• dün
Döküm
00:00Evet, herkese günaydın. Kocaman kucak dolusu sevgiler gönderiyorum buradan ve hemen yine emlak dolu dolu gayrimenkul konuşacağımız ve benim de çok eski bir dostum olan Tukonfet Emlak Komisyon Başkanı Bora Tren bizlerle kendisine dönüyorum ve hoş geldiniz diyorum. Nasılsınız?
00:20Hoş bulduk.
00:21Aslında nasılsınız demeyeyim değil mi? Sen benim çok eski dostumsun Bora'cığım. Nasılsın?
00:26Çok teşekkür ederim.
00:27Öncelikle bu görevin hayırlı olsun.
00:29Çok teşekkür ederim.
00:30Hemen ekran başındaki sevgili seyircilerimiz için senin çok eskiye dayanan bir gayrimenkul hikayen var. Çok eskisin sektörde ama bu Tüketici Konfederasyonu ne zaman kuruldu ve nasıl ilerledi süreç? Öncelikle biraz onunla ilgili bilgi alalım mı?
00:50Tabii ki. 2001 senesinde Avukat İbrahim Güllü tarafından kuruluyor. Federasyon şu anda 10 tane federasyon var, 40 tane dernek var, 43 tane de komisyon var. Ben de bu komisyonlardan bir tanesinde Emlak Komisyon Başkanlığı yapıyorum.
01:14Federasyonumuzun başkanlığını da sanayici olan çok sevdiğimiz abimiz, bana vesile olan Aydın Ağoğlu başkanlığını yapıyor. Tüketicilerin tüm sorunları, dertleri…
01:32Ne kadar oldu görevdesin Bora'cığım?
01:346 aydır görevdeyim.
01:366 aydır görevdesin.
01:376 aydır görevdeyim.
01:386 aydır biz seninle ara ara sektörle alakalı bir takım problemler olduğunda veya istişare etmek istediğimizde sohbetler ediyoruz.
01:48Doğru.
01:49Bana zaman zaman bu göreve geldikten sonra halktan sana yani kuruma çok ciddi bazı şikayetlerin, bazı dileklerin, isteklerin geldiğini belirtmiştin.
02:02Biraz onlardan bahsedelim mi? En çok halk neyi dillendiriyor?
02:06Tabii şu anda kiracı ve mal sahibi sorunları olarak…
02:13Bitmeyen çile gibi.
02:15Evet. Yani kiracıları dinliyorum.
02:18Onlar haklılar.
02:19Haklılar. Mal sahiplerini dinliyorum. Onlar haklılar. Dolayısıyla çok fazla esasında bir de bu arada öğrencilerin soruluyor.
02:31Evet. Biz bunu konuşmuştuk. Bir yurt problemi var genel olarak. Aslında İstanbul değil. Sanırım bu yurt problemi ülke genelinde bir problem değil mi?
02:41Doğru. Doğru. Hatta ben bununla ilgili de bir önerim olmuştu.
02:47Demiştim ki yurtta yer bulamayan öğrencilere kira desteği verelim veya gazetelerde okuyoruz 500 bin boş konut var, 700 bin…
03:03Çok atıl durumda olan konut var.
03:05Konutlar var ve evlerini boş tutanlar da var. Çünkü niye boş tutuyorlar?
03:11Onlara ceza verilsin Boracığım. Evlerini boş tutanlara.
03:15Ve diyorum ki ben de evini boş tutacağına bir cazip gelir vergisi almayalım. Evini öğrenciye verenden gelir vergisi alınmasın gibi alternatifler olabilir.
03:27Çok da hoş bir çözüm yolu bence.
03:30Bununla ilgili ben bir iki öneri olmuştu. Ama tabii ki bu tek başımıza olan bir şey değil. En çok gelen şikayetler kira artışları.
03:42Çünkü evini kiraya verdiği zaman bir insan birinci seneden sonra 10 yıl otomatik kontrakt bağlıyor.
03:53E şimdi ne oluyor? Böyle olunca da mal sahipleri ister istemez çıkış taahhütnamesi almaya başladı.
04:01Onun da prosedürleri var. Yanlış alıyorlar. Onunla da ilgili sorun yaşıyorlar.
04:07Ama niyet önemli. Yani ne oluyor? Onu duyan öteki de evini çıkış taahhütnamesi olarak vermek istiyor.
04:15E ne oldu? Bir yıllık peşin.
04:18Böyle bir metot uygulamaya başladılar. Aslında bu da tehlikeli. Yani bir yıllık peşin alıyorsun.
04:25Seni yine aslında çok da riske sokan bir şey yok ki. Kontrakt seni yine 11 yıl bağlıyor.
04:30Ne olacak ki peşini alsan? Sen sadece o para kısmını bir şekilde alıp kullanmak istiyorsun.
04:37Mevduat faizleri yüksek ya. Aslında onun için o bir yıllık peşini istiyorlar.
04:41Geçen günü bir şey başıma geldi. Ben 35 senedir sektörün içindeyim.
04:47Babamdan bana geçti. Benden de oğluma geçti. Hala gayrimenkul.
04:53Evet oğlun da doğru söylüyorsun. Boran da sektörde.
04:57Yani hiç aklıma gelmemişti. Çıkış taahhütnesini isteyen mal sahibine,
05:05hani yol göstermek anlamında değil de, hiç başımıza gelir mi?
05:09Biz zaten tamamen burada yatırım tavsiyesi veya şey değil,
05:13insanlara kendi öngörülerimizi paylaşıyoruz aslında. Onu belirtmek lazım.
05:18Bekarım diyor mal sahibine. Tamam diyor. Peşinat, peşinatını veriyor.
05:26Kepilini veriyor. Mal sahibi de çıkış taahhütlerini tamam diyor.
05:31Sonra? Sonra. Ama adam evli.
05:35Evet. İşte orada problem başlıyor.
05:38O bakımdan iyi niye yapıyor?
05:40Hukuksal olarak bir bağlayıcılık var orada. Bir yıl sonra çıkma taahhüt namesini
05:47mülk sahibi kullanmak istediğinde kişi diyebiliyor ki ben ona imzaladım.
05:52Ancak benim eşim oraya imza atmadı. Onun rızası yok dediği anda
05:57imzalanan kira, tahliye, taahhüt namesi geçersiz, boşa çıkmış oluyor.
06:02Veya inkar ediyorlar. O da bir süreç, bir sene, bir buçuk sene de oradan atıyor.
06:07Çok doğru bir şey. Niyet önemli burada.
06:10Kişiler eğer iyi niyetliyse aslında imzaya da gerek yok.
06:15Ama maalesef ki günümüz şartlarında biz artık öyle öngörüyoruz.
06:22Kiracı ve ev sahibi sorunları pek çözülecek gibi değil.
06:27Şimdi şöyle söyleyeyim. Kiracıları dinliyoruz.
06:31Tamam. Kira rayiçleri çok yüksek olduğundan bahsediyorlar.
06:37Katılıyorum. Ama mal sahipleri de düşünmek lazım.
06:42Burada bir kira artış oranı var.
06:45Mesela pandemi döneminden bu döneme kadar %25 sınırlandırma vardı.
06:50O sınırlandırmada çok düşük kalan kiralar oldu.
06:53Çok komik kiralar gerçekten. Orada da mülk sahiplerini düşünmek lazım.
