L’avantage du Denormandie par rapport à d’autres dispositifs de défiscalisation immobilière, c’est que vous pouvez louer à vos parents ou à vos enfants. Julien Séraqui, président de la Chambre nationale des conseils en gestion de patrimoine, nous explique le fonctionnement du Denormandie. Interview.
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00:00 Le dispositif de Normandie ? Louer à vos parents, louer à vos enfants.
00:04 Il faut d'abord effectuer des travaux qui représentent au moins 25% de la valeur du bien.
00:16 Et ces travaux doivent améliorer la performance énergétique du bien immobilier.
00:20 Il faut ensuite louer.
00:22 Alors, il faut louer en location nue, pas en location meublée.
00:27 Et il faut louer à des foyers de conditions modestes.
00:30 Il y a des plafonds de ressources et il y a aussi, bien entendu, des plafonds de loyers.
00:34 Alors, l'avantage du de Normandie par rapport à d'autres dispositifs fiscaux,
00:37 c'est qu'on peut louer à ses parents ou louer à ses enfants, ce qui est assez nouveau.
00:43 Le dispositif de Normandie est présent dans de nombreux centres-villes.
00:48 C'est un dispositif qui est assez large, beaucoup plus large qu'un autre dispositif fiscal qui s'appelle le PINEL.
00:53 [Musique]
00:59 [Sous-titres réalisés par la communauté d'Amara.org]