[경제PICK] 8월 은행권 주담대 8.2조 '쑥'..."역대 최대" / YTN

경제 이슈를 친절하게 풀어드리는 '경제픽' 시간입니다.

오늘은 이형원 기자 나와 있습니다.

어서 오세요.

첫 번째 키워드는 8월 은행권 주담대 8.2조 '쑥'…"역대 최대"네요.

주택담보대출 규모가 계속 늘더니 역대 최대를 기록했다고요?

[기자]
네, 지난달이죠.

8월 은행권 주택담보대출 규모가 8조 원 넘게 늘었습니다.

한국은행이 오늘 발표한 자료인데요.

은행권 가계대출 잔액은 8월 말 기준으로 1,130조 원에 달합니다.

7월과 비교하면 한 달 새 9조 3천억 원이나 늘었습니다.

이 같은 급증세를 이끈 건 단연 주택담보대출입니다.

앞서 말씀드린 대로 8조 2천억 원이나 늘었는데요.

이런 증가 폭은 역대 최대입니다.

한은이 관련 통계 집계를 시작한 2004년 이후 가장 많이 늘어난 수치입니다.


이렇게 주담대 규모가 급증한 이유가 뭔가요?

[기자]
서울을 중심으로 주택 매매 거래가 늘었기 때문입니다.

쉽게 말하면 수도권 집값이 오르면서 거래량도 늘어난 건데요.

실제 거래량 한 번 보실까요.

수도권 아파트 매매 거래량이 5월에 뛰기 시작하면서 6, 7월 계속 늘고 있죠.

한국은행은 5월과 6월에 늘어난 서울 주택 매매 거래가 두석 달 정도 시차를 두고 주택담보대출 증가로 이어지고 있다고 분석했습니다.

[박민철 / 한국은행 금융시장국 차장 : 지난 몇 달간 수도권을 중심으로 주택 매매 거래가 늘어나면서 주담대 증가세가 확대된 점이 주요 요인으로 작용하였습니다. 이와 함께 입주 물량이 증가한 영향도 있었고, 또 정부의 대출 규제 강화 이전 대출 선수요도 어느 정도 있었던 것으로 보고 있습니다.]

매매 계약하고 잔금 치르는 시점까지 시간이 걸리다 보니,

대출 급증세가 통계에 서서히 잡히고 있다는 겁니다.


앞으로도 이런 추세가 이어질까요?

[기자]
일단 한국은행은 지금 추세보다는 한풀 꺾일 것으로 내다봤습니다.

가계대출 증가세는 이어질 수 있지만,

증가 폭은 축소될 것으로 전망한 건데요.

일단 스트레스 DSR 2단계가 이번 달부터 시행되면서 효과를 낼 것으로 봤습니다.

빌릴 수 있는 한도가 줄어드는 만큼 은행 대출 규모가 당연히 줄 수밖에 없다는 논리고요.

또 이 규제 시행 전에 막판 대출 수요가 몰리면서 8월 가계대출 규모가 급증한 측면도 있잖아요.

그러다 보니 일단 시... (중략)

YTN 이형원 (lhw90@ytn.co.kr)

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