06:57Orada da karşılıklı iyi niyet çerçevesi içinde o kiraları iyileştirmek lazımdı.
07:03Ama %25 de inat edip duranlar da oldu.
07:07Kesinlikle. Mesela kira tespit davalarında %4 artış var.
07:12Yani esasında mahkemelerin yükünü de biz bir şekilde çoğalttık.
07:18Ara bulucular yetişemiyorlar. Yani şu andaki ara bulucular 4'te 1 gibi bir rakama hizmet veriyorlar.
07:26Yani vermeye çalışıyorlar. Mahkemelerin biraz yükünü hafifletmemiz lazım.
07:32Oradaki aradan dolayı normal kira rahiçleriyle 2 sene %25 artıştan sonra şu anda 60-65 gidiyor.
07:41Dolayısıyla aradaki fark eski kiracılarla yeni kiracılar arasındaki yine kapanmadı.
07:50Peki hemen böyle kiraları konuşurken bir şey sormak istiyorum.
07:53Son günlerde böyle hangi kanalı açsak göçmenlerin işte Suriyelilerin bir gidişini izliyoruz.
08:00Herkes diyor ki bu gidiş genel olarak kira rakamlarını düşürecek.
08:07Sen ne düşünüyorsun bu konuda? Benim kendimce bir fikrim var ama senin de fikrini almak istiyorum bu konuda.
08:12Nacizane benim fikrim şu ben evet uzun sürede olabilir ama kısa sürede şu anda ben kiraların düşeceğini düşünmüyorum.
08:22Ben de sana katılıyorum bu konuda.
08:24Yani onların oturduğu yerler belli.
08:26Bölgeler belli.
08:29O bölgelerde düşüş olabilir anlayabilirim bunu.
08:32Ama Etiler, Ulus, Bağdat Caddesi, Suadiye gibi bölgelerde zaten...
08:39Suriyeli yok ki.
08:41Aynen.
08:42Yani o yüzden evet sevgili seyirciler kiralarda bir düşüş söz konusu olabilir ama bu göçmenlerin yaşadığı yerlerde olur.
08:52Bunların en başında Esen Yurt geliyor.
08:55Doğru.
08:56Çok büyük göç aldı bu konuda.
08:58Doğru.
08:59O yüzden orada kira rakamları da satış rakamları da düşecek.
09:03Esen Yurt'ta çok uygun rakama daireler var.
09:06Onların daha da düşeceğini öngörüyorum kendi adıma.
09:10Doğru tespit.
09:11Peki bu kira artışlarının önüne geçilmesi için alınması gereken tedbirler sence nelerdir?
09:16Şimdi sen hem bir gayrimenkulcüsün hem de bir artık kurumu temsil ettiğin için bir oda başkanı olduğun için mutlaka kendi aranızda istişare ettiğiniz belki hükümetle birbirinizle entegre olabileceğiniz çözümleriniz vardır diye düşünüyorum.
09:35Muhakkak.
09:36Zaman zaman da dostum olduğun için senden de danışıp...
09:42Estağfurullah.
09:44Görüşlerini alıyorum.
09:45O bakımdan esasında bu olay uzun süreli bir olay.
09:49Yani şu anda herkes şey istiyor bir anda kiralar düşsün.
09:54Hiçbir şey bir anda olmuyor.
09:56Zamana ihtiyacımız var ama içinde bulunduğumuz enflasyon yüksek olduğu için de mümkün olmayabiliyor.
10:06Veya bir karar alıyorsunuz.
10:08Arz talep durumu da bunu çok etkiliyor.
10:11Kesinlikle çok şey var.
10:13Yani bunları saymakla bitiremeyiz ama bir yerden başlamamız lazım.
10:17Söylediğin şey ama aslında eğer bir şeyler adım atılırsa yapılabilir gibi atıl durumda olan konutlar kazandırılırsa kullanıma açılırsa aslında bu piyasaları çok rahatlatır diye düşünüyorum.
10:32Niye bununla ilgili adım atılmıyor?
10:35Mesela ben öneri getirdim.
10:36Madem çeşitli yerlerde çıkan gazetelerde okuduğumuz 450 binden 700 bin arasında boş konut olduğu söyleniyor.
10:45E tamam öğrencilerinde yurt sorununu yetişmediği söyleniyor.
10:50Yüzde 5, yüzde 3, yüzde 5.
10:52Sonuçta bunlara verelim.
10:55Vergi almayalım.
10:56Bir sürü çözüm var.
10:58Olabilir.
10:59Gelir vergisinden fedakarlık edebiliriz.
11:03Sosyal konutların sayısını arttırmamız lazım.
11:08En başta bu geliyor.
11:10Biri de döndüğümüz zamanda sizlerle konuşuyoruz.
11:16Yani bu kiraların önüne geçilebilmesi için de tavan fiyat uygulamasının epey zamandır sen de senelerdir bunu söylüyorsun.
11:26Yapılamadı.
11:27Ben çok artık yapılacağını da düşünmüyorum Boracım.
11:31Ama günün birinde olacağını ben yani.
11:34Yani günün birinde olacak dediğin şey biz görür müyüz bilmiyorum ama olması gereken bir şey.
11:41Bölge bölge lokasyon lokasyon tavan ve tavan fiyatları belirlenmeli.
11:46İnsanlar bu rakamların doğrultusunda satış ve kiralama bedellerini belirlemeliler diye söylüyoruz.
11:55Ama ben kendi adıma değil işte başka arkadaşlarım değil ama sizin gibi kurumlar odalar bununla ilgili bir çalışma başlatıp daha fazla sesinizi duyurabilirseniz.
12:09Ya da hükümetle bu konuyla ilgili bir görüşme talep edilirse tüm kurumlar birleşerek emlakla ilgili çünkü gayrimenkul ile ilgili bir sürü odalar var.
12:19Konfederasyonlar var.
12:21Belki birlikte entegre olursanız daha iyi sonuç alınır diye düşünüyorum.
12:27Doğru söylüyorsunuz.
12:28Biz tek başına gayrimenkulcülerin böyle tek başına söyleyip de hayata geçirtebileceğimiz bir durum söz konusu değil.
12:35Bu arada hemen şey de sormak istiyorum.
12:37Bu son günlerde biliyorsun elektronik ilan denetleme sistemi vardı.
12:43Devletten bütün ilanlar onaylı olacaktı ama son dakika bir haberle sadece bunlar kiralama da geçerli olacak.
12:54Yeniden satıştaki mülkler serbest istediğiniz gibi aynı bu şekilde devam edebilirsiniz dediler.
13:01Sence bunun altında ne var?
13:03Bence başka şeyler var.
13:06Şimdi şöyle söyleyeyim zaten buradaki çıktığı zaman benim raportajlarımda ve konfederasyon olarak da karşı olduğumuz bir şey vardı.
13:16O da satılıkta dört kişiye ilan hakkı vermek.
13:22Biz bunu savunmadık.
13:24Aynı zamanda bir kişinin burada yetkili.
13:30Bir kişi yetkili olursa Bora'cığım hemen söyle bakayım.
13:33O emlak portalları ne yapacaklar?
13:36Bunu ilk ben söyledim.
13:38Böyle bir şey olursa yüzde otuz beş yüzde kırk ilanlar geriye girecek diye.
13:43Ve şu anda satılıklar ortadan kalktı.
13:49Yine aynı eskisi gibi isteyen istediği rakama istediği gibi isterse yirmi tane emlakçı aynı ilanı koyabilecek.
