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NoticiasTranscripción
00:00¿Cómo estáis? Muy buenos días. Bienvenidos a Generación Euro de este jueves 26 de diciembre
00:21de 2024. Os advierto siempre que esto está grabado unas horas antes de su emisión, por
00:28eso intentaremos dar las mínimas referencias a la actualidad y hablar de cuestiones de
00:34fondo, pero que son cuestiones de estos días y que tienen mucho que ver con las mentiras
00:39que nos contó el pasado lunes en su balance anual, Pedro Sánchez, acerca no solamente
00:46de la situación política, social e institucional de España, sino también de la situación
00:50económica. Vamos a tratar de desmontar con el gran Borja García, que hoy nos ha hecho
00:55el favor de venir a vernos a los estudios de Periodista Digital, algunas de las falacias
00:59económicas del presidente del gobierno, de su vicepresidenta Montero, de su vicepresidenta
01:04Díaz, de su equipo económico, de Carlos Cuerpo, ministro de Economía y en suma de
01:09la propaganda oficial. Borja García, ¿cómo estás? Bueno, encantado de estar aquí con
01:13todos ustedes, pero primero felicitarles a todo el equipo de Periodista Digital, a todos
01:19los que nos escuchan y a todo el mundo en general. Luego, simplemente puntualizar que
01:24la semana pasada tuve un pequeño lapsus lingüe, que me refería a la cadena CER, obviamente,
01:31no me refería a la cadena COPE, pero bueno, yo creo que se entendió. Y efectivamente,
01:36el presidente del gobierno, como siempre, coge los datos que le interesan y obvia la
01:42realidad evidente. Él dice que somos el país que el crecimiento de España está siendo
01:46espectacular, eso es un dato que es cierto, que lo hacemos al 3,3%, pero dice que, claro,
01:52que las familias españolas no notan este crecimiento por los bulos de la ultraderecha.
01:58Bueno, pues esto efectivamente no es así. O sea, las familias españolas no notan este
02:04crecimiento porque las familias españolas no están aumentando su poder adquisitivo,
02:09es decir, el 97% de este crecimiento, de este 3,3%, viene porque ha aumentado el
02:16número de trabajadores que no son nacidos en España. Entonces hemos pasado de tener
02:223.400.000 trabajadores extranjeros a 4.700.000. De hecho, la aportación de cada trabajador
02:31al PIB ha pasado de 15.200, 15.300 euros al mes a 14.900, es decir, aportamos menos,
02:40nuestro poder adquisitivo, y si a eso le sumamos la inflación acumulada desde 2019,
02:48pues lo que tenemos es que las familias españolas pues tienen menos poder adquisitivo, tienen menos
02:53dinero, y eso es lo que de verdad notan, y eso no es un bulo, eso es un hecho. Luego, además,
02:58esto se ve reflejado en la tasa AROPE, que es la tasa de pobreza, y entonces la tasa de riesgo de
03:06pobreza y exclusión social en España está en torno al 26,2 o 26,5%. Yo lo redondeé, porque es
03:14de hace algunas semanas, lo redondeé y dijimos el 1,1 de cada 3. Prácticamente, un 26, un 27%.
03:22De hecho, somos el tercer país, solamente nos supera Bulgaria y Rumanía. Este es el dato que
03:30de verdad interesa a las familias. Es el dato real. Efectivamente, esto es lo que notan los
03:34trabajadores españoles. Luego, ya si hablamos de exclusión material severa, somos el quinto país
03:42en el que hay un 10% de personas, o sea, de españoles, que no son capaces. Esto se hace,
03:48se cogen 13 productos de primera necesidad y se ve cuántos españoles son capaces de comprar esos 13.
03:56Bueno, pues hay un 10% que no es capaz de comprar al menos uno de ellos. Entonces, es normal que los
04:03españoles sientan que su economía cada vez va peor, es normal que los españoles sientan que cada
04:09vez son más pobres y es normal que los españoles sientan que la economía española, lejos de ir
04:15como un cohete, lo que va es como un triciclo con las ruedas. Con las ruedas. Sí, te iba a decir con las ruedas pinchas, no, pero bueno, con las ruedas.
