Avec Grégoire Darricau, journaliste
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00:00On commence par les infos de la semaine à retenir avec Bérénice Deville-Floriot et Sylvain Lévy-Valency.
00:05Merci Jean-Marie, on va perdre un point sur l'info du moment Bérénice, attention enfin, ça a l'air de bouger.
00:11Oui, entre les taux de crédit qui baissent, une annonce surprise de Stéphane Plaza
00:15et un possible grand chamboulement dans le logement social, je vous explique tout.
00:19Alors on va commencer avec le crédit immobilier, les taux repartent enfin à la baisse.
00:24Et oui, c'est une bonne nouvelle si vous voulez acheter un bien,
00:26les taux de crédit immobilier pourraient encore être plus avantageux cette année, pourquoi ?
00:30Parce que la Banque Centrale Européenne, la BCE, a annoncé une nouvelle fois une baisse de ses taux directeurs cette semaine.
00:37Alors la BCE, pour vous expliquer brièvement, c'est celle qui donne le tempo.
00:41Si elle baisse ses taux directeurs, les banques baissent à leur tour leurs taux et c'est ce qui s'est passé.
00:46Donc selon les experts, on pourrait atteindre des taux autour de 2,70% pour un crédit immobilier sur 20 ans d'ici la fin de l'année.
00:53Une aubaine si vous hésitez encore à sauter le pas.
00:55Alors, annonce-choc de Stéphane Platza.
00:58Je suis innocent et je serai blanchi.
01:00Nouveau rebondissement dans l'affaire Stéphane Platza,
01:03je rappelle qu'il a été condamné à un an de prison avec sursis pour violences habituelles sur une ex-compagne.
01:08Il est animateur, vous le connaissez tous, c'est agent immobilier.
01:11Il s'accroche, il a adressé un mail cette semaine au franchisé de son réseau, il clame son innocence.
01:16Alors j'ai lu le mail, je vous ai pris une phrase,
01:19je ferai tout pour préserver le réseau des attaques dont je suis la cible.
01:23Je suis innocent et je serai blanchi, tout en annonçant qu'il a fait appel de sa condamnation.
01:27Alors moi ce qui m'intéresse c'est plutôt côté business, il faut dire que cette affaire ne touche pas lui,
01:31c'est son réseau d'agences Stéphane Platza Immobilier qui comporte environ 650 agences en France,
01:37qui est impacté de plein fouet par cette affaire médiatique.
01:40Plusieurs agences rapportent une baisse des fréquentations,
01:43les clients n'ouvrent plus la porte parce qu'ils refusent d'être associés,
01:47d'associer leur logement au nom de Stéphane Platza.
01:49Et les agences ont des difficultés à obtenir des financements,
01:53certaines banques jugent désormais l'ancienne trop dangereuse.
01:56Et puis pour faire un petit peu d'actu, de son côté M6 a suspendu toutes ses émissions
02:00comme Recherche Appartement ou Maisons et Maisons à Vendre.
02:03En ce qui nous concerne, on ne va pas hurler avec la meute, c'est dit comme ça.
02:07On finit avec une info qui concerne les locataires HLM,
02:11finit le logement social à vie ?
02:13Oui, jusqu'ici quand on obtenait un logement social,
02:16on pouvait y rester aussi longtemps qu'on le souhaitait.
02:18Mais ça pourrait changer.
02:19Le gouvernement envisage de mettre fin aux droits,
02:23au maintien à vie dans les logements sociaux.
02:24Alors je vous donne un exemple.
02:26Si vous avez des revenus relativement faibles,
02:28vous avez fait la demande, on vous a attribué un logement social.
02:30Actuellement, vous pouvez le conserver indéfiniment tant que locataire,
02:35même si vos revenus augmentent.
02:37Les députés Ensemble pour la République ont déposé une proposition de loi
02:41qui prévoit des contrôles annuels des revenus et du patrimoine des locataires.
02:45Parce que oui, certains petits malins locataires de logements sociaux
02:49ont par exemple les moyens de s'acheter une maison à côté, le font.
02:52C'est assez fréquent.
02:54En cas de dépassement des plafonds de ressources de manière durable,
02:56le bail pourra être résilié.
02:58L'objectif, vous l'avez compris, c'est de libérer des logements sociaux
03:01pour les ménages qui en ont vraiment besoin.
03:03Oui, bien sûr.
03:04Exactement.
03:05On va en reparler avec vous, pourquoi pas.
03:07Merci beaucoup Bernice de Villefort.