13:57Çok hoş bir durum değil bu.
13:59Peki Boğaz'da çok yalı çalıştığını biliyorum.
14:03Ne olacak Boğaz'daki yalılar?
14:06Ne durumda?
14:07Neden Boğaz'da yalılar bu kadar çok satışa çıktı birdenbire?
14:11Şimdi şöyle söyleyeyim.
14:13Benim de yalım olsa bu devirde ben de satarım.
14:17Ne gerek var yalıda oturmaya?
14:19Şimdi şöyle bir şey.
14:21Öngörünüm olduğu için yıllarda normal restorasyon yaptıramıyorsunuz.
14:27Bir sürü kurumdan izin almanız geliyor.
14:31Bize mesela yalı almak için müracaat ediyorlar.
14:35Diyorlar ki işte bizim paramız var yalı bakalım.
14:38İnanın yüz müşterinin sadece ikisi yalıda oturabiliyor.
14:44Çünkü yalıda oturmanın bir maliyeti var.
14:47Dışarıdan görüldüğü gibi değil.
14:49Nem oluyor.
14:50Kimsenin bilmediği.
14:52Yalılar rutubetli sevgili seyirciler hiç özenmeyin.
14:57Aynı zamanda yalıların üzerinde bir koku var.
15:03Rutubet, boğaz.
15:05Eksos kokusu var üzerinde.
15:08Dolayısıyla buradaki restorasyon yaptırmak istediğiniz zaman
15:13Önce belediyeye gidiyorsunuz.
15:15Boğaz içine gidiyorsunuz.
15:17Anıtlar kurumuna gidiyorsunuz.
15:19Üzerinde kayıtlı ağaç var mı yok mu?
15:21Birçok detayı var bu işin.
15:23Çok zor bir süreç olduğu için de.
15:25Boyattırmak istemeniz bile.
15:27Türkiye'de yalı restorasyonu dediğiniz zaman
15:325 kişiyi geçmiyor.
15:34Tam anlamıyla yapan.
15:39Dolayısıyla insanlar korkuyorlar bir de.
15:43Bir de deprem kuşağındayız.
15:45300 tane Anadolu yakasında.
15:48297 tane Karşıyaka'da yalımız var.
15:52Ve bu yalıların Allah korusun bir deprem mi bırakın.
16:01Hiçbir şey deprem olmasın.
16:0330 sene sonra 25-30 sene sonra.
16:06Çürüyecek zaten.
16:08Dolayısıyla çok ciddi burada bir şey var.
16:11Tek yalılar da değil aslında.
16:13Biliyorsun bu Boğaziçi hattındaki öngörümde olan
16:17tüm mülkler için geçerli bu.
16:19Peki neden şu yapılamıyor acaba?
16:21Ben de bunu hep sorguluyorum.
16:23Ya da böyle bir şey olabilir mi?
16:25Boğaziçi öngörümde olan yerleri de
16:29imara açsalar, kentsel dönüşüme soksalar ne olur?
16:33Şimdi şöyle söyleyeyim.
16:37Burada esasında şöyle bir şey var.
16:40Niye sokmuyorlar veya niye sokulamıyor?
16:44Hepsi için demiyorum.
16:46Ama öngörümde olan yerler
16:52projesine uygun olmadan inşaat yapılan yerler de oldu.
16:57Onlar da belediyeye gidip şey yapamıyorlar.
17:00İmara ışığından yarar vermedi mi onlar acaba?
17:03Hayır şunu kastetmek istiyorum.
17:05Şimdi projenizi içeriye veriyorsunuz.
17:08Bir şey restorasyon yaptırmak istiyorsa.
17:11Zaten içeride gözükmüyor.
17:13Yani ek bina yapmışsınız.
17:15Yani saçak var.
17:17Dolayısıyla bunların da belli bir bölümü
17:20ortaya çıkacağı için de ne boyattırabiliyorlar,
17:24ne şey yapabiliyorlar.
17:26Hiçbir şey yapamıyorlar.
17:28Şimdi geldiği zaman incelemeye
17:32diyecek ki kardeşim sen burayı sonradan yapmışsın.
17:35Burası projede gözükmüyor.
17:37Gözükmüyor mu peki Boğaziçi öngörümünde olan yerler?
17:41Bence belki belli aralıklarla denetlense
17:44kaçak yapılan yerler zaten çıkacak ortaya.
17:47Orada da o zaman bir boşluk var.
17:50Esasında bir A'dan Z'ye hepsinin değişmesi lazım.
17:58Ben şeyden yanayım.
18:00Boğaziçi öngörümünde, hadi yalıları kastetmiyorum.
18:03Yalılar çok ciddi maliyette,
18:05çok da ciddi satış rakamları olan yerler.
18:08Ama o bir bant üstüne çık,
18:10yol kenarı ve yolun üstü.
18:12Orada da biliyorsunuz bir iki sokak üstü de
18:14Boğaziçi öngörümünde.
18:16Bence oraları zaten bir deprem gerçeği var beklediğimiz.
18:20Deprem gerçeğinde bir deprem olduğunda
18:23oralara girilemeyecek bile.
18:25Zaten çok eski yapılar, 50-60 yıllık yapılar.
18:28Zaten ayakta yine de Allah bilir tabii ki
18:31ama birçoğu ayakta kalamayacak.
18:35Neden kentsel dönüşüm değil?
18:38Şu anda hiçbir şey olmasa diyorlar ki
18:4025-30 sene sonra bu yılların %70'i
18:45hiçbir şey yapmanıza gerek yok.
18:47Su altında kalacağını söylüyorlar, yıkılacağını söylüyorlar.
18:50Bunu ben söylemiyorum.
18:51İyi ki yalımız yokmuş.
18:54Bak ilk defa, uzun zamandır ilk defa
18:57yalım olmadığı için, yalı almadığım için sevindim.
19:00Vallahi bilmiyorum, yalın yok ama villan var.
19:03Yok yok.
19:05Bora'cığım, çok uzun yıllardır sektördesin.
19:09Bu arada biraz önce söyledin, oğlun da sektörde.
19:12Doğru.
19:13Sektöre girdi.
19:14Tükonfet'le beraber sektördeki yerini
19:18aslında bir nebze daha da sağlamlaştırdın.
19:22Kentsel dönüşümde İstanbul'da senin gördüğün
19:26bir açık yapılması gereken, bu problemi ortadan kaldırırken de
19:32şunlar yapılmalı diyeceğin neler var?
19:35Çünkü kentsel dönüşüm şu anda ciddi bir problem.
19:39Artan inşaat maliyetleri nedeniyle
19:42kentsel dönüşüme girmek de istemiyor müteahhitlerimiz.
19:45Doğru.
19:46Sence neler yapılmalı?
19:48Şimdi şöyle söyleyeyim, Fikirtepe'de ilk kentsel dönüşümü
19:52başlatanlardan bir tanesiyim.
19:54Altını hemen çizebilir miyim?
19:56Başlatanlardan birisin ya,
19:58yani o dönemleri bildiğim için söyleyeceğim.
20:01Fikirtepe'ye bu kadar çok kat vermeyip,
20:04daha az kat, daha temiz görüntü olsaydı iyi olmaz mıydı?
20:09Şimdi çok doğru.
20:11Ada bazında hareket edildi.
20:14Dört hemsellere kadar çıktı.
