Les constructions de logements neufs continuent de s’écrouler

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00:00Les constructions de logements neufs continuent de s'écrouler.

00:02En fait, les mises en chantier ont chuté de 13,4% entre janvier et juillet 2024,

00:07par rapport à la même période l'année dernière.

00:08Et entre janvier et juillet, seulement 260 000 constructions de logements neufs,

00:13aussi bien des maisons que des appartements, ont été lancées,

00:15soit un niveau proche de celui de la fin des années 1950,

00:19selon Olivier Salron, président de la Fédération française du bâtiment.

00:22Alors si les ventes de logements neufs sont en net recul, à moins 23,7% sur le plan national,

00:27la situation reste largement disparate selon les régions.

00:30Typiquement, la situation est particulièrement critique en Corse,

00:33où le nombre de ventes de maisons individuelles a plongé de moins 45,7%

00:37entre le premier semestre 2023 et le premier semestre 2024.

00:40Les ventes de logements neufs sont également en net recul en Normandie, à moins 24,6%,

00:45et dans les Hauts-de-France, à moins 22,5%.

00:47A l'inverse, le nombre de transactions progresse dans le Grand Est, à plus 20,7%,

00:51et dans le pays de la Loire, deux régions qui font figure d'exception,

00:54dans ce contexte particulièrement difficile.

00:56Alors cette crise à laquelle doit faire face le secteur du bâtiment s'explique par plusieurs facteurs.

01:01D'abord, la demande de logements neufs s'est écroulée depuis deux ans,

01:04en raison de la flambée des taux de crédit immobiliers.

01:06De plus, les prix des matériaux utilisés par la construction de maisons

01:09ont explosé de 30% à 40% entre 2019 et 2023,

01:13en raison notamment de la guerre en Ukraine, selon Christophe Boucaud,

01:17délégué général du Pôle Habitat de la Fédération française du bâtiment.