Spéciale immobilier en partenariat avec le magazine Capital
Céline Géraud, accompagnée de la rédaction d’Europe 1, propose chaque midi un point complet sur l’actualité suivi de débats entre invités et auditeurs.
Retrouvez "Europe 1 13h" sur : http://www.europe1.fr/emissions/europe-1-midi3
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00:00Et on en parlait dès ce matin, Journée Spéciale Immobilier sur Europe 1 en partenariat avec le magazine Capital.
00:06Et ce sera l'un des sujets à traiter par le nouveau Premier Ministre, le logement.
00:09Qui ne cesse de s'enfoncer dans la crise ces derniers mois, taux bancaire trop élevé, inflation, prix du mètre carré qui ne baisse pas.
00:16Où en est-on vraiment en cette rentrée ?
00:18Est-ce le moment d'acheter ? La réponse dans le numéro Spéciale Immobilier du magazine Capital.
00:23Christophe Bordet, vous êtes notre spécialiste logement, bonjour.
00:27Bonjour Céline, bonjour à tous.
00:28Alors le pire, Christophe Bordet, est-il derrière nous aujourd'hui ?
00:32Écoutez, presque. Il y a des signes encourageants.
00:34En tout cas, d'abord, les taux d'intérêt diminuent.
00:36On est en train de passer de 3,70% au mois de juillet à 3,40%.
00:41Aujourd'hui, c'est du pouvoir d'achat supplémentaire.
00:43Ça veut dire que l'on peut s'offrir 3, 4 ou 5 mètres carrés en plus par rapport au début de l'année pour un prix équivalent.
00:50Ensuite, les vendeurs contraints et forcés ont baissé leur prix en moyenne de 5% depuis juillet 2022.
00:56Mais attention, ça se stabilise.
00:58Ça remonte même déjà timidement dans certaines villes.
01:01Un mal pour un bien.
01:01Des prix qui remontent un peu, ça encourage certains propriétaires attentistes à mettre leur bien sur le marché.
01:07Résultat, l'offre augmente à nouveau, la demande aussi.
01:09On devrait terminer l'année sur 770 000 transactions.
01:13Certes, c'est beaucoup moins que le million d'il y a 3 ans,
01:15mais certains agents immobiliers parient sur une remontada 900 000 transactions en 2025.
01:21Reste à espérer le redémarrage de la location et, bien sûr, de la construction neuve en plein marasme.
01:27Merci beaucoup Christophe Bordet pour toutes ces précisions.
01:29Notre spécialiste immobilier à Europe 1.
01:31Et vous retrouvez toutes ces infos dans ce nouveau numéro de Capital Spécial Immobilier, 361 pages.
01:39Est-ce le moment d'acheter ?
01:40La réponse est là, la cote complète dans 150 villes.
01:42Voilà.