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NoticiasTranscripción
00:00Viernes 14 de marzo de 2025 última retaguardia de la semana y una retaguardia más perdón
00:16última retaguardia no por dios última generación euro de la semana retaguardia generación
00:23euro 24 7 ya hay veces perdonad y más un viernes que ya estamos cansados que casi casi
00:29a duras penas sabemos dónde tenemos la cabeza y qué tenemos en la cabeza como diría el maestro
00:35siempre citado y siempre recordado jose maría garcía digo que un día más a vueltas con los
00:41aranceles de trump con los aranceles de la unión europea con la elevación del gasto del techo de
00:48gasto en defensa a la que y con toda la razón del mundo trump ha sometido o ha puesto frente
00:57a este reto que lleva más de una década incumpliéndose a todos los países miembros
01:02de la unión europea y de la y de la otar y que tiene en un auténtico lío al presidente del
01:09gobierno pedro sánchez que bendiga apoyos de una posición mayoritaria que además ganó las
01:14elecciones y a la que por lo demás insulta un día sí y otro también mientras sus propios socios
01:20golpistas independentistas comunistas y ultraizquierdistas y proetarras pues pues
01:27niegan el pan y la san y le dejan que se cueza en su salsa como esta conversación está grabada
01:33la que voy a mantener con jhon de zulueta luego hablaré con césar síndico julián salcedo como
01:38la mayoría de los viernes hablaré de vivienda pero ahora con jhon de zulueta voy a abordar
01:42alguna de estas de estas cuestiones está grabada horas antes de su emisión y no sé todavía cuál
01:47ha sido la conclusión tras la reunión entre alberto ruiz de feijo y pedro sánchez voy a
01:53orillar de momento ese tema y saludando ya jhon de zulueta le voy a preguntar porque él sabe y
01:58sabe mucho de aranceles y de cómo va a afectar esto si va a tener alguna afectación que la tendrá
02:04sin ninguna duda pues en el equilibrio económico mundial y también bajando de la macro a la micro
02:10pues en las pequeñas economías en los consumidores porque al final las garras comerciales acaban por
02:15no beneficiar a nadie don jhon de zulueta presidente de honor del círculo de empresarios
02:20muy buenos días cómo estás amigo buenos días eurico bueno aranceles aranceles si alguien si alguien
02:29había en el mundo que alguien habría porque no todo el mundo tiene que estar familiarizado con
02:33el vocabulario económico que desconocía el significado de tal término pues yo creo que
02:39ahora todo el mundo sabe ya lo que son los aranceles lo que es un arancel y hasta hasta
02:44en los bares hasta en los mercados hasta hasta en el metro se habla se habla de aranceles jhon
02:50que que va como cómo va a terminar todo esto porque nos vamos a acabar haciendo daño entre
02:56todos esto sí que lo tenemos claro bueno en una guerra comercial que cada uno sube aranceles
03:06todos todos perdemos que ubico todos perdemos los americanos van a tener que pagar más y tener
03:19más inflación y los españoles más inflación aquí también o sea que esto perjudica ambas partes esto
03:31esto de la guerra comercial porque claro europa ha respondido enseguida
03:38entonces y canadá también o sea estados unidos los americanos pueden ir a una recepción y
03:49eso puede contagiar a europa también son malas noticias porque la gente pensaba que
03:59Trump lo hacía un poco de farol para conseguir y bueno ya ha conseguido desde
04:05luego cosas de México que nunca se había conseguido no cinco capos de la
04:10droga les han llevado a Estados Unidos o sea 10.000 soldados están en la frontera
04:18ahora pero con Europa no no no había nada no había ningún problema y ahora
04:29ha surgido este 25% en acero y aluminio. Está claramente claro. Te gustaron
04:38las palabras o las manifestaciones me pareció necesariamente contundente
04:42Úrsula von der Leyen de cuando nos recuperen este enlace los nuestros
04:48espectadores de hace dos días del pasado del pasado miércoles hablando de
04:53cómo esto esto afecta profundamente y bueno pues que no le va a quedar más
04:57remedio a la Unión Europea que contraatacar claro de entrada el cinto
05:01de memoria creo que la cifra eran no menos de 26.000 millones lo cual me
05:05parece una una salvajada y ya pues por bajarle un poco a la gente a lo
05:09cotidiano esto va a afectar yo le decía ayer el formato político en la
05:13retaguardia milagros marcos de broma que voy a dejar de beber de beber bourbon y
05:18voy a empezar a beber whisky otra vez por no ser whisky dique el dragados y
05:21construcciones nuestro de toda la vida o me voy a pasar al whisky irlandés que
05:26es muy bueno también y mira que a mí me gusta el bourbon pasa pasa César no te