04:23Como los carritos de aquellos supermercados, te acuerdas que al principio, hasta que tardamos años en
04:30aprender esto, decíamos, coño, si es que siempre se va para un lado. Y tú pensabas al principio que eras tonto perdido y que
04:36siempre cogías pues el que estaba en las ruedas un poquito tal, ¿no? Y cuando volvías a la semana siguiente y volvías a la
04:42siguiente y a la otra y tal, y veías, cogías cualquier otro carro, ¿no? Y veías que siempre se iba para el mismo lado, decías, joder, están todos los carros mal, ¿no?
04:50Y hasta que alguien ya nos explicó, había libros de estos maravillosos de los años 90 y de 2000, ¿no? Estos libros como
04:59economía para Dubis, en efectivo con tarjeta, estas cosas que leíamos cuando teníamos veintitantos años y nos decían, no, no, si no es casual,
05:07los carritos tienen las ruedas tocadas para arrastrarte hacia determinadas góndolas y separarte de otras, ¿no? Para meterte determinados
05:15puntos por los ojos. Pues esto es básicamente, es exactamente lo mismo. Tampoco habla el presidente del gobierno de que llevamos, no sé si son ya
05:25un lustro, llevamos cinco años liderando la tasa de paro en la Unión Europea, la tasa de paro femenino, la tasa de paro juvenil, es decir, que al final la
05:36economía, lo que nota el ciudadano de a pie es los datos que estamos contando aquí y no son los datos que se dedican a contar ellos y a decir las bondades
05:45de las políticas socialistas que lo único que hacen nuevamente y nuevamente se demuestra es empobrecer a la población cada vez más y reventarle impuestos
05:55porque lo que también ha subido es la carga impositiva a los trabajadores, sobre todo a los autónomos, de los que no me canso de decir, por favor, si es usted
06:03autónomo, no sea necio y deje de votar a las políticas a partidos de izquierdas que lo único que hacen es ahogarle cada vez más cada vez que abre la persiana
06:13y le cobran cada vez más y le seguirán cobrando cada vez más. Recordemos que el año que viene vuelven a subir las tasas de la cuota de autónomos.
06:21Así es, mira, por ejemplo, estoy explicando tweets de los últimos 2-3 días en torno a lo que estamos hablando. Dice Juan Bravo, que es el responsable económico del Partido Popular,
06:31cuál es la letra pequeña de este crecimiento, en la línea exactamente de lo que está diciendo Borja, consumo público más 2,5%, consumo de los hogares más 1,2%, inversiones menos 0,9%.
06:42La formación bruta de capital, lo habló el otro día, no sé si era con Riera o con John de Zulueta. Formación bruta de capital, es decir, inversiones menos 0,9%.
06:51Gasto público disparado, inversiones bajando. Este es el cohete. Y dice también Daniel Lacalle, por aquí, que contesta también a los tweets propagandísticos del ministro de Economía de Carlos Cuerpo,
07:02el cohete de Sánchez, PIB per cápita ajustado por poder adquisitivo estancado versus Unión Europea, población en riesgo de pobreza, como está diciendo Borja,
07:12y exclusión social, que sube, Daniel lo redondea, un 27%, y crujiendo a impuestos a la clase media, la agencia tributaria, como siempre.
07:21No, y continúan haciendo, ahora hemos sabido esta semana, ese pacto entre sindicatos y la ministra de Trabajo, que decidió, por su cuenta y riesgo, reducir la jornada laboral,
07:35sin contar, obviamente, con los empresarios, sin contar ni siquiera con el gobierno, que de repente se vio sorprendido con ese pacto, que obliga a las empresas a mantener los mismos salarios,
07:50con menos horas de trabajo, lo que, obviamente, hace que se disparen los costes de las empresas de mantener a sus trabajadores, y, nuevamente, estas políticas que tú las ves y dices,
08:01va hacia los trabajadores. No, todo lo contrario, lo que habrá será reducción de personal, lo que habrá será menos contratación, lo que habrá será más personas en paro,
08:11que vean imposible hacer al mercado laboral, porque las empresas no van a ser capaces de mantener esas exigencias, que son, a todas luces, son una locura,
08:27para cualquier empresa que se precie, ser solvente con esas exigencias.
08:31Así es, y para seguir rematando, el expolio fiscal, la última guinda, una de las últimas guindas de esa tarta del expolio fiscal al que nos someten estos hijos de Satanás,
08:42y sigo tomando como referencia a Daniel Lacalle, el expolio lo primero, datos de esta semana de recaudación 21.000 millones más, y de ello casi el 70% del IRPF.
