Immobilier : les autorités favorisent l'octroi de crédits aux investisseurs locatifs
Immobilier : les autorités favorisent l'octroi de crédits aux investisseurs locatifs
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00:00 15% de vente en moins sur le marché de l'immobilier cette année par rapport à l'année dernière.
00:06 C'est ce que prévoit en tout cas la FNIM, la FNAIM,
00:10 et ça a été révélé ce matin en exclusivité sur Europe 1
00:14 dans l'émission d'Alexandre Lemer, c'est avant la matinale de Dimitri Pablenko.
00:19 Nouvelle illustration donc de la crise du logement.
00:23 Alors comment lutter contre cette crise et revenir à une situation plus classique, plus normale ?
00:29 Le Haut Conseil de la Stabilité Financière a rendu son avis sur la question ce matin.
00:33 Sans surprise, le taux d'endettement maximum pour les emprunteurs reste inchangé.
00:37 Cela ne bouge pas non plus pour la durée maximum de crédit immobilier.
00:42 En revanche, Margot Fauderé, bonjour.
00:44 Bonjour.
00:45 Bonjour Margot. Il y a du changement concernant les possibilités de déroger à ces deux règles. Expliquez-nous.
00:51 Oui, aujourd'hui la réglementation prévoit une dérogation pour 20% des crédits immobiliers.
00:55 Elle vise surtout à favoriser les ménages qui cherchent à acquérir leur résidence principale,
00:59 notamment pour les primo-accédants.
01:01 Or, dans un marché comme aujourd'hui grippé par la hausse des taux d'intérêt,
01:05 le Haut Conseil de la Stabilité Financière a décidé de donner aussi plus de manœuvre
01:10 aux investissements locatifs au sein de cette dérogation.
01:13 Pas de changement majeur en revanche concernant les deux principales règles d'accès au crédit.
01:18 Vous l'avez dit, ce n'est pas vraiment une surprise.
01:19 La Banque de France était déjà montrée réservée sur le sujet.
01:22 Mais tout de même, ces annons risquent de décevoir un certain nombre d'acteurs de l'immobilier
01:27 qui font face à une demande en berne.
01:29 Depuis octobre dernier, la production de crédits immobiliers en France a chuté sous la moyenne
01:34 des cinq dernières années, selon la Banque de France.
01:36 Et selon le courtier Meilleur Taux, aujourd'hui plus d'une demande de crédit sur deux est refusée par la Banque.