لقاء مع المهندس محمد فوزي الرئيس التنفيذي لشركة Wizmy Art | خطوة عزيزة
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
اشترك في القناة الرسمية #TeNTV ليصلك كل جديد http://bit.ly/TeNTV
تابعوا قناة Ten TV على مواقع التواصل الاجتماعي:
Twitter: https://goo.gl/w6aF3o
Facebook : https://goo.gl/HwSu9L
Youtube: https://goo.gl/XCWepB
Instagram: https://goo.gl/hN7c7N
Category
📺
TVTranscript
00:00موسيقى
00:27مساء السعادة والهناء على كل مشاهدي خطوة عزيزة في كل مكان
00:31شركة تمييز للتطوير العقاري بتطلق مشروعها الخامس بالتجمع والخامس استكملا لمشروعها السابق
00:38مول زالارك مشروع جديد لتمييز العقارية
00:42كومباونت سكني على مساحة 25 فدان
00:45كومباونت زالارك بيتميز بموقع فريد في أعلى ربوة لقاهرة الجديدة
00:50وبيتوسط طريق السويس ومحور محمد بن زيد والتساين الشمالي والدائر الأوسطي
00:56أحيا الحافلة الفنانة المتميز السوبرستار محمد حمائي والنظاماته شركة استرايك ميديا
01:03طبعا هي بتبهنها طبعا بتمييزها دايما في اقامة المشاريع
01:09وحنشوف مع بعض التقرير ونرجع التاني لحضرتكم
01:26موسيقى
01:41هو المشروع برا عن كومباونت 25 فدان
01:45سكن متكامل بالاضافة للنشاط تاني استثماري
01:51النسبة للمناطق الخضراء فيه 80%
01:55النسبة للسكن فيه 20%
01:57بالاضافة ان فيه ميجا مول موجود بطول 550 متر
02:02ده هيبقى بيخدم المنطقة بالكامل بالاضافة ان هو بيخدم كومباونت كمان
02:07بإذن الله في الفترة الجاية هنتاجه برضو لمنطقة الساحلية
02:10ويبقى عندنا مشروع موجود في الساحل عشان يبقى المنتجات عندنا كاملة
02:16المشروع النهارده اللي هو المشروع الخامس لشركة تميز
02:19المشروع الاولين كان مشروع ايفر بلاسخ منطقة الاميو في العصامة الإدارية
02:23المشروع الثاني وثالث في منطقة الداون تاوين كان مشروع فايف بيزنس هاب ومشروع مدار
02:29المشروع الرابع كان زالارك مول كان من سنة
02:33والمشروع النهارده هو كومباونت زالارك ريزيدنس
02:36المشروع 25 فدان بتتكلم اللي هو ارضي واربعة دور
02:42المشروع فيه فسائل تهيلة موقعه لوكيشن بتاعه ممتاز
02:47لوكيشن يعتبر امتداد جولدين سكوير
02:49ما بين محور محمد بن زايد ما بين طريق السويس تسعين الشمالي
02:55بتكلم ايضا دائره الاوسطي
02:58المشروع بيمتاز اللي هو مبني على 20%
03:0280% لاندسكيب فيه فسائل تهيلة
03:06ان شاء الله بإذن الله هي الاستراتيجية الجاية للتميز
03:09هتبقى كلها نتجها اتجاه الكومبونتات السكنية او الكورة السياحية
03:14المشروع هو مشروع سكني متكامل في امياز مناطق كهراء جديدة
03:18في السنتر كهراء جديدة
03:20بنقدم فيه اكتر من نموذج
03:23بعد عمل درسات تسوقية كبيرة عن طريق شركة اتقان الدرسات المالية والتسوقية
03:29عرفنا احتياجات العميل
03:31ان شاء الله بنقدم اكتر من نموذج
03:36بيبدأ من مساحات 65 متر لغاية 500 متر
03:41من اول ون بدروم لغاية اربعة بدروم
03:44كل واجهات المشروع على وجهة صريحة
03:48كل الخدمات اللي بيحلم بيها اي شخص يعيش جاو كومبونت
03:52من مول تجاري من كلاب هاوس
03:55من جامع من حضانة للاطفال
