Acheter un bien immobilier en vue de le mettre en location peut constituer une bonne idée. Julien Séraqui, président de la Chambre nationale des conseils en gestion de patrimoine, nous expose les atouts que revêt l’investissement immobilier. Entretien vidéo.
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00:00 Avec l'immobilier, vous pouvez réaliser une plus-value,
00:02 parfois rapidement, en à peine quelques années.
00:04 On dit souvent que l'investissement immobilier est le placement préféré des Français.
00:15 Ils y voient un investissement sûr, un investissement tangible.
00:19 Il y a deux manières de gagner avec un investissement immobilier.
00:23 Soit on réalise une plus-value, c'est-à-dire qu'on vend plus cher qu'on a acheté,
00:27 et en moyenne, quand on regarde les statistiques sur des décennies,
00:30 l'immobilier rapporte 6 à 8 % par an.
00:33 Ou bien on peut mettre le bien en location,
00:36 et là la rentabilité dépend beaucoup de la localisation du bien immobilier et de sa superficie.
00:41 Généralement, à Paris, on se situe entre 2 et 3 % par an,
00:44 alors qu'en province, on peut monter jusqu'à 6, 7 % par an.
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