchísimas gracias por su compañía
23:06don Mauricio, de verdad
23:08y por despejarnos todas estas dudas.
23:10Gracias a usted Andrea,
23:12un placer verte.
23:14Bien, y también gracias a usted por acompañarnos
23:16acá en Conversamos, por la pantalla
23:18de su canal 13, siga con más
23:20de nuestra programación, que la pase muy bien.