04:00وبإذن الله بنقدم فيه تقنيات جديدة بالتعاون مع كبرى الشركات
04:05شركات اتصالات وشركات تدفئة مركزية
04:12وبإذن الله بنقدم منتج محقق كل احتياجات العميل للمصر
04:19بإذن الله خطة توسعية بعد لارك ريزيدنت
04:22اللي بيبقى فيه لارك فيليج وده هيبقى كومبونت فيليج بس
04:25وان شاء الله برضو هنطلع لساحل الشمالي
04:28بيبقى بيه مشروع في الساحل الشمالي يحمل اسم لارك بإذن الله
04:32المشروع النهارده من المشروع المميزة جدا ان احنا اشتغلنا فيها
04:35احنا شركة ات كومبونت اشتغلنا في اكتر من سبعين مشروع
04:38ولكن مشروع ده مشروع مميزة جدا
04:40اولا لانه مشروع سكني
04:42ثانيا فيه يعتبر حتة الدهب للقطاع العقاري في مصر وهي القاهرة الجديدة
04:47وفي منطقة من اميز المناطق وهي منطقة رابوت التجمع بامتداد الجولدن سكوري
04:5325 فدان على عرض مشروع اكتر من 500 متر يعني تقريبا نص كيلو
04:59متقسم تقسيم رائع جدا ولندسكيب كتيرة مميزة جدا
05:04تعمل تجربة مختلفة لكل سكني هذا الكومبونت
05:08والتعاون مع شركة تميز بيبقى مريح لان شركة تميز من الشركات اللي بتاخد بالاسباب بشكل كبير جدا
05:14وبتستعين بافضل الاستشارين عشان تطلعوا منتجات متميزة
05:22بيتك هو المكان اللي انت بتحس فيه بالراحة وامان بعد يوم طويل ومتعب
05:28ومن ضمن طبعا المشاكل اللي بتواجه كل شاب او اي حد بيشتري وحدة سكنية او فيلا
05:34هي التشطيبه لانه طبعا بيقعد يسأل نفسه اسئلة كتير قوي
05:38يطرى اللون اللي انا هاخطره هيكون شكله ايه
05:41يطرى اختار الديكورات هيكون ماتريالها ايه
05:44ماتريال كويس يطرى هيكلفني ولا هيكون التكلفة على قد امكانياتي
05:49يطرى اختار مكان موصوق فيه ويتعامل مع مين
05:53اللي يزبطلي الشقة بتاعتي ويسلمهاني في معادها ومن غير اي تأخير
05:58اتعامل يطرى مع صناعي علشان اسعاره بيكون مناسبة
06:02ولا اشوف شركة تشطيب وديكورات
06:05في الحقيقة النهاردة انا جبتلكم معايا شركة مهمة جدا ومتميزة
06:10شركة ويز ماي ارت
06:12شركة طبعا بتهتم انها بتسلم الشغل بتاعتها في المعاد المناسب
06:17والموعد المحدد وكمان بجودة عالية
06:20ومنورني في خطوة عزيزة المهندس المعروف والمشهور
06:24بمهندس المشاهير زي ما بيتقال عليه
06:27المهندس محمد فوزي المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ويز ماي ارت
06:32اهلا بيك أستاذ محمد
06:34اهلا بحضرك افندي
06:35منورنا
06:36اتشرفت بحضرتك وبيضيوفك الكرام طبعا
06:38وشرف لي ان في استضافة النهاردة في برنامج حضرتك شرف كبير لي طبعا
06:42ده احنا الاسعد بتواجد حضرتك معينا
06:45وطبعا احنا شفنا تفاعل كبير على الصفحة وتعليقات ايجابية بجد
06:52انا شخصيا اسعدتني لاني شفت كم الاعجاب وكم الناس اللي كان بتعلق على حضرتك بتفاعل
07:02انها فعلا اخدت شغل عالي جدا مستوى جيد جدا في الفينيش
07:08الموعد اللي انت حددته كمان ويمكن قبل المعاد
07:12لما انا شفت الريفيوهات كتير جدا اللي شواء لسه كانت تعتبر مش اقل من شهر
07:18او ممكن نقول اكتر من شهر ونص انها تتوضى بحضرتك
07:22يعني في خلال 15 يوم كنت مسلم الشواء
07:25وناس كتير ما كانتش متوقعة فعلا انها تبقى في شائتها وخلصة
