Annerys Meléndez, Presidenta de ACOPROVI | El Despertador
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NoticiasTranscripción
00:00gracias por continuar con nosotros aquí en el despertador pasamos a nuestra
00:03entrevista central tenemos como invitada a la presidenta de la asociación
00:05dominicana de constructores de viviendas a coprovi ella es amneris meléndez
00:12saludos bienvenida muy buenos días muchísimas gracias por la distinción de
00:16estar aquí con ustedes y bueno un gran saludo también a todos los que nos
00:20sintonizan sí bueno nosotros felices de recibirla y sobre todo que la mayor
00:26parte de nuestra audiencia tiene muchísimo interés en el costo de la
00:30vivienda como se solía decir en el pasado el mayor sueño de una familia es
00:37tener un techo propio así que
00:42amneris meléndez como presidenta de coprovi tiene mucho que aportar en este
00:47sentido que se puede esperar en este 2025 sobre los precios de las viviendas
00:53bueno tal y como comentas el dominicano sueña con un techo propio existen otras
00:58formas de acceso que tal vez estaremos conversando que es también alquiler pero
01:02por lo pronto el fin de un dominicano de un jefe de familia una jefa de familia
01:07es tener la seguridad de un techo de cómo va a resguardar a su familia y en
01:11ese sentido pues no tenemos noticias tan alentadoras la realidad es que desde la
01:16pandemia está acá todos hemos evidenciado cómo ha aumentado el precio
01:20de la vivienda y eso ha sido una retranca en poder en el poder
01:24adquisitivo de las personas de cara a poder tener su techo propio lo que
01:29tenemos nuevo es que normalmente históricamente a finales de año
01:34principios del año siguiente hay algunos productores y suplidores de
01:38insumos importantes de la construcción como son el cemento y el acero que
01:43tienden a querer revisar los precios o los precios de sus insumos digas el
01:47cemento y la varilla de construcción y para nosotros eso sería algo bastante
01:51difícil de manejar en un momento como este donde por las altas tasas de
01:56interés que hemos evidenciado durante el año han imposibilitado a muchos
02:00dominicanos poder acceder a un préstamo hipotecario o han subido el costo de la
02:04vivienda el costo financiero y a su vez hemos tenido también una baja
02:08significativa en ventas que podría lo podría provocar que el año que viene
02:14haya una baja también el sector entonces en un momento tan delicado del
02:17sector construcción que viene de un 2023 no sé si lo recuerdan con un
02:21crecimiento prácticamente nulo y que en el 2024 se ha mantenido entre 4 y 5
02:26por ciento que era la expectativa eso podría amenazar si subieran los precios
02:30del cemento del acero que son insumos que entre ambos si tomamos las
02:35estadísticas oficiales entre ambos suman un 44 por ciento del costo total de la
02:41construcción si ambos insumos se tocan y suben más entonces imagínense el
02:47panorama que tendríamos de cara al precio de la vivienda cuáles serían los
02:50argumentos de esos sectores acero y cemento cuáles son los argumentos que
02:57justificaría un alza esa especulación a ojos de ustedes o simplemente
03:04no tienen otra alternativa bueno nosotros no tenemos unos argumentos que
03:08digamos que podemos justificarlos a ellos si podemos decir algunas datas
03:12oficiales la primera es que en el caso del acero ha subido casi un 9 por ciento
03:18en lo que va de año y en el caso de cemento ha subido casi un 3 por ciento y
03:23uno dirá bueno pero cuál ha sido también el componente histórico desde la
03:27pandemia el acero ha subido nada más y nada menos que casi un 40 por ciento y
03:33el cemento ha subido casi un 55 por ciento entonces tomando en cuenta lo que
03:38les dije hace un momentico de que en ambos componen un 44 por ciento del
03:41total del costo fíjense que los promedios cuáles son 10 por ciento
03:45anual el 15 por 13 por ciento anual entonces bajo ese esquema si seguimos
03:50aumentando sin ver que una situación internacional tal vez justifique porque
03:55ustedes saben que hay insumos que vienen importados pero sin ver una situación
03:58internacional que justifique tal vez más aumento nosotros entenderíamos que sería
04:03deben ser muy cautelosos en el momento de tomar decisión de poder ajustar
04:08nuevamente precios ahora en enero importante se sepa en enero viene un
