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00:00Autre changement de ce 1er janvier, la hausse des prix du tabac, plus 50 centimes, des timbres, ils passent de 1,29€ à 1,39€.
00:08Augmentation des retraites aussi, plus 2,2% et puis la fin de l'utilisation des tickets restaurant au supermarché.
00:13La restriction qui provoque des remous dans le marché immobilier, c'est l'interdiction des hommes en vigueur
00:19de louer un logement classé G sur le fameux diagnostic de performance énergétique. Alors, comment ça marche, Brieux-Bochet ?
00:26Cette interdiction ne concerne pas les locations qui ont débuté avant le 31 décembre 2024.
00:31En revanche, impossible de signer un bail ou de renouveler un contrat dans un logement classé G à partir d'aujourd'hui.
00:37Mais pas de panique, rien ne presse pour effectuer la mise aux normes, c'est en tout cas ce qu'on nous répond quand on contacte une agence immobilière à Paris.
00:43« Le G n'est pas interdit sur Paris, donc vous avez le temps ensuite, tant que vous ne le louez pas, vous faites les travaux quand vous voulez.
00:51Donc moi, je vous conseille vraiment de revenir auprès de la personne qui a fait vos diagnostics pour qu'ils vous disent à combien de centimètres il suffit d'isoler pour arriver en E. »
00:59Une rénovation qui peut parfois coûter très cher, jusqu'à 30 ou 40 000 euros.
01:03Conséquence, un propriétaire sur deux envisagerait de ne pas effectuer les travaux, selon Sylvain Grattaloup, président de l'Union nationale des propriétaires.
01:11« On va avoir plus de 600 000 logements qui vont sortir du marché locatif, des propriétaires qui, s'ils font les travaux, vont se paupériser
01:20et une situation qui va être catastrophique pour le logement. »
01:23Une situation difficile qui pourrait bénéficier à la location saisonnière, non soumise à cette réglementation.