07:29زي ما شفنا طبعا الريفيوهات على الصفحة بتاعت حضرتك
07:33فعليك تكلمنا مهندس محمد عن بداية حضرتك وتعرف برضو استاذ المشاهدين بيك اكتر
07:39في الاول الحمد لله وكل دا بفضله وكرم من ربنا
07:43وان انا قدرت يعني اعمل المؤسسة دي او الشركة دي وان انا اوصل للمستوى دا بالشغل
07:50وطبعا دا بيبقى حق من حقوق العميل علينا ان احنا نقدره الوظيفة او الخدمة اللي هو طالبها فينا
07:56بشكل كويس وبشكل مميز قدر الامكان وقدر المستطاع
08:00وان احنا برضو نحافظ على القدرة المادية لي ان احنا ما نقدرش نجي عليها ماديا اكتر من اللي
08:05يبقى تكلفة اعلى
08:06اه فبنحاول نحن نهندل الامور ما بين احنا نقدر خدمة كويسة بكواليتي كويس على اساس
08:11يناسب السوق وطبعا في ارتفاع الاسعار اللي موجود الايام دي كله بيتجه للجزئية دي اكتر
08:18اتفضل طيب عوامل النجاح اللي حققت لحضرتك استمرار اكتر من عشر سنين تقريبا شركة ويز ماي ارت
08:26تقريبا دلوقتي 13 سنة
08:28كم؟
08:2913 سنة
08:30ما شاء الله
08:31الحمد لله رب العميل هو من ضمن عوامل النجاح طبعا اللي وصلنا ليها
08:35ان احنا قدرنا ان احنا نوصل اول لقاعدة عملة مميزة في اسكندرية
08:40دي ساعدتنا كتير وبقت داعم لينا ودافع لينا ان احنا نوصل للمرحلة اللي احنا فيها دلوقتي
08:46بعد كده بدأنا ان احنا نوصل الحمد لله الكم كبير من المشاهير سواء بلوجر او فنانين
08:52وكده وده سبب التسمية اللي طلعت عليها ان بقت بظهر كتير على صفحات مثلا النجوم والمشاهير وكده
08:59ان انا بعمل لهم بيوتهم او بقدم لهم خدمات خاصة بيهم يعني
09:02فطلع عليها التسمية من هنا يعني حتة مهندس المشاهير
09:06مهندس المشاهير طبعا
09:07بظهر يعني على قنوات كتير الحمد لله
09:10فدي كمان كان داعم كبير لي في المشهور بتاعي وساعدت شوية في الشهرة بتاعتي
09:16وطبعا جنبا إلى جنب بمقابل الخدمة اللي انا بقدمها او الجودة اللي انا بقدمها
09:20بمناسبة برضو المشاهير احنا معانا البلوجر روان ابراهيم معانا على الهاتف
09:25الو
09:26الو
09:27اهلا بك يا روان
09:28اهلا بك يا لفور
09:30الحمد لله حبيبتي ازايك
09:32الحمد لله كله تمام
09:33ممكن يا روان تكلمينا عن تعامل اللي تم بينك وبين المهندس محمد
09:38الاختراع والحاجات الجامدة اللي هو عملها في شئتنا
09:41طبعا دا كل الناس تتكلم عن المهندس محمد في ناحية والديكورات في ناحية تانية
09:48كل حاجة بيعملها هو شخص شاطر جدا ومسترم جدا زي مبدئيا يعني
09:54عمل حاجات حلوة جدا من شقة سلمة اغيرها بس هو بيعمل انه هو بيمسك الشقة بيغيرها 180 درجة
10:03وهو بجد شهادتي في مجروحة يعني هو عارف حاجة زي كده بصراحة
10:10بس كنت عايزة اقولك انه هو مسك شقة سلمة في الاول اختي
10:14خدها حولها 180 درجة لدرجة ان احنا لما صورنا فيديو الناس خدت بالها من كل دا
10:20وهو دلوقتي حاليا عامل برضو اختراعات وحاجات جميلة في شقتي وان شاء الله هتظهر قريب
10:25هو اللي كان بيختار التفاصيل اللي خاصة بالمكان ولا بالمشاركة ما بينكم مع بعض
10:30بالمشاركة وهو كان بيختار
10:33والامكانيات المادية برضو