04:12aumento de la mano de obra que se pactó en junio del año pasado de un 8 por
04:15ciento entonces si sumamos lo que históricamente ha pasado como les
04:19comenté del acero y el cemento más ese aumento de la mano de obra hemos
04:23calculado que aproximadamente 10 mil viviendas de bajo costo podrían salir
04:28de la categoría y hay 10 mil familias dominicanas que podrían pedir su acceso
04:33a la vivienda ahora en el 2025 precisamente hablando sobre esa parte
04:36porque vimos que el banco central anuncia de manera muy entusiasta la
04:40liberación de alrededor de 35 mil millones de pesos de encaje legal para
04:44financiar proyectos de vivienda una parte importante de esos recursos irían
04:47a financiar viviendas de las denominadas de bajo costo que son las que tienen
04:52precio por debajo de 5 o un tope hasta 5 puntos vamos a decir 5.02 millones de
04:59pesos pero ya uno se queda pensando como que son pocas las viviendas que tienen
05:04ese precio y entonces eso pudiera hacer que tal vez esos recursos no sean
05:10liberados como a la rapidez que debería tomando en cuenta de que las personas o
05:15los potenciales adquirientes también no tienen esa posibilidad de calificar como
05:19ustedes visualizan esto sea en el sentido de de qué tanto impacto podrá
05:22tener esa libre liberación de recursos de encaje para la adquisición de
05:26vivienda o la dinamización de la adquisición de nosotros nos hemos
05:29sentido muy respaldados con las políticas económicas que ha tomado este
05:33gobierno específicamente el banco central y era un reclamo nuestro de
05:37hacía unos meses desde el principio de año que se realizar algún tipo de
05:41incentivo o en este caso de facilidad como una liberación de encaje para poder
05:46potenciar el tema de las ventas de las viviendas de bajo costo tal y como
05:50comentas pero la ventaja que tuvo incluso este encaje en comparación con
05:54otras en otras ocasiones que sucedieron el año pasado es que se destinó un 40%
06:00para la vivienda de bajo costo pero luego hay un 60% que puede ser para
06:04préstamos interinos de la construcción o para vivienda de cualquier índole
06:08dígase vivienda media en este caso hasta 15 millones de pesos y eso va a tener
06:12mucho un efecto positivo muy amplio porque no sólo uno puede acceder a los
06:17préstamos hipotecarios a unas tasas más competitivas si se aplican para estas
06:23políticas pero también porque tiene una cierta influencia o presión en el resto
06:27de las tasas del mercado que sabemos que viene como lo dije hace un momentico es
06:32con un aumento exacto de con altas tasas durante el año pasado este año
06:37completo eso quiere decir que siempre va a tener un efecto positivo sobre todo en
06:41las ventas del sector que es lo que necesitamos de ahí viene que no queremos
06:45entonces ya que tuvimos un año bastante retador con las tasas los aumentos de
06:49precio seguir alimentando ese círculo vicioso que podía entonces dar al traste
06:54con lo que sean unas buenas perspectivas para el 2025 que sea desacelerado
07:00pudiéramos decir desacelerado o no que han caído las ventas de viviendas o sea
07:05estamos hablando de qué proporción y qué tanto nos afecta porque como quiera
07:10que sea el negocio sigue siendo rentable la gente y los constructores
07:13siguen construyendo viviendas que bueno que ponen ese tema nosotros no tenemos
07:17una estadística oficial sobre cómo se han ralentizado las ventas pero sí con
07:23las encuestas y como ha sucedido con los diferentes actores hemos pedido he
07:27podido constatar que entre un 30 y 40 por ciento en los últimos seis meses se
07:32ha disminuido las ventas entonces tomando lo que dices ahora hay un mito
07:38que me gustaría desafiar en este momento y es que bueno pero vemos la
07:42construcción bastante activa y vemos un crecimiento económico de la construcción
07:47de un cuatro y tanto por ciento que comentábamos hace un momento lo que
07:50pasa es que el ciclo de la construcción no sucede de un mes a otro cuando un
07:55constructor se embarque en un proyecto además de que da fecha de entrega por
07:58ende no puede en el medio del proyecto paralizarlo sencillamente porque no se
08:02venda sino que tiene que acceder a recursos económicos o diferentes
08:06acciones para poder concluir el proyecto el ciclo de un proyecto inicia con un
08:11año y pico de conceptualización y luego tal vez uno o dos años de construcción
