Logement: Élisabeth Borne présente le plan du gouvernement
Élisabeth Borne détaille lundi son plan pour désamorcer le "risque de bombe sociale" que constitue la crise du logement, sans convaincre les professionnels du secteur, qui attendaient un "électrochoc" et dénoncent des "mesurettes".
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00:00 Madame et Monsieur le Ministre,
00:01 cher Aliès, cher Olivier,
00:04 Monsieur le Ministre, cher Jean-Louis Borloo,
00:06 Monsieur le Haut-Commissaire au Plan,
00:08 cher François Bayrou,
00:10 Mesdames et Messieurs les parlementaires,
00:12 Mesdames et Messieurs les élus,
00:14 Mesdames et Messieurs,
00:17 depuis septembre,
00:19 à l'initiative du Président de la République,
00:22 les conseils réciodaux de la refondation
00:25 se réunissent,
00:26 rassemblant élus locaux,
00:29 parlementaires,
00:30 partenaires sociaux,
00:32 professionnels
00:33 et acteurs de la société civile
00:36 pour partager des constats,
00:38 des contraintes,
00:39 des propositions
00:41 et faire émerger ensemble des solutions.
00:45 Parmi les sujets au cœur du CLR,
00:48 le logement.
00:49 Et je veux remercier ici
00:51 toutes celles et ceux qui ont participé
00:53 à ces six mois de travail et de réflexion
00:56 conduits par le ministre de la Ville et du Logement,
00:59 Olivier Klein.
01:01 Et je veux également saluer l'engagement
01:03 des six rapporteurs des groupes de travail
01:05 et des deux co-animateurs de cette concertation,
01:07 Béroni Pédague et Christophe Robert.
01:11 Je tiens également à saluer les parlementaires
01:14 engagés sur le sujet
01:16 pour leur travail et leur mobilisation
01:18 ces derniers mois.
01:20 Parler de logement,
01:21 c'est parler du quotidien de nos concitoyens.
01:24 C'est un enjeu de dignité
01:26 et un cadre déterminant pour la qualité de vie
01:29 comme pour la manière dont on peut élever ses enfants.
01:33 C'est une question de pouvoir d'achat
01:35 et la part du logement dans le budget des ménages
01:38 n'a cessé d'augmenter ces 20 dernières années,
01:41 en particulier chez les plus modestes.
01:45 Le logement, c'est une clé pour l'emploi,
01:47 car l'emploi est bien souvent la condition
01:50 pour accéder à un logement
01:52 et que disposer d'un logement
01:54 est un facteur décisif
01:55 pour accéder à un emploi.
01:58 Le logement, c'est encore un défi essentiel
02:01 pour notre transition écologique,
02:03 car la sobriété,
02:05 la réduction de nos émissions de gaz à effet de serre
02:08 ou encore la restauration de notre biodiversité
02:11 passent par notre gestion du foncier
02:14 ou notre capacité à construire différemment
02:17 et rénover massivement les habitations.
02:20 Parler de logement,
02:22 c'est aussi parler des situations d'urgence
02:25 pour bon nombre de nos concitoyens,
02:27 une situation d'urgence
02:29 qui exige une mobilisation collective.
02:32 Nous devons nous poser des questions centrales ensemble,
02:36 État, collectivité,
02:38 promoteurs, bailleurs,
02:39 aménageurs et sociétés civiles,
02:42 sur le type d'habitat et d'urbanisme que nous voulons
02:45 et sur les conséquences sociales,
02:47 environnementales et économiques
02:50 de chacune de nos décisions.
02:53 Chacun ici est bien conscient de cette réalité
02:56 et de la nécessité d'agir en commun.
03:00 Je veux saluer à cet égard
03:02 l'accord trouvé avec le groupe Action Logement
03:05 qui rassemble les partenaires sociaux
03:07 et permettra la signature d'une nouvelle convention quinquennale
03:10 avec l'État dans les tout prochains jours.
03:13 Avec cette convention,
03:15 nous prenons des engagements communs
03:17 pour la production et la rénovation
03:19 des logements sociaux et intermédiaires,
03:22 pour l'accompagnement des habitants
03:24 dans leur parcours résidentiel
03:26 ou encore pour la rénovation urbaine
03:28 et la revitalisation de nos territoires.
