Immobilier : les passoires thermiques bousculent le marché
Depuis le 1er janvier 2023, certains logements ne peuvent plus être proposés à la location à cause d’un diagnostic de performance énergétique trop faible (G+). Ce qui a pour conséquence de bouleverser le marché de l’immobilier.
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00:00 Pendant de nombreuses années, cet appartement de 30 m2 du 17e arrondissement de Paris
00:05 était occupé par des locataires.
00:07 Mais depuis le 1er janvier, impossible pour sa propriétaire de le proposer sur le marché de la location.
00:13 C'est un appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé G,
00:18 donc du coup il n'est pas possible de le relouer, ce qui était le cas avant.
00:23 La propriétaire a fait un devis, a réfléchi à la question
00:26 et s'est rendu compte que c'était trop compliqué pour elle et qu'elle préférait le mettre en vente.
00:30 Depuis quelques mois, cet agent immobilier constate une augmentation de 30%
00:34 de ses passoires énergétiques classés G+ sur le marché de la vente.
00:38 C'est vraiment symptomatique du marché en ce moment parce qu'on a pas mal de gens
00:42 qui font ce constat-là et qui se disent "bon bah autant le mettre en vente,
00:46 les prix sont quand même encore assez hauts,
00:49 donc c'est peut-être l'occasion de récupérer ma mise et de sortir du marché de la location".
00:53 Pour les logements classés F, les propriétaires ont jusqu'au 1er janvier 2028
00:58 pour réaliser des travaux d'isolation s'ils souhaitent continuer à proposer leur bien à la location.
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