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00:00 beaucoup de l'inflation dans l'alimentation mais il y a un autre secteur dans lequel les prix flambent. Le crédit immobilier.
00:06 Les taux ne cessent de grimper et éloignent du marché de plus en plus d'acheteurs.
00:10 La réunion du Haut Conseil de stabilité financière demain est guettée avec une certaine
00:14 appréhension. L'instance dira si elle accepte d'assouplir les règles d'OCTROIT du crédit immobilier.
00:18 Le taux d'emprunt moyen se situe aujourd'hui autour de 3,5%. Il pourrait atteindre ou franchir les 4%
00:24 d'ici la rentrée de septembre. En attendant, la situation est déjà très compliquée pour les acheteurs potentiels
00:29 Margaux Fauderé. Les capacités d'emprunt fondent comme neige au soleil.
00:32 Oui, prenons le cas d'un couple qui gagne à 2,4 mille euros net par mois. En janvier de l'année dernière, ce couple avait une capacité
00:39 d'emprunt sur 20 ans de 282 mille euros. Aujourd'hui, il peut seulement emprunter à hauteur de
00:45 232 mille euros selon Mijorto. Une perte inédite de pouvoir d'achat explique Maëlle Bernier, porte-parole du courtier.
00:52 "Ça veut dire que ce couple il a perdu 50 mille euros de capacité d'emprunt en un an et demi. On n'a jamais vu ça puisque les taux ont
00:59 littéralement explosé, passant en moyenne de 1,20 à 3,40 aujourd'hui."
01:03 Concrètement, avec des prix moyens à 3000 euros du mètre carré, ce couple a perdu 16 mètres carrés d'achat potentiel,
01:08 l'équivalent d'une pièce. "Pour compenser cette baisse, il aurait fallu que les prix baissent de
01:13 18%. Or, ce n'est absolument pas le cas puisque globalement les prix baissent de 1 à 2 %."
01:18 Mais pas de quoi décourager les Français qui veulent à tout prix acheter et qui sont prêts à faire des concessions sur leurs biens.
01:23 D'ailleurs, en avril, la Banque de France observe une stabilisation des crédits immobiliers signés chaque mois dans l'hexagone,
01:29 preuve que la production de crédits reste dynamique.