08:15entonces las decisiones que se toman hoy a partir de las bajas de venta impactan
08:19es el año que viene cuando uno ve bueno si las ventas va bajita aquel proyecto
08:24que yo tenía pensado empezar no lo voy a empezar ahora lo empiezo más adelante y
08:29cuando eso se va entonces conectando las los efectos son lentos ahora le
08:35podemos asegurar que con esta baja en ventas en los últimos seis meses si no
08:39se daban situaciones como la del encaje legal podríamos tener entonces un 2025
08:43afectado a nivel de económico si bueno uno de parte de nuestra audiencia están
08:50comentando específicamente el señor Emilio Ortega dice que es el mismo
08:56estado que le pone que estanca a la llamada clase no pudiente esas
09:03facilidades de la que ustedes se referían del banco central de los 35
09:08mil millones de pesos esas facilidades sólo van a las manos de la clase media y
09:13la clase alta muchas veces sin necesidad es cierto lo que está diciendo el señor
09:19Emilio Ortega él piensa que es eso beneficia a las clases media y alta y
09:25nunca a quienes más lo necesitan en ese mercado pudiera ser cierto si no se
09:32hubiera resuelto lo que les comenté hace un rato de que el 40% obligatoriamente
09:37tiene que ser a vivienda de bajo costo y un tope de 15 millones de pesos para el
09:42resto del 60% que fue lo que pasó en la liberación o la que hubo en junio del
09:49año pasado del 2023 que se abrió a cualquier tipo de préstamo pero en este
09:55caso podemos asegurar que se tiene que utilizar de la manera que dijimos y por
09:59ende tal vez esa situación no la vamos a evidenciar al menos en esta liberación
10:03es una muy buena forma de ejecutar lo nosotros estuvimos de acuerdo con esto
10:06ahora lo que queremos es que comience también a afectar las tasas en general
10:10y que comiencen a bajar las tasas ocurre a veces que van concentrar ciertamente
10:15bueno mira 40% 14 mil millones de pesos son para vivienda de bajo costo pero
10:20pasa un mes pasa dos meses pasa tres meses cuando se reúne con los banqueros
10:23le dicen los banqueros le dicen no tenemos no tenemos demanda porque las
10:27personas que van a comprar una vivienda de 5 millones de pesos de menos son
10:30personas de no de clase media sino personas pobres entonces tal vez no
10:34califican para poder adquirir el préstamo y luego entonces va a concentrar
10:37ni se va también entonces pongan esos 14 mil millones de pesos también para
10:40adquisición de vivienda de mayor costo porque tal vez hay mayor demanda o mayor
10:44posibilidad de adquirir esos financiamientos o sea que a veces no es
10:47no es simplemente que se quiera beneficiar no es simplemente que la
10:52intención de beneficiar a los que hablo de vivienda más económica se deje de
10:58lado sino que si esos no pueden adquirirla como quiera porque es un
11:02préstamo se toma un préstamo de 4 millones 3 millones de pesos implica un
11:06pagaré de 45 casi 50 mil pesos mensuales tal como comenta el retador
11:11ahora eso no es lo que normalmente ha pasado normalmente lo que pasa es que si
11:15no existe la demanda que en este caso no no no sucede así o sea hay una demanda
11:19altísima sobre todas las viviendas más económicas yo diría yo me atrevería a
11:22decir lo contrario eso no va a dar esos 40 mil no van a dar pero lo que pasaría
11:26es que si no existe la demanda en el día 1 día 2 se reserva el dinero y se va
11:31desembolsando según la demanda exista pero normalmente no ha durado más de 3
11:36o 4 meses porque es que hay una demanda importantísima y hay muchas viviendas
11:39que cuando las personas no las pueden pagar lo que hacen es que la devuelven y
11:45hay otros que entonces si la quisieran comprar si a propósito de que dice que
11:49hay una lentitud una en el sector inmobiliario pero bueno pero al mismo
11:55tiempo uno escucha el grito de la gente diciendo que cualquier apartamentito
12:02señores de una sola habitación cocina baño lo indispensable
12:08están demasiado cara o sea los salarios en república dominicana no alcanza para
12:16para embarcarse en lo que es el sueño de la mayoría entonces cómo resolver esto
12:23aparte de los bemoles que tiene que se mantiene estancada durmiendo el sueño
12:29eterno la ley el proyecto de ley de alquileres si ha dado en el clavo no
12:35todo el mundo quiere comprar o puede comprar incluso las nuevas generaciones
