El objetivo es regularizar el precio de la vivienda, en un momento en el que el país tiene un déficit en el parque inmobiliario de 600 mil casas, según el banco de España. Según el gobierno, la subida del precio de la vivienda está relacionada con la compra de vivienda por parte de personas extranjeras. teleSUR
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00:00Desde que Pedro Sánchez, el presidente del gobierno en España, anunció un recargo fiscal de hasta el 100% en la compra del extranjero no comunitario,
00:10el teléfono de la inmobiliaria Lucas Fox no ha parado de sonar.
00:13El objetivo es regularizar el precio de la vivienda en un momento en el que el país tiene un déficit en el parque inmobiliario de 600.000 casas, según el Banco de España.
00:24¿Cuál ha sido la respuesta del mercado? Inquietud. Inquietud y desconcierto.
00:28Primero, no es una ley, no se sabe cómo se va a aplicar, no se sabe cómo va a repercutir económicamente en las compras,
00:33pero sí ha generado inquietud y desconcierto en el mercado hasta el extremo de que prácticamente a diario recibimos llamadas de nuestros clientes
00:39que están en proceso de compra para preguntarnos qué ocurre o qué va a ocurrir.
00:44Y no podemos decirle mucho más allá, que es una noticia que yo creo que tardará mucho tiempo en aplicarse como ley,
00:49pero no sabemos la repercusión económica real que va a tener en cada compra.
00:53El precio de la vivienda se resiste a bajar.
00:55Según el Instituto Nacional de Estadística, en 2024 se rompió una de las mayores subidas, encareciéndose la vivienda hasta un 8,1%.
01:03Si en septiembre podías comprar una vivienda por 300.000 euros, en diciembre superaban los 324.000,
01:10lo que ha llevado a residentes permanentes a no encontrar una vivienda asequible.
01:15Nosotros concretamente por el Limonat vemos cada día más extranjeros que están comprando viviendas o incluso que alquilan.
01:23Y sobre todo me gustaría que en Málaga concretamente, que es donde vivo y donde viven mis hijos y eso,
01:30pues las viviendas turísticas se hiciera algo con ellas, para que las personas que viven aquí y que quieren vivir puedan tener acceso
01:39y de una manera más económica que puedan vivir.
01:42Según datos del Consejo General del Notariado, en el primer semestre de 2024 los extracomunitarios no residentes
01:48solo compraron el 2,5% de todas las casas en venta. Eso sí, son los que más caros han pagado el metro cuadrado.
01:56Entre ellos venezolanos y ecuatorianos con 6.800 y 4.760 euros por metro cuadrado.
02:03De esta forma se trata de poner límite a las transacciones especulativas.
02:08Se está creando una ciudad de ricos, se está creando una ciudad acorde con las necesidades de las familias pudientes
02:15y por lo tanto por mucho que diga el alcalde de Málaga que no se invita a que nos vayamos de la ciudad,
02:21está invitando a que la mayoría de la población que no puede conseguir esa vivienda, pues tenga que irse de la ciudad.
02:27El llamado Plan de la Vivienda también propone impuestos más altos para los alquileres vacacionales.
02:33Según el gobierno de España la subida del precio de la vivienda está relacionado con la compra de vivienda por parte de personas extranjeras.
02:41Por tanto plantean este impuesto para que se pueda regular el precio, sin embargo todavía no se ha acordado ni cuándo ni cómo se aprobará esta normativa.
02:51Lucía Muñoz Lucena y Francis González, Telesur, Andalucía, España.