10:34بالضبط كده هو بيقول لنا يعني الامكانيات التفاصيل احنا نقدر نمشي على ايه ونبتدي نقوله وبيبتدي هو يشتغل على حاجة زي كده
10:42بس يعني بيعمل بامكانيات اللي احنا اقترحناها عليه فاهمة قصدي
10:49ايه طبعا
10:50بس ديكور بقى وتعديل معماري كل حاجة هو عملها
10:55الشغل كان اخذ وقته قدي ايه روان؟
10:58عمل سلمه شهر انا شهر ونص
11:02في قديه؟
11:03شهر
11:04اه
11:05شهر ونص كده
11:06تمام
11:07وممكن كمان يسلم على فكرة هو يقدر يسلم اقل من كده
11:10اه بس طبعا عشان يعمل الشغل ياخد راحته بالضبط كده
11:14بس هو بس على حسب انت وقتك ايه على حسب كل الحاجات دي انت بتحددها معي
11:19تمام اوكي
11:20فانا عايزة اشكره جدا مبدئيا انا عايزة اشكره جدا على كل حاجة هو عاملها
11:24وان شاء الله انت هتشوفه برضو الشغل العالمي اللي هو عامله في شقيتي
11:28مرسيا اوليك يا روان مرسيا حبيبتي
11:31مهندس محمد طبعا الشركة متخصصة في مجال التصميم والديكورات
11:36اهم حاجة طبعا التشتيت
11:39ايه البنود اللي انتوا بتحطوها اثناء التعاقد مع العميل
11:44هو احنا شركتنا يعني من الشركات اللي هي بتأيد الجزئية بتاعت الكوست بلاس
11:50او نسبة الاشراف
11:51ان فيه بند التشتيبات بالاخص فيه نوعين او فيه كذا نوع يعني من
11:55من التعاقد
11:56اللي هو بند التشتيب
11:57اه بند التشتيب
11:58والتصميم
11:59لا فيه نسبة كشركات يعني عاملا زومباكات او حاجة بالمتر كده
12:04يقولك بالمتر المتر مثلا بقد كده وعملين رقم معين سابت على سعر المتر بخمات معين
12:09وفيه ده احنا يعني بالنسبة لي مش بيعتبروا فير قوي ان مش بيجي معانا كويس في الشغل
12:15ان انا احسب العمولة بتاعتي بالمتر
12:18ان ده لا يتوفق تماما هندسيا
12:20طيب واللي بيحسب بالنسبة بالعشرة في المية والخمستاشر في المية
12:23ده بيبقى فير ان كده كده التكلفة الاجمالية او الفلوس الاجمالية اللي العميل بيتفعها بتتحط في بيته
12:28يعني مش بياخد انا فلوس العميل لا يعلم عنها شيء
12:31هو كل جيني اللي العميل بيتفعه هو فعلا بتحط في بيته
12:34وشركة محافظة على نسبة الربح بتاعتها اللي احنا متفقين عليها
12:42بتبقى كم في المية مهندس محمد؟
12:44بتبقى من 10 الى 25 في المية على حسب عمل كتير
12:47من 10 الى 25 في المية على حسب عمل كتير مش حاجة سبتة
12:51على حسب مكان الشغل كم يوم بقدر اشتغل وفي الاسبوع في الكمباوند او في المكان اللي انا فيه
12:56يعني لو ما كان بايب يفرق معك؟
12:58اكيد يعني مثلا اما العاصمة الادارية بدأت شغل
13:01شغل هناك مفيش مياه مفيش كهرباء مفيش خدمات اساسية
13:04الشركة بتوفر كل هذا كله
13:06بتبقى طبعا تكلفة عليك انك انت توفر كل دا
13:08فاكيد النسبة الاوليالة مش هتوفل الخدمات دي او مش هتوفل ان انا قادر اشتغل في جوزها دا
13:14فبالتالي النسبة بتزيد لكن في العادي او في النورمال يعني
13:18بتبقى متوسط 15% يعني بتزيدش عن كده
13:21طيب ايه درجات الالوان في الديهنات اللي طلع تريند دلوقتي؟
13:25هو التريند دلوقتي او التريند من يمكن من السنة اللي فاتت كان الفانيلا لاتيه
13:30وفيه لون تاني اسمه ميلكي واي وليمستون
13:33دي تعتبر اكتر الدرجات الشايعة دلوقتي والناس كلها مجبلة عليها يعني في السوق
