Berlino: la crisi abitativa e l'aumento degli affitti non calmierati degli appartamenti arredati
In Germania i prezzi degli affitti non possono essere superiori al 10 per cento dell'affitto medio di una zona, ma ci sono delle eccezioni. Una di queste è se l'appartamento è ad uso temporaneo, e i proprietari sono autorizzati a far pagare un extra se arredato
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00:00Come molti berlinesi, Jim Berghauser è alla ricerca di un nuovo appartamento.
00:06Vivere in periferia significa viaggiare un'ora e mezza per raggiungere un'università.
00:31L'associazione degli inquilini di Berlino sostiene che uno dei fattori che rendono più difficile trovare una casa a lungo termine
00:39è la quantità di appartamenti arredati temporanei offerti, che non sono soggetti ad affitti calmierati.
00:46In Germania i prezzi degli affitti non possono essere superiori al 10% dell'affitto medio di una zona, ma ci sono delle eccezioni.
00:55Una di queste è se l'appartamento è ad uso temporaneo e i proprietari sono autorizzati a far pagare un extra se arredato.
01:03L'associazione sostiene che i costi di questi appartamenti possono essere 5 volte più alti dei normali prezzi di affitto
01:11e che stanno togliendo l'offerta alle persone che cercano contratti più lunghi con affitto calmierato.
01:17Tra le richieste rivolte al Ministero della Giustizia, anche da parte del Partito Democratico Libero, quella di rivedere le leggi sugli affitti.
01:25Ma anche obbligare i proprietari a mostrare il valore dei mobili e il prezzo dell'appartamento stesso,
01:31sostenendo che ciò finirà per far diminuire i prezzi troppo alti.
01:47Non si può fare niente sui cambiamenti che regoleranno il mercato.
01:53Il Ministro della Giustizia ha detto in una notizia che non ha bisogno di cambiare la legge riguardo all'accommodazione.
01:59Dice che la costruzione di nuovi appartamenti aiuterà a combattere i prezzi alti a lungo termine.
02:04L'associazione parlamentare del Partito Democratico dice che invece delle regolazioni,
02:08l'obiettivo dovrebbe essere di costruire più velocemente e più barato.
02:12L'augmento dei costi e l'alta inflazione hanno portato a una crisi nell'edilizia residenziale
02:17e la costruzione di alloggi è ben al di sotto degli obiettivi governativi.
02:21Il ministro dell'edilizia tedesco ha dichiarato che il governo presenterà una strategia per il trasferimento delle persone in campagna
02:29per far fronte alla carenza di alloggi.
02:42Sono contento di aver ricevuto il mio messaggio, ho avuto un'opportunità e sono contento per un momento.
02:47Ho raggiunto le mie speranze e nel 99% dei casi, il giorno successivo, o anche un paio di minuti più tardi,
02:53o anche alcune settimane più tardi, mi dicono di no.