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00:00Vous cherchez un appart, ça y est, le p'tit Piu-Piu prend son envol en quête de sa première location.
00:05Mais grosse désillusion, le marché du logement est complètement bouché et personne n'est prêt à vous louer son appart.
00:11Pas cool.
00:11Alors vous avez une idée ?
00:13Vous décidez de trafiquer votre fiche de paie.
00:15Juste un chouïa, ça va.
00:17Eh non, c'est une fausse bonne idée.
00:21Vous me faites attraper, aïe aïe aïe aïe.
00:23Tricher sur son dossier de logement, c'est un préjudice pour faux et usage.
00:27C'est pas moi qui le dit, c'est le code pénal et son article 441-1.
00:31Constitue un faux, toute altération frauduleuse de la vérité.
00:34Et votre CDI payé 3400€ net.
00:36Alors vous êtes stagiaire, c'est un peu une altération frauduleuse de la vérité.
00:40Et c'est surtout un délit puni de 3 ans de prison et 45 000€ d'amende.
00:43Ça ferait un bel apport ça, 45 000€.
00:45Et toujours d'après le code pénal, cette fois-ci l'article 313-1,
00:49la falsification de document pour votre dossier de logement peut être considérée comme une escroquerie.
00:53Et là on parle de 5 ans de prison et 375 000€ d'amende.
00:57375 000, ça fait vraiment un très très bel apport là.
00:59Et que ce soit pour la modification de votre salaire, du type de contrat de travail,
01:04de la date de celui-ci, de la validité ou non d'un titre de séjour, tout est sanctionnable.
01:10Si vous passez par une agence, de plus en plus d'entrées l'utilisent des outils d'intelligence artificielle
01:14pour repérer les incohérences et ne pas se faire avoir.
01:17Notamment la technologie KYC, ce qui veut dire Know Your Customer, connaître son client en français.
01:23C'est un outil déjà bien connu dans le milieu bancaire
01:25qui permet d'établir un rapport de votre dossier et d'authentifier toutes les pièces qu'il compose.
01:30Et pour les particuliers, c'est plus difficile de contrôler,
01:33mais une incohérence entre votre fiche de paie et votre avis d'imposition par exemple,
01:37ça se voit assez facilement.
01:38Bon en soi là je vous fais flipper mais c'est assez rare que quelqu'un écope des lourdes peines dont je vous ai parlé.
01:42Ce que vous risquez le plus, c'est que votre bail soit annulé au titre de l'article 1109 du code civil.
01:46Alors pour ne pas avoir besoin de tricher, essayons d'optimiser ensemble votre dossier.
01:50Déjà il doit être complet avec votre pièce d'identité, votre contrat de travail,
01:54vos trois dernières fiches de paie et votre avis d'imposition.
01:57Ça c'est le minimum.
01:58Ensuite pensez à présenter de bons garants.
02:00Si vous n'en avez pas sous le coude, ce qui peut être tout à fait normal, optez pour la garantie visale.
02:05C'est une caution locative gratuite mise en place par Action Logement.
02:08Un dossier que vous n'oublierez évidemment pas de filigriner pour éviter toute usurpation d'identité.
02:14Vous finirez par trouver, j'en doute pas.
02:16Mais ne trichez pas, c'est mal de tricher.