Carlos Sánchez ha destacado en 'El Abierto' el problema estructural de la vivienda en España, ha subrayado que no se resolverá solo con cambios en la legislación. "En España faltan 600.000 viviendas, según el Banco de España", ha afirmado. Sánchez ha resaltado que el país tiene millones de metros cuadrados de suelo urbanizable, pero los ayuntamientos no cuentan con los recursos necesarios para construir: "Pensamos que cambiando leyes se cambia la realidad". Además, ha comparado la inversión en vivienda del 1% del PIB en España con el 1,5% en otros países europeos, sugiriendo una planificación a largo plazo que implique a todos los agentes sociales, con una visión de 30 a 50 años.
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00:00Creo que en el tema de la vivienda se manifiesta un problema, yo creo,
00:04estructural de la política en España. Pensamos que cambiando leyes se cambia
00:08la realidad y evidentemente hay que hacer buenas leyes. Si hay que
00:11intervenir un mercado como el de la vivienda, que es un mercado imperfecto, hay
00:14que intervenir. Si quiero hacer una buena legislación es una obviedad, es la
00:18obligación de los poderes públicos. Pero vamos a los datos reales, que los
00:22anunciaba de alguna manera José Miguel antes. En España, el Banco de
00:26España hace unos meses publicó un informe donde decía que en España
00:29faltan 600.000 viviendas y es fácilmente entender por qué faltan 600.000
00:34viviendas. Más allá que se puede intervenir el mercado de las viviendas
00:37turísticas, los mercados que sí que hay que intervenir. Faltan 600.000 viviendas y
00:41¿por qué faltan? Porque cada año en España se crean 275.000 hogares. ¿Cuántas
00:46viviendas se construyen cada año en España? 100.000 y de esas 100.000 solo el
00:5010% son viviendas de protección oficial. Por tanto, tenemos un problema
00:53perfectamente identificado y vamos a trabajar en resolver los problemas que
00:57impiden, por ejemplo, que en España hay millones de metros cuadrados que son
01:02suelos urbanizables. Pero la gente piensa que por ser urbanizable se puede
01:06urbanizar. Mentira. Tienen que ser suelos finalistas. ¿Y quiénes son los
01:10propietarios del suelo finalista? Es decir, que hay que invertir en infraestructuras
01:14para que en esos terrenos que son urbanizables se construyan casas. Los
01:17ayuntamientos. Y necesitas dinero, los ayuntamientos. Necesitamos recursos. ¿Y dónde
01:22están esos recursos? España gasta o invierte en vivienda el 1% del PIB. En
01:29Europa es el 1,5%. Un 50% más. Pues vamos a trabajar en eso y dejar de darle
01:35vueltas a la legislación. Pensamos que la legislación era la
01:40misma y se construían 800.000 viviendas. Era la misma y se construían 200.000
01:44viviendas. ¿No es un problema solo de legislación? Que creo que hay que
01:47mejorarla. Por supuesto que sí. Pero el problema es, de fondo es el mismo. Si cada
01:52año hay 275.000 hogares, si cada año vienen a España 400.000 inmigrantes y
01:58solo construimos 100.000 viviendas, tenemos un boquete que alguien tiene que
02:01cerrar y dejar de hablar de legislación.