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00:00 DPE, voilà trois lettres qui donnent bien des sueurs froides aux propriétaires,
00:04 puisque dans un peu plus d'un an maintenant, le 1er janvier 2025,
00:07 plus aucun logement classé G ne pourra être mis en location.
00:11 Les propriétaires sont donc obligés de lancer de gros travaux de rénovation
00:15 pour faire remonter la note énergétique de leur logement.
00:18 Problème, la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de l'AfNaim
00:23 estime que les bâtiments d'avant-guerre sont victimes d'un DPE trompeur, Margot Fauderé.
00:28 Oui, les bâtiments construits avant 1948 représentent un tiers du parc immobilier
00:33 et parmi ces logements, 60% sont notés E, F ou G.
00:36 Autrement dit, très souvent, ils sont considérés comme des passoires énergétiques,
00:40 mais ces classements ne correspondent pas toujours à la réalité, selon Yannick Enouche,
00:44 le président de la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers à l'AfNaim.
00:47 On a tous été dans une maison de campagne en plein été,
00:50 en se disant "tiens, il fut frais dans cette maison".
00:52 Ça prouve bien qu'il y a des qualités intrinsèques des biens
00:54 qui doivent être pris en compte par le DPE.
00:56 On pourrait améliorer la lettre du DPE au moins d'une lettre.
00:59 Cela permettrait à certains logements d'échapper au calendrier d'interdiction
01:03 fixé par le gouvernement et cela éviterait aussi des déceptions aux Français
01:06 qui se lancent dans d'importants travaux de rénovation,
01:09 avec finalement peu de gains à la clé, explique Jean-Christophe Repon, le président de la CAPEB.
01:13 Il nous faut un DPE sincère pour qu'on n'ait pas de la contre-performance
01:17 et que le Parti communiste nous dise "à la sortie, ça ne sert à rien ce que j'ai fait
01:19 puisque je n'ai pas gagné d'argent sur ma facture".
01:21 Selon les informations d'Europe 1, lors d'une réunion fin novembre,
01:24 les diagnostiqueurs et le ministère du logement ont abordé ce sujet du DPE des bâtiments anciens.

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