L'invitée du Carrefour de l'info est Lydia Mutyebele (PS), Échevine du Logement, du Patrimoine public et de l'Egalité des chances. Elle est l'une des principales initiatrices du projet de socialisation des loyers à Bruxelles.
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00:00 RABEL
00:02 Bonjour bonjour à tous tout de suite les principaux titres que nous allons développer ensemble aujourd'hui dans votre carrefour de l'information tout d'abord
00:11 les couleurs de ciel avec ce gel persistant et cette neige le froid hivernal qui s'installe chez nous
00:16 les maximas seront compris entre 0 et -5 degrés le plan froid extrême activé dès ce lundi à Bruxelles
00:24 et puis gros plan tout à l'heure sur la socialisation
00:27 des loyers un projet mené en collaboration avec la ville et la région de Bruxelles et l'une des principales
00:32 initiatrices de ce projet sera avec nous Lydia Amoudvelay, Echevine du logement du patrimoine public et de l'égalité des chances
00:39 à l'international le proche orient la diplomatie s'active pour éviter un incendie incontrôlable au moyen-orient
00:45 Anthony Blinken et Joseph Borrell ont tourné au moyen-orient dans le but d'y apaiser les tensions
00:50 et puis en deuxième partie d'émission comme tous les jours
00:55 l'actualité au Maghreb tout d'abord au Maroc, batterie électrique le Maroc qui pourrait peser
00:59 25% de la production européenne
01:02 avec des projets prévus notamment avec des groupes chinois voilà donc pour l'essentiel du carrefour de l'info qui démarre dans une poignée de minutes
01:09 Le carrefour de l'info sur Arabelle
01:13 Voilà je vous le disais il ya quelques instants un gros plan ce midi sur la socialisation
01:21 des loyers un projet mené en collaboration avec la ville de Bruxelles et la région et l'une des principales
01:26 initiatrices de ce projet est avec nous aujourd'hui
01:28 Lydia Amoudvelay, Echevine du logement du patrimoine public de l'égalité des chances bonjour
01:33 merci bonne année également merci d'être avec nous sur Arabelle
01:37 alors on va commencer par le commencement faire ce que j'appelle de l'éducation permanente
01:42 tout d'abord une définition qu'est ce qu'on entend qu'est ce que vous entendez par socialisation des loyers
01:48 bien la socialisation c'est un loyer social qui ne dépasse pas 22%
01:53 des revenus des locataires de la régie ou de brudemont
01:58 donc on s'est rendu compte qu'on a pas mal de locataires qui sont dans nos logements qui sont dans les conditions de revenus du logement
02:05 social et comme vous le savez il ya une grande liste d'attente de 55 000 personnes
02:09 à la liste de la SLRB pour le logement social
02:13 donc ces locataires qui sont chez nous et qui sont dans ces conditions de revenus pour avoir accès à un logement social
02:19 peuvent attendre 20 ans pour accéder à ce logement social et puis vous savez
02:23 vous savez vous êtes locataire de la régie ou du CPS vous avez bien votre quartier
02:27 vous avez de bonnes relations de voisinage avec vos voisins vous n'avez pas nécessairement envie
02:32 de changer tout vos enfants vont à l'école à côté
02:35 vous avez vos habitudes
02:37 et ça vous permet de rester dans votre logement dans votre quartier mais de payer un loyer social c'est ça la socialisation
02:45 alors comment et quand s'est déroulé tout d'abord on va revenir un petit peu en arrière sur la première phase de ce projet de
02:51 socialisation des loyers
02:53 nous avons commencé la première phase en juillet 2023
02:56 donc au départ cette première phase ne concernait que nos locataires
03:02 inscrits sur la liste d'attente de la SLRB
03:06 en 2023 en juillet 2023
03:08 mais l'objectif de Bourgmestre et moi quand on a
03:12 accepté d'adhérer à la mesure de socialisation
03:16 c'était que cette mesure puisse être applicable à tous les locataires de la régie et de brudomo sans discrimination
03:23 parce que vous savez parfois vous avez deux locataires
03:25 qui habitent sur le même palier l'un est inscrit sur la liste de la SLRB donc il est
03:32 potentiellement socialisable l'autre n'est pas inscrit mais ils ont les mêmes conditions de revenus et ils éprouvent les mêmes difficultés
03:38 donc cette condition d'être inscrit sur la liste d'attente du logement social