13:38اشتغلنا بيها في اكتر من موقع وبتحقق الحمدلله نجاح كبير
13:43وبتلاقي اعجاب يعني يمكن السور اللي معروضة كلها
13:45معظم الدرجات فيها نفس الدرجات اللي احنا بنتكلم فيها
13:48بتتعاملوا مع شركات معينة؟
13:50اكيد طبعا ليه موردين خاصة وبرندات معينة وفي كذا مستوى ممكن زي ما روان قالت دلوقتي
13:56بيفرق معاك مثلا ان انا اتعامل مع شركة مثلا بيبقى الكوست بتاعة عالي
14:01علشان انا تكلفة العميلة عندي عالية ولا بتبقى متفوتة بالاسعار؟
14:06لا انا كشركة او كجهة انفزية لازم اوفر للكلاينت بتاعي كذا مستوى من الاسعار
14:11يعني لازم اوفر له مثلا عايز برند عالي فبشتغل معايا عندي البرند العالي
14:15وعندي تعاقدات مع شركات فيها برندات عالية عايز اقل شوية او متوسط او اقتصادي
14:19يعني حسب الكوست اللي بيحدده العميل
14:20موجود اه بس في الاخر انا ليه لمد معين وبنزلش عنه يعني فيه حاجات بيجي على حساب الماتريل
14:24لا او على حساب الخامة وفي التأسيسات بالذات ما بقدرش انزل في الخامات بتاعتا
14:29تمام لما بتدخل في مرحلة الفرناتشر بقى وتأسيس بقى وفرش وكلام دا كله
14:35ناس كتيرة بتعتقد ان الفرش التقيل دا خلاص قديم ما بقاش ينفع
14:41بيتعاملوا على ان دي حاجات خلاص مش اللي ماشية على العصر دلوقتي
14:47وبيبصوا ناس تانية اخرى بتبصوا للحاجات الخفيفة على ان دي مش الفرش اللي احنا نحطه
14:53دا بيرجع لايه؟
14:55تمام هو الجزئية دي بالاخص يعني مهمة جدا ان الفرش او الاساس مش بتقله
15:01يعني الموضوع مش بيقدر بالوزن بالعكس دا يمكن الوزن في بعض الاحيان
15:05بيبقى خطر على الجزء اللي انا جايبه او الاساس اللي انا جايبه
15:09مثلا لو جايب دولاب ودولفة بتاعت الدولاب تقيلة زينة على اللزوم
15:12دا بيقلل من العمر الرفترالية بتاعتها مع الفتحة والقفلة المفترقة
15:15مش يقولك دا خشب متين
15:17لا لا اطلاقا هو في الاخر كل حاجة ليها خامة معينة او ليها موصفة معينة
15:21زي مثلا الملة بتاعت السرير بتتعامل خشب موسكي
15:24مع ان الناس بتقول الخشب الزين اقوى وقمتا وكذا وكذا
15:27بس مثلا الزين من موصفاته ان هو صلب فبتقطم
15:30مفعش استخدمه في مكان زي دا
15:32انا عايز استخدم خشب مرن وهكذا
15:35فبيبقى الموضوع كله راجع على توصيف المنتج ذات نفسه
15:38الحاجة دا انا استخدمها في ايه ونوع الخشب المستخدم ليها ايه
15:41طيب ابرز دلوقتي الاتجاهات الديوكون الـ 24
15:45ايه الحاجات اللي طالعة تريندي دلوقتي
15:47هو حاليا الناس كلهم متاجهة لـ Smart
15:50يعني المنازل الـ Smart بقى Smart Furniture
15:53او الـ Smart في Smart Home في حتة الـ Lighting وكلام دا كله
15:57فالاتجاه كله عمتا دلوقتي متاجه لحتة الـ Smart
16:00لما بجي مثلا استخدم عفشة او افرش بيت او حاجة
16:03بحاول ان انا اوظف الموضوع ان هو يبقى بيت ذاكي
16:05لكتعة الاساس اللي حطها ممكن تستخدم او تشتغل معايا لأكتر من وظيفة
16:09الـ Built-in
16:11بتنزل معارض بتختار انت مع العميل الـ Furniture
16:14معانس محمد
16:15او طبعا اكيد
16:16لا في بعض الاحيان بنزل مع العملة اكتر من المعارض