12:39pudiendo comprar a veces prefieren otro tipo de inversión en vez de comprar una
12:44vivienda y por eso es que nosotros hemos estado y tenemos una lucha histórica
12:48pero adicionalmente a parte de eso hemos estado comprometiendo a amplios sectores
12:53incluyendo nuestro presidente de la república que nos prometió esa
12:56actualización hemos estado involucrándolas en lo que es la
13:00importancia de tener una ley de alquileres actualizada que conserve y
13:05defina lo que son derechos y deberes entre las partes asegure una seguridad
13:09valga redundancia jurídica y logre que muchos inversiones se volquen hacia lo
13:15que es la vivienda en alquiler para eso no nos falta tanto hay un proyecto de
13:20ley que descansa actualmente en el senado en el cual nosotros hemos hecho
13:23ahora nuestras observaciones son pocas las observaciones y queremos que sabemos
13:29que ahora en diciembre pues todo tal vez se ralentiza pero en enero pudiéramos
13:32retomar y de esa manera podríamos lograr no sólo que se disminuyan los precios
13:38del alquiler en sí lo cual haría que muchas personas puedan tener acceso a
13:42una vivienda digna en alquiler pero fíjense la palabra digna es decir con
13:46condiciones porque muchos lo que hacen es que alquilan pero en situaciones
13:50precarias y además de eso que el precio de la vivienda baje también porque
13:54cuando la oferta de vivienda sube o sea decir hay más inversionistas que se
13:59abocan a invertir en proyectos de vivienda los precios bajan por el tema
14:04de oferta y demanda entonces nosotros descansamos en eso esperamos que ahora a
14:07principio de año se retome nuevamente ese proyecto de ley y tenemos amplias
14:12expectativas de que sea una realidad y la parte de los recursos que se
14:16utilizarían para la para financiar préstamos a constructores de vivienda de
14:23a una tasa máxima de 10% entonces uno se pregunta y a qué tasa están
14:29prestando los bancos a los constructores actualmente bueno hay una es difícil yo
14:34lo que voy a decir va a sorprender a muchos y ustedes no me van a creer que
14:38estamos entre un 14 y un 16 por ciento las tasas de mucho para los
14:42constructores muchísimo para todo el mundo y para los compradores también
14:45entonces hablamos de que esas tasas son insostenibles entonces por suerte tuvimos
14:50ahora esa esa buena noticia de que es de la liberación del encaje legal y
14:55esperamos que esa noticia pues también conlleve a que las tasas generales del
15:00mercado puedan de alguna manera disminuir también hemos evidenciado y
15:04ustedes también lo han visto en noticias que en los últimos dos o tres meses el
15:07banco central aba ha disminuido su tasa de referencia entonces son varios
15:12factores incluyendo también internacionalmente que bajen las tasas
15:16que implican esto ahora lo que yo sí les puedo asegurar es que las tasas son
15:20importantísimas para el acceso a una vivienda porque es que la parte de la
15:24calificación de una de una familia para poder acceder a una compra de un
15:28apartamento más que el precio lo que impacta es la tasa porque a veces el
15:32precio si hay un aumento de precio como pudiera suceder ahora se diluye en el
15:37préstamo completo 20 o 30 años verdad sin embargo si hay un aumento de la tasa
15:42las cuotas aumentan proporcionalmente de inmediato entonces ahí tenemos ese
15:46rejuego que sabemos que ha sido dificultad de gran dificultad en los
15:50últimos tiempos pero esperamos que con estas nuevas medidas pues pueda motivar
15:54a un elemento de precio o de costo mejor dicho hay un tema nosotros tenemos que
15:59lo todos los materiales de construcción todos todos son importados o sea nosotros
16:05no fabricamos nada aquí porque cuando hablamos del acero pero bueno lo que
16:09traemos el acero y entonces lo moldeamos aquí todos son importados y ahora está
16:14aumentando el dólar porque vemos que la tasa de cambio se está incrementando por
16:17lo tanto eso también tendría un impacto aparte del efecto inflacionario por
16:21precio un impacto también por la devaluación de la moneda frente a un
16:25mercado que se vende en pesos en por lo menos la vivienda de bajo costo se vende
16:30en pesos pero se compra en dólares si hay un tema importante en eso y los
16:34salarios posiblemente no estén no sigan aumentando a la par de lo que es la tasa
16:39del dólar yo lo entiendo ahora bien sabemos que todos tenemos que poner de