08:54¿Por qué? Pues, en su gran parte, dice Daniel, en su mayor parte, porque se han llegado siempre a deflectar los tipos del IRPF.
09:03Bueno, que nunca van a hacer algo, o sea, el gobierno se ha convertido en una máquina, en un engranaje perfecto para saquear a todas las empresas, a los trabajadores, a los autónomos,
09:17porque tienen que mantener un sistema basado en los chiringuitos, basados en controlar los medios de comunicación, que todos los medios de comunicación aumentan las subvenciones,
09:33aumentan las subvenciones directas por parte del Estado. La televisión española aumenta el presupuesto que tiene de cada año que viene.
09:42Entonces, claro, con todo ese gasto, el gobierno lo que necesita es recaudar más, y ahora viene la siguiente, que será dentro de poco, que será, ya lo aviso desde aquí, el impuesto al diésel.
09:55El impuesto al diésel es una cosa que yo creo que en un par de mesecitos lo tendremos ahí caliente y listo para que se lo coman todos esos trabajadores que votan al PSOE,
10:06que van a ir a echar gasolina y van a ver cómo al litro les sale 20 o 30 céntimos más caro.
10:11Pues que se lo coman y seguirán muy a gusto votando al PSOE, con lo cual, con perdón, os jodéis y disfrutéis lo votado.
10:18Y ya para rematar, ensalada de datos, pero para que nuestros espectadores calibren perfectamente bien de qué estamos hablando y de qué tipo de hijos de Satanás estamos hablando,
10:28y de ladrones fiscales, o en este caso, ladrones también del futuro de nuestros hijos, porque han multiplicado la deuda de la Seguridad Social a 116.000 millones.
10:41Un sistema quebrado que condena a los jóvenes a un paro elevadísimo y a los contribuyentes a altos impuestos y a una menor pensión neta real en el futuro.
10:50Yo no lo digo porque estos días también escucharéis jactarse a la ministra del Ramo, a la señora Elma, de que han revalorizado las pensiones conforme al IPC, pues que sepáis que la letra venuda es exactamente esta.
11:02Pero es que el futuro es todavía más grave, porque desde el Gobierno se dice que lo que mejor le viene a España para poder sostener este sistema insostenible de pensiones es la inmigración.
11:18Estamos viendo, como hemos estado hablando, de que hemos pasado de 3.400.000 a 4.700.000 ocupados de origen extranjero.
11:29Pero es que en Dinamarca, que es uno de los países que se esfuerza más en llevar una contabilidad de los datos y hacer estudios de mercado más estrictos,
11:41es un país sobresaliente, analizó los datos de lo que le cuesta un trabajador nacido en Dinamarca, de lo que le cuesta un trabajador nacido en el espacio Schengen y de lo que le cuesta un trabajador extranjero.
11:59Y entonces los datos eran lapidarios. Los trabajadores del espacio Schengen y los trabajadores de Dinamarca, más o menos, la relación se quedaba exactamente igual. Ni se ganaba ni se perdía.
12:15De los trabajadores extranjeros que no procediesen del norte de África, o sea, de Musulmania, vamos a llamarlo, estaban un poquito por debajo. Era un 0,6, un 0,7. Es decir, perdía el Estado un 20, un 30%.
12:33Y ya, con países de origen musulmán, se desplomaba y creo que perdían el 70%. Es decir, no solamente no lo mantenían, no solamente no sostenían ese sistema insostenible, sino que además lo que hacían era lastrarlo y convertirse en una lacra evidente donde lo único que hace ahí es que los trabajadores de Dinamarca y los trabajadores del espacio Schengen se dedican a pagar las pensiones, las paguitas y los pisos.
13:02Y la manutención, la sanidad de toda esa gente que no viene a producir, que simplemente viene a gorronear, a convertir nuestras calles en unas calles cada vez más peligrosas, en aumentar los índices de criminalidad y, en definitiva, a destrozar el estado de bienestar que tanto nos ha costado construir en este nuestro querido país.
13:21Así es. Borja García, te deseo no ya una feliz Navidad, que esto ya lo hemos deseado al principio, sino, como decíamos antes, una feliz salida y entrada, una feliz salida de este maldito año, a ver si se lo lleva ya el diablo de una vez los cinco días que nos quedan, y una feliz entrada de 2025. Pide un deseo económico para 2025.