20:17Aynı hemen bir sokak yanı 2.07.
20:21Kalsaydın 2.07'di.
20:23Kadıköy'ün zaten hemselli 2.07'ydi.
20:26Deprem bölgesindeyiz.
20:28Yani elli katlı binaya bizim ihtiyacımız yok.
20:31Ne gerek var?
20:32Taban oturumunu %35'ten %45'e çekelim.
20:36Yatay mimariden yanayım ben.
20:39Kesinlikle ben de yatay mimariden yanayım.
20:42Ada bazında yine yapalım.
20:44Ama yatay mimari az katlı.
20:46Az katlı.
20:47Yani bize orada on katlı bina bile yeter.
20:50Yani niye bize elli katlı binada oturuyoruz?
20:53Ne oldu Fikirtepe şimdi?
20:54Gir araçla.
20:55Daha oturmadı.
20:56Yolları kötü.
20:57Her şey keşmekeş, iç içe.
21:00Hala süren, bitmeyen bir sürü inşaat var.
21:04Çoğunluğu yapıldı ama bitmeyen,
21:06üç ada, beş ada, on oda,
21:08yani hala duruyor.
21:10Durduğu gibi yapılmayanların yanında
21:14başlanıp yarım kalanlar var.
21:16Bir de hiç başlanılmayan ama tek katlı
21:19çok kötü görüntüsü olan yerler de var.
21:21Yani bunlar görsel kirlilik aslında.
21:24Kesinlikle ben şeyden yanayım.
21:26Ada bazında yapalım.
21:29Adanın içerisinde okulu olsun,
21:32camisi olsun.
21:33Ataşehir gibi dışarı çıkmasınlar.
21:35Aynen öyle.
21:36Çünkü öteki türlü sokak sokak gittiğimiz zaman
21:38binayı yıkıyoruz biz.
21:41Tekrar on beş katlı, yirmi katlı yer yapıyoruz.
21:44Ve yüz elli metrekare dairemiz oluyor zaten.
21:47Yüz yirmi metrekare yeniyor doğal olarak.
21:50O kadar olursa şükür.
21:51Mitesel olarak söylüyorum.
21:53Doğu eskiden gerek yok.
21:55Yanlamasına yatay mı yeri ayrı.
21:57Yeşil alanlarımız olsun.
21:59Daha fazla olsun.
22:01Ataşehir de bir örnek aslında.
22:03Ataşehir de yıllar önce başladığında
22:05Ataşehir'in ilk girişi az katlı.
22:07Farkında mısın?
22:09Belli bölümleri az katlıydı.
22:11Sonradan, şimdi sitelerin adını veremiyoruz herhalde.
22:14Bilmiyorum vermeyeyim şimdi buradan.
22:16Sonra o aradaki AVM'nin karşısındaki yerler
22:20çok katlı yapıldı.
22:22Aslında ilk yapılırken orası da ne kadar güzel.
22:25Az katlı çok güzel görünüyordu.
22:27Şimdi orası da o güzel görselliğini kaybetti.
22:31Biraz da şeye değinelim.
22:33Emlak emlak emlak konuşuyoruz ama
22:36pandemi sonrası da hayatımıza giren
22:38başka bir şey var.
22:40O arsaların üzerine
22:42Bungalovlar, Tyneslar var.
22:44Biraz da onlarla ilgili konuşalım.
22:46Çünkü Tynes'in yatırımını yapan da çok
22:49halktan insan var.
22:51Ev almak hayal oldu.
22:53Artık en kötü bir artı birilerinin
22:55ortalama rakamı 4 milyon.
22:57O yüzden Tynes'lerin bütçesi düşük olduğu için
22:59sen ne düşünüyorsun bu konuda?
23:01Tynes'leri ben çok beğeniyorum.
23:04Tavsiye de ediyorum.
23:06Çünkü para da kazandırıyorlar.
23:08Geçen sene alınan bu seneye baktığınız zaman
23:12prim de yapıyor.
23:14Bazı projeler kiralama da yaptırıyor.
23:16İstanbul'a özellikle bir saat, bir buçuk saat
23:20mesafede olan, iki saat mesafede olan yerler
23:24Cuma'a giderim.
23:26Pazar akşam dönerim.
23:28Zaten pandemi sürecinde
23:32o evde çok kapalı kaldık ya
23:35o evde kapalı kalmanın arkasından
23:37yani doğanın içinde
23:39küçücük bir toprak parçası da olsa
23:41üstüne çadır bile kursam
23:43olur zihniyeti oluştu.
23:45Aslında Tynes'lerin bu kadar
23:48hayatımıza girmesi, bu kadar sevilmesi de
23:52bundan dolayı.
23:54Ama Tynes'i alırken de
23:56dikkat etmemiz gereken şeyler var.
23:58Kooperatifler hakkında bir şeyler söylemek ister misin?
24:02Çünkü insanlar böyle küçük küçük
24:06bahçeler, arsalar alırken
24:08bununla da ilgili handikaplar var kafalarında.
24:12Şimdi nereden alıyorsa alsınlar.
24:15İlk önce belediyeden bir araştırsınlar.
24:19Kooperatifin kimdir nedir referanslarına baksınlar.
24:23Zaten Çevre Şehircilik Bakanlığı'ndan
24:25onaylı olması, ticaret odasına kaydı olması
24:29bütün bu evraklarını isteseler
24:31sanırım yeterli olur öyle değil mi?
24:33Ama bunu istemeden de
24:35İstanbul dışından, yurt dışından
24:37yatırım yapıldığı için
24:39Bunlara...
24:40Bu birazcık şey ama o zaman.
24:42Bu biraz yatırım yapacak olan kişinin
24:45kendiyle alakalı.
24:47Neden?
24:48Şimdi ben sizi aradım.
24:50Bir yer almak istiyorum.
24:52Ama hiç sizi tanımıyorum.
24:54Herhangi bir evrak portallarından
24:58bir yerden buldum.
24:59Sizden evrağı ben istemeliyim.
25:02İşte bunda dikkat etmek lazım.
25:05Bunu söylüyorum.
25:06Güvenilir.
25:07Evet yani siz bu evrakları tam
25:09eğer temin edebiliyorsanız
25:11sevgili seyirciler
25:12kooperatif evraklarını tam temin edip
25:15hiçbir sorun olmadığını görüyorsanız
25:17buralardan yer alabilirsiniz.
25:19Çünkü kooperatiften alınan arsaların
25:22zaten devlet üzerinden
25:24aynı tapu yapmışsınız gibi
25:26noterden satış olmasına rağmen
25:28zaten görünüyor.
25:29%36'lık bir veriye göre de
25:32insanlar görmeden alıyor.
25:34Çok enteresan.
25:35Evet.
25:36Ben de küçük küçük arsaları
25:38mesela bir yatırımcım var.
25:40Görmeden alıyoruz.
25:41Güvenip alıyoruz.
25:42Sadece bana güvenerek alıyor.
25:44Yani ben burayı alalım diyorum.
25:47Alın vekaleti de bende.
25:49Tamam alalım diyor.
25:50Ama tabii ki yani biz zaten
25:52işimiz bu bizim.
25:53Neden varız biz?
25:56İnsanların yatırım yaparken
25:58yatırım sürecini yönetmek ve
26:00onları doğru yönlendirmek için varız.
26:02Kesinlikle.
26:03Kesinlikle doğru söylüyorsunuz.