03:42 ça entraîner une discrimination entre des locataires qui sont dans les mêmes conditions
03:46 donc on a insisté vraiment pour que cette mesure puisse être applicable à l'ensemble de nos locataires
03:51 sans discrimination et c'est ce qu'on a obtenu et on remercie la ministre Noël Benhamou qui est vraiment à l'écoute parce que depuis le 1er janvier
03:59 la mesure de socialisation est applicable à tous les locataires de la régie
04:03 de brudomo qui sont dans les conditions de revenus du logement social
04:09 donc si vous êtes locataire vous êtes dans les conditions du revenu du logement social
04:13 la socialisation s'applique à vous directement
04:16 donc cette deuxième phase du projet a démarré donc ce mois de janvier
04:20 oui elle a démarré au mois de janvier et je vais vous dire vous savez la première phase on a eu 650 demandes
04:25 et depuis le 2 janvier on a déjà inscrit 200 demandes de locataires qui veulent être socialisé
04:31 pour dire que cette mesure c'est une mesure qui a l'adhésion des locataires et a beaucoup de succès les gens veulent être socialisé
04:39 c'est donc
04:41 Lidia Moudouélé c'est donc l'une des mesures de la ville de Bruxelles qui tente de lutter plus efficacement contre la crise du logement
04:49 oui c'est l'une des mesures vous savez comme je vous ai dit
04:54 l'une des grosses crises en région de Bruxelles capitale c'est le logement 50 000 personnes en attente sur la liste de la LSA
05:00 10 000 personnes en attente sur la liste d'attente de la régie foncière et bien sûr c'est vrai que
05:07 la socialisation ne va pas résoudre tous les problèmes mais c'est une belle mesure
05:12 vous savez que le logement c'est le logement
05:16 correspond à l'ADN du parti socialiste la socialisation c'est une mesure de justice sociale et
05:23 on se rend compte en étant socialiste que il y a beaucoup d'opposition quand on veut construire du logement
05:28 l'une des solutions pour résorber la crise du logement il n'y a pas de miracle il faut construire du logement
05:33 il faut rénover des logements nous à la ville de Bruxelles on n'arrête pas on construit on rénove
05:38 mais on a toujours des oppositions et souvent le parti socialiste quand on veut construire du logement social
05:43 du logement public on est bien seul sur la table face
05:46 aux autres partenaires et quand on vient en disant ben voilà nous on veut développer ce quartier je donne un exemple
05:53 il y a le quartier du chemin vert à Nédorovrande qu'on a construit
05:57 150 logements sociaux est ce que vous savez que ça a pris 12 ans 12 ans pour 150 logements 12 ans
06:05 un autre exemple
06:08 le quartier d'Underberg à Lacken
06:10 on voulait construire 80 logements de la régie foncière
06:13 et bien sûr il y a eu les fénimbis
06:15 les fénimbis c'est des personnes qui estiment que elles sont bien avec leur jardin avec leur résidence
06:21 elles ne veulent pas voir débarquer
06:23 des logements sociaux ou des logements publics parce qu'ils ne veulent pas avoir des pauvres dans leur quartier ils veulent rester entre eux
06:28 alors que nous en tant que pouvoir public notre objectif principal en tant que socialiste c'est de loger tout le monde
06:34 quand on a un logement
06:36 avec un loyer
06:39 confortable enfin oui un loyer confortable qui nous permet vraiment de lier les deux bouts du mois je pense que c'est déjà
06:44 une évolution dans la vie et bien il y a des personnes des bruxellois qui ne veulent pas qu'on se construise des logements près de chez
06:50 eux vous savez on est passé de 87 logements on a eu des recours d'habitants conseil d'état partout on a dû renoncer
06:57 et je vais finir avec le dernier dossier à le champ des cailles à bois fort qui a fait couler beaucoup d'encre
07:05 Certains partenaires politiques ne veulent pas qu'on construise du logement social
07:11 mais la seule solution pour résorber la crise du logement c'est quoi ? c'est construire et nous c'est notre ADN et on continuera à construire des logements
07:18 alors justement comment trouver selon vous des solutions
07:21 justes et durables pour aider ces citoyens les plus vulnérables à supporter les coûts de leur logement vous avez parlé des logements communaux
07:28 justement où est-ce qu'on en est des logements communaux en construction à venir encore ?
