Les biens coup de cœur de la semaine de la rédaction

Sud Radio

Avec Bérénice Deville Fleuriot, journaliste  ---  Abonnez-vous pour plus de contenus : http://ow.ly/7FZy50G1rry   ———————————————————————  ▶️ Suivez le direct : https://www.dailymotion.com/video/x75...  🎧 Retrouvez nos podcasts et articles : https://www.sudradio.fr/   ———————————————————————  🔴 Nous suivre sur les réseaux sociaux 🔴  ▪️ Facebook : https://www.facebook.com/SudRadioOffi...  ▪️ Instagram : https://www.instagram.com/sudradiooff...  ▪️ Twitter :  https://twitter.com/SudRadio  ▪️ TikTok : https://www.tiktok.com/@sudradio?lang=fr  ———————————————————————  ———————————————————————    ##LES_BIENS_COUP_DE_COEUR-2024-12-28##

Transcript

00:00Et maintenant, on attaque le Tour de France des biens, coup de cœur.

00:03Alors dites-nous tout, faites-nous rêver, où est-ce qu'on part aujourd'hui Sylvain ?

00:05On va aller chez les Bisontins, on va aller en Franche-Comté, qui est une zone frontalière.

00:11Nous étions d'ailleurs avec notre Grégoire National pour les clés de la ville, avec nos confrères du Figaro.

00:17On a été très joliment reçus au Cursal.

00:19Alors les coups de cœur justement, on s'est dit qu'on allait faire un tour à Besançon, belle surprise.

00:25Oui Sylvain, moi je sais que vous avez adoré cette ville, donc je vous propose d'y retourner ce week-end.

00:29Allez, je vous ai dégoté un appartement de 6 pièces et 140 mètres carrés.

00:33Un appartement très bien situé dans le quartier prisé de Saint-Claude.

00:37Un appartement spacieux, idéal pour les familles en quête de confort.

00:41Un appartement qui offre de beaux volumes, il comprend un vaste espace, salon-cuisine de 55 mètres carrés.

00:47Une cuisine d'ailleurs qui est toute équipée, qui est très lumineuse.

00:50Il y a aussi trois immenses chambres, dont une avec une douche privative.

00:53A noter que l'appartement est habitable sans travaux, avec un chauffage et l'eau chaude individuelle.

00:58Il comprend également un garage et une place de parking.

01:01Il est très bien situé, non loin des commodités, à quelques pas des écoles, des commerces et des parcs.

01:05Et puis des tailles non négligeables, ça fera plaisir à notre ami Laurent.

01:08Son diagnostic de performance énergétique, l'étiquette est de D, donc c'est quand même une bonne note.

01:13L'appartement est proposé au tarif de 262 000 euros par l'agence Century 21 France.

01:18Alors les financements ont baissé, je vais l'emprunter sur 25 ans avec toujours 20% d'apport.

01:2520% d'apport, donc 52 400 euros. Un emprunt sur 25 ans à 3,2%.

01:29Et vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 1324,44 euros.

01:34Alors pour un deuxième, rapidement, un deuxième bien coup de cœur, on va en direction esternée, dans la Marne.

01:40Allez, moi j'aime bien le principe du logement insolite.

01:42Alors là, je vous ai trouvé une tour de garde du 19e siècle pour moins de 100 000 euros.

01:47C'est une tour qui est en ligne sur le Boncoin depuis le mois de novembre.

01:51Initialement, elle servait à défendre le château de Nogentel, qui est situé à 500 mètres.

01:54Elle est située sur un terrain lui aussi à vendre, qui comprend une partie herbeuse, un bois et une maison de 50 mètres carrés, avec en plus un puits.

02:01Le propriétaire, en fait, il l'avait acheté il y a 10 ans, voulant en faire une maison d'ami et de week-end automnale,

02:05puisque le terrain n'est pas viabilisé.

02:07Mais pour des raisons professionnelles, il n'a pas pu mettre son projet en place et il vend donc cette partie du terrain.

02:11À l'intérieur du bâtiment de 24 mètres, vous avez 4 pièces par étage et 3 mètres de hauteur sous plafond à chaque étage,

02:17de quoi faire des belles fêtes pour le réveillon et des travaux de rénovation quand même,

02:20qui sont à prévoir pour un gain énergétique non négligeable.

02:23Donc, d'après le propriétaire, et ce sera ma conclusion, il y a du boulot, mais c'est un excellent point de départ.

02:29Ce monsieur a le sens de l'humour, c'est ça qu'il faut quand même noter.

02:33Merci Grégoire.

02:34Merci Grégoire, merci à tous.

02:35On se retrouve même heure, même jour, la semaine prochaine et même l'année prochaine, puisque nous serons en 2025.

02:41Mais avant ça, n'oubliez pas la rediffusion de l'émission, mardi à midi sur Radio Imo, à bientôt.

02:53Votre application de recherche immobilière.

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