16:19وفي احيان تانية كتير بنسبة 95% العملة بتاعتي بيبقى
16:23ثقاتها ان انا بعمل ديزاين بالفرش كمان
16:26بقدر اعمله ديزاين للفرش اللي بتحط في البيت
16:28وبعدل فيه قبل ما ببدأ في اي حاجة
16:30في مهندسين سابقا بياخدوا العملة وبينزلوا نفسهم المعارض
16:33علشان يختاروا الحاجة مع بعض
16:34دا في الـ Materials بقى بتاعت التشتيل
16:36بتاخد حضرتك نسبة من الشرع ولا لأ
16:39لأ هو الوضع او التعاقد بتاعي اللي هو نظام الكوست بلاست
16:43نظام الكوست بلاست اللي هو بيبقى فيه مشتريات او مصرفات بكمة معين
16:47بيتاخد عليها نسبة معين
16:48اللي هي كم في المية ما دي نقطة برضه تفرق كتير مع العملة
16:51دي دا بيقول لحضرتك بيبقى من 10 الـ 25%
16:53على حسب المكان والوقت اللي انا بشتغله ونوع العمل اللي بشتغل عليه
16:57تمام بتتعامل ازاي مع المساحات الصغيرة
17:00دي حاجة مهمة جدا دي اكتر حاجات اللي شهرتني على فكرة
17:04اني انا بعرف اتعامل كويس جدا مع المساحات الدايقة
17:07بتقدر توظف الشغل فيها
17:09اه اه بالاخص شقة سلمة دي من الشغل هي اصلا مساحتها كانت صغيرة شوية
17:14وزي ما رونكا بتقول اني انا حولتها اساسا وقدرت اني انا اوظف لها الحمد لله كل اللي هي عايزة
17:19وده نشأ اني انا تربيت او تعلمت في سوق اسكندرية
17:23وسوق اسكندرية يعني سوق المساحات عنده دايقة مش زي هنا مثلا في القاهرة
17:28انا عندي فرع في القاهرة وفرع في اسكندرية
17:30سوق اسكندرية او البيوت في اسكندرية المساحات فيها دايقة شوية نوعا ما غير الشؤاء في القاهرة
17:37فانا اصلا اتعلمت في سوق اسكندرية فبالتالي اخدت خبرة في الجزئية بتاعت المساحات الدايقة
17:43وازاي استغلها وازاي اقدر اهندل الامور او ازبط البيت على الحاجة الموجودة
17:48طيب افضل انواع الارضيات اللي انت بتفضل ان العميل يستخدمها هل البرسالين هل الرخام السيراميك
17:57هو افضل حاجة على الاطلاق طبعا بيبقى شغل البركي
18:00البركي
18:01ده صحي طبعا
18:02ده صعب جدا
18:03بس هو ده الصحي
18:04ده ما بقالش الوقت يعني النهاردة فيه البديل الـ HDF والـ MDF والحاجات دي كلها صح دي البدائل
18:10البدائل بس ما بتدلش الطبيعة
18:11بس البركي نفسه بس ده هيبقى مكلف
18:13هو مكلف بس هو افضل خامة في الارضية على الاطلاق
18:17البركي
18:18البركي المسمار مش البركي كمان اللي
18:19انا فاهمة قصة
18:20البركي المسمار هو فيه ميزة معينة وعشان كده الناس اللي عاشت على البركي ما بتعرفش يتبطلوا
18:25هو بياخدوا يدي مع الدوس
18:27ما هو النهاردة البديل ليه الـ HDF والـ MDF
18:30انا فاهم بس ده بيبقى على الارض صلبة
18:32فبالتالي انا باخد الشكل بس او باخد الفيو بتاع البركي
18:37لكن الوظيفة اللي هي بتريح الرجل زي مثلا لعبت الكرة لما بيلعبوا على ملاعب نجيلة طبيعي وعلى ملاعب نجيلة صنعي
18:43في الاخر انا بشوف الفيو نجيلة بس اما بقى دوس الدوسة بتاعة النجيلة الطبيعي غير الدوسة بتاعة النجيلة الصناعة
18:50النجيلة الصناعة بتبقى محطوة على الارض صلبة
18:51بس هي بتبقى مكلفة جدا طبعا
18:53اكيد كل حاجة على حسب جودتها التكلفة بتاعتها بتبقى كده
18:57بيقعد اكتر ولا بيرجع لاستخدام العميل