05:30preocupes que sí sí estamos con Jhonny Zulueta pero no te preocupes vete
05:35sentándote porque este es un programa siempre lo digo en este caso es grabado
05:39pero es como si lo hiciéramos directo y nuestros espectadores además esto no
05:44sólo no sólo no les importa sino que también les sumariza ver cómo cómo
05:48hacemos las cosas digo que mira que me gusta gracias César mira que me gusta a
05:52mí el bourbon pero me voy a tener que pasar al irlandés insisto tú crees que
05:59al final se pueden llegar a puntos de acuerdo porque con Canadá y con México
06:03como tú bien también apuntabas pues pues se ha llegado al final pues pues
06:10ahí se parte de máximos como en una negociación y luego se van modulando
06:14las posturas
06:17efectivamente y Trump es impredecible impredecible de un día a otro cambia
06:27es un mensaje o sea que todo todo puede cambiar en un día
06:33pero efectivamente el bourbon es una que va a subir y él y él y van a subir
06:41sobre los motocicletas las famosas Harley Davidson también
06:49Europa lo ha hecho muy bien porque ha tenido tiempo para preparar y están
06:55atacando los estados de la américa profunda que son más pro trump o sea
07:03eso es un poco la estrategia y está bueno úrsula
07:10el fondo del aire como como dices el miércoles
07:17sacó todo estaba preparado Europa y son son aranceles quirúrgicas muy muy bien
07:28planificadas muy bien planificadas indudablemente
07:34qué opinión tienes aunque ya lo traté bueno lo traté ayer o que se ha emitido
07:40hoy sobradamente con con daría la calle con gustavo martínez la convulsión que
07:45han sufrido los mercados en los últimos días john que ahora todo el mundo le
07:49atribuye a que lleva un mes y medio le atribuye a trump pero claro nada dicen
07:55los medios progres de la desastrosa en mi opinión es mi opinión gestión
08:00económica de la administración demócrata de joe biden y de cómo
08:04también se está intentando presentar esta es la segunda lectura también del
08:08asunto por parte de medios de izquierdas que en algunos casos sí saben de lo que
08:13están hablando pero manipulan y en otros casos directamente no saben
08:16absolutamente absolutamente nada acerca de los de los mercados financieros de
08:21cómo a trump se le dio esto de las manos fíjate que galletazo se ha pegado la
08:26bolsa y tal ignorando que tiene vencimientos durante este año me
08:29parece que es de 9 millones corrígeme si doy mal el dato en deuda y que hombre
08:34que lo que le interesa a lo mejor precisamente es enfriar un poco unos
08:38mercados que estaban han subido muchísimo sobre todo en los últimos
08:42meses y después fomentar el apetito de los inversores por la deuda para en
08:47último término bajar los rendimientos y aligerar el por perdón por los bonos no
08:51sé si dicho por la deuda y bajar los rendimientos de modo y manera que
08:55aligere el pago de su propia deuda que insisto tiene que ejecutar a lo largo de
08:592025 a mí yo es que he llegado a leer hace un par de días se lo que para quien
09:05no esté familiarizado con la terminología bursátil es como como el
09:09acabose como el venga todos todos a empapelar el mercado como el diluvio
09:13universal hombre me parece me parece a mí e insisto solamente lleva cinco o seis
09:18casos se los ha hecho como seis años porque no veas el tío como le ha dado a
09:22la mano con órdenes ejecutivas lo cual no me parece mal cumplir lo que se
09:26prometió y cuanto antes mejor pero pero pero hombre que lleva seis semanas que
09:31parece que se está acabando el mundo John un poquito de por favor como dicen
09:36tierra no si esos son baches el camino el renta variable tiene estos altibajos
09:46efectivamente el mercado norteamericano estaba altísimo y ahora ha bajado
09:55bueno en el nasdaq que es el donde hay más empresas tecnológicas ha bajado un
10:0315 el mercado en conjunto ha bajado un 10
10:09pero yo creo que eso era previsible de al tocarlo
10:17con esa con esas medidas de aranceles lo que está diciendo trampa es yo prometí
10:24aranceles yo creo en los aranceles muchísimos economistas creen que es un
10:31error en la mayoría pero trance sigue con esa idea de que va a producir en fin
10:41más producción en eeuu más trabajo en eeuu y él eso es su filosofía y hay
10:50algunos que le siguen y la mayoría creen que es un error pero eso es un
10:57poco el tema pero trump dice bueno si hay turbulencias serán temporales y la
11:04gente hará el mercado se ajustará y él no está preocupado con el mercado en
11:11este momento si dura más tiempo obviamente él mira cada día a la bolsa
11:19como un poco el termómetro de su gestión económica eso no no hay ni una
11:25duda eso lo vimos y en sus primeros cuatro años o sea pero
