Depuis un an, le secteur de l’immobilier connaît un double choc d’offre et de demande. Une bombe sociale à retardement, comme l’explique notre journaliste Raphaël Legendre.
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00:00 Je pense qu'il y a un sujet majeur qui est le logement.
00:02 On va au-devant d'une catastrophe.
00:03 Depuis un an, le secteur de l'immobilier connaît un double choc.
00:10 Un choc d'offres, tout d'abord avec la flambée des coûts de l'énergie
00:16 qu'on a connue après l'invasion de l'Ukraine par la Russie,
00:19 les pénuries de matériaux qui ont entraîné aussi une très forte hausse
00:23 des coûts de la construction et, depuis un an,
00:26 est venu s'ajouter à ce choc d'offres un choc de demande
00:29 avec une hausse brutale des taux d'intérêt de la BCE,
00:32 plus 3 points en 12 mois,
00:33 ce qui a très fortement resserré le crédit bancaire pour les logements.
00:37 Les ménages ont aujourd'hui beaucoup moins de moyens de s'endetter
00:40 pour acheter leur logement,
00:42 ce qui a jeté un grand coup de froid sur le marché de l'immobilier.
00:45 Sous-titrage Société Radio-Canada
00:47 [Musique]