Conservation du bâti existant, matériaux décarbonés... voici comment l'ancien siège de la région Ile-de-France, au coeur de Paris, devient un modèle de rénovation durable.
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00:09En France, le secteur du bâtiment,
00:11c'est 23 % des émissions de gaz à effet de serre
00:15et 43 % de la consommation énergétique du pays.
00:19Face à ces chiffres alarmants,
00:21comment adopter des pratiques de construction responsables
00:24et quel rôle la réhabilitation peut-elle jouer
00:27dans cette démarche durable ?
00:29Au coeur de Paris,
00:30à seulement 400 m des Invalides...
00:33C'est la spécificité de la réhabilitation,
00:35c'est d'être capable de garder les qualités.
00:39...un projet de rénovation d'envergure
00:41attire tous les regards.
00:43L'ancien siège de la région Île-de-France,
00:45que nous transformons en 13 500 m2 de bureau,
00:48d'un côté, et de l'autre côté,
00:50on a 112 résidences étudiantes.
00:52Réhabiliter un bâtiment, c'est conserver sa structure,
00:55ce qui permet de réduire les émissions de CO2
00:58liées à la démolition et à la reconstruction.
01:01Outre la réutilisation de matériaux,
01:03il est essentiel pour nous
01:05d'utiliser des chaînes de production de matériaux
01:07qui sont décarbonées le plus possible.
01:10Autrement dit, permettre à ce vieux bâtiment
01:13de respecter les normes environnementales
01:15et de rivaliser avec les constructions modernes.
01:18Le fait d'avoir percé,
01:19là, vous avez de la lumière dans tout le bâtiment.
01:22Là, vous voyez la ville, vous êtes sur la cour,
01:25là, les logements étudiants, les bureaux.
01:27Des entrées de lumière rendues possibles
01:30grâce à des baies vitrées
01:31ayant la plus faible empreinte carbone au monde.
01:34C'est un projet très emblématique
01:36qui nous permet de mettre en avant des innovations.
01:39Et c'était l'opportunité pour nous
01:41de mettre ce verre bas carbone, très bas carbone.
01:44Avec 64 % de verres recyclés,
01:47ces baies vitrées permettent d'économiser 30 % de CO2
01:51par rapport à leurs concurrentes.
01:52Et ce n'est pas tout. Ce chantier est un véritable laboratoire
01:56pour ces experts du bâtiment.
01:57Pâtre recyclé, donc, qui est fabriqué à Chambéry.
02:01Avec 50 % de placo recyclé.
02:04D'accord.
02:05Ce chantier n'est qu'un exemple.
02:07La France compterait 5,2 millions de passoires thermiques
02:11qui devront, elles aussi,
02:12se tourner vers ces matériaux de nouvelle génération.