Bien préparer sa retraite avec Stellane Cohen, Présidente d’Altaprofits

  • l’année dernière
Retrouvez la chronique Osez Investir avec Philippe David et Thomas Binet, en partenariat avec ALTAPROFITS
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##OSEZ_INVESTIR_QUOTIDIENNE-2023-09-7##
Transcript
00:00 Alta Profi, assurance vie, retraite, immobilier, le meilleur de l'épargne en ligne depuis plus de 20 ans.
00:06 Le Conseil en Plus présente
00:08 Les vraies voix Sud Radio. Oser investir. Thomas Binet, Philippe David.
00:14 Bonsoir Thomas Binet, nous nous retrouvons cette saison tous les jeudis pour parler de gestion de patrimoine.
00:19 Ce nouveau rendez-vous, ça rêverait ça tous nos auditeurs qui souhaitent prendre soin de leur patrimoine,
00:23 voir le développer ou le transmettre. On va parler de tout.
00:26 Épargne, patrimoine, immobilier, fiscalité entre autres. Pour ces chroniques, vous êtes accompagné Thomas par Stélane Cohen, présidente d'Alta Profi.
00:34 Absolument Philippe et Stélane Cohen est également notre consultante Oser Investir pour la gestion de patrimoine. Bonjour Stélane Cohen.
00:40 Bonjour Thomas.
00:41 Stélane, nous allons parler aujourd'hui des revenus futurs à la retraite. C'est un sujet d'actualité au moment où entre en vigueur la réforme des retraites.
00:48 Alors combien allons-nous gagner une fois la retraite ? Que nous ayons travaillé toute notre vie ou pas ? A temps plein ou partiel ?
00:54 Il est difficile de répondre à cette question. Une seule certitude, nos revenus vont baisser.
00:58 Nous devons donc avoir une épargne pour maintenir notre niveau de vie. Nous allons d'abord nous intéresser au système de retraite obligatoire.
01:05 Alors Stélane, comment fonctionne-t-il ce système ?
01:07 La France aujourd'hui a un système de retraite obligatoire par répartition. C'est le principe de solidarité entre les générations.
01:17 Ce système fonctionne par un prélèvement sur les rémunérations des actifs pour financer les pensions de retraite des retraités.
01:27 Mais en quoi c'est un problème alors du coup ?
01:29 C'est un problème parce que lorsqu'il a été créé, on était dans un autre dispositif démographique. Il y avait beaucoup plus d'actifs que de retraités.
01:39 Dans les années 50, 4 actifs pour un retraité. En 2004, 2 actifs pour un retraité. Aujourd'hui, 1,67 actifs pour un retraité.
01:49 Donc on voit bien vieillissement de la population, impact réel. Et on vit longtemps lorsqu'on est à la retraite, en moyenne 25 ans.
01:58 Donc là aussi, c'est bien pour nous individuellement, mais pour les caisses de retraite, c'est un vrai problème de financement.
02:04 Du coup, il y a des conséquences évidemment. On va les observer ensemble.
02:07 Les conséquences sont sur le taux de remplacement, c'est-à-dire le montant qu'on va toucher au moment de la retraite versus son dernier salaire.
02:14 Et là, on a des taux de remplacement qui sont entre 45 et 75 %.
02:18 Donc on se rend compte qu'en fonction des métiers et des statuts, il va falloir compenser de façon significative.
02:26 C'est le cas pour les CAD, les professions libérales, les travailleurs non salariés.
02:31 Alors, quelle stratégie individuellement on peut envisager ?
02:34 Il faut mettre en place un régime individuel, qu'on appelle parcapitalisation.
02:41 C'est une initiative personnelle et qu'il faut effectivement mettre en place rapidement.
02:47 Alors du coup, on peut envisager d'acheter une résidence principale ? C'est la première chose qu'il faudrait faire ?
02:52 C'est le premier conseil, effectivement. On baisse ainsi les charges au moment de la retraite, puisqu'il n'y a plus de loyer, il n'y a plus d'échéance de crédit à payer.
03:02 On est propriétaire de sa résidence principale.
03:04 Et il y a d'autres types d'épargne qu'il faut envisager ?
03:06 Il existe des placements qui sont spécifiques pour la retraite et il faut mettre en place ce type de placement, c'est évident.
03:15 Alors, quel type de placement par exemple ?
03:17 Le plan épargne-retraite, le PER, qu'on appelle le PER, c'est un produit spécifique.
03:24 Il permet d'économiser pendant toute sa vie professionnelle pour au moment de la retraite avoir un capital qui permet de se procurer des revenus complémentaires.
03:33 Alors on peut aussi envisager d'autres types, type les SCPI par exemple ?
03:36 Absolument, les SCPI est un bon placement alternatif.
03:41 Société civile de placement immobilier pour les auditeurs ?
03:44 Absolument, on va l'acheter en nue propriété, on va faire un démembrement pendant une durée qui va correspondre aux années avant la retraite.
03:55 Et au moment de la retraite, l'usufruit, la nue propriété se remembre et on touche des revenus complémentaires.
04:02 Pour conclure, Stélane, un dernier conseil pour préparer sa retraite, lequel pouvez-vous nous proposer ?
04:08 Il faut démarrer le plus tôt possible.
04:10 Très jeune ?
04:11 Très jeune, parce qu'on profite d'opportunités de marché et l'épargne est un dollar, beaucoup plus un dollar.
04:18 Ça c'est certain.
04:21 Merci Stélane et Thomas, nous vous retrouvons jeudi prochain pour un autre numéro d'Osez Investir, les incontournables de la gestion de patrimoine.
04:28 Nous vous retrouvons également, Thomas, dimanche à 9h45 pour Osez Investir, l'hebdo, dans la matinale week-end de Jean-Marie Bordry.
04:35 Merci Philippe.
04:36 Merci à vous.
04:37 Révoi Sud Radio, Osez Investir, Philippe David, Thomas Binet.
04:42 Avec Altaprofit, assurance vie, retraite, immobilier, le meilleur de l'épargne en ligne depuis plus de 20 ans.
04:49 Le conseil en plus.
04:50 ♪ ♪ ♪