Nella nostra Regione sono oltre 277mila le famiglie che vivono in affitto e il canone medio si attesta intorno ai 742 euro mensili. Una cifra che, secondo i calcoli, va ad incidere per il 25,1% sul reddito familiare e che sta causando un crescendo di difficoltà. Le famiglie del Lazio, in sostanza, non riescono più a far fronte alle spese per la casa.
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NovitàTrascrizione
00:00non solo Roma, le notizie dalla regione con Elisa Mariani. Bentornati a non solo
00:08Roma, abbiamo dato voce, cerchiamo ogni giorno di dare voce ai cittadini
00:12facendosi anche un po' raccontare le loro storie, avete sentito anche visto
00:18con i vostri occhi ciò che riguarda un circolo sportivo molto
00:22rinomato del quindicesimo municipio che sta affrontando una vera e propria crisi
00:27nera, una vera e propria persecuzione su cui torneremo a parlare. Voltiamo però
00:31pagina, adesso parlandovi di un dramma, lo possiamo definire effettivamente così
00:37che riguarda tante famiglie del Lazio e in particolar modo della capitale. Il
00:41dramma è legato agli affitti troppo cari, prezzi insostenibili, prezzi che le
00:46famiglie non riescono più letteralmente a sostenere soprattutto perché parliamo
00:51di famiglie che nella maggior parte dei casi hanno dei redditi normali e che
00:55quindi non riescono a stare al passo con i prezzi, prezzi che crescono anche in
01:01vista del giubileo, ormai lo sapete bene. Vi facciamo vedere però qualche numero
01:06in più in linea generale che abbraccia un po' tutta Italia, poi ci soffermeremo
01:11nella nostra regione, in particolar modo sul Roma con il nostro secondo ospite.
01:15In Italia più di 3,8 milioni di famiglie vivono in una casa in affitto,
01:19la maggior parte sono concentrate nelle regioni del centro-sud, la fotografia è
01:24stata scattata dalla UIL Servizio Lavoro Coesione Territorio e da UNIAT su
01:30dati dell'Agenzia delle Entrate. Il 56,7 per cento dei locatari ha un reddito da
01:36lavoro dipendente, nell'11 per cento dei casi si tratta di pensionati, il 10,9
01:42per cento ha un reddito autonomo e il 21,4 entrate da altri redditi.
01:47Quasi un quarto dei locatari ha un'età fino a 30 anni, il 44,4 per cento tra i
01:5331 e i 50 anni. Il canone di affitto è in media di 6.372 euro annui, circa 530
02:00euro mensili e incide per il 17,7 per cento sul reddito lordofamiliare, ma
02:06nelle grandi città la situazione è molto diversa ed eterogenea, con canoni
02:11che arrivano a sfiorare i 2.000 euro mensili. Per fare un esempio, l'affitto di
02:15una casa di 100 metri quadrati in una zona semiperiferica di Milano costa in
02:20media 1.920 euro al mese, a Roma 1.620 euro, a Bozzano 1.300, a Bologna 1.030,
02:28mentre a Venezia si spendono 1.000 euro. Numeri, insomma, importanti, l'avete
02:34sentito bene, abbiamo parlato un po' di tutta Italia, ma qui a non solo Roma
02:37chiaramente vogliamo concentrarci un po' sulla nostra regione, in particolar modo
02:41sulla capitale, dove sembra che questi prezzi stiano letteralmente schizzando.
02:47In realtà le cause a quanto pari sembrerebbero essere due, c'è la
02:50concorrenza dei cosiddetti affitti brevi, cioè quelli destinati soltanto al
02:55turismo, a chi verrà a visitare Roma in occasione del giubileo, e poi ci sono
03:00anche quegli affitti o comunque quelle case che sono destinate soltanto agli
03:04studenti e anche in questo caso magari per un periodo breve di tempo. Fanno
03:09alzare la concorrenza, fanno alzare i prezzi, prezzi che ricadono soprattutto
03:13sulle famiglie. Allora queste famiglie come fanno a tutelarsi, ma come fanno a
03:17tutelarsi anche gli studenti, no? Ricorderete certamente la protesta che
03:21è andata avanti per mesi lo scorso anno con le tende di fronte alla sapienza,
03:26insomma è proprio il caso di dirlo casa mia quanto mi costi. Lo chiediamo al
03:30presidente di Cotacons Gianluca di Ascenso che ci aiuterà un po' a fare
03:35chiarezza, magari ci darà anche qualche consiglio utile. Buongiorno Presidente.