07:31 on a 21 projets qui sont encore à l'étude donc l'année prochaine
07:35 on va cette année pardon on va encore inaugurer des logements depuis le début de la législature on a inauguré
07:41 400 logements et on continue avec le plan logement de la ville de Bruxelles nous avons une politique
07:46 volontariste de construction de logements et de rénovation de logements donc comme je vous l'ai dit c'est dans l'ADN du parti socialiste
07:52 construire, rénover, leger les Bruxellois. Alors Lydia Moudouélé comment justement renforcer cette socialisation des loyers même si on n'habite pas un logement social ?
08:01 comme je vous l'ai dit la deuxième phase de la socialisation
08:04 l'étant à toute personne qui est locataire de la régie foncière
08:09 du CPAS et qui est dans les conditions de revenus du logement social
08:14 même si elle n'est pas inscrite sur la liste de la SLRB la socialisation peut être appliquée à ce locataire et là vraiment je pense que
08:21 si on travaille bien on aura un minimum de 1000 personnes qui vont être socialisées. Vous savez la socialisation c'est une démarche volontaire
08:30 nous en tant que pouvoir public à partir de mercredi on va faire des réunions on va convoquer nos locataires qui sont dans les conditions
08:39 on va faire des séances d'information pour leur expliquer cette socialisation mais c'est eux qui doivent adhérer volontairement
08:45 et ce qui est important aussi à savoir ce n'est pas le logement qui est socialisé
08:50 c'est le locataire qui est socialisé
08:52 par exemple si vous vous êtes locataire et que vous habitez à la place Sainte-Catherine vous êtes dans les conditions de la socialisation
08:57 vous avez obtenu cette réduction de loyer
08:59 si votre famille s'agrandit vous aviez deux enfants vous en avez un de plus vous en avez trois vous changez de logement
09:05 vous avez un logement deux trois chambres dans le patrimoine de la régie
09:09 et bien la socialisation va vous suivre à la place du jeu de balles là où vous allez déménager
09:14 parce que ce n'est pas le logement qui est socialisé mais c'est vous qui êtes socialisé
09:18 alors concrètement comment cette mesure peut avoir un impact sur le prix des loyers des bénéficiaires
09:23 alors la socialisation a comme objectif de socialiser le locataire le locataire reste locataire de la régie foncière
09:32 quand vous acceptez cette mesure
09:34 on signe un avenant à votre contrat de bail que contient cet avenant c'est votre nouveau loyer
09:40 avec la différence qui a été calculée par la SLRB et je signe ces avenants vous savez que
09:47 parfois je signe des avenants où
09:49 une mère de famille qui a un loyer de 1300 euros elle ne paye que 300 euros
09:54 ou bien une personne qui a un loyer de 650 euros parce qu'il y a aussi des petits loyers
09:58 mais elle a une réduction de 200 euros c'est vraiment au cas par cas en fonction des revenus de chacun
10:04 mais il y a un différentiel énorme et ça permet à nos locataires d'accroître leur pouvoir d'achat
10:10 vous savez qu'avec la crise du covid
10:12 la crise économique de l'Ukraine on s'est rendu compte qu'il y avait des personnes qui travaillent
10:17 monsieur et madame travaillent mais ont du mal à nouer les deux bouts du mois et la socialisation c'est vraiment une solution
10:24 à tous ces problèmes sociaux
10:26 alors vous avez dit un locataire donc peut économiser des sous et qui paye la différence qui va payer donc ce gap disons
10:33 c'est la région qui paye la différence c'est une opération blanche pour la ville de Bruxelles
10:37 on a les avantages et on remercie encore une fois le bourgmaistre et moi
10:41 nous nous sommes battus pour que cette mesure puisse être appliquée à tous nos locataires et
10:46 la ministre Nawal Benhamou a mis en place un budget conséquent pour que l'ensemble de nos locataires
10:52 puissent qui voudront adhérer à cette mesure puissent en bénéficier