13:40Yo no es un deseo económico, yo simplemente espero que, fíjate, que Puigdemont dinamite el año que viene el gobierno y provoque que se convoquen elecciones. Ojalá. Y sea la caída del sanchismo que tanto daño está haciendo a nuestro país. Ojalá, y a ver si en España el año que viene, que es prácticamente ya éste, a ver si en España vuelve a amanecer de una maldita vez,
14:06y Puigdemont, o los jueces, o la Guardia Civil, se llaman a estos hijos de Satanás, ¿a dónde tienen que ir? ¿A dónde? Palante. Borja García, muchísimas gracias. Y ahora, nos vamos ya. Hacemos un balance del año de nuestra querida sección de todos los miércoles, Generación Inmobiliaria. Yo me despido ya de vosotros. Gracias y pues hasta mañana, porque mañana volveremos con Generación Euro y con más referencias económicas.
14:36Y hoy tengo muchísimo gusto en Generación Inmobiliaria, digo, como cada miércoles con los amigos de Gilmar, que siempre nos acercan enfoques y cuestiones muy interesantes de este amplísimo y apasionante campo, que es el mercado inmobiliario. Y digo que tengo el placer de saludar a Raúl Oca, que es consultor senior del Departamento de Locales de Gilmar. Don Raúl, muy buenos días y bienvenido a Periodista Digital y a Generación Euro.
14:59Muy buenos días, don Euro. Muchísimas gracias por darnos voz.
15:03Bueno, es siempre un honor y es un placer, porque además nos acercáis, te tuteo, nos trasladáis siempre con tonos muy interesantes, que para los que somos profanos, yo siempre lo digo cada semana que hablo con un directivo de Gilmar o con una directiva, se lo digo, ¿no? Yo por mi formación y mi experiencia personal, pues me es mucho más cercano, pues todo lo que tiene que ver con cuestiones financieras o con los mercados financieros.
15:30Pero de inmobiliario sé muy poco, por no decir prácticamente nada. Y aprendo cada semana con vosotros y además cada semana con un enfoque o hablando de un terreno distinto y determinado. ¿Cuándo y por qué, Raúl, se crea el Departamento de Locales de Gilmar? Cuéntanos.
15:46Bueno, Gilmar se funda en 1983, ya tenemos 41 años de experiencia. Y en 2001 se vio la necesidad de que, como Gilmar se había creado para dar demanda al mercado, nos dimos cuenta de que nuestros clientes nos demandaban invertir no solamente en residencial,
16:12pero además que también les ayudáramos con la explotación de sus activos. Entonces, era obligatorio que creáramos este departamento, que fue creado en 2001 a través de José Manuel Zafra. Y como decía, teníamos que dar salida a estas inversiones, a las desinversiones que querían hacer nuestros clientes y sobre todo a la explotación de los locales que tenían y que en un momento determinado no eran capaces de conseguir al mejor operador para su local.
16:43Está medianamente claro. Don Raúl, una vez entrado un poco su ámbito de actuación o exactamente qué es a lo que se dedican ustedes, ¿dónde operan? ¿Operan en España? ¿En qué zonas de España? ¿Tenéis proyección con clientes internacionales?
16:59Bueno, trabajamos en todo el mercado nacional. En muchos casos apoyados por todas las oficinas, por toda nuestra red de oficinas. Recordamos que Gilmar no es un sistema de franquicias, es una agencia inmobiliaria que ha ido creciendo a lo largo de los años y que tenemos oficinas por toda la Costa del Sol, por Cádiz, Canarias, Sevilla. Entonces, apoyados en algunos casos por las oficinas donde tenemos presencia física y en otras no necesariamente.
17:28Hemos sido capaces de comercializar locales prime y supermercados y locales de hostelería en prácticamente todo el territorio internacional. Efectivamente, también nos apoyamos con mercado internacional porque en muchas ocasiones tenemos demanda internacional de locales en España.
17:47¿Cuál es el perfil de vuestro cliente? ¿Cuál es el perfil del que se acerca a vosotros? Siempre decimos que el perfil del cliente en general, con carácter general de Gilmar, es un cliente de un poder adquisitivo medio alto o alto directamente o muy alto. ¿Pero qué tipo de personas o de grupos se acercan a Gilmar?
