開発利益～JDPホールディングス株式会社の不動産アセマネ業務紹介

開発利益～JDPホールディングス株式会社の不動産アセマネ業務紹介

道路や鉄道といった公共施設の整備に伴い、その土地および周辺の地域にもたらされる土地の便益の増大や地価の上昇による利益のこと。
このように土地所有者の努力によってもたらされたものではない開発利益について、その吸収や還元が社会資本整備財源の確保や社会的公正の見地から議論されることが多い。
受益の範囲、受益の程度等を確定するのが困難であることなどの問題があり、具体的な制度として一般化されているものはない。
租税制度は開発利益を社会還元する基本的方法である。