À partir du 1er janvier, il sera strictement interdit de louer des logements classés G au diagnostic de performance énergétique. Cette mesure concerne plus de 600.000 logements en France.
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00:00Alors nous, voici dans cette maison assez ancienne, parce qu'elle a plus de deux siècles.
00:05Philippe Jallot a racheté cette maison de famille il y a dix mois.
00:08A l'intérieur, tout est à refaire.
00:11Le sol, c'est juste du carrelage sur le sol, il n'y a pas d'isolation.
00:14Les murs, il n'y a aucun isolant, c'est juste de la brique.
00:16La toiture, vous voyez, c'est de l'ancienne laine de roche qui devait faire 8 cm.
00:22Son logement de 149 m2 a été classé géodiagnostic de performance énergétique.
00:28Pour être mise en location, 85 000 euros de travaux sont nécessaires,
00:32dont plus d'un tiers financé par l'État.
00:34Lorsque les travaux seront terminés, dans 4 à 5 mois, il y aura un nouvel audit,
00:38un nouveau DPE, qui donnera logiquement la lettre C,
00:41et là on pourra mettre le bien en location.
00:43Il faut une dizaine d'années pour rentrer dans un investissement comme ça,
00:45un minimum, bien évidemment.
00:47C'est du long terme.
00:49Au 1er janvier, les résidences classées G ne pourront plus être louées en France,
00:52une situation qui pourrait concerner plus de 600 000 logements.
00:56Ce qui peut jouer, c'est si vous avez un équipement de chauffage,
00:58une vieille chaudière gaz ou une chaudière fuel.
01:01Et puis après, c'est vos postes d'isolation, donc vos murs,
01:04l'isolation de vos murs, vos combles, si vos combles ne sont pas isolés.
01:07Et puis après, on va regarder, par exemple, vos fenêtres.
01:09Les représentants des bailleurs de leur côté réclament plus de temps pour s'y préparer,
01:13notamment pour réaliser les démarches de rénovation.
01:16Ces démarches, c'est quoi ? C'est déjà trouver des entreprises.
01:18Ces entreprises, elles sont absolument difficiles d'accès parce qu'elles sont submergées,
01:23parce qu'elles ne disposent pas forcément d'un calendrier qui permet de répondre à l'échéance du 35 décembre.
01:30Et puis aussi, il y a le problème du financement, qui est le problème majeur.
01:34D'ici 10 ans, ce sont les logements classés F et E qui seront eux aussi interdits à la location.