18:08Ya distinguiría dos grupos. Mayoritariamente, el que más se dirige hacia nosotros son inversores, son familias, families office, que tienen liquidez y que quieren diversificar, no solamente invertir en presidencial. Los locales dan ventajas como una mayor rentabilidad sobre el activo.
18:32Estás alquilando a empresas, que normalmente hace que tengas mayores garantías de cobro y mayor duración en los contratos. Por otro lado, también los operadores que están buscando locales para explotar su negocio, que en este caso normalmente es a través del arrendamiento.
18:50Y luego quería hacer una mención especial. Estamos muy especializados en hostelería también porque Manuel Madrón, uno de nuestros consejeros delegados, es un grandísimo amante de la hostelería y eso hace que nos haya dado grandísimos contactos dentro de prácticamente todos los principales hosteleros que hay en España.
19:08Hablemos un poco más del mercado de los locales en España, Raúl. Ha afectado mucho la erupción en nuestras vidas de ese compañero que hasta hace unos años existía, pero que no nos era tan familiar como es el teletrabajo. Añado yo también ventas online y otro tipo de servicios que a lo mejor nos requieren una ubicación física o como se dice en términos fiscales, un establecimiento permanente.
19:32¿Esto ha afectado de alguna manera? ¿Os ha obligado, supongo, a adaptaros en la concepción de vuestro negocio? ¿Ha afectado a todo el tema de los locales en España?
19:40Ha afectado sobre todo a locales en calles secundarias. Había barrios donde todas las calles estaban ocupadas por locales comerciales y quizá lo que ha sucedido es que ahora los locales solamente están activos en calles principales.
19:58Tenemos que tener imaginación para dar salida a estas calles secundarias. De hecho, desde nuestro departamento recomendamos siempre, en la medida de lo posible, que cuando se vaya a invertir, se vaya a invertir en calles principales.
20:12Porque han quedado muchos locales vacíos en calles secundarias.
20:17Claro, calles secundarias. Bueno, tiene su lógica. Y pensando también, hablando de esa diferenciación, digo, entre grandes vías o grandes avenidas o sitios, digamos, el core de las principales ciudades y lo que son otras zonas.
20:31¿Hay mucha diferencia, me pregunto yo, dime si me equivoco o no, entre el mercado de los locales en Madrid, por ejemplo, la comunidad o la capital de España y otras comunidades autónomas?
20:43Sí, sin duda. No, sin duda hay diferencia. Madrid es un oasis dentro de España. La estabilidad política que tenemos, la creación de empleo que se está haciendo en Madrid, es decir, está haciendo que inversores de todas partes de España quieran venir a invertir en Madrid.
20:58Y eso lo que nos produce es que las rentabilidades que estamos ofreciendo, al haber una mayor demanda, son inferiores que en otras provincias. Pero también son inversiones muchísimo más estables en el tiempo y muchísimo más seguras.
21:12La realidad es que en Madrid estaríamos hablando del 5 o 6% de retorno y, sin embargo, si nos vamos a provincias, hablaríamos ya de retornos del 7 o el 8%.
21:25Dame un par de consejos, Raúl, para los que estén considerando comprar o invertir en un local comercial.
21:33Bueno, esta es la pregunta. El consejo, el primer consejo, y es clarísimo, es dirigirse a un profesional inmobiliario. Existen muchos riesgos, y sobre todo en el sector de locales comerciales, a la hora de adquirir un local comercial.
21:47Por poner un ejemplo, tuvimos un cliente que estaba a punto de comprar un local comercial para abrir una guardería y, estatutariamente, estaba prohibido por la comunidad cualquier actividad relacionada a la docencia.
22:04Y él no lo sabía. La especificidad, perdona que te interrumpe, claro, es que este es un mercado, hay más ámbitos económicos, ¿no?, pero este especialmente, porque alguien sí que nos comenta cosas acerca de esto,
22:17donde la maraña legislativa es tan grande en función de la comunidad autónoma, en función de que sea dentro de la misma comunidad de la provincia o de la ciudad en la que operes,
22:26que para un particular, aunque sea una persona formada, no sea una persona que dices, bueno, pues tengo dinero, voy a invertir, pero desconozco cuestiones a lo mejor, las generales de tal...
22:36No, no, gente absolutamente formada, pero si no eres un especialista, te pierdes y puedes cometer gravísimos errores, claro está.