03:31 J'y reviendrai.
03:34 Mesdames et Messieurs,
03:35 depuis 2017,
03:37 nous avons agi pour augmenter l'offre de logements,
03:40 pour donner des solutions pour les plus modestes
03:42 avec la garantie visale ou le plan Logement d'abord
03:46 et pour prendre le tournant de la transition écologique,
03:49 notamment grâce à MatrimRénov'.
03:52 Malgré ces mesures,
03:54 nos échanges des six derniers mois,
03:56 comme le vécu de nos compatriotes convergent,
03:59 nous traversons actuellement une crise du logement.
04:03 Il s'agit d'abord de difficultés structurelles
04:06 plus ou moins marquées selon les territoires.
04:10 Ainsi, le nombre de permis de construire délivrés
04:12 recule depuis plusieurs années dans les zones tendues,
04:16 là où nous avons précisément le plus besoin
04:19 de construire des logements,
04:20 et cette baisse touche fortement
04:22 la construction de nouveaux logements sociaux.
04:26 De plus, les pratiques changent
04:28 et le marché locatif de longue durée se réduit
04:32 au profit des locations de courte durée,
04:35 notamment dans les zones touristiques.
04:38 Enfin, je le sais,
04:39 la transition écologique impose des exigences nouvelles
04:43 et nécessaires auxquelles nous devons tous nous adapter.
04:48 Et à ces problèmes structurels
04:50 s'ajoute une crise conjoncturelle.
04:53 L'inflation pèse sur les coûts de construction
04:56 et la capacité des ménages à acheter ou louer,
04:59 les taux d'intérêt augmentent
05:01 et l'accès à un crédit immobilier devient plus difficile.
05:06 La rapidité de la hausse des taux crée un choc important.
05:10 Si les prix de l'immobilier vont se réajuster,
05:13 cela n'est pas immédiat.
05:16 Les conséquences de cette double crise sont préoccupantes.
05:20 Dans beaucoup de territoires, notamment les grandes métropoles
05:23 ou encore dans les zones où nous menons notre réindustrialisation,
05:27 les tensions immobilières sont fortes
05:30 et nos compatriotes sont souvent contraints ou bloqués
05:32 dans leur projet de mobilité résidentielle.
05:36 Nous devons agir vite et fort, nous le savons.
05:39 Il n'y a pas de déni, il y a un défi à relever.
05:43 Nous devons réussir ensemble à construire rapidement
05:46 davantage de logements, en particulier dans les territoires tendus.
05:51 Nous devons y parvenir en restant fidèles à l'impératif
05:55 de transition écologique, qu'il s'agisse de rénovation énergétique
05:59 ou de sobriété.
06:02 Nous avons un modèle à réinventer en parvenant à construire
06:06 là où les sols sont déjà artificialisés,
06:09 non plus à étendre la ville,
06:11 mais continuer à reconstruire la ville sur la ville
06:15 en utilisant tous les leviers à notre disposition.
06:19 Atteindre ces objectifs impose une mobilisation collective.
06:24 Nous savons toutes et tous qu'il n'y a pas de mesure magique,
06:27 seule et unique qui permettrait de débloquer la situation.
06:31 Etats, collectivités, bailleurs sociaux, promoteurs,
06:35 architectes, secteurs bancaires et entreprises du bâtiment,
06:40 chacun doit participer et agir dans le même sens.
06:44 Bien sûr, l'Etat prendra sa part.
06:46 Il sera un facilitateur et nous agirons guidés par un principe,
06:51 l'efficacité.
06:53 Chacune des décisions que nous prenons doit permettre
06:56 de débloquer des situations et de créer des nouveaux logements.
07:00 L'efficacité est notre boussole et nous nous y tiendrons.
07:05 Au cours de vos constatations, vous avez défini 19 propositions
07:10 sur lesquelles vous venez de revenir.
07:13 Ces propositions, nous les avons entendues, étudiées.
07:18 Elles me permettent aujourd'hui de vous annoncer
07:21 de premières décisions, à la fois des mesures d'urgence
07:25 pour faire face à la crise, le temps que le marché
07:28 de l'immobilier se rééquilibre et répondre rapidement
07:31 aux préoccupations de nos compatriotes,
07:34 et des mesures structurelles en lien avec nos ambitions.