11:32él quiere también bajar el valor del dolor está demasiado fuerte y como
11:38dices para pagar la deuda aligerar la deuda nada mejor que la inflación mira
11:44mira españa que estaba a 120 por ciento del pib y lo ha bajado a 106 o 107 sólo
11:55por el por el factor de inflación y ahí sí ahora mismo el dólar está a 108 y
12:06estaba hace un par de semanas a 104 o sea que sí que mueve el dólar y por eso
12:16los aranceles americanos son 26 mil millones y europa es 24 mil millones de
12:24euros porque claro hay una pequeña diferencia y en valor entre los dos pero
12:31lo el cambio normal era 101 15 o sea que el dólar el dólar está haciendo a 108
12:41es muy fuerte todavía es muy fuerte es muy fuerte todavía y lógicamente eso
12:45castiga y castiga muchísimo las exportaciones porque porque eso siempre
12:50así por eso en españa cuando no estábamos en el euro todavía ya no uso
12:53más de tu tiempo jon en españa yo recuerdo porque ya estábamos como como
12:58siempre digo en la vida civil aquel 1992 siendo carlos solchaga catalán quien se
13:04acuerda ya de carlos solchaga ministro de economía como tres devaluaciones
13:07sucesivas de la peseta no teníamos el euro todavía no teníamos estabilidad
13:12monetaria y no sólo eso recuerdo también es más mi trabajo mi trabajo de
13:19no del fin de la carrera ahora se llaman grados esto de carrera parece del
13:25paralítico fue precisamente sobre los ataques sobre las turbulencias
13:30financieras económicas monetarias más bien de 1992 y los ataques de jorge
13:36soros entonces a la libra esterlina quien se acuerda de todo de todo de todo
13:41aquello te acuerdas cuando existía el sistema monetario europeo el sve que
13:45consiguieron sacar a la libra del del sistema monetario monetario europeo si a
13:50los más jóvenes que no sepáis ni de lo que os estoy hablando pero si interesa
13:53este mundo os interesa os interesa esta referencia
13:58buscadla porque en 1992 fuera fuera ya apasionante en general el mundo de las
14:02divisas que es lo más endiablado que hay en los mercados especular con divisas el
14:08forex me ha parecido siempre una cosa dificilísima y muy arriesgada te puedes
14:12forrar se puede ganar muchísimo dinero pero pero es una cosa muy muy muy
14:17complicada muy complicada pero bueno yo te suelta te agradezco como siempre
14:21muchísimo estos estos minutos cuídate mucho y a ver si podemos dar noticias
14:27más tranquilizadoras para todos de no solamente desde el punto de vista
14:31geopolítico sino también desde el punto de vista del análisis de la economía
14:36mundial a ver si enfriar un poco todos la caldera porque si no nos vamos a
14:40acabar nos vamos a acabar abrazando un abrazo bueno a ver si terminamos la
14:47guerra en ucrania que sería una muy buena noticia para todos los mercados y
14:55en fin todos los ciudadanos de europa sobre todo los de ucrania
15:03eso es importante bueno miércoles nos vemos por la tarde la presentación de
15:10tu libro que veo delante de ti sí señor sí señor oye y además te lo agradecí en
15:16privado no quiero abusar tampoco siempre de la autocita porque luego habrá
15:20alguien que me diga con razones un pesado y un único porque usted cada
15:23entrevista cada conversación mente siempre una cuña de su libro pero bueno
15:27ya ya que lo dices tú el próximo miércoles gracias marta yomar pero ir
15:31contarlo miércoles 19 a las siete y media de la tarde de espacio artemans en
15:37la calle artemans número 66 que está pegadita pegadita a la avenida de
15:42américa boca de metro también no está lejos la de diego de león pero yo os
15:46recomiendo porque la boca de metro de diego de león es como meterte en el
15:50interior de la gran pirámide yo creo que felipe segundo murió porque no veía
15:56terminada la obra del escorial pero si hubiera conocido los transbordos de
15:59diego de león ahí sí que se hubiera muerto mucho antes felipe segundo sin
16:03ninguna duda os recomiendo los que vayáis en metro la boca de metro
16:07insisto de avenida de américa calle artemans 66 pero ir y contarlo un
16:11servidor con alfonso rojo y eduardo garcía serrano y con la presencia de
16:15amigos tan ilustres que agradezco de verdad de corazón como como yo de como
16:20yo de zulueta muchísimas gracias amigo cuídate mucho y nos vemos el miércoles
16:25el miércoles 19 a las siete de la tarde y os veo también a todos vosotros a
16:29todos los que seáis de madrid y os queréis acercar don césar sin de muy
16:33buenos días pues en sus manos en comiendo todo lo que tiene que ver con
16:38la vivienda y luego saludaremos en unos minutos también a julián salcedo pero
16:42hoy hoy sí que lo voy a hacer individualizado porque julián está
16:46además en un evento del que quiero que nos hable específicamente en tus manos