26:05Burada yatırım yaparken biraz böyle
26:07toprağa ayağımızın basması lazım.
26:09Gitmemiz lazım.
26:10Tanışmamız lazım.
26:11Görmek lazım.
26:12Görmek lazım.
26:13Kesinlikle.
26:15İnternet üzerinden şey yapıyoruz.
26:17Evet alım yapıyoruz.
26:18O kadar da çok güvenmemek lazım.
26:20Biraz daha bu konuda dikkatli olmamız lazım.
26:22Çünkü sanırım değil mi?
26:24İnternetle ilgili de böyle
26:26çok dolandırıcılık söz konusu.
26:28Bunun önüne geçmek lazım.
26:30Şikayetler geliyor.
26:32Kesinlikle şikayetler geliyor.
26:34Aa geliyor mu şikayetler?
26:36Peki bu şikayetler hakkında ne yapıyorsunuz?
26:38Yani ilk önce
26:40alanı dinliyoruz.
26:42Ondan sonra karşı tarafı dinliyoruz.
26:44Ondan sonra
26:46hukuk servisimiz
26:48yol gösteriyor.
26:50İbrahim Güllü Bey.
26:52Hazır zaten kurucu başkanımız da.
26:54Dolayısıyla bir yol göstericiliğiniz
26:56var burada.
26:58Peki çok daha ciddi
27:00ülkeyi ilgilendiren
27:02bir problem olduğunda
27:04çok yoğun talepler geldiğinde
27:06bununla ilgili
27:08hükümetle ortak hareket ettiğiniz
27:10durumlar var mı?
27:12Şimdi şöyle söyleyeyim. Benim mesela
27:14kiralarla ilgili düşmesiyle
27:16ilgili Sayın Bakanımız Ömer
27:18Balat Bey'e sunacağım
27:20bir dosyamız var.
27:22Aynı şekilde
27:24öğrencilerle ilgili
27:26onlara yurtta
27:28yer bulunmadığı
27:30takdirde
27:32kira desteğiyle ilgili
27:34bir önerim var.
27:36Dolayısıyla ben
27:386 ayı doldurduğum için
27:40fakat
27:42ben gelir gelmez önümde şeyi
27:44buldum. Herkes kiralar ne olacak
27:46nasıl olacak o tam şey dönemine
27:48denk geldi.
27:50Yani yüzde 25
27:52artış katmıştı. Ondan sonra
27:54kira artışları ne olacak
27:56hani hep bunun
27:58bir hengamesi
28:00ondan sonra elektronik
28:02doğrulama sistemi
28:04sisteme giriyor.
28:06Onun bir huriyesi.
28:08Çok arka arkaya gündem çok
28:10yoğun oldu. Ben de hatırlıyorum
28:12sen yeni kurumun
28:14başına geldiğin zaman
28:16görüştük bir sene ile.
28:18Gerçekten gündem çok kalabalıktı. Evet
28:20haklısın. O kadar
28:22kalabalığın içinde
28:24hangi başlıkların
28:26neye cevap vereceğinizi bilemediniz
28:28belki. Şimdi yurta açılıyor.
28:32O kadar öğrenciden
28:34talep geldi ki ben
28:36Eskişehir'i de okuyorum.
28:38Adıyaman'da
28:40okuyorum. Kars'da
28:42okuyorum. Yurtta yer bulamadım.
28:44Babam traktörünü
28:46sattı. Bize
28:48nasıl yardımcı olabilirsiniz?
28:50Hani
28:52ve İstanbul'da
28:54okumaya çalışan öğrenciler
28:56ve okumak istiyorum diyenler. Dolayısıyla
28:58hani o dönemi
29:00çok yoğun geçirdik. Biz yani
29:02elimizden geldiği kadar onlara yardımcı
29:04olmaya çalıştık işte.
29:08Gündemimiz yoğundu. O dönemde
29:10elektronik ilan doğrulama sistemi
29:12çıkıyor. Artık ilanlar
29:14Oh bir rahatladık.
29:16Rahatladık. İlan sayısı düşecek. Artık
29:18işte herkes istediği gibi veremeyecek.
29:20Ondan sonra gayrimenkul tanışmanları
29:22artık denetlenecek
29:24gibi düşünürken evet yani o
29:26kalkması. Döndük en başa.
29:28Evet tamam ben burada şeyim ama
29:30kendi adıma
29:32TÜKONFET'in
29:34başkanı olarak bir
29:36dostum olarak da
29:38birçok problemi
29:40bir şekilde ele alarak
29:42hükümetle ortak
29:44çözümler üreteceğinize
29:46inanıyorum ve
29:48sizden bunu bekliyorum. Onun için buradayız
29:50zaten. Elimizden ne geliyorsa
29:52hani yapmaya
29:54her zaman hazırım.
29:58Ben sektörde 35.
30:00senem birçok
30:02teklif geldi kabul etmedim.
30:04Tüketici Konfederasyonu'nu
30:06kabul etmemdeki sebep
30:10çalışma ekibi var arkada. Yani
30:12ben görünüyorum ama
30:14arkamda güçlü bir
30:16ekip var. Hukuk
30:18servisimiz var.
30:20Sanayici bir
30:22başkanımız var. Ulaşabildiğimiz
30:24bakanlar milletvekili
30:26bu şeylerin
30:28biraz daha zaman
30:30geçtiği zaman oturacağına ben inanıyorum.
30:32Ben de zaten şu an çok yeni
30:34bundan sonraki süreçte çok daha
30:36iyi çözümlerle bir
30:38daha oturup sohbet edeceğimize inanıyorum.
30:40Çok teşekkür ediyorum. Ayağına
30:42sağlık diyorum. Ben davet ettiğiniz için çok teşekkür ediyorum.
30:44Hayırlı yayınlar diliyorum.
30:46Sağ olun. Evet sevgili seyirciler
30:48hiçbir yere ayrılmayın. Çaylarınızı
30:50kahvelerinizi tazeleyin.
30:52Birazdan Çiğdem Tunç'la beraber
30:54olacağız.
30:56Evet sevgili Çiğdemciğim hoş geldin.
30:58Her hafta seninle birlikte olmaya o kadar alışkın
31:00ki aslında seninle birlikte bir program
31:02yapmalıyız diye düşünüyorum.
31:04Hemen peruklara geliyoruz. Kafandaki
31:06peruk biliyorsun benim favorim.
31:08Evet koyu renklerden.
31:10Yavaş yavaş rengimi koyulaştırmaya
31:12başladım Çiğdemciğim.
31:14Acaba oralara kadar
31:16gider miyim? Hayır sen
31:18kesinlikle koyu renkle yapmazsın.
31:20Peki o zaman. Hemen diyeyim ki
31:22peruklarla başlayalım. Peruk nedir demeyeceğim.
31:24Peruk
31:26taktığımız yani taktığımız bu peruklara
31:28sıcak nasıl uygulama
31:30yapılabilir? Nasıl şekil verebiliriz?
31:32Yine kendi normal saçımızdaki gibi
31:34maşa, fön, düzleştirici
31:36uygulamalarını kullanabiliyoruz. Onda sıkıntı yok.
31:38Zaten normalde aslında
31:40ne kadar minimum az işlem
31:42yapılırsa saçın ölümü o kadar uzun olur.
31:44Kendi saçımızdan biraz pay biçersek
31:46ıslar her seferinde
31:48yaktığı için. O yüzden saçların uçları
31:50inceliyor.