03:39Buongiorno e grazie per le vite di trasmissione. Grazie a lei Gianluca, sempre un
03:45piacere. Lei insomma interviene spesso nelle nostre trasmissioni proprio per
03:49cercare di darci qualche numero in più, di fare un po' chiarezza. Insomma queste
03:53case sono proprio insostenibili ormai, non si riesce più.
03:59È verissimo quello che avete detto durante il servizio, perché sappiamo che a
04:02Roma è chiaro che la media è quella di 740 euro per circa 277.000 famiglie, ma
04:09sappiamo anche che chiaramente questo non è il prezzo che si paga in tutta Roma,
04:13perché secondo alcuni dati, secondo alcune stime, il prezzo varia da 10 a 25 euro
04:19al metro quadro. Un conto è cercare un appartamento nelle zone centrali, un conto
04:23in quelle periferiche, per cui la tendenza è anche che molti
04:27romani proprio per il caro affitti si stanno spostando, stanno lasciando la
04:32capitale per trasferirsi in provincia di Roma, se non nelle altre province, perché
04:37in molti casi, e il servizio questo ha detto benissimo,
04:41la percentuale, quasi la metà delle persone che vivono in affitto vivono di
04:46stipendio da lavoro dipendente. Poi c'è il 10% circa di pensionati e il 10% di
04:55lavoratori autonomi, per cui sappiamo anche che gli affitti sono di media,
05:01insomma, superiori ai 1000 euro, 1500 euro. Se non si lavora in due
05:07e in famiglia è veramente molto difficile riuscire a pagare. Questo purtroppo lo denunciate.
05:14Noi vi ringraziamo per darci la possibilità di utilizzare i vostri
05:20microfoni, perché avete messo in evidenza, avete acceso il faro su due piaghe della
05:26capitale, ma questo non è un problema che riguarda solamente Roma, perché
05:29sappiamo che siamo occupati anche per quanto riguarda Firenze e Milano,
05:33ad esempio, solo per citarne alcuni, perché lato problema è quello degli
05:37studenti universitari, perché se le medie ci dicono che viene chiesto 350 euro
05:42per una stanza, in realtà sappiamo che nei quartieri più vicini alle
05:46università, e quindi pensiamo alle zone vicino alla Sapienza piuttosto che alla
05:51Cattolica, si arriva a pagare anche ben oltre 500 euro una stanza, più le spese
05:57per le utenze, insomma, per cui in questo periodo di crisi economica è
06:01difficile riuscire a trovare un affitto a prezzi sostenibili, ma soprattutto
06:07anche aiutare i figli, i nipoti, a frequentare i corsi universitari senza
06:15dover costringerli a fare la vita da pendolari.
06:18Infatti, assolutamente sì, e poi anche fare la vita da pendolari, immagino,
06:22Gianluca, mi corregga se sbaglio, lei prima ha parlato del fatto che c'è chi
06:26abbandona progressivamente il centrocittà per spossarsi magari in zone
06:31più periferiche, addirittura fuori Roma, ma comunque poi il costo per recarsi a
06:35Roma tra benzina e mezzi, alla fine non è che ci sia proprio questo grande
06:39risparmio, no? Cioè, un po' di risparmio c'è chiaramente, però insomma, poi alla
06:43fine il gioco vale davvero la candela, come facciamo a tutelarci?