16:50en comiendo mi espíritu el otro día hablábamos de la catastrófica evolución
16:54del mercado de la vivienda sobre todo el mercado del alquiler de las leyes
16:58socialistas que han tirado por tierra pues un mercado o en fin o un ámbito
17:05económico que ya de por sí es muy complicado y creo que hoy creo que hoy
17:09nos habías prometido que íbamos a abordar el tema de cómo las perniciosas
17:15manazas garras de la izquierda lo terminan por destrozar absolutamente
17:20todo también esto sí pero para que se vea los resultados de las leyes que se
17:25hacen lo mejor son los números entonces si una persona como pero sánchez y todo
17:29su gobierno y toda la izquierda en general dicen que están tan preocupados
17:32por la vivienda en alquiler por facilitar el acceso a la vivienda como
17:36dicen ellos por abaratar los alquileres como dicen ellos vamos a ver cuál es el
17:41resultado de todas las medidas que han ido tomando en números reales porque
17:44como se suele decir dato mata relato y así nuestro compañero más por favor
17:49que cuando pueda los con el gráfico que ya veíamos la semana pasada es que lo
17:52quiero recordar porque esta es la conclusión de todo es que en los siete
17:57años de mariano rajoy en el gobierno el alquiler sube en españa 1,8 euros el
18:02metro cuadrado mientras que en los siete años que llevamos de pedro sánchez y
18:06sus leyes en contra de los propietarios el alquiler ha subido en 4,1 euros el
18:11metro cuadrado precio medio de vivienda en alquiler datos de idealista alguien
18:16puede pensar que 4,1 euros metro cuadrado no es mucho pero que lo
18:19multiplique a lo mejor por un piso de 80 metros cuadrados porque salen 320
18:23euros más que lo multiplique por un piso de 90 euros de 90 metros cuadrados
18:28porque salen 360 euros más el alquiler en estos siete años que gobierna pero
18:32sánchez e insisto esto es el precio medio de la vivienda en alquiler en
18:36españa hay zonas de españa donde se ha disparado todavía más pero por
18:39simplificarlo y para que se vea bien este es el resultado de las políticas de
18:43pedro sánchez mucha cháchara mucha ideología mucho buenismo mucho hablar
18:48de que quieren el acceso a la vivienda y tal pero no han hecho más que unas
18:52leyes en síntesis han desplomado la oferta de vivienda en alquiler y al
18:56desplomarse la oferta porque los propietarios particulares no quieren
18:59alquilar en estas condiciones los precios se disparan y las opciones de
19:03elegir de los propios inquirinos merman absolutamente caen en picado
19:07absolutamente la única forma de que los inquirinos tengan opciones para
19:10encontrar alquileres mejores en zonas mejores y a precios mejores es disparar
19:15la oferta pero como la oferta se ha hundido pues estamos perjudicando a los
19:20que la izquierda dice que tanto va a defender que son los inquirinos y al
19:23final les está haciendo la vida imposible
19:26veo por aquí veo por aquí no sé por dónde empezar porque parte ya es verdad
19:29que lo habíamos comentado la semana pasada medidas que necesita este sector
19:33la recordamos como el comer hablas de liberalizar contratos de exenciones de
19:38hasta un 100% en el IRPF de la recuperación inmediata que ya creo que
19:43lo comentamos también de la vivienda en caso de impago todas estas medidas que
19:47bueno pues son como demoníacas para la izquierda porque la izquierda es más
19:51control más regulación más gasto también en este ámbito y en otros y al
19:56final asfixiar no ya la libre iniciativa de las dos partes que suscriben
20:01libremente un contrato de cualquier naturaleza de asfixiar la libertad como
20:07concepto general sí porque la primera medida para provocar un chute de oferta
20:12en el mercado de vivienda que consigo bajar los precios es liberalizar los
20:16contratos de alquiler por muchísimas razones porque si el casero y el
20:20inquirino tiene libertad para negociar las cláusulas
20:22evidentemente ningún propietario se va a ver obligado por ley alquilar en
20:26condiciones que no quiere pero eso no significa que se deje desprotegido al
20:29inquirino significa que cuando hay libertad de pactar las cláusulas
20:34propietario e inquilino tiene libertad para llegar a acuerdos por ejemplo un
20:37propietario que no quiera alquilar su piso alguien que tenga mascotas a mí me
20:41encantan los perros y los gatos soy fan declarado yo he tenido perro y gato y
20:44además a la vez que tiene bien si la ley de momento la ley no establece nada
20:48sobre eso aún no se han entrometido en eso pero si la ley obligase a los
20:51propietarios a que no puede negar un alquiler porque el inquilino tenga
20:54mascotas qué pasaría que muchos menos propietarios alquilarían cuando hay