07:40 Notre premier objectif, c'est de favoriser l'accès
07:43 à un logement pour tous les Français.
07:46 Nous devons d'abord agir vite pour garantir l'accès
07:49 de nos concitoyens aux prêts immobiliers.
07:53 C'est aujourd'hui l'un des premiers freins à l'accès
07:55 au logement pour bon nombre de Français.
07:58 C'est pourquoi nous avons mensualisé la révision
08:01 du taux d'usure, c'est-à-dire le taux maximal
08:03 qu'un établissement peut proposer à ses clients.
08:07 La Banque de France publie habituellement ses taux
08:09 tous les trimestres, mais publier tous les mois
08:13 permet d'éviter un blocage des prêts dans un contexte
08:15 de remontée rapide des taux.
08:18 Cette mesure mise en place depuis février
08:21 devait cesser le mois prochain.
08:24 Nous travaillons avec le gouverneur de la Banque de France
08:26 pour la prolonger.
08:29 Ensuite, je vous annonce que nous allons prolonger
08:32 le prêt à taux zéro.
08:34 Il devait s'arrêter fin 2023.
08:37 Nous avons décidé de le prolonger.
08:40 Aussi, le prochain projet de loi de finances
08:42 proposera un nouveau prêt à taux zéro jusqu'en 2027.
08:48 Il sera recentré sur les logements collectifs neufs
08:51 en zone tendue et sur l'ancien sous condition
08:54 de rénovation dans les zones détendues.
08:57 Cette évolution s'inscrit en cohérence avec nos objectifs
09:01 de transition écologique.
09:03 C'est un effort de 600 millions d'euros par an
09:06 pour favoriser l'accès à la propriété de nos compatriotes.
09:11 De plus, pour faciliter l'accès à la propriété,
09:15 il faut agir sur les prix des logements.
09:17 J'ai entendu les propositions du CNR en la matière
09:21 et je propose de lancer en priorité un chantier
09:24 sur le développement du bail réel solidaire,
09:27 qui permet aux ménages modestes d'accéder à un logement neuf
09:30 en zone tendue à un prix abordable.
09:33 Concrètement, nous allons l'ouvrir à davantage de Français
09:37 et en faciliter l'accès aux occupants du parc social.
09:43 Offrir l'accès aux logements pour tous,
09:45 c'est également faciliter l'accès à la location,
09:48 notamment pour les classes moyennes.
09:51 Je souhaite ainsi privilégier le développement
09:53 du logement locatif intermédiaire,
09:56 c'est-à-dire du logement locatif à loyer plafonné,
09:59 inférieur au prix de marché,
10:02 et ouvrir son accès à plus de communes.
10:06 Pour y parvenir, les opérateurs qui conspirent
10:08 ces logements intermédiaires doivent pouvoir racheter
10:11 des logements dans l'ancien et les rénover.
10:13 Je pense particulièrement au passeport thermique.
10:17 Je souhaite la signature rapide d'un accord entre l'État
10:20 et les acteurs du logement locatif intermédiaire
10:24 pour mettre en œuvre ces objectifs.
10:26 Ils pourront également s'appuyer sur une augmentation
10:30 à hauteur d'un milliard d'euros des prêts de la Caisse
10:32 des dépôts et consignations.
10:36 Ensuite, nous devons adapter notre fiscalité.
10:40 Aujourd'hui, la fiscalité locative est difficilement lisible,
10:45 avec de nombreux régimes selon que le bien soit meublé ou non,
10:49 ou selon le statut du bailleur.
10:52 Or, la frontière entre les différents types de location
10:55 est souvent ténue et le système avantage des locations
10:59 meublées souvent de courte durée,
11:01 tandis que certaines locations longues subissent
11:04 une imposition à plus de 60%.
11:08 Logiquement, les propriétaires bailleurs privilégient
11:11 les régimes les plus avantageux, voire renoncent à mettre
11:15 en location au détriment des locations de longue durée
11:18 ou des dispositifs incitants à douer moins cher
11:21 comme bloc avantage plus adapté aux ménages.
11:25 Il faut simplifier et remettre de la cohérence.
