#بنت_البلد | استثمر وانت مطمئن.. محمد المحسن مدير التسويق بالشركة المصرية يوضح أفضل الطرق بالتفاصيل
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00وأنا الحقيقة رغم صغر سنك لكن خبرتك الحقيقة عظيمة واللي أنت بتقوله أنا بشوفه في السوق بيتحقق قدام عيني.
00:10الحمد لله.
00:11الأول يمكن يكون في حد من أصحابنا أول مرة يشوف حضرتك ولو أن أنت يعني ما شاء الله بقى ليك جمهور كمان والشركة المصرية لها جمهور.
00:21بس أعرفني مين هي الشركة المصرية وإيه نشاطها ومشاريعها السابقة اللي تم تنفيذها واللي الحمد لله كمان فيه ناس كتير سلامتها.
00:34طيب تمام نحنا في البداية بس أنا يعني أول الكلام خالص نبتدي بكل الأمة الإسلامية كل سنة وانتوا طيبين بمناسبة المولد النبو الشريف.
00:46ربنا يعيده يرد علينا يرد بالخير واليوم نببركات على كل أهل مصر وعلى كل المسلمين جميعا في كل أنحاء العالم.
00:53ببتدي مع حضرتك احنا الشركة المصرية ابتدينا من 2005 في مدينة مرسعلم.
00:59الأول خلينا نتكلم برضو على مرسعلم احنا ابتدينا استثمار احنا الشركة المصرية الاستثمار العقاري رواد الاستثمار الفندقي في مدينة مرسعلم واتجهنا نظامنا كله كان نظام فندقي.
01:09ان احنا ازاي بنبني الفندق وازاي احنا بنملك حضرتك او بتستثمر وحدة فندقية.
01:14عن طريق ان حضرتك بتمتلكها وبتأجرها لي او بتأجرها للغير او بتأجرها لحسابك الشخصي.
01:21يعني هي بتبقى الوحدة في الاول بتبقى باسمك انت انت بتقدر تأجرها لاي حد بما فيهم انا بما فيهم الشركة رقم واحد.
01:28بعرض عليك طبعا موضوع الايجار ده.
01:30خلينا نبتدي مع حضرتك في البداية خالص ليه مرسعلم؟
01:33مرسعلم هي الصراحة كده هي اكبر مدينة سياحية في مصر والشرق الاوسط.
01:39الشواطئ بتاعتها 120 كيلو هي كلها تقع على البحر وهي كلها عبارة عن 120 كيلو يقع على البحر.
01:47دي الحكمة كلها من مدينة مرسعلم وليه احنا بنستثمر في مدينة زي دي؟
01:51الصراحة هي من المدن الرائعة ومن المدن الواعدة اللي جاي ان شاء الله.
01:54بس للأسف احنا كمصريين لسه مش عارفين يعني ايه الخبايا اللي موجودة في مدينة مرسعلم.
02:00احنا اللي بيبقى اش عارفين والاجنبي بيبقى عارف القيمة فيجي ياخد عندنا ويستثمر عندنا وإحنا مش عارفين.
02:07احنا جينا منهاردة الشركة المصرية جات لك منهاردة علشان تمسك وره وقلم وتيجي تركز في الاستثمار بتاعتك
02:12وتيجي تفهم يعني ايه استثمار صندوقي أو يعني ايه استثمار تجاري أو يعني ايه تستثمر مع شركة
02:18موجودة بأصول في مدينة مرسعلم بتقدر من خلالها ان انت بتمتلك وحدة وبتستثمر الوحدة بتاعت حضرتك
02:25من اول يوم بيجي لحضرتك الايجار بتاعتك او الاستثمار بتاعتك بيكون ده كده افضل شيء النهاردة في مصر
02:32لما نيجي نتكلم بلغة البزنس في مصر هو العقار.
02:36صح.
02:37اي حاجة النهاردة عايز تتكلم فيها في مصر ما تخسرش او تبقى ما كسبها تلتمية المية ربع مية المية العقار.
02:44في ظل الظروف اللي احنا فيها والاسعار اللي بتتزايد يوم بعد التالي احنا الى الان اسعارنا يعتبر واحد
02:51يعني حضرتك ممكن ذكرتي قلت ان الاسعار في البداية.
02:53لا لا اعتنينا بقى مش واحدة قوي احنا بنزيد برضو وده بيبقى ميزة لللي اشترى مع حضرتك في المراحل السابقة.
03:00بالضبط فهمت.
03:01ان انت بتزود له استثمار وهو قاعد في مكانه.
03:04ده حقيقي.
03:05هو مش مستني السوق اللي ينظب ده لا انت كشركة نفسها يعني انا بقى اشتري منك النهاردة الوحدة دي بعشر قروش.
03:12انت بعد شهرين تلاتة هتبيعها بعشرين.
03:17صحيح.
03:19بالضبط ده بالنسبة للعاملتك.
03:20يعني انت بتعليلي كمان انت مش بس بتعلي قيمة استثماراتك انت بتعليلي انا كعميل عندك قيمة استثماراتي لانك بتعتبرني شريك.
03:31بالضبط كده هي دي النقطة اللي بكلمت حضرتك فيها احنا ليه بقى بنعمل ده وليه احنا لما بيجي نزيد بقى ليه الخطة التسوقية بتاعت الاسعار بتمشي بالنهج ده
03:40لان احنا خمسين في المية من المشروع احنا بيتم اشترحه للبيع ده بيكون بشكل خاص لي نحن.
03:46نهار ده احنا جايين طبعا ابتدينا علشان الكلام ما يتهش مننا ابتدينا بالنظام الفندوقي بتاعنا.
03:51احنا عملنا فنادق عدة فنادق موجودة في مدينة مارسي علام كلها في وسط المدينة.
03:56في بيست لوكيشن بتاع المدينة يعتبر.
03:58على الممشى السياحي وعلى الشاطئ مباشرة.
04:01في منهم اللي تسلم وفي منهم اللي لسه اللي تحت الانشاء برضو وفي منهم اللي لسه شغال.
04:05فطبعا هي مجموعة فنادق اتجهنا النهار ده للتجاري بتاعنا النظام التجاري وهو كان اطلقنا عليه امازون هايبر ماركت نسبة ليه ان هو فيه كل المنتجات اللي تخطر على بال حضرتك من الالف للياء موجودة في امازون هايبر ماركت.
04:22قبل من نتكلم عن امازون هايبر ماركت تقريبا حضرتك الشركة الوحيدة.
04:27اللي ما بتباعش منتجها او يعني وحدتها زي كانت سكنية او فندقية او تجارية الا بعد ما انت شخصيا بتكون ابتديت فعليا وانجست.
04:4040% من كل مشاريعنا تم ترحاها مع حضرتك.
04:43يعني يا فندق انا برضو عايز اوضح للناس بمعنى ايه؟
04:45يعني انا شخصيا رحت اشتريه في اماكن فبشتريه على الورق يعني ييجي يوريني كده يقيم ماكتات يقيم بيوريني ورق مرسوم هنا هايبقى فيه كذا اروح انا بقى اشوف المشروع الاقي لسه الدنيا رمل مافيش ولا طوبة مختلفة.