19:00الاستخدام زي ما حارج بتقولي اي خيامة في الدنيا اي خيامة في الدنيا ايا كان وضعها
19:04التوقف بتاعتها بيرجع لاستخدام العميل هو بيستخدم الحاجة صح زي ما الكتاب بيقول
19:09ولا هو بيستخدمها استخدام خاطئ فبالتالي مش هتعيش معانا
19:12يعني اول حاجة حداك بتقولي البركيل مصمار
19:15بالنسبة لي ده افضل انواع الارضية
19:17بعد كده الروخام بقى والبورسلين وبعد كده السيراميك الليزر كات
19:21دول بالنسبة لي كده ممكن الHDF في اماكن معينة وفي مناطق معينة
19:25اللي يطبر غرف النوم اكتر
19:28يعني حتى المناطق السحلية والاماكن اللي فيها رطوبة عالية ما بيفضلش فيها استخدام الHD
19:32عشان ممكن ما يستحملش
19:34العامل الدولي بياخد وقت معين
19:36أو العمر الافتراضي بتاعه بيبقى محدد بوقت زمني معين
19:40فبضطر اغير بعد كده او اصين
19:42طيب الابواب الخشبية افضل ولا الابواب المصفحة
19:47ولا الماتريل اللي طالع جديد دلوقتي اللي هو UPVC
19:51تمام هما التلت حاجات كل واحد ليه منطقة استخدام معين
19:55فهو الابواب المصفح هو استخدم للاباب الرئيسي الاو الابواب الشق
19:59ده الأفضل للأشق
20:01تابعان الابواب الخشبية مفضلة للغرف
20:04اننا نعمل ابواب الغرف وغير مفضلة في الحمامات
20:06الUPVC كقطعات
20:10وما بيعملون النهارده ابواب
20:11الUPVC ابواب غير الUPVC القطعات
20:14يعني الابواب اللي بيستخدم
20:17الابواب اللي بيستخدم
20:19ان لا شره تبقى عشرة كده
20:20الUPVC بتتعامل على خشب صناعي
20:22غير اللي أنا بعمله الشبابيك كما كان الألبتين
20:24غير الشبابيك بقى، الشبابيك دا قطاعات
20:26دا قطاع
20:27دا حاجة و دا حاجة
20:28والقطاع بيه اختلف، فيه أنواع كتير قوي
20:30فيه التركي طبعاً وفيه المصري وكل قطاع ليه مواصفات معينة ومحددة
20:34في الأول في الأخر بيحدّي الكلام دا البدجت بتاع العميل
20:36البدجت بتاع العميل طبعاً
20:37صح كده
20:38شوفت أنا مذكرة زي
20:40أصي دي بني من ضمن المشاكل اللي بتواجه كتير جداً مننا لما بيجي بيوضب يعني بيبقى في حيرة بصراحة
20:47يعني أنا لما ممكن أعمل عملت حاجة مثلاً أو جيت عملت محارة حسيت أن أنا دفعت فلوس في شيء مش صح
20:54فبتبقى متعيبة شوية وبتبقى يعني أنا رميت فلوس في الأرض زي ما بيتقال
20:58أكيد بص حضيرك هو دا دول المهندس ودول الشخص اللي أنا بشتغل معاه
21:02يعني أنا بجيب مهندس ليه أو بدي فلوس لمهندس ليه سواء نسبة أو بدجت معين باتفق معاه
21:10لا فيه تيم كامل شغال طبعاً لازم مهندسين بتصميم مهندسين مكتب مدير مكتب مشرفين في المواقع
21:17لازم بقى فيه تيم كامل طبعاً عشان يغطي الشغل اللي موجود أكيد مش حضير الشغل دا كله
21:21أكيد طبعاً لوحده
21:22طيب لو تكلمنا عن المشاكل اللي بتواجه الناس كتير جداً هي الرطوبة اللي بتطلع في الحوائط
21:28يعني ممكن يكون عمارة جديدة ويقولك للأسف كان فيه ميا والميا بتبين بتقد على بال سنة أو سنتين تقريباً على بال ما تنشأ
21:38دي مقولة صحيحة؟
21:39دي صحيحة وعمتاً الرطوبة دي بس بتطلق على الجزء اللي في الدور الأرضي أو أول دور
21:46لا والله فيه أدوار متكررة
