Le gouvernement entend favoriser la sortie du logement social des locataires qui ont "largement dépassé les plafonds de revenus", a annoncé ce jeudi 11 avril Guillaume Kasbarian, le ministre délégué au logement, dans une interview au journal Les Echos. L'exécutif estime que plus de 8% des locataires de HLM ne seraient plus éligibles à un logement social s'ils en demandaient un aujourd'hui. Le sujet est mis sur la table car les files d'attente sont de plus en plus longues pour accéder à un logement social. La France compte un peu plus de 5 millions de logements sociaux. 1,8 million de ménages sont en liste d'attente pour y accéder.
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00:00 - Ça c'est une petite révolution Stéphane Pédrazy en matière de logement social.
00:03 Le gouvernement a dans la tête l'idée de mettre fin au logement social à vie.
00:07 - Oui parce qu'aujourd'hui si vous habitez dans un logement social, en pratique vous pouvez y rester aussi longtemps que vous le souhaitez.
00:12 Même si votre situation financière s'améliore, résultat le gouvernement estime que 8% des personnes qui aujourd'hui habitent dans un HLM
00:19 ne pourraient pas y accéder s'ils déposaient une demande, ils ne seraient pas éligibles.
00:24 Alors pourquoi est-ce que le sujet est mis sur la table aujourd'hui ?
00:27 Tout simplement à cause des files d'attente qui sont de plus en plus longues pour accéder à un logement social.
00:32 Il y a un peu plus de 5 millions de logements sociaux en France et 1,8 millions de ménages qui sont en liste d'attente.
00:39 Donc l'idée ce serait tout simplement de libérer un petit peu de place en faisant partir ceux qui n'ont strictement rien à y faire.
00:44 - Mais alors en pratique qu'est-ce qui va changer pour ceux qui habitent dans un logement à loyer modéré ?
00:49 - Alors le gouvernement souhaite que les bailleurs sociaux, ceux qui gèrent le parc de logement HLM,
00:53 contrôlent régulièrement les revenus et la situation personnelle de ceux qui y habitent.
00:57 Par exemple si vous aviez un logement social à cause de votre famille nombreuse
01:02 et que les enfants progressivement ont quitté le foyer, vous ne serez plus éligible.
01:06 Pareil si vos revenus ont augmenté de manière substantielle, vous n'allez plus être éligible.
01:10 Alors sur le papier ça paraît évident, en pratique c'est extrêmement compliqué pour deux raisons.
01:14 D'abord parce que le texte qui permet de vérifier les revenus des locataires existe déjà,
01:18 simplement il n'est pas appliqué.
01:19 Et puis ensuite l'objectif si vous expulsez un locataire, ce n'est pas qu'il se retrouve dans la rue
01:25 avec l'impossibilité de se loger ailleurs, notamment dans le parc privé
01:29 où les loyers peuvent être 30 à 40 % plus élevés que dans le parc HLM.
01:33 - Une question importante aussi, celle du calendrier, ça va être mis en place à partir de quand ?
01:36 - Oui alors pour l'instant c'est une proposition de loi, le ministre du Logement l'explique ce matin dans les colonnes des Échos.
01:41 Alors ça fait partie d'un projet beaucoup plus large qui vise à augmenter l'offre de logement abordable,
01:48 c'est-à-dire pas uniquement les HLM mais aussi ce qu'on appelle les logements intermédiaires
01:51 qui eux sont destinés aux classes moyennes et où les loyers sont 15 à 20 % en dessous des prix du marché dans le privé.
01:59 Le gouvernement veut également faire la chasse aux communes qui ne respectent pas leurs objectifs en matière de logement sociaux.
02:06 Je vous rappelle que le quota il est de 20 à 25 % de logement sociaux en fonction des territoires.
02:10 Aujourd'hui 70 % des communes, 70 % ne respecteraient pas cet objectif.