16:43nuestra parte para lograr este objetivo los mismos productores y comercializadores
16:48de materiales saben que si el sector se afecta ellos son los primeros que van a
16:52sufrir porque cuando no se inicia un proyecto quién es que deja de vender son
16:56precisamente los productores y comercializadores de materiales entonces
16:59de ahí es que yo vengo con la alerta de que si hoy no tomamos en cuenta que no
17:04podemos matar la gallina de los huevos de oro no podemos afectar al sector para
17:08no tener los efectos negativos en el 2025 es hoy que hay que tomar la
17:12decisión aumentamos el precio de la vivienda hoy cuando vemos que hay mucha
17:15construcción pero las ventas están bajitas bueno sabemos lo que va a pasar
17:19va a pasar que el año que viene más que se yo en dos o tres meses pudiéramos
17:24entonces tener el efecto contrario entonces ahora vamos a tener bajas ventas
17:28vamos a tener poca construcción y se va a vender poco material esas son las
17:31situaciones que ahí nos competen si vamos a hablar de controles controles por
17:37ejemplo al inicio de la conversación hablamos
17:42de él el posible la posible alza de precios de ingredientes tan fundamentales
17:51como cemento y acero no hay quien controle eso no sabemos que aquí existe
17:59monopolio prácticamente monopolio del cemento que se reparten de tres cuatro
18:05cinco productores e igualmente en el área del acero quien controla que ellos
18:14no decidan subir sus sus precios la realidad es que estamos en un libre
18:20mercado y el libre mercado implica que todo el control es oferta y demanda no
18:25existe un ente regulador que diga usted no puede subir esto usted tiene que
18:28bajar aquello y eso no es negativo eso es positivo porque eso también provoca que
18:32la competencia haga que los precios bajen la competencia entre sobre el
18:36segundo tema que pone sobre si existe un monopolio que sería en este caso un
18:39oligopolio verdad porque hay varios productores es una preocupación que
18:44hemos tenido históricamente porque no tenemos evidencia de esto o sea no
18:48podemos decir eso sin embargo los precios y se comportan muy parecido es
18:52decir cuando uno sube los otros van subiendo o suben al mismo tiempo todos y
18:57ahí viene la alerta de nosotros porque históricamente esas esas subidas fuera
19:01de situaciones específicas como el año pasado este año perdón que sucedieron a
19:06mitad de año una parte normalmente suceden a final de año y a principios de
19:10año entonces es una no es un reclamo es más bien una preocupación que todos
19:16estemos alineados en el sector que con todos los embates que hemos tenido en
19:19los últimos seis meses si no ponemos caso hoy lo que va a pasar es que el año
19:24que viene la primera el primer semestre tengamos efectos negativos en el sector
19:28bueno la pregunta de control el otro aspecto que quería poner sobre la mesa
19:35quién controla al sector inmobiliario y voy a
19:41explicar qué es lo que quiero decir estamos viendo que a equis empresa
19:48inmobiliaria se le ocurre o consiguió a buen precio una tierra cerquita de
19:55villa altagracia o por la circunvalación entonces se supone que
20:01tenemos una ley de organización territorial entonces que mientras más se
20:07alejan de la ciudad todos esos proyectos inmobiliarios buscando que se que la
20:13tierra sea más barata pero qué pasa esos impacta los servicios públicos del
20:19estado el estado tiene que gastar más en acueducto en tirar líneas de
20:26electricidad en todo lo que es el servicio de transporte entonces no se
20:32toma en cuenta el el estado o sea los intereses colectivos
20:39entonces quién controla muy bien controla a las empresas inmobiliaria muy
20:47coincidente contigo que la inversión pública en infraestructura es
20:51fundamental para poder tener una mejor oferta inmobiliaria y muy coincidente
20:56contigo en que eso es lo que controla el aspecto inmobiliario me explico imaginen
21:02lo siguiente queremos desarrollar vivienda económica de alguna manera
21:05para poder tener que más dominicanos tengan acceso y tal como tú dices
21:09conseguimos terrenos en las afueras que tal vez son los de mayor económico pero
21:13si no tienen servicios o los servicios son muy deficientes la vivienda que se
21:17construya y va a ser afectada por eso de ahí viene lo que muchos economistas
21:22han comentado sobre todo en los últimos meses cuando estuvo por ejemplo el tema