20:58libertad como ahora ocurre qué pasa que un propietario que no quiere alquilar su
21:02vivienda a una persona que tenga mascotas lo que tiene que hacer es
21:05buscar un inquilino que no tenga mascotas tan sencillo como eso pues con
21:09otras muchas cláusulas que ha establecido la ley de vivienda sobre
21:12todo pasa exactamente lo mismo cuando tú das libertad de que quien ofrece un
21:17bien en este caso la vivienda se ponga de acuerdo con quien demanda un bien
21:22evidentemente las posibilidades de llegar a acuerdos son mucho mayores
21:25ahora bien cuando tú haces una ley que restringe el derecho de los
21:28propietarios a decidir sobre su propiedad lo que haces es que muchos
21:32propietarios no quieren alquilar y ahí tenemos la caída en la oferta que según
21:37desde que gobierna Pero Sánchez tenemos prácticamente 300.000 pisos menos de
21:41oferta en el mercado del alquiler
21:43esa es la síntesis por tanto liberalizar las cláusulas y que la gente llega a
21:47acuerdos es la primera de las medidas pero eso evidentemente nos lleva a la
21:51segunda derivada que es claro es que si los propietarios pueden poner las
21:55cláusulas que quieran y si los inquilinos no las aceptan no alquilan
21:58se pone en una situación de indefensión y de debilidad a los inquilinos
22:02naturalmente pero es que para eso está la segunda medida que es exención del
22:06100% de las rentas del alquiler a los propietarios con eso provocamos un chuto
22:10de oferta brutal en el mercado del alquiler y al haber más oferta los
22:15propietarios tienen que ceder si quieren alquilar su piso y beneficiarse de un
22:19ingreso libre de impuestos y ahí damos el primer incentivo para alquilar
22:23Pedro Sánchez hace un mes presentó una batería de medidas entre las cuales
22:28incluía la exención en las rentas del alquiler precisamente porque porque si
22:32tú tienes una actividad económica que está libre de impuestos tienes un
22:35incentivo enorme para entrar en ese mercado y por tanto los miles, cientos
22:39de miles de viviendas que están vacías que sus propietarios particulares no
22:42quieren alquilar tendrían motivos para poner alquiler primero porque pueden
22:47proponer las cláusulas del contrato que quieran
22:50segundo porque es una es una actividad libre de impuestos por tanto si yo
22:55quiero acceder a esa renta libre de impuestos a lo mejor estoy más motivado
22:59para ceder en condiciones de alquiler que no me gusta como por ejemplo alquilar a
23:02alguien que tenga mascotas porque ese alquiler es libre de impuestos ya
23:06tengo un incentivo para alquilar esa sería la segunda de las medidas porque
23:10además inundar de oferta el mercado beneficia al inquilino o sea es otra de
23:15las ventajas de la exención del 100% más oferta más opciones para elegir
23:20para el inquilino si un propietario tiene unas cláusulas muy severas que a
23:24mí no me convienen como tengo otros 100.000 inmuebles más que poder alquilar
23:27me voy a buscar otro piso cuyo propietario si me acepte mis propuestas
23:32y llegamos a un acuerdo el poder para los inquilinos es que haya oferta en el
23:36mercado el gobierno ha dejado sin oferta al mercado y por tanto dejado sin poder
23:40a los inquilinos y los pocos propietarios que siguen ofreciendo
23:43vivienda a pesar de las condiciones que tenemos de inseguridad y de riesgo
23:47tienen mucho más poder para elegir el inquilino que ellos quieren esa sería la
23:52segunda de las cláusulas. Seguridad jurídica recuperación en caso de impago porque
23:56porque en fin ahora mismo claro y quién te garantiza o quién es el guapo que
24:01saca una vivienda al mercado si prácticamente tiene la seguridad de que
24:06le van a pagar dos o tres meses y luego le van a dejar de pagar. Es que esa es la
24:10clave evidentemente vamos a ver es que la izquierda está desacreditando
24:14atacando deslegitimando que haya propietarios de vivienda que obtengan un
24:19dinero por permitir a un tercero vivir en una casa que no es suya eso es un
24:23alquiler vale entonces si tú no puedes recuperar la vivienda porque el
24:27inquilino no te paga el desincentivo para alquilar es total porque el único
24:32la única razón por la que un propietario de vivienda alquila su
24:34inmueble es ganar dinero es que esto parece de lo sencillo que es parece
24:38mentira tener que recordarlo pero es que es así si el propietario de una vivienda
24:42que el 92% por ciento de los el 92% lo diré bien el 92% de los
24:49propietarios de vivienda que alquilan son particulares no son fondos de
24:51inversión el 92% el propietario particular que es el 92% es el que más
24:57seguridad jurídica necesita a la hora de alquilar una vivienda si el inquilino