21:48الأدوار العليا دي مش رطوبة دا رشح ميا نتج عنه رطوبة أو نتج عنه أملاح بوازة الطوب فبتتعالج بأدوات معينة أو بخامات معينة
21:57بس ممكن تظهر بعد سنتين تلاتة
22:00بس في الدور الأرضي يعني رطوبة بتجي منين؟ من الأرض أساساً مثلاً متشبعة بالميا
22:05فبالتالي أقرب جزء لها أو أقرب حاجة لها البدروم مثلاً بيبدأ الميا دي تنشأ على الجدران فتعمل رطوبة
22:11لكن الأدوار العليا هي مش ثابتة على الأرض يعني مش لازقة في الأرض، الأرض الصلبة اللي احنا بنمشي عليها
22:16بيحصل في الأدوار العليا دا بيبقى عيوب بقى في السباكة أو عيوب في الوجاية مثلاً بتبدأ مع المطر وكلام دا كله ترشح ميا داخل المكان
22:24فتسبب رطوبة مسببة يعني لازم أعالج سبابة
22:27حتى لو المبنى جديد؟
22:29حتى لو المبنى جديد وغير معالج أو الفني اللي اشتغل فيه مثلاً أو المقاول في السباكة ماعملش الشغل بالطريقة أو بالخامات المطلوبة
22:36بتظهر العيوب بعد ما أسكن في المكان؟
22:39بعد التشتيب أكيد إن أنا الاستخدام بتاعي لما هستخدم الأدوات دي بقى بعد ما بستلم المكان من الشركة أو من المقاول اللي سلمني الشغل
22:47فبالتالي بتظهر العيوب عندي بس الرطوبة دي بتبقى في الدولة الأرض وده شيء مستدام وليه علاجات؟ ليه علاجات اللي هي نتغلب عليه بها؟
22:55طيب لو كلمنا عن النجاح أكيد طبعاً للمهندس محمد شرقاء وداعمين لنجاحك
23:02أكيد طبعاً
23:03تقدر تكلمنا أكثر عنهم؟
23:05أكيد
23:06مين اللي كان سند وداعم لحضرتك؟
23:07هو عمتاً أنا مقتنع بأن كل حد بيخش في حيات أي حد هو داعم لي سواء بالسلب أو بالإيجابي
23:13يعني أي حد بيقول لي كلمة كويسة هو بيدعمني بيها بيخليني أطلع لقدام
23:17واللي بيقولي برضو كلمة مش كويسة مفروض أنا بفكر فيها وبشوف هاللي هو قاله ده محتاج تدعيم مني محتاج أن أنا أغير حاجة في نفسي
23:25مافيش حد مقرب منك أوي من الأهل أصدقاء؟ يعني أنت فاكر أنه وقف جنبك أوي وشجعك من البداية؟
23:33لا أكيد فيه ناس كتير طبعاً وقفت جنبي وناس شجعتني كتير جداً إخواتي وأهلي طبعاً والدي ووالدتي
23:39المكتب عندي الفريق بتاعي كله وكلهم يعتبر أخواتي من أول مديرتي للمكتب البشمندسة منا للتيم اللي شغال كله
23:47أكيد طبعاً إحنا بنشكرهم طبعاً
23:49دايماً في ظهري وبيساعدوني والأولين برضو يشاغلونا
23:51علشان الوقت عايزين الأوفر اللي حضرتك هتقدمه لقناة تن ومشاهدي خطوة عزيزة؟
23:57هو والله الأوفر اللي ممكن نقدمه لحضرتك وللمشاهدين إحنا ممكن نعملهم لمدة شهر خاصة من 50% على التصميم
24:0550% على التصميم؟
24:06على التصميم لودة شهر من الحلقة إن شاء الله
24:08إحنا بنشكرك مرسيقاً وينورتنا
24:10شرفتك حضرتك والمشاهدين
24:12أعزائي المشاهدين كده خلصت فكرتنا فصل ورجع لكم تاني استنونا
24:37لما بتأمل سنين عمري اللي فاتت بفتكر حكم قارطة إن الطريق يصنع المشي
24:45وحياتي اللي فاتت زي كل إنسان عبارة عن مراحل مرحلة بتسلم الثانية
24:54صحيح يمكن التفاصيل بتختلف من الشخص الالتاني لكن الأكيد إنه كلنا بنمشي نفس الطريق
25:03وهدفنا نمشي الطريق معك خطوة بخطوة
25:11خطوة بخطوة الجمعة السابعة والنصف مساءً على تان تيفي
25:17اشتركوا في القناة
25:47اشتركوا في القناة