Regardez Les trois questions de RTL Petit Matin du 08 décembre 2023 avec Jérôme Florin.
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00:02 RTL
00:05 Les trois questions du petit matin.
00:07 RTL est en direct de Limoges ce matin, une partie de l'équipe est sur place et c'est un peu grâce à vous finalement tout ça.
00:13 Bonjour Guillaume Guérin.
00:15 Bonjour.
00:16 Vous êtes le président de Limoges Métropole, vous en avez eu assez des plaisanteries à répétition de notre ami Philippe Cavre-Ivier sur les Limoges.
00:23 Alors vous avez dressé un courrier ferme mais néanmoins sympathique à RTL en disant en substance "bon au lieu de vous moquer, venez voir".
00:31 Et donc aujourd'hui vous avez sur place entre autres Philippe Cavre-Ivier et Amandine Bégaud qu'on retrouvera d'ailleurs dans quelques instants.
00:37 Guillaume Guérin à la base il y a quand même le cliché des villes moyennes qui n'attireraient plus, des centres-villes qui se meurent, des commerces de proximité qui ferment.
00:47 Ce n'est pas totalement faux, il y a 900 commerces à Limoges et il y a 12% des locaux commerciaux qui sont vides aujourd'hui.
00:56 Comment vous faites pour résister à ce phénomène de désertification ?
01:00 Alors tout d'abord permettez-moi de remercier l'ensemble de l'équipe de RTL présente ce matin à Limoges qui a répondu favorablement à mon invitation suite aux blagues peut-être un peu lourdes de Philippe Cavre-Ivier sur Limoges et j'allais dire sur la province en général.
01:16 Je crois qu'ils sont heureux d'être là, en tout cas ils ont le sourire ce matin.
01:19 Un plaisir pour nous de les accueillir à Limoges.
01:23 La vacance commerciale à Limoges elle est la même que dans les villes de même strat, c'est-à-dire 12%, 5% sur le centre-ville de Limoges qui là pour le coup est moins important que les villes de taille identique.
01:36 Comment on fait pour lutter contre ça ? On fait en sorte déjà de requalifier le centre-ville.
01:40 On a mis beaucoup d'argent dans la requalification du centre-ville de Limoges, près de 3 millions d'euros.
01:44 On a refait les halles centrales dans lesquelles on se trouve aujourd'hui pour 6 millions, elles sont totalement rénovées et neuves, elles attirent d'ailleurs beaucoup de chalants tous les jours et en particulier le week-end.
01:53 Et puis vous avez la question des mobilités.
01:55 Vous savez le temps politique est un temps long, moi j'ai l'habitude de dire qu'on inaugure toujours le travail de ses prédécesseurs et on travaille pour nos successeurs.
02:01 Donc le travail qui est engagé ici par les équipes municipales et par les équipes de la communauté urbaine sont très intenses, ce sont des actions sur le long terme qui malheureusement ne portent pas leur fruit tout de suite.
02:12 La requalification du centre-ville, elle s'est étalée sur un mandat et demi.
02:15 Aujourd'hui le plan de déplacement urbain est en pleine modernisation, on a un projet de bus à haut niveau de service sur le territoire métropolitain.
02:21 On a multiplié les lignes de transport en commun à destination des communes de la périphérie.
02:26 Bref, on emploie un certain nombre de dispositifs qui doivent nous permettre de ramener des gens au centre-ville.
02:31 Mais vous savez, plus généralement les centres-villes souffrent parce qu'au cours de la décennie passée, voire des deux décennies passées, il a été opéré des choix dans de très nombreuses villes de France d'implanter des grandes enseignes en périphérie, que ce soit en zone nonne ou en zone sud des villes.
02:44 Là aujourd'hui vous avez deux grandes zones commerciales à Limoges, l'une au nord et l'une au sud.
02:50 Ça capte une partie de la clientèle des centres-villes ?
02:53 C'est évident, comme vous le retrouvez dans toutes les villes moyennes qui ont fait ce choix-là à l'époque.
02:58 Quand vous avez des parkings à proximité, c'est-à-dire parfois quelques dizaines de mètres de grandes enseignes, c'est compliqué d'envoyer les gens au centre-ville.
03:04 Ce sont des choix politiques qui ont été opérés ici il y a une vingtaine d'années, qui ont considérablement pénalisé le centre-ville.
03:10 Ça c'est absolument évident.
03:11 Là vous dites "ce n'est pas notre décision mais on subit", c'est ça que vous êtes en train de dire ?
03:14 Oui, et puis encore une fois, je ne jette pas la pierre pour le coup à mes prédécesseurs, parce que c'était dans l'ère du temps à l'époque de faire des grandes zones économiques.
03:21 Aujourd'hui, il y a un retour de manivelle où on vous explique qu'il faut redynamiser les centres-villes, à juste titre d'ailleurs.
03:27 Encore faut-il en avoir les moyens financiers au sein des collectivités.
03:30 Mais Limoges n'a pas échappé à la règle en termes de grandes zones industrielles et de zones commerciales et artisanales à l'époque.
03:36 Guillaume Guérin, je redonne ce chiffre, 12% des locaux commerciaux vides chez vous, à Limoges.
03:43 Vous avez décidé de jouer sur le portefeuille, expliquez-nous.
03:48 Oui, on a mis en place une taxation sur les locaux et les friches commerciales vacantes, mais c'est plus une taxation incitative.
03:56 Aujourd'hui, il y a plein de dérogations possibles à cette taxe.
03:59 Ah, donc elle n'est pas efficace ?
04:00 Non, l'idée, elle rapporte 90 000 euros par an.
04:03 L'idée, si vous voulez, c'est d'inciter les propriétaires de locaux commerciaux à accepter de louer à des coûts qui sont peut-être un peu moins élevés que ce qu'ils en attendraient.
04:13 Vous avez dans les villes moyennes comme Tours, Clermont-Ferrand, Limoges, Poitiers, parfois des propriétaires qui ont des locaux de manière importante,
04:22 sont des gros propriétaires fonciers et qui se disent "si on loue, on le loue à bon prix, sinon on ne le loue pas".
04:26 Et Limoges, ce n'est pas le prix du pas de porte de Bordeaux ou de Toulouse, il faut se rendre à l'évidence.
04:31 Donc c'est un choix que l'on a fait, ça n'a pas vocation à pénaliser les propriétaires, ça a juste vocation à les inciter en disant "attendez, nous on fait beaucoup d'efforts,
04:37 on a mis un plan massif dans la réfection de façade du centre-ville, au-delà de la requalification des rues dont je parlais tout à l'heure,
04:43 de la requalification de la place des Bans qui est à venir, qui est l'une des principales places de la ville qui se situe à quelques centaines de mètres de là,
04:49 aidez-nous aussi à vous aider". C'est un peu ça le sens de cette taxe.
04:53 Merci beaucoup Guillaume Guérin, président de Limoges Métropole. Je vous laisse retrouver l'équipe de RTL qui est sur place dans les Halles.
05:02 Merci beaucoup d'avoir été avec nous ce matin en direct.
05:04 Merci à vous.
05:05 Bonne journée.
05:06 Merci beaucoup d'être là.
05:07 C'est un plaisir.
05:08 6h18.
05:08 [SILENCE]