Logement social - La cotation : comment ça marche ? - Vidéo Dailymotion

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Dans le cadre de la démarche partenariale régionale engagée entre l’AR Hlm Paca & Corse, Action Logement et la DREAL Paca, en étroite collaboration avec les intercommunalités, les bailleurs sociaux et les DDETS(PP), cette vidéo ambitionne de porter un message harmonisé et le plus simple possible pour expliquer les effets de la cotation sur les demandes de logement.  Elle a vocation à servir aux guichets enregistreurs, aux CCAS, aux espaces conseils dédiés au logement sur les territoires de la région. Un dépliant est également téléchargeable ici : https://www.paca.developpement-durable.gouv.fr/video-la-cotation-comment-ca-marche-a15457.html ✅Rendez-vous sur les sites de la DREAL PACA et de l'ArHlm PACA et Corse pour plus d’informations : ▶︎http://www.paca.developpement-durable.gouv.fr/logement-social-r148.html ▶︎https://www.arhlmpacacorse.com/

Transcript

00:00 Logement social, la cotation, comment ça marche ?

00:04 Dans le logement social, chaque cas est différent,

00:08 mais tout le monde se pose les mêmes questions.

00:11 Pourquoi c'est si long d'obtenir un logement social en PACA ?

00:15 Parce qu'il y a beaucoup, beaucoup de demandeurs dans notre région,

00:18 et que dans certaines zones, il y a beaucoup,

00:21 beaucoup plus de demandes que de logements disponibles.

00:24 Résultat, les listes d'attente s'allongent,

00:27 et l'attente est très longue.

00:30 Alors comment on décide à qui sont attribués les logements disponibles ?

00:35 Une nouvelle réforme a été mise en place récemment

00:39 qui propose un système équitable et transparent,

00:42 la cotation.

00:44 Équitable parce qu'elle permet un classement objectif de tous les dossiers

00:49 et constitue ainsi un socle solide pour l'attribution des logements.

00:53 Plus transparente parce qu'elle vous permet de savoir comment votre dossier se situe

00:58 par rapport aux autres et d'avoir une estimation de votre délai moyen d'attente.

01:02 Ça marche comment ce système de points ?

01:05 Les points sont attribués à chaque dossier en fonction de critères fondamentaux

01:11 qui dépendent de votre situation personnelle, professionnelle et financière.

01:15 Les points qui vous sont attribués dépendent aussi des critères propres à chaque commune.

01:20 Le score obtenu définit la position de votre dossier

01:25 par rapport à l'ensemble des demandes dans une zone définie.

01:29 Ok, mais qui décide de cette cotation ?

01:33 Personne ne décide de votre cotation.

01:36 Elle est établie automatiquement en fonction des éléments contenus dans votre dossier.

01:41 C'est important.

01:43 Il est primordial que votre dossier soit parfaitement à jour

01:46 afin de mettre toutes les chances de votre côté.

01:50 Pensez à fournir tous les bons justificatifs,

01:53 à préciser si vous avez un accompagnement social

01:56 et à modifier vos informations s'il y a du changement dans votre vie.

02:00 Et même si rien ne change, pensez à renouveler votre demande chaque année à la date anniversaire.

02:06 Un dossier à jour, c'est indispensable pour qu'il soit pris en compte correctement

02:11 et qu'il ne soit pas radié.

02:14 D'ailleurs, si vous êtes employé dans le privé, pensez également à vous inscrire sur al-in.fr.

02:21 C'est la plateforme d'action logement pour les salariés d'entreprise.

02:25 Et cette cotation, c'est pas la même partout ?

02:29 Et non ! En plus des critères obligatoires nationaux,

02:33 chaque territoire a ses propres critères qui peuvent faire varier votre cotation d'une commune à une autre.

02:39 D'ailleurs, pour certains critères, les points remontent automatiquement.

02:43 Pour d'autres, il faudra déposer les justificatifs nécessaires directement auprès d'un guichet enregistreur.

02:50 De plus, les disponibilités de logement varient selon les communes.

02:54 Une zone de recherche plus large, c'est une offre de logement plus importante.

02:59 Mais ce n'est pas tout.

03:00 Si votre confort est bien sûr important, plus vos critères de recherche sont stricts,

03:05 moins le nombre de logements qui peuvent vous correspondre est important.

03:09 C'est pourquoi, si vous voulez multiplier vos chances d'obtenir un logement,

03:13 il est recommandé d'élargir vos recherches et d'assouplir vos critères.

03:18 Du coup, si je suis bien classé, je suis sûr d'obtenir un logement ?

03:24 La cotation est une aide objective qui permet d'identifier et de sélectionner les dossiers

03:29 dont les critères correspondent à un bien disponible.

03:33 Elle permet de sélectionner les dossiers qui seront présentés dans les commissions d'attribution des logements CAL.

03:40 Les CAL étudient chaque dossier et déterminent l'attribution des logements

03:45 en fonction de chaque situation individuelle et familiale.

03:49 La cotation constitue une évaluation de votre dossier qui correspond à la réalité de votre situation,

03:55 mais pas la garantie d'obtenir un logement, car il y a beaucoup, beaucoup de demandes.

04:02 En résumé, votre cotation dépend aussi de vous.

04:08 Gardez votre dossier à jour. La cotation dépend de la complétude et de l'actualisation de votre situation.

04:16 Élargissez vos zones de recherche. Votre cotation peut varier d'une commune à l'autre,

04:21 alors n'hésitez pas à ouvrir vos recherches.

04:24 Assouplissez vos critères de recherche.

04:27 Des critères trop précis ou trop stricts peuvent vous faire passer à côté d'opportunités de logement, alors restez souple.

04:35 Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site demandes-logement-social.gouv.fr

04:43 [Musique]

Logement social - La cotation : comment ça marche ?

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