22:44Efectivamente, puedes haber comprado un local que no te sirve para la actividad a la que quieres desarrollar. Es decir, yo incluirte un poco más, incluso dentro de juntas municipales dentro de una misma ciudad puede haber un cambio de normativa.
22:56Claro, es tremendo.
22:58Existen muchísimas normativas de adaptabilidad, de seguridad, de incendios, de, bueno, es decir...
23:06De todos, es decir, requisitos.
23:08De humos, por ejemplo, en casos de hostelería, es decir, de alturas de techos, son muchos los puntos que nosotros incluimos dentro de un informe técnico.
23:20Muchísimo mejor a nuestro cliente del local que va a adquirir, para qué actividades se puede usar, dentro de esas actividades, cuáles van a ser las más rentables, qué renta va a poder adquirir con el local.
23:33De hecho, en la mayoría de los casos lo que hacemos cuando cogemos un local vacío para ponerlo a la venta es previamente buscarle operadores.
23:41Entonces, ofrecemos el local ya alquilado al inversor para que obtenga la rentabilidad del día uno, sabiendo que la actividad que se va a ejercer, se puede ejercer, porque ya ha habido ese estudio previo antes, o esa consulta previa al ayuntamiento.
23:55Claro, así es. Y esta opinión ya la he abierto yo, remacho, pero bueno, es un poco de sentido común, tanto en este ámbito de actividad como en otros muchos.
24:06Esa profusión legislativa, ese furor que le da, independientemente del color político, a todas las administraciones locales, provinciales, autonómicas, o la administración central del Estado, pues muchas veces es verdad que desanima.
24:20Y es lamentablemente un lastre para el emprendedor o para la actividad empresarial en general. Raúl, no te voy a robar mucho más tiempo, te hago la última simplemente.
24:29Saca la bola de cristal, que es un ejercicio que me gusta a mí mucho, también se lo pido a veces aquí a los analistas políticos que me acompañan y tal.
24:37Saca la bola de cristal y hazme una especie de predicción, dentro de la medida en la que puedas, del futuro.
24:43¿Hacia dónde camina o hacia dónde va el mercado de locales en España en los próximos años?
24:48Sí, las predicciones ya saben que pueden ser erróneas, es difícil. Lo que yo sí puedo decir es que desde 2014 hasta 2024, la última década, el mercado de locales ha estado muy estable.
25:01De hecho, los precios han ido aumentando, las rentas han ido aumentando, el consumo ha ido mejorando, que al final es de lo que depende, las rentas y las ventas de los locales comerciales.
25:12Y lo que estimamos, un poco lo que decía antes, que es importante buscar ubicación dentro de un local comercial, porque las calles secundarias van a costar más las reposiciones de estos locales,
25:25pero van a haber locales que siempre van a ser necesarios. Aunque llegue, como decíamos, el teletrabajo o la compra online, siempre van a ser necesarios los showrooms.
25:34La gente siempre va a querer ir a ver, tocar y probarse la ropa antes de comprarla. Van a ser necesarios negocios de servicios, como puede ser la hostelería, como puede ser una peluquería, como puede ser un fisioterapeuta, que tienen que estar ubicados.
25:49Entonces, siendo bien asesorado, lo normal es que en los próximos 5-10 años se puedan tener inquilinos, es decir, que estén pagando las rentas con subidas de IPC, que el mercado se mantenga estable en los próximos 5-10 años, salvo catástrofe política, otra enfermedad, otra pandemia o algo que no seamos capaces de controlar.
26:17Está claro. Estabilidad, bendita palabra, no solamente en el ámbito económico, sino en la vida en general. Estabilidad, tranquilidad y que todo siga discurriendo por sus cauces normales.
26:29Esa yo creo que es la clave, junto con la confianza, que esbozaba yo en mi comentario editorial inicial. Creo que es la clave de una vida larga y relativamente exitosa o por lo menos fructífera.
26:41Don Raúl Oca, consultor senio del Departamento de Locales de Gilmar, te agradezco muchísimo estos minutos que nos has dedicado y tus explicaciones que han enriquecido, como siempre os digo, un poco más nuestro conocimiento del mercado inmobiliario.
26:53Te envío un abrazo y hasta una próxima ocasión. Cuídate mucho, Raúl.
26:56Igualmente, Raúl. Muchas gracias.
26:57Un abrazo a nuestros amigos de Gilmar.