11:29 C'est pourquoi j'ai demandé au ministre en charge
11:32 d'étudier les manières dont nous pouvons remettre à plat
11:34 la fiscalité des locations.
11:36 C'est un chantier complexe.
11:38 Je souhaite qu'il soit engagé rapidement et débouche
11:41 dans le prochain projet de loi de finances.
11:45 Par ailleurs, le président de la République s'était engagé
11:49 durant la campagne à étendre la caution publique
11:52 pour les locataires, notamment pour toucher davantage
11:55 les Français des classes moyennes.
11:58 Nous mettons nos engagements en acte et le nombre
12:00 de bénéficiaires de la garantie visable sera plus que double.
12:06 Cette mesure sera portée dans la convention que nous nous
12:09 apprêtons à signer avec Action Logement.
12:13 Enfin, faciliter l'accès au logement,
12:17 c'est bien sûr trouver des solutions pour les plus fragiles
12:20 et les plus modestes.
12:22 Je vous confirme aujourd'hui que nous allons lancer
12:25 un deuxième plan Logement d'abord.
12:28 Ce plan, ce sont 160 millions d'euros supplémentaires
12:31 sur le quinquennat pour insuffler une nouvelle dynamique.
12:36 Concrètement, ce plan permettra de lancer de nouveaux
12:39 dispositifs d'accompagnement et de créer une nouvelle place
12:42 en résidence sociale, en pension de famille
12:46 ou dans des logements en intermédiation locative.
12:50 Le ministre chargé du Logement, Olivier Klein,
12:53 précisera le contenu de ce plan dans les prochains jours.
12:57 J'ajoute que l'objectif de mon gouvernement est de permettre
13:01 à chacun de pouvoir se loger dignement.
13:04 Aussi, j'ai demandé au ministre chargé du Logement
13:07 de me faire des propositions d'ici mi-juillet pour accélérer
13:10 la lutte contre l'additat indigne et la réservation
13:14 des copropriétés dégradées, offrir des outils adaptés
13:17 aux collectivités et des solutions efficaces aux habitants.
13:23 En parallèle, je souhaite aller au bout du pacte de confiance
13:26 que j'avais proposé aux payeurs sociaux.
13:30 Notre objectif est simple, un soutien au secteur
13:33 qui va de pair avec une politique ambitieuse de construction
13:37 et de rénovation des logements existants.
13:40 Un soutien qui doit favoriser la mobilité
13:43 et les parcours résidentiels dans le parc social et en sortie.
13:48 Le logement social subit aujourd'hui le choc de l'inflation
13:51 avec la remontée des taux du livret A,
13:54 même si elle a été contenue par la décision de la limiter
13:57 à 3% au mois de février.
14:00 Le risque n'est pas la faillite des payeurs sociaux,
14:03 mais un ralentissement de l'investissement,
14:06 alors qu'il est justement indispensable de l'accélérer
14:09 pour construire et rénover.
14:12 Comme je l'ai évoqué, l'État et le groupe Action Logement
14:15 viennent de se mettre d'accord sur une convention quinquennale.
14:18 C'est une première étape importante.
14:21 Nous allons maintenant agir à plusieurs niveaux.
14:24 D'abord, pour renforcer les fonds propres
14:26 de tous les payeurs sociaux qui sont en difficulté
14:29 pour emprunter et investir,
14:31 en mobilisant notamment la Caisse des dépôts et consignations.
14:36 Ensuite, pour améliorer les conditions d'emprunt
14:39 en bonifiant les prêts et en allongeant les maturités.
14:43 Pour accélérer les rénovations,
14:45 je vous confirme que nous allons créer le dispositif
14:48 dit de seconde vie, qui accompagnera financièrement
14:51 les rénovations particulièrement lourdes sur le parc existant.
14:56 Ce nouveau dispositif a été expérimenté
14:59 avec succès cette année.
15:01 Il va permettre de transformer des logements anciens,
15:04 particulièrement énergie-bord,
15:06 en logements aux prestations équivalentes à celles du neutre,
15:09 notamment en matière de consommation énergétique,
15:12 ou d'accessibilité.