21:25de la reforma en boga de que se necesita mayor inversión pública estamos en un
21:30proceso en el que creo que en los últimos cuatro años la inversión
21:34pública ha sido menos de un 5 por ciento del producto interno bruto o del
21:40presupuesto nacional perdón eso quiere dejar dicho que la inversión
21:43infraestructura me refiero eso quiere dejar dicho que estamos quedándonos
21:47detrás en cuanto a infraestructura y lo podemos evidenciar todo por ejemplo que
21:52en las ciudades cuando fue la última vez que se invirtió en acueducto cuando fue
21:56la última vez que se invirtió en transporte público que pudiera impactar
21:59realmente el centro de ciudad en los diferentes polos yo no me refiero sólo
22:03en santo domingo en el este en la hay una crisis de inversión en
22:07infraestructura crisis es decir hay un desarrollo inmobiliario fortísimo sin
22:12embargo no se ha no se ha invertido en acueducto en transporte y demás en
22:16santiago hay un problema importante en todo el tema de transporte en santo
22:20domingo ya sabemos la historia entonces coincido contigo en que debe ser un foco
22:24de nuestro gobierno del estado poder lograr un mayor nivel de inversión
22:29pública de la forma que sea sé que es retador pero a nosotros en el sector
22:33inmobiliario nos conviene de manera importante
22:37ya para finalizar tenemos que irnos pero quería preguntarte sobre la sobre un
22:42sector que siempre hago referencia con eso que o un hecho que genera mucho
22:47ruido aunque no se da con tanta frecuencia como uno tal vez piensa que
22:51son las llamadas estafas en procesos de venta de proyectos inmobiliarios que
22:56afectan mucho principalmente a dominicanos en el exterior que hace a
23:00copro y para evitar este tipo de situaciones que repito aunque no se den
23:04con frecuencia cuando se dan desacreditan prácticamente al sector
23:07completo si hay tres mitos que tenemos que derribar el primer mito es si hay
23:12más estafas ahora que antes la realidad es que si vemos los números fríos que
23:17hay según el roe registro de oferta edificaciones en el que el último fue el
23:21primer semestre de este año habían cuarenta y tantas mil viviendas en
23:25oferta y de esas cuarenta y tantas mil sé que han habido una algunas escándalos
23:30de estafas muy importantes pero no son de miles de viviendas son de cientos de
23:34viviendas son importantísimos porque afectan la reputación del sector a las
23:38familias involucradas pero no es que hay más estafas ahora tal vez es que son más
23:41visibles y eso es positivo porque ahí viene el segundo mito si se pueden
23:45evitar y para evitarlo necesitamos conocer de las estafas posible
23:50posiblemente para poder aprender de ella pero sobre todo necesitamos saber qué
23:53podemos hacer para evitar ser estafados y es que a copro había venido con una
23:57campaña que incluso fuimos a un viaje a estados unidos para poder a new york
24:02para poder concientizar y llevar el mensaje de cómo usted puede ser cómo
24:06puede evitar ser estafado y ahí son tres puntos fundamentales el primero es que
24:10usted identifique que el proyecto tenga factores de éxito es decir el precio
24:14competitivo con el mercado amenidades que usted entienda que van a poder ser
24:17construidas y demás el segundo es el factor legal el proyecto está legal la
24:22tierra está a nombre de la empresa que le está comercializando el contrato lo
24:26firma una persona apoderada para los fines el proyecto tiene también al menos
24:30un avance en lo que es permisología ese tipo de cosas son fundamentales y el
24:34tercero es que usted tiene que asesorarse si usted no sabe de aspectos
24:39legales o de aspectos inmobiliarios busque un buen abogado que le sale muy
24:42económico en comparación con la inversión millonaria que posiblemente
24:47va a tener que hacer o busque también un agente inmobiliario que le asesore lo
24:51importante aquí es que usted vele porque todos los aspectos sean salvados al
24:56momento de hacer una inversión que usted evite ser estafado es aquí lo
24:59importante bueno a neri meléndez presidente de la asociación de
25:02constructores y promotores de vivienda copro vi gracias por estar con nosotros
25:06aquí en el espectador siempre interesante hablar sobre este tema de
25:10la vivienda que como dicen a mi tiras el sueño de toda familia nosotros vamos
25:14ahora a una pausa