Immobilier : le gouvernement va-t-il réformer le dispositif de performance énergétique pour les petites surfaces ?
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00:00 6h34, l'échéance approche sa vitesse grand V. En 2025, les logements classés G, les plus énergivores,
00:06 donc, ne seront plus louables.
00:09 Le calendrier de la transition écologique est strict et il pourrait avoir des conséquences lourdes
00:13 sur le marché de l'immobilier, car les propriétaires des petits appartements préfèrent revendre
00:17 ces logements plutôt que de faire des travaux. Or, sur un marché immobilier quasiment à l'arrêt,
00:21 eh bien ils sont invendables. Le gouvernement va devoir trouver des solutions. Margot Fauderé.
00:25 Oui, aujourd'hui, près de 30% des petites surfaces sont classées F ou G, mais selon l'association
00:30 les Diagnostiqueurs indépendants, ces DPE ne sont pas fiables. Les réformer permettraient de
00:35 desserrer les taux qui pèsent sur les propriétaires ou futurs propriétaires.
00:39 Aujourd'hui, ils sont très embêtés par ces mauvais DPE, explique Anavis, à la tête d'une agence immobilière à Paris.
00:45 Les DPE G et F sont des véritables freins à l'investissement.
00:49 Ça redonnerait évidemment une valeur au bien et un réajustement des prix sur un prix de marché.
00:54 Mais l'idée ne va pas forcément ravir les entreprises du bâtiment, qui s'appuient sur la rénovation énergétique
00:58 pour surmonter la crise qui touche le secteur. Romain Villain dirige une entreprise spécialiste
01:03 du financement de ses travaux. Il comprend les interrogations autour du DPE des petites surfaces,
01:08 mais pour lui, il ne faut surtout pas toucher au calendrier fixé par le gouvernement.
01:12 Je préfère tout à fait que le calendrier soit tenu avec un dispositif qui incite les Français à rénover.
01:18 Les professionnels du diagnostic énergétique doivent être reçus au ministère du logement
01:21 dans les prochains jours pour continuer à en discuter. Une décision est attendue en janvier.
01:25 -Margot Fauderet