15:15 Enfin, pour faire face au pic d'investissement,
15:18 les cotisations FNAP et CGLLS seront gelées en 2023 et 2024
15:25 et un dispositif d'aide à la rénovation énergétique
15:29 sera mis en œuvre, dont les modalités
15:31 et les contreparties seront précisées dans le pacte de confiance.
15:37 Vous le savez, les situations sont très différentes
15:39 entre les bailleurs sociaux,
15:41 et c'est pourquoi nous avons écarté certaines propositions
15:44 pour bâtir des solutions sur mesure, efficaces
15:47 et adaptées aux défis de chacun.
15:50 Je vous le confirme, notre objectif est clair.
15:55 Nous voulons renforcer le soutien à l'investissement
15:58 pour que les bailleurs sociaux puissent rénover leur parc,
16:01 tout en augmentant la production de nouveaux logements.
16:05 Dans les prochaines semaines, je réunirai les ministres,
16:08 la caisse des dépôts et consignations
16:10 et les principaux acteurs du logement social
16:13 pour parachever le pacte de confiance autour de ces principes.
16:19 Mesdames et Messieurs, notre deuxième grand objectif,
16:23 c'est de débloquer la création de nouveaux logements.
16:27 D'abord, pour répondre à l'urgence
16:29 et éviter que la baisse des réservations de logements
16:32 ne se traduise par l'arrêt de certains programmes
16:35 ou le renoncement à des nouveaux,
16:38 nous avons lancé le rachat de 17 000 logements
16:40 par la caisse des dépôts et consignations.
16:43 Ce plan avance bien,
16:45 et nous allons accélérer encore grâce à l'accord avec Action Logement
16:49 qui prévoit l'achat de 30 000 logements supplémentaires.
16:53 Au total, ce sont près de 50 000 logements
16:56 qui vont être ainsi rachetés.
16:58 De plus, comme nous l'avons montré depuis un an
17:02 pour les Jeux olympiques et paralympiques
17:04 ou sur les énergies renouvelables et les nucléaires,
17:07 quand la situation l'impose,
17:09 nous sommes capables de trouver des mesures d'urgence
17:12 pour simplifier nos procédures,
17:14 lever certaines lourdeurs et déroger à certaines règles.
17:19 Je souhaite que nous fassions rapidement le même
17:22 pour la construction de logements dans les zones tendues.
17:25 J'ai donc chargé le ministre de la Transition écologique
17:28 et de la cohésion des territoires, Christophe Béchu,
17:30 et le ministre chargé de la Ville et du Logement, Olivier Klein,
17:34 de me faire des propositions dans les prochaines semaines.
17:38 Ainsi, nous offrirons des solutions adaptées
17:41 pour permettre le lancement rapide de construction de logements.
17:46 Mais au-delà, nous avons besoin d'une réponse structurelle,
17:50 et il faut commencer par libérer du foncier.
17:54 Nous devons intervenir dans les territoires
17:56 où le déficit de logement est avéré,
17:59 et pour être en cohérence avec nos objectifs
18:01 de sobriété foncière,
18:03 il faut agir en priorité sur les zones déjà artificialisées.
18:08 Le fonds Fritch, lancé sous le précédent quinquennat,
18:12 produit de premiers résultats.
18:14 Nous allons le renforcer et le conforter dans la durée,
18:18 dans le cadre du fonds vert que j'ai pérennisé.
18:22 Plus largement, nous allons structurer
18:24 un programme de renouvellement urbain
18:27 pour les grandes Fritch urbaines
18:28 et les zones commerciales en reconversion,
18:31 afin de bâtir de nouveaux quartiers mixtes et durables,
18:35 et garantir du foncier abordable pour le logement social.
18:39 En outre, j'ai entendu la proposition du CNR
18:43 d'enrayer la spéculation foncière
18:45 par le recours aux droits de préemption
18:47 par les collectivités.
18:49 Je propose que nous y travaillions.
18:52 Enfin, l'État doit prendre sa part.
18:55 Nous allons donc accélérer la transformation
18:57 du foncier de l'État et de ses opérateurs en logement,
19:01 partout où c'est pertinent,
19:02 en faisant notamment évoluer les règles des domaines
19:05 pour contribuer à la modération des prix.
19:09 Plus largement, je crois que nous devons mobiliser
19:12 davantage nos opérateurs publics
19:14 pour répondre pleinement aux besoins des Français
19:17 en cette période de crise.