25:01no le paga y por tanto no se le puede expulsar con las leyes actuales pues
25:05evidentemente el desincentivo para alquilar es total es que la gente
25:09alquila un piso porque va a ganar dinero y si no lo alquila igual que quien monta
25:13un restaurante te cobra 12 15 euros el menú porque porque te lo cobra no te lo
25:19va a dar gratis evidentemente un restaurante tiene la obligación de darte
25:21de comer gratis no y si tú obligas a los restaurantes a darte de comer gratis a
25:25todo el que entra por la puerta qué pasaría cuántos restaurantes seguirían
25:28abiertos cuántos dejarían de abrirse porque nadie querría entrar en ese
25:31sector económico y los que siguieran abiertos cuántos subirían los precios
25:35para compensar las pérdidas al introducir la seguridad jurídica pues
25:39es que es algo tan elemental ahora bien la izquierda que hace siempre te habla
25:42de una forma demagógica sentimentalista la familia que se queda en la calle pero
25:48es que la familia que se queda en la calle porque no paga el alquiler no es
25:50culpa del propietario es que el propietario tiene su derecho legítimo a
25:54cobrar por el inmueble que alquila es el estado el que tiene que habilitar una
25:57una residencia una vivienda un alojamiento para aquellas familias que
26:01realmente sean vulnerables pero esto de hacer política social con la vivienda
26:05de los demás es muy típico de la izquierda la izquierda siempre lo
26:08soluciona todo con el dinero de los demás eso ya lo sabemos cuando mónica
26:11garcía habla de la sanidad universal y se les llena la boca de la sanidad
26:14universal en realidad no hay sanidad universal hay sanidad pagada con los
26:17impuestos de los españoles esa es la única sanidad universal que existe por
26:20tanto cuántas más y cuántos más inmigrantes ilegales le den acceso a la
26:23sanidad gratis eso significa que los españoles tendríamos que pagar más
26:26impuestos para financiar esa sanidad pues con la vivienda están haciendo lo
26:29mismo están financiando la tenencia o el alojamiento de personas presuntamente
26:34vulnerables con la vivienda de los propietarios y claro hacer política
26:38social con la vivienda los demás es muy fácil dentro de poco ya van a decir no
26:41si usted tiene una casa con tres habitaciones y vive usted solo como le
26:44sobran dos habitaciones va a tener usted que alojar a dos personas más porque
26:47claro la vivienda tiene un fin social oiga es que es mi vivienda
26:53está claro siempre con el dinero de los demás vamos a ir ya muy rápido porque la
26:57izquierda ataca a los propietarios esto parece bastante evidente porque lo hemos
27:00denunciado hasta la saciedad en este ámbito y en otros pero sobre todo y
27:03esto es interesante que os quedéis con ello las consignas de la izquierda
27:07contra los propietarios los mantras los tres o cuatro mantras que repite
27:12permanentemente la izquierda propietario rentista especulador capitalista
27:17miserable aloguera con él por ejemplo no el propietario no es un rentista
27:21especulador el propietario te cobra un dinero por permitirte vivir en su
27:25inmueble que tú no has pagado que tú no has comprado que tú no te has endeudado
27:29y que tú no has asumido el riesgo de tener una propiedad vale el inquilino
27:35paga eso para el uso de una vivienda que no es suya porque el propietario de una
27:39vivienda por el mero hecho de haberla comprado legalmente tiene el usufructo
27:43de la vivienda es un derecho inherente a la propiedad el usufructo significa
27:47derecho de usar lo que es tuyo por tanto si algo no es tuyo y quieres tener el
27:52derecho de uso lo pagas a quien sí lo tiene tan sencillo como eso el propor
27:57por tanto el propietario de una vivienda no especula por cobrarte un dinero por
28:01vivir en su casa te cobra porque tú estás usando su casa igual que una
28:05empresa de coches tú la que las un coche te cobra el uso del coche verdad o
28:08también pretendemos que las empresas que aquí la coche no cobre claro otra
28:11falacia el inquilino es que le paga la renta al propietario en algunos casos y
28:15pues se llama inversión la hipoteca la hipoteca perdón no sé lo que he dicho
28:18ya llevamos ya toda la mañana pues si básicamente es decir esto es una
28:24falacia pues una media verdad pero también sí porque es que muchas veces
28:28se compra como inversión se compra en segundas y terceras viviendas en parte
28:32para para eso es que se llama inversión lo vuelvo a repetir para los analfabetos
28:36los hectáreos y los soplapitos de la izquierda muchísimas empresas que
28:41ofrecen productos y servicios a terceros por los que tú pagas un dinero
28:44te ofrecen esos servicios porque han perdido créditos a los bancos y tú
