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Avec Bérénice Deville Fleuriot, journaliste

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##LES_INFOS_A_RETENIR-2025-02-15##

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News
Transcription
00:00Pour ça, les infos de la semaine à retenir avec Bérénice de Villefoyaux et vous Sylvain Lévy-Valancy.
00:04Oui, on va commencer ces news avec la Fédération des promoteurs immobiliers qui a dévoilé ses chiffres sur 2024, c'est pas très très bon.
00:12Et oui, alors je vous fais un topo sur le logement neuf qui traverse une crise sans précédent.
00:18En 2024, il faut le dire, c'est une véritable hécatombe, les mises en vente de logements ont chuté de 50% par rapport à 2022 qui était déjà pas très bon.
00:29Les autorisations de construction sont à leur plus bas niveau depuis des décennies et près d'un tiers des programmes immobiliers sont retirés du marché avant même d'être vendus.
00:39Pourquoi ? Parce qu'il n'y a pas assez de demandes.
00:41Résultat, vous l'avez compris, moins de logements sont construits alors qu'on en a besoin, je vous le rappelle, de 500 000 par an en France pour répondre aux besoins des Français.
00:50Les prix restent hauts et le secteur est en grande difficulté.
00:55Cependant, j'ai échangé avec Pascal Boulanger, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers cette semaine.
01:01Il veut voir une lueur d'espoir pour 2025.
01:04Pourquoi ? Selon lui, le gouvernement commence à réagir avec des mesures, rappelez-vous, je vous en ai parlé la semaine dernière,
01:11l'élargissement du préato zéro par exemple qui sera disponible dans toute la France et notamment pour les maisons individuelles.
01:17Il y a aussi des incitations fiscales, on en a parlé également sur les donations par exemple pour l'achat d'un logement neuf entre autres.
01:25Mais attention, les promoteurs continuent d'alerter, ce n'est pas suffisant.
01:29Ils réclament, comme beaucoup de professionnels de l'immobilier, un statut du bailleur privé pour inciter les Français à investir dans la pierre.
01:37Ils réclament aussi des aides pour les maires bâtisseurs, les maires M-A-I-R-E-S, et puis surtout une vraie simplification des normes de construction.
01:46Vous savez, en France, on est un peu impacté par le millefeuille administratif qui fait perdre du temps à tout le monde et c'est énervant.
01:53Un millefeuille administratif, c'est le moins qu'on puisse dire.
01:55L'État est attaqué pour non-respect du droit au logement par des associations.
01:59Oui, le collectif des associations pour le logement dont l'ex-fondation Abbé Pierre et la fédération des acteurs de la Solidarité.
02:07Ils ont décidé d'attaquer le gouvernement estimant qu'ils ne respectent pas ses obligations en matière d'hébergement, d'urgence, des sans-abris et de logements opposables.
02:15Il faut savoir que plus de 95 000 personnes attendent un logement alors qu'elles ont légalement droit à une solution en moins de trois mois.
02:25Pendant ce temps, je vous rappelle que les dispositifs d'urgence sont saturés.
02:29Il y a malgré un nombre record de 203 000 places ouvertes, mais ces solutions restent précaires, souvent temporaires, et ne permettent pas un réel accompagnement vers un logement stable.
02:41Affaire à suivre pour ce recours en justice qui est inédit.
02:45Pour l'instant, la situation reste critique et des milliers de personnes ont besoin d'un logement.
02:50Il faut savoir que la crise du logement ne touche pas que la France, c'est l'Europe entière qui est touchée.
02:54Certains pays ont des ambitions très fortes pour résoudre cette difficulté.
02:59Tout à fait, c'est le cas du Royaume-Uni qui se lance dans un vaste programme de construction pour répondre à cette crise.
03:05L'objectif, 1,5 million de nouveaux logements d'ici 2030.
03:10Connaissant les Anglais, ce sera des maisons qui sont toutes les mêmes, en rangées bien droites.
03:14Au moment, les gens seront logés.
03:16Ces logements seront répartis dans plus de 100 sites identifiés à travers l'Angleterre.
03:21Ce sera des nouvelles villes qui vont offrir au moins 10 000 habitations chacune avec des infrastructures comme des écoles, des services de santé, des transports.
03:29Et ils se sont inspirés des nouvelles villes d'après-guerre.
03:33Mais les villes nouvelles de France.
03:34Exactement.
03:35Cinquante ans en Yvelines.
03:36Tout à fait.
03:37Ce projet a pour but de relancer le marché immobilier, d'offrir des logements plus abordables.
03:42Vous l'avez compris, Jean-Marie, c'est un défi de taille.
03:45Il y aura probablement des résistances locales, comme ce qui se passe en France.
03:49Mais ils ont besoin, comme nous, d'un urbanisme durable.
03:52Donc, affaire à suivre.
03:53Sachant qu'il y a moins de places en Angleterre qu'en France.
03:56Oui, absolument.
03:57Non seulement moins de places, mais la nécessité démographique aujourd'hui touche l'ensemble des pays d'Europe.
04:01Exactement.
04:02Merci beaucoup Bérenice Deville-Fleuriau.