19:19 Je pense notamment aux objectifs et aux outils
19:21 que nous devons donner à la Caisse des dépôts et consignations.
19:26 J'ajoute que la question de la construction
19:28 de logements dans les zones tendues
19:30 doit se traiter territoire par territoire,
19:33 par un dialogue étroit entre l'État et les collectivités.
19:38 Les engagements d'augmentation du nombre de logements
19:41 ont été pris par les collectivités
19:42 dans les programmes locaux de l'Habitat.
19:45 Il est essentiel qu'ils soient tenus.
19:47 Dans les prochaines semaines,
19:49 je souhaite que dans les territoires concernés,
19:51 les préfets engagent un dialogue avec les maires
19:55 pour identifier les blocages
19:57 et l'aide que l'État pourrait apporter.
19:59 Chacun doit prendre ses responsabilités
20:02 et si nous ne parvenons pas à lever les blocages,
20:06 notamment en matière de permis de construire,
20:08 l'État est prêt à prendre les siennes.
20:12 Je compte sur la mobilisation de toutes et tous.
20:16 J'ajoute que nous devons être collectivement
20:18 mieux armés pour connaître les besoins présents
20:21 et à venir de chaque territoire et pour nous y adapter.
20:25 Aussi, je souhaite que soit créée une mission
20:27 sur l'exploitation des données sur le logement
20:30 pour mieux définir les besoins et évaluer notre action.
20:33 Je sais que c'était une attente forte
20:35 de la part des différents acteurs du secteur.
20:39 Mesdames et Messieurs,
20:40 pour construire là où c'est nécessaire,
20:42 il faut bien sûr aussi des investisseurs.
20:45 J'ai bien entendu les inquiétudes
20:47 exprimées par certains,
20:49 mais il faut être clair,
20:52 la baisse des prix de l'immobilier
20:54 est une bonne nouvelle pour nos compatriotes.
20:57 Il y a des impacts économiques sur certains d'entre vous,
21:00 je le sais,
21:01 notamment la filière de la promotion immobilière.
21:05 C'est pourquoi nous apportons bel et bien aujourd'hui
21:07 des mesures exceptionnelles pour vous aider.
21:10 Pour autant, il ne faut pas freiner
21:12 les ajustements du marché.
21:14 J'ajoute que de même que les acteurs
21:16 doivent faire face aux contraintes économiques du marché,
21:20 l'État a une exigence d'efficacité
21:22 dans la dépense publique.
21:24 La question n'est pas de savoir si telle ou telle mesure
21:27 est qualifiée d'ambitieuse ou de technique,
21:30 le seul critère, c'est l'efficacité.
21:33 Parmi ces mesures efficaces,
21:35 le prêt à tout zéro pour l'achat de logements neufs
21:38 dans le collectif en zone tendue
21:40 va bien sûr contribuer à soutenir les investissements.
21:45 Pour faire face à l'urgence,
21:47 notre soutien passe également par une révision très rapide
21:50 dès cet été de notre zonage
21:54 pour inclure plus de communes
21:55 dans les zones considérées comme tendues.
21:59 Cette mesure permettra d'ouvrir rapidement l'accès
22:01 aux investissements dans le logement locatif intermédiaire.
22:06 Très directement, de nombreux programmes
22:08 pourront ainsi se débloquer,
22:10 notamment dans les zones en cours de réindustrialisation.
22:15 Cette révision du zonage n'est plus fois qu'une étape
22:18 et nous allons engager des concertations
22:20 pour une refonte plus profonde de notre système de zonage
22:25 qui devrait être effective en 2024.
22:29 Au-delà de ces mesures de court terme,
22:31 nous voulons engager des changements structurels
22:33 dans notre production de logements,
22:35 notamment pour répondre aux défis environnementaux.
22:39 Je souhaite tout d'abord que nous puissions simplifier,
22:42 clarifier et accélérer certaines procédures d'urbanisme.
22:47 Une mission sera lancée prochainement
22:48 pour débloquer les freins restants
22:50 pour produire de nouveaux logements
22:52 et pour adapter plus encore le code de l'urbanisme
22:55 et de la construction à la transition écologique,
22:59 par exemple en facilitant la transformation
23:01 de bureaux en logements.