28:47cuando le compras su producto o le contratas su servicio no le estás
28:50pagando el crédito estás pagando la actividad que está generando esa
28:55empresa que te ofrece un producto o servicio que ha empezado a ofrecerlo con
28:58un crédito por tanto con la vivienda tres cuartos de lo mismo el inquilino
29:01es una inversión más claro el inquilino es otra forma de negocio exacto el
29:05inquilino no le paga la hipoteca al propietario el inquilino paga por usar
29:10una casa que no es suya lo que después haga el propietario con el dinero que
29:14recibe ya no es asunto del inquilino esto es como si yo voy a un hotel que
29:17ha sido construido por su empresa con créditos bancarios y yo digo no no no le
29:20voy a pagar el uso de la habitación porque claro le voy a pagar a usted el
29:23crédito con el que ha construido el hotel no mire usted usted me paga por
29:26usar la habitación lo que yo haga después con el dinero es cosa mía usted no se
29:30tiene que meter en eso y porque además hay muchísimas viviendas en españa
29:33cientos de miles de viviendas en españa de los 3,2 millones de viviendas que hay
29:37en alquiler en españa cuántas tienen hipoteca o sea es decir el que yo tenga
29:40hipoteca ya no me da derecho a exigir un alquiler por permitir a un tercero vivir
29:45en mi mueble por el mero hecho de que yo tengo una hipoteca o por ejemplo yo me
29:48compro una casa tengo una oferta de trabajo durante un año para trabajar
29:52fuera de mi ciudad y durante ese año quiero alquilar mi casa y como ya tengo
29:55hipoteca no la puedo alquilar es una falacia absoluta. Muy rápida y la última
30:00que tengo que conectar con Julián que está que está en Cannes y nos va nos va
30:03a contar cosas interesantes acerca de bueno pues de un foro muy importante en
30:08el que en el que está con otros con otros buenos amigos una cosa que yo llevo
30:12escuchando años César y seguramente nuestros oyentes también la
30:16constitución consagra el derecho a la vivienda como uno de los derechos
30:20fundamentales a lo cual yo siempre replicaba sí pero no a la vivienda
30:24propiedad eso no lo dice la constitución. Entre otras cosas. Una de las cosas
30:29desmonta tuya con carácter general la falacia. Pues muy sencillo el artículo 47
30:35de la constitución está contemplado en el título primero que se llama de los
30:39derechos y deberes fundamentales bien en el capítulo primero de los españoles y
30:43los extranjeros artículos 11 a 13 ahí hay una serie de cláusulas establecidas
30:48en el capítulo segundo derechos y libertades 14 a 39 no está el derecho a
30:53la vivienda que es donde están los derechos reales y efectivos de los
30:56españoles con eficacia jurídica directa el derecho a la vivienda famoso
31:00está en el capítulo tercero que se llama de los principios rectores de la
31:04política social y económica artículos 39 a 52 por tanto el artículo 47 de la
31:10constitución no es un derecho de eficacia jurídica directa como por
31:13ejemplo el derecho a voto automático al llegar a los 18 años de edad por una
31:16sencilla razón además porque un derecho que te tiene que pagar un tercero no es
31:20un derecho es un deseo porque la vivienda tiene un coste y ese coste hay
31:24que pagarlo por tanto si un derecho tiene coste no es un derecho como tal es
31:27un deseo el derecho por ejemplo a la libertad de expresión que cada cual
31:30puede decir lo que considere no cuesta dinero el derecho a la libertad
31:34religiosa que cada cual profese el credo religioso que prefiera no cuesta dinero
31:38el derecho a la integridad física es decir que nadie tiene derecho a
31:42infligirte un daño en tu cuerpo no cuesta dinero
31:46esos son los derechos reales todo derecho que cueste dinero ya no es un
31:49derecho es un deseo y si vas a la redacción del artículo dice todos los
31:53españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada los
31:57poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán
32:00las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho y dice regulando
32:04la utilización del suelo en todo caso habla del suelo pero no habla de la
32:07utilización de la vivienda de una persona para que otro se meta gratis a
32:11vivir en ella y ya con esto termino es que el derecho a la vivienda de existir
32:14con un derecho básico existe del que la tiene y el derecho sobre mi propiedad es
32:20muy superior al derecho abstracto que tú puedas tener sobre mi propiedad o tú
32:24no la has comprado y cuando tú no la has pagado esa es la clave de todo esto
32:28está bien claros don césar sí de muchísimas gracias la semana que viene
32:32más el próximo día más avanza en medio titular que ya lo pactamos tú y yo ayer
32:37para cebar aquí ponerle la miel en la boca a nuestros espectadores de qué