31:52Bunlarda da normalde tabii ki
31:54yapın, uygulayın diyoruz ama
31:56minimum ne kadar
31:58az uygulanırsa o kadar iyi.
32:00Genelde mesela peruklar şu şekilde kullanılabilir.
32:02Örgü yöntemiyle dalgalı
32:04şekil verilebiliyor.
32:06Bir serum sürü.
32:08Aynen. Nemi alınsın.
32:10Nemi alınmış olan bir peruk ördüklerinde
32:12açmadan önce mesela sabah uyandıklarında
32:14saçı açmadan önce
32:16biraz böyle birkaç dakika fön ile kurutsunlar.
32:18Direkt açtığında zaten
32:20doğal bir dolgunluk olacak.
32:22Ve doğal bir dalgası olacak.
32:24Onu aslında bizim çok fazla
32:26tercih olarak sunduğumuz
32:28bir şekillendirme.
32:30Ne kadar az işlem o kadar çünkü
32:32ömrü uzun kalıyor.
32:34Peki bu perukları her zaman
32:36söylüyorsun ama bir daha sormak istiyorum.
32:38Bu perukları nasıl saklamalıyız?
32:40Nasıl saklarsak
32:42ömrü uzun olur ve daha
32:44sağlıklı gözükür?
32:46Birincisi bunlarda hani böyle kılık kıyafetimizde
32:48böyle ıslandığı zaman ya da rutbet kokar ya
32:50böyle olmaması için
32:52kesinlikle nemli olmaması gerekiyor.
32:54Hiçbir şekilde ıslak olmayacak.
32:56Hava alıp almaması çok da önemli değil.
32:58Hava almasına gerek yok saklayacağınız yer.
33:00Ama nem olmaması gerekiyor.
33:02Çünkü koku sindiği zaman
33:04kıyafetler bile sinse ne kadar yıkasanız geçmiyor.
33:06Bunlar da o şekilde.
33:08Çünkü başımıza geçirmesi için
33:10peruklar da mesela bir fileye bir tekstile dikiliyor.
33:12Tekstil koku aldığı zaman
33:14o koku maalesef gitmiyor.
33:16Nem olmayacak.
33:18Eğer mesela kullanacağınız zaman da
33:20kurutulmuş bir şekilde bırakın.
33:22Sonrasını aldığınızda tekrar yıkayın.
33:24Çünkü o belirli bir şekli almış olacak.
33:26O şekilden uzaklaşabilmesi için yıkayıp
33:28o nasıl şekillendirip takıp kullanabilirler.
33:30Bol serum sürmeliyiz ama değil mi?
33:32Kesinlikle bunun içinde en güzeli aslında
33:34argan yağı. Argan yağı çok güzel.
33:36Çok da iyi kullanılıyor.
33:38Doğal bir yağ zaten.
33:40Markaya da girmiyor.
33:42Söyleyebiliyoruz rahatlıkla.
33:44Peki şimdi sen alışkınsın.
33:46Peruğu eline alıyorsun.
33:483 saniyede kafana takıp çıkarıyorsun.
33:50Ama herkes senin kadar
33:52el becerisine sahip olamayabilir.
33:54Peruğu takıp
33:56o kaymaması için ne yapmalıyız?
33:58Öncelikle eğer saç varsa
34:00kesinlikle enseden,
34:02en dipten kuyruk yapılması gerekiyor.
34:04Çünkü bizim peruklarımızı tasarlarken
34:06kulak arkasından, kulak üstünden
34:08geçen bir ortama 2,5-3 cm
34:10lastiğimiz var. O lastik
34:12o kuyruğun altına geldiğinde
34:14kafa çerçevelerini zaten sıkmış oluyor.
34:16Ve içine çıt çıtlar yardımıyla
34:18sıkı sıkı tutmasını sağlıyor.
34:20Bu saçı olan bir kişi için.
34:22Mesela saçı yok, kemoterapi
34:24almış olabilir ya da löpesi olmuş olabilir.
34:26Bunlarda da yine içine
34:28uygulamış olduğumuz bir kalife bandımız var.
34:30Bu da ortamın 4,5-5 cm
34:32genişliğinde. Altını cırt cırtlarıyla
34:34beraber ayarlanabilen bir yüzeye sahip.
34:36Bu da perukla saçınızın
34:38arasındaki bağlantıyı, vakumlama
34:40sistemi gibi oluyor. Bu şekilde orada
34:42bayağı sağlamlaşmasını
34:44sağlıyor. Yani ister saçı
34:46olsun ya da olmasın
34:48perukları rahatlıkla kullanabilirler.
34:50Peki saçım var veya yok
34:52önemli değil. Taktım peruğu ama ben bu
34:54peruğu çıkartmadan
34:56havuza denize girmek istiyorum.
34:58Evet çok güzel.
35:00Onu kullanabilirsiniz. Normalde genelde
35:02ben şöyle söyleyeyim. Kullanabilirsiniz ama
35:04bazen o kadar dalgalı oluyor ki
35:06mesela denizi düşünürsek. E dalgalı
35:08bizi götürüyor. Peruk başınızdan çıkar
35:10Allah korusun.
35:12Onu yapmamak için normalde yanlardan
35:14tel toka takılabilir.
35:16Üstüne bandana takılabilir.
35:18Ve kesinlikle açık değil.
35:20Örgü pozisyonunda.
35:22Onu sağlıklı bir şekilde taktığınız zaman
35:24çünkü şöyle bir şey var.
35:26Dans figürleri sergileyen
35:28bayan arkadaşlarımız var. Onlar da bu ürüne
35:30çok fazla sıklıkla kullanılıyor.
35:32Yani onlar da mesela.
35:34Orada şöyle bir teknik geliştiriyoruz.
35:36Saçınızı ufak bebek lastikleriyle
35:38tokaladığınız yerlere
35:40mesela bu kısmı ufak bir kuyruk yapın.
35:42Kuyruğu da kancaları da ona
35:44geçirip taktığınızda otomatikman
35:46ta kendisi ses çıkartana kadar
35:48çıkmaz. Mesela birkaç tane biz
35:50her ürünle beraber, benim gibi diğer arkadaşlar da
35:52her ürünle beraber yedik tokalar
35:54veriliyor. Onu mesela
35:56burada da keşke bir tane olsaydı dediğiniz noktaya
35:58çıçıtı taktığınızda oraya yine
36:00lastikleme kısmını yaptığınızda
36:02kancaları taktığınızda ses
36:04çıkartana kadar hiçbir şekilde çıkmaz.
36:06O şekilde yata da bilirsiniz. Ben
36:08önermiyorum ama yatma pozisyonunda
36:10olabilir. Çünkü bazen misafirliğe gidersiniz.
36:12O ailenin ya da o arkadaşınızın
36:14kullandığını bilmiyorsunuzdur.
36:16Sizin öğrenmesini istemediğiniz yerlerde
36:18bu şekilde, bu teknikle kullanabilirler.
36:20Peki Çiğdemciğim
36:22şimdi zaten peruk artık
36:24elzem durumlar için değil
36:26günlük hayatımızda, keyifli durumlar
36:28içinde artık hanımlar çokça
36:30kullanıyor. Ancak kanser hastaları
36:32için çok elzem
36:34bir durum. Kanser hastaları
36:36için hangi tür peruklar daha
36:38uygun, neyi seçmeliler?