10:56 alors toujours dans ce versant logement est ce que vous pouvez nous parler de cet à peine approché logement 2023 lancé
11:02 récemment de quoi s'agit-il
11:04 vous savez en tant qu'écheline du logement chaque semaine j'ai une permanence et je reçois
11:08 des personnes qui ont des problèmes de logement et je me suis rendu compte
11:11 qu'il ya beaucoup de personnes qui n'ont pas les armes pour rechercher du logement n'ont pas les outils
11:16 ne savent pas comment faire ne savent pas qu'en Belgique et du logement social qu'il ya du logement public il ya les aïs
11:22 qui a plusieurs
11:24 entités auprès desquelles vous pouvez vous tourner pour rechercher votre logement
11:27 tout le monde est sur la liste d'attente du logement social alors qu'il ya quand même d'autres moyens
11:33 et je me suis rendu compte qu'il ya plusieurs acteurs associatifs qui accompagnent les personnes qui font des permanences qui font du suivi juridique
11:39 parfois avec certains locataires qui ont des problèmes avec leurs propriétaires qui sont parfois véreux qui sont des marchands de sommeil
11:46 et je me suis dit qu'il fallait encourager toutes ces associations qui travaillent au quotidien avec les locataires
11:52 avec les personnes qui sont en recherche de logement c'est pour ça que la première fois j'ai décidé de lancer cet appel à projet
11:59 logement pour encadrer les associations qui se professionnalisent en termes
12:04 d'accompagnement pour le logement et on a voulu leur faire leur donner un petit coup de pouce en mettant un petit budget à leur disposition
12:12 alors encore avant de nous quitter bien sûr tout le monde en parle un petit peu à droite à gauche les prochaines élections
12:18 2024 voilà vos ambitions Lydia Boudouelé, tout le monde y pense les élections bien évidemment
12:24 écoutez on aura élection et je trouve que c'est positif d'avoir des élections ça veut dire qu'on est dans un état démocratique
12:29 et en tant que mandataire socialiste je suis à la disposition de mon parti
12:33 mon objectif en tant que socialiste c'est que l'EPS puisse être présent à tous les niveaux de pouvoir
12:39 vous savez quand on regarde un peu partout en Europe
12:41 la plupart des pays, beaucoup de pays sont en train de tourner vers l'extrême droite on doit se battre contre la droite
12:48 pour que la Belgique et Bruxelles restent positionnées à gauche
12:51 on a vu les désastres d'un gouvernement MRNVA comment on avait reculé en termes d'avancée sociale
12:59 et mon objectif en tant que socialiste vraiment c'est de nous assurer de nous battre pour que nous puissions rester
13:06 dans les majorités à tous les niveaux de pouvoir donc moi je suis à la disposition de mon parti si mon parti a besoin de moi
13:12 et bien
13:13 j'irai sur les listes et je continuerai mon combat avec
13:16 détermination et motivation. Alors avant de nous quitter peut-être
13:21 mot de la fin un message à faire passer à toutes les bruxelloises et à tous les bruxellois
13:25 en ces temps un petit peu compliqués et difficiles comme la météo d'ailleurs
13:30 d'abord je voudrais vous remercier pour cet accueil parce que c'est important de venir expliquer le travail qu'on fait
13:36 je voudrais également remercier tous les auditeurs de la radio arabelle et je voudrais dire que je continuerai mon engagement
13:44 pour des logements décents de qualité
13:48 accessibles à tous et une très belle année 2024. Voilà c'était donc la conclusion de Lydia Moudelet
13:53 échevigne du logement du patrimoine public et de l'égalité des chances à la ville de Bruxelles
13:57 merci d'avoir été avec nous. Avec plaisir. On se retrouve dans quelques instants pour la suite de votre carrefour de l'information
14:02 Et c'est sur ces informations maghrébines que l'on referme votre carrefour de l'information un excellent appétit c'est vous de la table