06:48E questo è verissimo, perché è una cosa che non si fa di solito al di là, e non
06:51parliamo della qualità della vita dei pendolari che devono venire
06:58nella capitale, non si calcolano i costi dell'usura, ad esempio, di un
07:01automezzo, del costo della mentele di chi sceglie il treno, vorrebbe scegliere il
07:07treno, per non doversi preoccupare di dover cercare parcheggio per
07:11l'automobile. Non parliamo dell'aumento del tutto il tema della ZLTL e della
07:16zona fascia verde, perché questo sappiamo che magari ne parleremo in un'altra
07:21occasione, sappiamo che ci sono moltissime telefonate e lamentele in redazione, la
07:27vita del pendolare infatti sicuramente non è non è agevole, poi lo stiamo
07:30vivendo tutti quanti noi con i lavori per il Giubileo, sappiamo che per fare un
07:36percorso di circa 50 chilometri, partendo da Roma Nord, piuttosto che Roma
07:42Sud, i quadranti sono praticamente uguali, ci vuole un'ora e mezza, un'ora e
07:49tre quarti, per non parlare poi dopo del tempo per cercare il parcheggio, il costo
07:54della sosta, quindi sicuramente la vita non è
07:59agevole e il Giubileo sicuramente non ci ha aiutato dal punto di vista
08:05ovviamente stiamo parlando delle infrastrutture e del tutto ciò che
08:09incide sul traffico. Però è giusto fare questo pensiero, c'è chi dice
08:14vabbè dobbiamo resistere un pochino, stringere un po' i denti, aspettare che
08:18finisca il Giubileo, che è comunque un'occasione di grande crescita per la
08:22capitale, poi tutto si risistema, tutto si ritorna a una sorta di
08:25equilibrio, chiamiamolo così, non so fino a che punto possiamo parlare di
08:29equilibrio nelle grandi città dal punto di vista economico, ma è giusto fare
08:33questo ragionamento, cioè aspettare che passi il Giubileo per ritornare a dei
08:37prezzi normali, tra virgolette. Quello che abbiamo visto negli anni purtroppo è che
08:43quando i prezzi aumentano, non c'entra niente neanche il Giubileo, cioè
08:48difficilmente si torna indietro, quindi è difficile che possiamo sperare a essere
08:54così ottimisti da credere che è finito il Giubileo, questa situazione che sta
08:59cambiando, per cui il centro della nostra capitale si sta trasformando in
09:04una zona dormitorio, per cui sappiamo che anche molti immobili che erano adibiti a
09:10studi professionali, penso soprattutto al quartiere Prati, adesso in vista del Giubileo
09:15sta diventando zona per turisti, insomma, quindi riteniamo che probabilmente
09:22questa marcia indietro non ci sarà, ugualmente questo incide
09:28anche sul costo degli immobili, per cui è una tendenza che riguarda non
09:34solamente Roma, ma un po' in tutta Italia, dove ci sono delle zone turistiche, molti
09:39stanno preferendo fare degli acquisti per far diventare poi dopo gli immobili
09:45casa vacanze, b&b o comunque strutture recettizie, piuttosto che adibirle
09:51alla classica locazione per uso abitativo, questo è un fenomeno che sta
09:57cambiando la geografia delle grandi città, delle città dove ci sono località
10:03turistiche, poi dopo, permettetemi una battuta anche un po' per sdrammatizzare,
10:08alleggerire, ricordo che un famoso assessore a Roma più di 30 anni fa diceva
10:19Roma si salva per quanto riguarda il traffico, per il fatto che c'è bel tempo
10:23i romani si spostano con il motorino, per cui questo possiamo dire
10:28paraprasando l'abbattura di un assessore alla mobilità di diversi decenni fa, che
10:33la situazione non mi sembra cambiata in meglio negli ultimi anni, potrebbe
10:42paradossalmente peggiorare ora con il giubileo per restare in tema
10:47traffico Presidente? Sì perché neanche le due ruote oggi riescono ad aggirare il
10:54traffico, per cui veramente spostarsi, diciamo numerose lamentele segnalazioni
10:59di consumatori che anche per fare pochi chilometri, l'ultima che abbiamo ricevuto
11:03la città, la zona della regione, Rosa Carimondi Caribaldi,
11:10per arrivare a piazza La Balduina uno scooter ci ha messo 50 minuti,
11:14questo è proprio per dare la misura in un pomeriggio romano senza pioggia,
11:20quindi possiamo immaginare che cosa ci aspetterà l'anno prossimo.
11:23E poi tra le altre cose bisogna sempre considerare le ripercussioni anche
11:27psicologiche, perché immaginiamo una persona che ci mette 50 minuti con uno
11:30scooter per fare un tratto di strada che non è lunghissimo se non vado
11:35errando, quindi insomma capiamo anche come si arriva poi a fine giornata, siamo
11:40tutti un po' più esauriti, ecco anche io vi permetto di fare una battuta Presidente.
11:45Grazie davvero per essere stato in nostra compagnia, averci raccontato
11:49appunto il pensiero di Cotacons che immagino ce l'ha detto bene, riceve
11:53davvero tantissime segnalazioni da parte dei consumatori, quindi insomma
11:57anche questo è indice del fatto che c'è un grande malessere nella capitale.
12:00Grazie davvero. Grazie a voi. A presto.
12:07Non solo Roma, le notizie dalla Regione con Elisa Mariani.