23:03 Nous devons aller au bout de la démarche
23:05 et déboucher sur des propositions concrètes rapidement.
23:10 Ensuite, nous devons adapter le mode de construction,
23:14 notamment grâce à la construction hors-site.
23:18 L'industrialisation de la construction
23:21 permet de réduire les nuisances liées à un chantier,
23:25 de mieux maîtriser les délais
23:27 et surtout de limiter considérablement
23:30 l'impact des travaux sur l'environnement.
23:33 Nous devons donc bâtir une filière d'excellence
23:36 en matière de construction hors-site
23:38 en nous appuyant sur France 2030.
23:42 Mesdames et Messieurs,
23:44 adapter nos logements à la transition écologique,
23:48 c'est aussi accélérer encore la rénovation énergétique.
23:53 La rénovation énergétique des bâtiments
23:55 est un des piliers de notre planification écologique
23:59 dont la stratégie globale sera présentée prochainement.
24:04 Pour inciter davantage encore à rénover,
24:07 nous allons simplifier la prime rénovre
24:10 et augmenter les crédits pour les rénovations globales
24:13 pour viser 200 000 rénovations globales dès 2024.
24:18 Nous allons aussi travailler
24:19 à des solutions complémentaires de financement
24:22 pour inciter plus de Français à rénover leur logement.
24:26 Je pense notamment à un accès facilité
24:28 aux avances rénovations.
24:31 Nous allons mieux accompagner les ménages
24:34 avec le déploiement de mon accompagnateur Rénov'
24:37 partout sur le territoire.
24:40 Nous devons également venir davantage
24:42 en soutien aux plus modestes.
24:45 Leur parcours pour accéder aux aides
24:47 doit être simplifié et leur reste à charge réduit.
24:52 La rénovation énergétique est un impératif
24:55 pour notre transition écologique,
24:58 mais c'est aussi une amélioration
25:00 pour la qualité de vie
25:01 et les factures énergétiques des Français
25:03 et une opportunité formidable pour l'emploi.
25:06 Grâce à cet effort,
25:08 200 000 emplois seront créés dans le BTP d'ici 2030.
25:13 Pour le secteur de la construction,
25:15 la rénovation offre une perspective
25:17 de croissance forte et durable
25:20 malgré le ralentissement de la construction d'oeuvres.
25:24 Notre soutien majeur à la rénovation
25:26 est donc la meilleure preuve de l'engagement du gouvernement
25:29 pour soutenir la filière du bâtiment.
25:33 Mesdames et messieurs,
25:35 je viens de vous présenter certaines des mesures clés
25:37 que nous voulons prendre
25:39 pour offrir des réponses rapides à l'urgence
25:41 et engager des évolutions structurelles
25:43 dans notre politique du logement.
25:46 Par ces décisions,
25:48 l'État prend le sujet à bras le corps
25:50 et nous mettons les moyens et les budgets là où c'est nécessaire,
25:54 là où nous pouvons être efficaces
25:56 et créer rapidement de nouveaux logements.
26:00 Le logement est une préoccupation du quotidien.
26:03 Il est donc un sujet central
26:05 de la feuille de route de mon gouvernement.
26:08 Et nous n'arriverons évidemment pas à obtenir des résultats seuls.
26:12 Le travail continue.
26:14 Nous avons besoin de votre mobilisation
26:16 et de votre engagement sur les chantiers que je viens d'évoquer.
26:20 Nous avons notamment besoin des collectivités,
26:23 de leur esprit de responsabilité
26:25 et de leur volonté de répondre rapidement avec nous
26:29 à un défi qui concerne tant de nos concitoyens.
26:33 Nous sommes en train de bâtir une politique du logement
26:36 qui renforcera l'offre,
26:38 sera compatible avec notre exigence environnementale
26:41 et notre ambition sociale.
26:44 Une politique pour faciliter la mobilité de chacun
26:47 et garantir l'accès de tous
26:50 à un logement digne, durable et abordable.
26:53 Aujourd'hui, nous répondons à l'urgence
26:56 et nous préparons l'avenir.
26:57 C'est ensemble que nous y parviendrons.
26:59 Je vous remercie.
27:00 (Applaudissements)
27:03 (...)