32:41vamos a hablar pues la dgt ya salió varias noticias diciendo que la dgt está
32:44trabajando en buscar la manera de legislar que la gente no pueda moverse si
32:49va ella sola en su coche que tenga que ir al menos dos personas están
32:52trabajando en esa nueva imposición en esa nueva restricción a los conductores
32:56por tanto a raíz de eso lo que te propuse que hablamos tú y yo es hacer
32:59abordar eso y hacer un histórico de todas las persecuciones impuestos y
33:04maldades que llevamos sufriendo los conductores en concreto desde el año
33:082004 me parece a mí muy pertinente esto bueno césar y yo lo vamos a grabar el
33:13jueves 20 pero lo vais a poder ver desde las 9 de la mañana generación euro el
33:17viernes 21 yo que vosotros no me lo perdería muchísimas gracias al césar
33:21sin de don julián salcedo está usted en un sitio incomparable
33:27dígame perdón fíjese si me he puesto nervioso porque veo el cielo que tienes
33:32ahí que aquí en madrid vuelven otra vez a tocar bastos hoy y todo el fin de
33:37semana con la lluvia estás solamente voy a avanzar en un punto muy sugerente de
33:42la costa francesa dígame usted dónde está
33:47julio buenos días donde estás estoy en
33:54estoy en finesse en francia cans el lugar donde se celebran los festivales
34:02de cine no me escuchas te escucho te escucho
34:06regular pero pero bueno vamos vamos a intentarlo vamos a intentarlo muy
34:11rápidamente julia dónde estás exactamente de qué foro estás mal que
34:16tiene un lugar allí mira estoy en cáncer en una en el mayor
34:22evento internacional de real estate inmobiliario que se celebra en europa y
34:26yo diría que en el mundo que se llama mi fin vale aquí la verdad es que está
34:31todo el mundo relacionado con el real estate todo el que tiene algo en europa
34:36en eeuu en asia en arabia está no falta nadie no y por no faltar no falta
34:42tampoco la región de madrid la comunidad de madrid han estado la
34:47comunidad el ayuntamiento el alcalde estuvo ayer es un hecho casi sin
34:52precedentes desde josé maría álvarez del manzano no había venido el alcalde
34:57de madrid a este evento ha venido y le ha gustado mucho hasta el punto que ha
35:02dicho que al menos en 2026 y 2027 que es cuando seguirá gobernando porque tiene
35:08tiene el mandato ganado pues seguirá viniendo los siguientes años no la
35:15verdad es que el despliegue que ha hecho la región de madrid también está
35:19cataluña no nos olvidemos esta murcia está málaga y está castilla la mancha
35:25estas son dentro de españa las que yo he identificado y la verdad es que es un
35:31despliegue sin precedentes siempre ha habido mucha presencia español aquí pero
35:35este año especialmente mucha más y bueno pues este es un escenario idílico
35:40cuando no llueve aquí hoy hace ahora por la mañana hace sol pero te diré que
35:46desde el lunes a partir de la una y media a las dos de la tarde empieza a
35:51llover y se tira toda la tarde pero bueno ahora tenemos un ratito un ratito
35:58aquí de tranquilidad a la aire libre dentro hay mucha mucho ruido oye como
36:06veo que estás en la calle no te voy no te voy a torturar porque además sé que
36:12estás que estás de reunión de reunión tanto en el estado de madrid como en el
36:15spanish pavilion estáis estáis de tenido he tenido eso es de pabellón de
36:22todos hemos intervenido en algunas conferencias eso es hemos intervenido en
36:27algunas conferencias y la verdad que estamos intentando trasladar que madrid
36:32ya no digo españa también pero que madrid es una región el confiable en la
36:38que la seguridad jurídica existe los impuestos son bajos queremos capital
36:42queremos atraer y ese es el mensaje que estamos dejando aquí en mi fin atraer
36:47inversión a españa pero en lo que a nosotros respecta a madrid que es a quien
36:52estamos representando pues pues julia la semana que viene que ya estarás
36:55tranquilamente desde tu despacho te voy a pedir que me des aunque sea ya con
37:00unos días a posteriori que me des unas conclusiones y que hagas un rapor
37:05completo de todo lo que habéis hablado en ese importantísimo foro en ese
37:09certamen en el que estáis te devuelvo otra vez al trabajo cuídate y disfruta
37:14de la gastronomía francesa que lo que veo que tienes es mucho viento pero la
37:17comida francesa es es maravillosa un abrazo grande julia gracias también no
37:22vamos por hoy pasado el fin de semana y dentro de unos minutos no os vayáis la
37:28retaguardia con quien pues hoy es viernes con quien mejor que con cepeda
37:32que nos va a dar el análisis jurídico habitual en parte de el parte de togas
37:37ensangrentadas de la semana el gran juan bace peda y con vicente gil hasta
37:41dentro de unos minutos