Comment les professionnels du property management peuvent-ils stimuler leur croissance dans le contexte actuel de l’immobilier d’entreprise ? La dernière étude de la collection Focus de Xerfi analyse les enjeux et nouvelles tendances du secteur ainsi que les stratégies des acteurs pour se positionner sur des activités à fort potentiel. Nos experts décryptent en particulier les solutions pour s’adapter à la demande des investisseurs de plus en plus focalisés sur les performances environnementales des actifs en portefeuille. Le dispositif éco-énergie tertiaire oblige en effet à réduire les consommations énergétiques des bureaux, centres commerciaux, hôtels ou hôpitaux. [...]
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00:00Comment les professionnels du property management peuvent-ils stimuler leur croissance dans
00:16le contexte actuel de l'immobilier d'entreprise ?
00:20La dernière étude de la collection Focus d'Uxerphy analyse les enjeux et nouvelles
00:26tendances du secteur ainsi que les stratégies des acteurs pour se positionner sur des activités
00:33à fort potentiel.
00:34Nos experts décryptent en particulier les solutions pour s'adapter à la demande des
00:41investisseurs, de plus en plus focalisées sur les performances environnementales des
00:46actifs en portefeuille.
00:48Le dispositif écoénergie tertiaire oblige en effet à réduire les consommations énergétiques
00:56des bureaux, centres commerciaux, hôtels ou hôpitaux.
01:00Les pratiques d'investissement responsables se généralisent également en intégrant
01:06très largement la dimension bas carbone des actifs.
01:09La valeur verte devient ainsi un critère-clé d'évaluation des biens pour les foncières
01:17et asset managers.
01:19Pour dynamiser leur activité, les property managers peuvent ainsi mettre en avant leur
01:26capacité à optimiser la gestion et l'utilisation d'un bien immobilier pour en maximiser la
01:33rentabilité et l'efficacité et, in fine, augmenter les revenus locatifs.
01:38Dès lors, où en sont-ils dans leur stratégie de renforcement des services à destination
01:46des occupants ?
01:47Comment évolue l'offre en matière de digitalisation et d'accompagnement des clients, notamment
01:53autour du traitement des données ? Et quelles perspectives se dessinent pour le secteur
01:58d'ici 2026 ?
01:59Dans cette étude, les experts d'Exerfi se sont également penchés sur les stratégies
02:05de croissance des professionnels du secteur.
02:08Cinq tendances se dégagent.
02:10Citons bien sûr la digitalisation des organisations et des offres, ou encore la conquête de nouveaux
02:18clients.
02:19Certains acteurs déploient aussi des offres autour du thème de la transition énergétique.
02:25CBR Property Management collabore ainsi avec DeepKai, une entreprise spécialisée dans
02:33la data et la gestion de la performance énergétique, pour optimiser la durabilité des actifs immobiliers
02:40grâce à l'analyse de données, en favorisant une gestion plus écoresponsable et efficace
02:47des bâtiments.
02:48Les acteurs prennent également le virage vers la valeur d'usage des bâtiments et
02:54de la flexibilité, en mettant en place des services aux occupants, tels que des applications
03:00de gestion d'espace en temps réel, des services de conciergerie digitale, des solutions
03:05de bien-être, ou encore des services de mobilité douce.
03:08Une partie des acteurs cherche en parallèle à développer une expertise de Property Management
03:14sur des actifs immobiliers alternatifs au bureau ou commerce, comme les résidences
03:20gérées ou les infrastructures logistiques.
03:23Au-delà du décryptage des stratégies de croissance des professionnels du Property
03:28Management, les experts d'Exerfi livrent dans cette étude une analyse complète de
03:34la dynamique du secteur et de ses nouvelles tendances.
03:37De nombreux classements et tableaux de positionnement des principaux acteurs sont également disponibles,
03:43ainsi que des prévisions chiffrées sur le secteur jusqu'en 2026.
03:48Pour des informations plus complètes sur cette analyse, vous pouvez télécharger le
03:53document de présentation qui se trouve à côté de la vidéo.