36:40Kesinlikle kullanılan materyallerin
36:42tekstil ve yani
36:44cilde hiçbir şekilde alerjan yapmaması
36:46gerekiyor, alerji yapmaması gerekiyor. Bunlar içinde
36:48içerisinde polyester olmaması
36:50gerekiyor. Tekstillerin pamuk
36:52bizler pamukları tercih ediyoruz ki
36:54hassas dönemlerinde bir de bunlarla
36:56ilgili sıkıntılar yaşamasınlar diye.
36:58Peki şimdi
37:00peruk takınca hani insanın saçı varken
37:02başka bir havası oluyor.
37:04Saçı yokken başka bir havası oluyor.
37:06Kadınlar için çok etkili. Evet peruk
37:08kadınların özgüvenini nasıl
37:10etkiliyor? Çok fazla. Sen daha iyi
37:12gözlemlediğin için. Çok aşırı. Yani gün içerisinde
37:14ondan fazla müşterimiz bize ziyarete
37:16geliyor mesela. Ve bunlar
37:18yani yüzde doksanı
37:20zaten saç problemi yaşayanlar.
37:22O yüzde onu. Ben bir tatil
37:24gideceğim, bir düğünümüz var vesaire
37:26keyif aydın yılda bir kez takacağım.
37:28Ya da saçımı boyatmak istemiyorum.
37:30Arada bunu da kullanmak istiyorum dediklerinde onu
37:32kullanıyorum. Ama
37:34kesinlikle ve kesinlikle yoğun
37:36bir saç ya da böyle kaliteli güzel
37:38duran bir saç. İnsanın havasını
37:40değiştiriyor. Ve ben bunu söylüyorum. Daha
37:42önceki programlarda söyledik. Genelde böyle
37:44yolda yürürken aynaya hep böyle
37:46insanın bakası geliyor. Vitrinlere.
37:48Evet kesinlikle. Bütün camlara
37:50bakıyorsun. Nereden geçersen
37:52geç. Havalısın çünkü. Kendini
37:54iyi hissediyorsun. Evet ya
37:56biliyorsun saçlarımı
37:58bir kaynaklara çıkarttırdım. Perukları
38:00kullanıyorum arada zaten. Ama böyle
38:02kısa saçla da dolaşayım dedim dolaşamadım.
38:04Alışmışız. Neden biliyor musun?
38:06Bir kötü hissettim. Bir mutsuz hissettim.
38:08Demoralize oldum resmen.
38:10Alışkanlık var göz.
38:12Kendini böyle
38:14boşlukta. Sanki o saçımı saburduğum zaman
38:16o saçımla elimle oynadığım zaman
38:18falan nasıl diyeyim mutlu
38:20oluyorum. Kesinlikle öyle. Öyle bir şey var
38:22yani. Aynen mesela herkesin kısa peruk
38:24size çok yakışıyor. Ben Allah'tan
38:26öyle bir özelliğim var çok şükür.
38:28Her rengi takıyorum her boyu takıyorum yakışıyor.
38:30Kısa boy taktıklarında da mesela
38:32yorumları çok daha farklı oluyor.
38:34Ben de yakıştırıyorum.
38:36Orta boy ya da koyu renkler. Ama işte ben de
38:38mesela takmışım hep uzun saç ve
38:40sarı. Çünkü yok ya. Şimdi
38:42en havalısı aynı. Olmayanı istiyor insan
38:44zaten. Onu istiyoruz. Mesela bugün böyle
38:46natürel takıldık. İnşallah herkes beğenmiştir.
38:48Valla ben beğeniyorum
38:50bu rengi. Sana da çok yakıştırıyorum.
38:52Hadisenin saç tonunun
38:54bir ton koyusu sanırım bu değil mi? Evet.
38:56Işık tonusu bu da. Evet ama
38:58şey gibi ışıktan çok
39:00fark ediyor ya. Sevgili seyirciler siz
39:02buradan farklı görebilirsiniz
39:04ekrandan. Biz ışıkların altında farklı görebiliriz.
39:06O ışık yansımaları
39:08renkleri farklılaştırıyor. Her zaman öyle.
39:10Peki
39:12hassas ciltli olan insanlar için
39:14nasıl peruk seçmeliyiz?
39:16Neye dikkat etmeliyiz? Benim
39:18alerjim olabilir. Kesinlikle.
39:20Eğer alerjiniz
39:22varsa zaten kalife bant
39:24kullanması gerekiyor. Çünkü
39:26alerji bu çiçeğe tokaları da
39:28olabilir. Çünkü altında bir
39:30materyal var ve demir
39:32olduğu için. Bu kadar hassas ciltler
39:34var mı ya? Çok var tabii ki. Biz
39:36onlara da kesinlikle peruk bandı
39:38öneriyoruz. Kesinlikle. Peruk bandı
39:40tekstil ürünü olduğu için alerji yapmıyor.
39:42Onun haricinde eğer yapıştırma
39:44bir ürün kullandıysa
39:46yine peruk bantlarından destek alıyoruz.
39:48Peruk bantları çift taraflı bant gibi
39:50her iki yönünde
39:52bantlı bir şekilde bir tarafa
39:54peruğa bir tarafa da tenize yapışıyor.
39:56Çiğdemciğim en çok
39:58merak edilenler arasında ben de merak ediyorum
40:00aslında bunu.
40:02Peruk kafamdayken banyo yapabilir miyim?
40:04Yani yapılmaz diye bir durum
40:06söz konusu değil. Yapılabilir.
40:08Ama dairesel hareketler kesinlikle
40:10ve kesinlikle yasak. O kendi
40:12saçımızı yıkadığınız gibi böyle poşur poşur.
40:14Evet. Çünkü dikişleri var.
40:16Dikiş araları dediğimiz gibi olaylar var.
40:18Ve nihayetinde burada tek bir kişinin saçından
40:20işlem yapılmadı. O kadar yoğun ki
40:22yapılan ürünler.
40:24Bir kişinin sağlıklı bir kişi mesela
40:26saçı 60 santimlik en fazla
40:2880-90 gram biliyor musun? Bizim yaptığımız
40:30peruklar 200 ve 200'ün üzeri.
40:32Düşünsene. Tepelikler sanırım 120 gram
40:34arası değil mi? Evet. 100 gramdan minimum.
40:36100 gramdan başlatıyoruz ki düzgün
40:38bir görüntüye sahip olalım diye.
40:40O yüzden bir kişinin saçından zaten
40:42bir peruk elde edilmiyor. Bu yoğunlukta bir
40:44saçı eğer sen karıştırarak da şey yaparsan
40:46harmanlarsan bunu çözmesi
40:48çok zor olur. O yüzden yıkama
40:50tekniği normalde leğene
40:52böyle sokup çıkartma
40:54işlemiyle yapıyoruz. Şampuanlı bir suya.
40:56Mesela ama onun haricinde eğer
40:58yine de yıkamak istiyorlarsa ki
41:00ben bunu çok fazla önermiyorum. Sadece
41:02şampuanı koyup böyle. Aşağıya
41:04doğru. Dairesel hareketler yok.
41:06Kesinlikle yasak. Aynen. Bu
41:08zor. Bu teknik yine zor. Başını
41:10alıp elinde yine yıkasın.
