Baisse des prix immobiliers : les Français, entre obligation et attentisme
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00:00 C'est une information européen, l'immobilier retrouve quelques couleurs au premier trimestre.
00:04 Le redémarrage semble bien amorcé après la baisse des taux.
00:08 Les prix du mètre carré aussi diminuent, en particulier à Paris,
00:11 -9% depuis le début de l'année selon Centuri 21.
00:14 Au niveau national, c'est une baisse d'un peu plus de 3% en moyenne,
00:18 de quoi permettre à certains d'entre vous de relancer votre projet d'achat, Margot Fauderé.
00:22 Depuis quelques semaines, le téléphone s'est remis à sonner dans cette agence immobilière en plein cœur du quartier latin.
00:28 Les visites s'enchaînent et elles débouchent parfois sur des offres,
00:31 comme l'explique Thomas Blanchot, le directeur associé de l'agence Centuri 21.
00:35 Sur le bureau, il y a 6 dossiers en cours. Au mois de décembre, sur le bureau où vous seriez venu, il y avait 0 dossiers.
00:39 Derrière cette reprise, il y a la baisse des taux et celle des prix de l'immobilier,
00:42 -10% en moyenne dans le cinquième arrondissement depuis le début de l'année.
00:46 Une tendance qui a permis à certains Français de revenir sur le marché, même si d'autres préfèrent attendre.
00:51 Ce qu'on a actuellement, c'est ceux qui sont forcés, les divorces, les naissances ou les mutations.
00:57 Celui qui voulait simplement avoir 10m² de plus, lui, il attend encore.
01:01 Les primo-accédants aussi patientent le temps que les taux et les prix baissent davantage,
01:05 mais ce ne sera pas avant la fin de l'été, selon Thomas Blanchot,
01:08 d'autant plus qu'un autre obstacle limite toujours les transactions dans la capitale.
01:11 C'est l'arrivée des JO.
01:14 Ça bloque surtout certains acheteurs qui vont attendre septembre pour pouvoir acheter et faire des travaux.
01:18 Une fois l'événement passé, il a bon espoir que les prix moyens dans ce quartier repassent sous la barre des 11 000€/m²
01:24 et que le marché reparte pour de bon en début d'année prochaine.
01:27 - Et Margaux Fauderé.