Interview de Danièlle DUBRAC – Présidente de l’UNIS
réalisée par le Magazine Expression
Congrès de l’UNIS - Rennes 2024
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00:00Bonjour Daniel Dubrac, bonsoir, alors on est sur le 15ème congrès de l'UNIS, ça fait, ça compte ?
00:13Absolument, 15ème anniversaire, demain il y aura le gâteau d'anniversaire.
00:17On va souffler les bougies. Exactement, voilà c'est beau, c'est beau.
00:21C'est un beau congrès évidemment, donc malgré des temps difficiles, mais on ne va pas s'attarder dessus,
00:26les professionnels ont envie de se retrouver et vous aider justement à ces retrouvailles.
00:31Absolument, et de rebondir, c'est quand même le thème du congrès, rebondir.
00:36Rebondir, trouver des solutions technologiques, trouver des nouvelles, des innovations, trouver de la rénovation,
00:44parce qu'il faut à la fois loger les gens et rénover, c'est quand même le point clé de nos...
00:48Vous avez raison, oui oui, de tous les gens qui cherchent et de tous les agents immobiliers, administrateurs de biens,
00:53il y a du boulot. Il y a du boulot, en ce moment on est plutôt dans les débats budgétaires,
00:59donc j'espère que le logement ne va pas être oublié.
01:01En tout cas, on a entendu le côté, on a été sensibilisés au discours de M. Barnier et de Mme Létard, qui est venue à notre congrès.
01:11Mme la Ministre du Logement. Absolument, Mme la Ministre du Logement,
01:14et donc elle veut trouver des solutions pragmatiques, peut-être par exemple pour les interdictions de louer au 1er janvier 2025,
01:22peut-être aussi à l'occasion de la loi, le 60e anniversaire de la loi de 65, voilà,
01:29puis on espère qu'on ne va pas être oubliés, parce qu'en fait on est dans une crise,
01:34et apparemment nos gouvernants, nos parlementaires, notre Premier ministre a entendu que la crise était réelle et sérieuse.
01:41Alors il a entendu la crise est réelle et sérieuse, c'est pas tout le temps que la ministre ou le ministre vient,
01:49les parlementaires, il y avait deux députés ce matin, Anaïs Glemer et Fabien Lionel Causse, pardon, le député des Landes,
01:58qui était le patron du CNH, du Comité National de l'Habitat, ça veut dire qu'ils ont envie de venir vous parler quand même, ou en tout cas venir écouter.
02:09Ce qui est intéressant, c'est que la ministre, elle a dit qu'elle était dans les consensus, dans le dialogue, dans l'écoute aussi,
02:18puis être force de proposition, voir un peu si c'est tenable d'un point de vue financier, d'un point de vue administratif, d'un point de vue juridique.
02:26Donc elle est pour qu'on lui présente des solutions, et puis nos deux députés sont des spécialistes du logement,
02:32il y en a un qui est président sortant du CNH, Anaïs Glemer a fait des rapports sur la location meublée touristique,
02:38donc voilà, c'est intéressant d'échanger, de donner notre point de vue, et surtout de défendre le logement de longue durée,
02:47de défendre la rénovation, même si aujourd'hui l'argent n'y est pas, mais il faut quand même faire la rénovation.
02:54Alors on parlait effectivement en termes de rénovation des passoires thermiques et de la loi climat et résilience,
03:01qui est une jeune loi, qui n'est pas une loi qui date de la nuit des temps, mais en tout cas qui aurait peut-être tendance à s'assouplir,
03:08et ça, ça n'est pas pour déplaire aux professionnels que vous êtes.
03:12Alors nous on est pour tenir le calendrier, mais on s'aperçoit qu'il n'y a pas les outils financiers.
03:19Quid de ma prime rénov', quid du PTZ, ça c'est pour les primo-accédants qui vont acheter, ma prime rénov' c'est pour la rénovation,
03:26donc c'est une aide, et puis comme une aide ça ne suffit pas quand on fait des travaux, soit en maison individuelle,
03:33soit dans un collectif, avec la problématique du vote des travaux, une fois que vous avez voté les travaux, il faut pouvoir les financer,
03:40or les banques, il faut qu'on travaille un peu plus avec les banques pour trouver des solutions de financement.
03:44Oui, le vrai problème de cette loi et de cette rénovation, c'est l'aspect financier, parce que tout le monde veut que les logements soient rénovés évidemment,
03:50parce que derrière on fait des économies aussi.
03:52Et puis vous avez en copropriété des propriétaires bailleurs particuliers, qui sont de bonne foi, qui ne peuvent pas forcément faire leurs travaux,
04:00parce que la collectivité d'un bâtiment ne vote pas les travaux, donc il ne faut pas non plus les pénaliser,
04:07puisqu'il y a possibilité de ne pas payer ses loyers dans ce cas-là, voilà, il faut vraiment trouver une solution incitative, de longue durée, on est là pour ça.
04:15Voilà, un peu de souplesse, vous êtes là pour ça, vous êtes là, force de proposition évidemment, les syndicats, vous le faites bien,
04:21bon globalement les partenaires sont heureux, demain les trophées d'innovation, tous les adhérents qui sont venus, heureux de se retrouver tous ici.
04:29Les partenaires sont heureux, nous aussi, parce qu'en fait les partenaires sont les gens avec lesquels on travaille,
04:34qui nous proposent des solutions techniques, administratives, juridiques, des outils d'aide à la décision pour nos professionnels, mais aussi pour nos clients,
04:42donc on est très content qu'ils soient là, et puis on a la partie innovation aussi, qui sont des outils pour aider un peu la vie du professionnel,
04:51dans l'intérêt de ses clients, qu'ils soient locataires, propriétaires, donc c'est bien, ça match tout ça.
04:56C'est ce que nous disait tout à l'heure Renaud d'Albera, qui est le président de la commission innovation, il y a des nouveautés, il y a des super trucs,
05:02mais ça, demain, on n'a pas le droit de le dire, ça sera demain, les résultats.
05:06En tout cas, merci d'être venu nous parler, vous avez le sourire de la présidente qui est contente pour ce 15ème congrès,
05:15demain, les bougies, le gâteau, merci Daniel Dubrec !
05:18Merci !