41:12O daha mantıklı. Yıkama şekli
41:14başında olacak diye öyle
41:16daha kolay olacak diye bir şey değil. Aslında elini aldığı zaman
41:18ya da leğende sokma çıkartma işlemiyle
41:20yapıldığı zaman çok daha rahat olabilir.
41:22Peki ben şimdi bir şey soracağım.
41:24Mesela senin saçların şu anda
41:26peruk ve tabii ki çok güzel.
41:28Pırıl pırıl parlıyor. Ama
41:30sonuçta saçı da
41:32peruğu da bir müddet kullandıktan
41:34sonra bu canlılığını değil mi
41:36yıkandıkça bir şekilde
41:38yitirebiliyor. Hani özel bir bakımı
41:40var mı? O canlılığı artıracak.
41:42Şimdi genelde normalde
41:44bizim yaptığımız keratin bir bakımı
41:46var. Ama ben... Doğal bir yöntem.
41:48Evet. Kesinlikle. Şöyle
41:50kar gütmeyen ve herkesin elinin altında
41:52olabilecek bakım
41:54tamamıyla mayonez.
41:56Ah çok ilginç. Evet.
41:58Normalde kendi saçımıza bile aslında zaten bunu yapabiliyoruz.
42:00Şimdi ben onu diyecektim. Kendi saçımıza da yapabiliyoruz.
42:02İçinde çok yumurta olduğu için mi acaba?
42:04Evet yumurta. Protein olduğu için.
42:06Kesinlikle. Şimdi bunlar nihayetinde
42:08ne kadar gerçek saç da olsa artık
42:10nefes almıyor. Yediğimizde içimizden beslenmediği
42:12için bunları bakımına biz dışarıdan
42:14vereceğiz. O yüzden
42:16sadece önceki gibi nemlendirsinler
42:18saçı. Islatabilirler. Suyunu altına
42:20tutabilirler. Sonra havluyla nemini alsan
42:22ıslak olmayacak. Nemli olacak.
42:24Sonrasında üzerine
42:26bildiğiniz, kullandığınız mayonez
42:28neyse. Güzelce ama
42:30aralarına böyle girebileceği şekilde
42:32ama zor kısmı
42:34bunu her gün yapamazlar. Ayda bir kez
42:36yapmalarını öneririm kesinlikle.
42:38Zor kısmı bunu yıkamak biraz
42:40zor. Çünkü hacimli bir saç. Onda da
42:42kolay noktası şu.
42:44Kesinlikle lendi yıkayabilecekler.
42:46Şampuanı 5 dakika kadar
42:48bekletecekler. Sonra o suyu
42:50atıp tekrardan temiz.
42:52Kremi de gerek yok. Çünkü
42:54mayonez zaten yağlı bir şey.
42:56Ancak onu arındıracağız. Sonrasında
42:58yıkama bittikten sonra uçlarına zaten
43:00argan yağ süreceği için hiç kremiye gerek yok.
43:02Normal yıkamalarda kremi tercih edebilirler.
43:04Ama bu aylık bakımda. Mayonez
43:06uygulaması yapıldığı zaman zaten
43:08bir yıkamada hemen o mayonezin
43:10yağı gitmiyor. O yüzden
43:12bu 5 dakika suda onu bekleteceğiz.
43:14Çıkartacağız.
43:16Durlama suyuna çok az.
43:18Bir çorba kaşığı kadar sirke.
43:20Sirke parlatıyor.
43:22Hem parlatıyor hem de o yağı
43:24hepsini alacak. Koku olmuyor.
43:26Bir çorba kaşığıyla
43:28olacak bir şey değil.
43:30Koku kalmaz.
43:32Durlama suyunu bunu yaptıktan sonra
43:34hem parlayacaklar hem de uçlarındaki
43:36kırılmaları ne kadar düzeldiklerini görecekler.
43:38İlla bu ürünleri
43:40kullanın. Hiçbir müşterime söylemem.
43:42Müşteriler mesela der ki
43:44neden böyle bir şey gütmüyorsunuz?
43:46Hayır. Kendi saçınızı uygulanabilen
43:48bir şey. Bunu perukta da
43:50uygulayabilirsiniz. Bu boynunuzun altında
43:52daha kolay. Her evde de
43:54bulunan bir malzeme bunlar.
43:56Neden bunu kullanmıyorsunuz ki? Bunu
43:58değerlendirin. Çok iyi geri dönüşler
44:00alıyoruz. Çünkü gerçekten güzel toparlıyor
44:02saçları. Bu şeyi güzel söyledin.
44:04Peki son günlerde
44:06bir başka metot daha var.
44:08İlik. Kemik suyu.
44:10Ona ne diyorsun?
44:12Yani bir doktorumuz normalde
44:14ona ilik yapıyordu. Kolejen içerdiği için
44:16olabilir mi acaba? Ama bu ona etkili
44:18değil. Kendi saçımıza etkili.
44:20Kendi saçımıza etkili.
44:22Ama bu saç için o kadar
44:24şey değil. Çünkü hücre yok
44:26o saçta. Algılayabilecek.
44:28Kolejenin çalışması için
44:30hücre gerekli. Doğru söylüyorsun. O yüzden yok.
44:32Ama bu Moiniz tekniğinin
44:34aynı vücut kullanabilirler. Çiğdem'cim
44:36bir de saç kopartma hastalığı diye
44:38hastalık var. Evet.
44:40Bununla ilgili bir şeyler söylemek ister misin?
44:42Şimdi saç kopartma hastalığında aslında
44:44biz psikolojik olarak tedavi yapmış
44:46oluruz biliyor musun bu ürünlerle. Çünkü
44:48rakamsız olarak yüksek bir ürün
44:50ve kendi saçında o hissiyatı vermediği
44:52için o elini gidiyor
44:54diyor ki bunu biraz para verdim
44:56kopartmayayım. Para verilen şeyler biraz
44:58kıymetli oluyor değil mi? Evet. Bu hastalığı da
45:00yenmelerine çok çok büyük fayda var biliyor musun?
45:02O yüzden sırf bununla iletişimli
45:04peruk alıp bu hastalığı yenip
45:06kopartmak isteyenler var. Peruğu şöyle kopartmak
45:08istese onun saç gibi istediği gibi
45:10koparamayacak. Çünkü kendi derisini
45:12hissetmediği için o psikolojiyi orada
45:14hissedemiyor. O hissiyatı vermiyor.
45:16Kendi saçında acıyla
45:18beraber o hissiyatı alıyor zaten.
45:20Değişik bir hastalık bu o da ya. Çok farklı. Tamamen
45:22psikolojik. Yani Allah herkese şifasını
45:24versin. Amin. Tabii ki böyle
45:26hastalıklar olmasaydı bizlerle belki olmayacaktık.
45:28Ama bizler olmasaydı bu hastalıklarla
45:30savaşan kişiler maalesef hep
45:32yani kel dolaşacaktı. O yüzden
45:34Aşımızı seviyorum. Tabii ki kimse
45:36hasta olmasın. Kimse de bunu kullanmaya
45:38gerek olmasın. Tehlikeler kullananlar gelsin.
45:40Keşke öyle olsa. Herkese sevgiler.
45:42Çok teşekkür ediyorum. Yine bir
45:44programın sonuna geldik seninle birlikte.
45:46Evet sevgili seyirciler
45:48sabahın ilk saatlerinde bizleri seyrederek
45:50bize eşlik ettiğiniz için kucak
45:52dolusu sevgiler gönderiyorum. Mutlu günler
45:54olsun.