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00:00 - Après l'annonce hier du ministre de la Transition écologique, Christophe Béchut a promis une simplification du DPE, le Diagnostic de Performance Énergétique.
00:08 - 140 000 logements pourraient sortir de la catégorie passoire thermique menacée aujourd'hui d'une interdiction de mise en location dès l'année prochaine en janvier 2025.
00:18 Voir son DPE remonter ne serait-ce que d'une lettre, ce serait une vraie bouffée d'oxygène pour beaucoup de propriétaires,
00:25 comme Miguel que Margot Fauderé a rencontré à Manque-la-Jolie en région parisienne pour Europe 1.
00:30 - J'ai fait l'isolation là où c'était possible, dans les murs qui ne sont pas porteurs. Les fenêtres sont en double vitrage, il ne fait pas froid.
00:38 Miguel a acheté cet appartement il y a un peu plus de 10 ans pour compléter ses revenus en le louant.
00:42 Un studio de 32 m² qu'il a rénové pour lui donner une seconde jeunesse et surtout pour améliorer son DPE, son Diagnostic de Performance Énergétique, en 20.
00:51 - Il est classé en G à cause d'un ballon d'eau chaude de 200 litres qui fausse totalement le DPE.
00:56 Je ne peux pas le mettre en location à partir du 1er janvier 2025. C'est une perte de revenu pour moi, c'est une perte de logement pour un jeune locataire.
01:02 Alors Miguel espère bénéficier de la réforme du DPE pour les surfaces de moins de 40 m² pour mettre fin à des mois d'incertitude, mais il faudra encore attendre confirmation.
01:11 - A priori, je coche les cases pour faire partie des gens qui vont sortir du standard dit "passe-soirée énergétique", que je puisse remettre ce bien-là à location jusqu'en 2028.
01:20 2028 date à laquelle les biens notés F ne seront à leur tour plus disponibles à la location.
01:25 Un simulateur doit être lancé aujourd'hui sur le site de l'ADEME pour vérifier quels biens sont éligibles à cette réforme du DPE.
01:31 -Margot Fauderé, pour Europe 1.